2932-Абраша Рублевский >абраша,sever цитирует 210 фз. О каких юридических гарантиях речь,конкретно? это просто ля-ля. а надо чёткость. Юр.гарантии-это конкретика.статья 2011- это из 210 фз,эх Абраша,пичитайте законы,а то у вас одни голословные возражения

2932-Абраша Рублевский >Абраша,вы безграмотны. В процессе по "Юг Жилстрою" и речи не идёт о правах собственности,там будут делить имущество должника между кредиторами,а дольщики ТОЖЕ кредиторы. Вы просто безграмотны...

2933-dla1 >Реестр-это по-русски говоря СПИСОК. Список кредиторов,если кому не понятн,кто такой кредитор тоже разжевать? Ясно,надо. Кредитор, тот кто одолжил,не важно что. Мы дали Застройщику деньги,вот мы и кредиторы с вами...

2932-Абраша Рублевский >А вообще может Абраша свой вариант имеет? Суд- глупый вариант.Через суд квартиры не будет 100 процентов.

Всё это кабала для дольщиков. Минстрой намеренно гонит всех в арбитраж, делает вид, что "работает" с дольщиками. А знатете, что сказали на семинаре 22.09.2011 года в Белом доме? А сказали то, что дольщики должны создать Некоммерческие партнёрства и сами достраивать свои объекты. А на какие "ши-ши" не сказали. Только Хинштейн сказал, что у государства денег нет. Чтобы решить эту проблему нужно 1 триллион 300 миллиардов рублей. Это ж бюджет России годовой. Так что это очередная уловка и ловушка.

2932-Абраша Рублевский >Открою вам, Абраша.страшную тайну, но не до конца. Вы должны своим умом всё-таки дойти. Как вы думаете, а зачем у нас на собрании завтра будут представители "стройгрина"?Почему7Ну вперёд!Если догадаетесь,получите ответ на вопрос-стоит ли бечь в суд?Удачи!

Вопрос, который каждый должен себе задать. Сегодня, завтра и всегда…
[em]На каком юридическом основании я требую квартиру?[/em]
Ну и найти ответ по возможности.

2941-silver >Сильвер,не надо задавать вопросов сложных,ответ на поверхности.

Шо есмь стройгрин? Хто такие? Почка РОЭЛ? Спасибо, наелись.

2943-Кошерный мозговыколупыватель >тогда в суде доедай "Юг жилстрой"

2943-Кошерный мозговыколупыватель >Стройгрин как обрадуется! Хатку твою достроит и по рыночной толкнёт1

видимо стройгрин уже приступил к монтажу

2946-dla1 >совершенно верно,стали б они строить за просто так!

Совершенно не верно, но так и будут строить, одна панель в неделю.

Для тех, кто в танке. Монтируют по договоренности полугодовалой давности только 1-й этаж. Добрая воля стройгрина здесь не причем.
2940-vasen > Я ждал, что вы зададите это глупый вопрос. Ищите на него свой же ответ в постах: 2800, 2803-vasen > ... А зачем РОЭЛУ объявляться третьим лицом? Брать на себя обузу в лице многочисленных дольщиков?Да они ждут не дождуться когда мы все в реестре будем и вылетим ни с чем!...
Так кто был прав? Говорю же, с памятью у вас проблемы, которые пытаетесь компенсировать за счет бурной фантазии и пустословия. А сформулируйте пожалуйста понятие «обманутый дольщик», юрист вы наш недоиспеченный? Понятно, почему вы подвязались провокатором у РОЭЛа? Каков поп, таков приход...Не надо так распинаться за 30 серебрянников, дольщики уже сделали свой выбор.

2948-Изя Карякин >Давайте вы нам будете строить?2949-Абраша Рублевский >Абраша,я во всех постах одну позицию имею.Кто в суд-тот дырку от бубдика и топайте вы в суд! Поезд ушёл1 ТУ-ту...

2949-Абраша Рублевский >Абраша,формулируйте в суде что хотите.Теперь ваша агитация не стоит и яйца выеденного

2948-Изя Карякин >Давайте Изя,где там ваши реестры теперь? В одном месте. У вас было время найти иного застройщика. Нашли? НЕТ? Так и нечего умничать

2949-Абраша Рублевский >Абраша,а вы случайно не патриот этой самой партии,которая на митинге пиарилась? Так у них вполне шкурные интересы.Дорваться до выборов в Думу,на тёпленькое местечко,только такие как вы им не понадобятся,медленно до вас доходит...

2954-Кошерный мозговыколупыватель >Это хорошо.что стук слышат. Имеющий уши услышит,ну а вам дорога в суд.Счастливо,доедайте бренные останки "Юг Жилстроя"

2955-Абраша Рублевский >Абраша,да в интернете полно такой инфы! Вам надо побольше самостоятельно читать,обмысливать и свои мозги включать. А то Изины всё, да Изины

2954-Кошерный мозговыколупыватель >Какая ещё вам конкретика? Если стройгрин строит,так и дом им передан! Сложно понять?

2956-vasen > А тем, кто в суд не пойдет, администрация с РОЭЛом квартиры достроят и передадут на основаниий договоров с несуществующим достройщиком?
2958-vasen > Т.е. вам, как юристу очевидно, что в процессе конкурсного производства имущество банкрота было негласно передано другой фирме?

2962-Абраша Рублевский >Абраша,для вас может и не гласно.Но этот факт свершился,дом ,слава богу, вывели из конкурсной массы. И это для нас спасение.Доложит худо -бедно этот грин дсковские плиты,а там ,если медленно будут строить,можно и вопрос поднимать о другом Застройщике...

vasen, объясните нифига не юристу, кудаж, это, интересно дом из конкурсной массы вывели?

2980-Rcorp > а он там вообще был?)

А чегт его жеж знает?
Я не юрист, я программист, и в программистскую логику енто не укладывается. Есть фирма, которую банкрот. Есть дом, который принадлежит фирме. Получается, что фирмы как-бе после банкротсва нет, а дом есть. Вопрос - где этот дом? Если он выведен из конкурсной массы, то куда? Если не внесен, тот же вопрос. Следуя логике, он становится бесхозным.

2949 - Вы о чем? Пиариться не надо, ЕДРО уже все и так сделало.

2965-Rcorp >В стройгрин,вывели

vasen, а на каком основании? Если только договором задним числом, то это точно опять РОЭЛу. Тогда мечтаем дальше. Не будет у нас домика, не будет. При игре с наперсточниками (администрация, РОЭЛ) выигрывают только сами наперсточники.

2969 - Опять на РОЭЛ? Санта Барбара forever.

vasen, что вы чушь несете? Какому грину что выведено? Ни слова об этом на СИКовском собрании не было (я имею ввиду после сбрания и в кабинетах депстроя) не баламутьте людей! Слушая Вас, так я сомневаюсь, что Вы были на собрании СИКа...бред полный..Ваши личные домыслия и фантазия...

vasen,По закону у нас нет другого варианта, как вписаться в реестр...в том же самом законе ничего не сказано о судьбе тех, кто не впишется в реестр...откуда у Вас такие сведения, что если не впишемся, то нам кто-то достроит что-то? Сейчас не трещать как сорока нужно..а идти на собрание и там задавать свои вопросы! А судя по Вашему поведению можно сказать, что Вы из той присказки: "Ой, у вас на улице такие быба гавкучие, такие быба гавкучие - от семервых еле отгавкалась..." Ни и кого сейчас нет дельных предложений по выходу из ситуации - ни у тех кто подает или подар в реестр, ни у тех кто не подал и не собирается..так что не наводите тень на плетень. Меня, как дольщика, не устраивает, что после подачи в реестр у нас нет альтернативы кроме как создавать ЖСК..в противном случае наши имущественные требования трансформируются в денежные....а кто нам эти денежные возместит? Тот, кто дом купит недостроенный? Да кому он [filolog]нах[/filolog] нужен????? Опять хождение по кругу...короче голова пухнет

vasen, и еще..у вас есть какие-то доказательства, что дом выведен из кредиторской массы и что его отдали в Строгрин? Выложите эти доказательства в открытом доступе..и народ сразу успокоится...пустословие..а за базар в натуре отвечать надо))

vasen, ну и как? Стройгрин значится?

Прошло собрание и всем стало ясно:
1. Ждать от Стройгрининдастриал (ДСК, ЮгЖилстрой) из присутствующих на собрании свою квартиру не желают;
2. Все дружно идут в Арбитражный суд;
3. ЖСК будет создан по-любому;
4. У городской администрации нет другого выхода; чем быстрее создадут ЖСК, тем быстрее отрапартуют в Москву (проблема дольщиков решена). Даже если это проблема эта будет решена снова за счет средств дольщиков;
5. На Гаражной, 79 общая площадь квартир 16 тыс. кв.м. С дольщиков собрали по 3600 за кв.м., т.е. за однокомнатную (44 кв.м.)- 158400, но у них уже была готова полностью коробка из 4 подъездов, остались коммуникации, отделка;
6. Что на Карякина?:
а) начать и кончить 2 подъезда;
б) застеклить 7 подъездов;
в) штукатурка, малярка, канализация, водопровод, лифты, внешняя покраска, подключение к городу. Если даже провести аналогию с Гаражной, то общая площадь литера Карякина 40 тыс. кв.м. (предположим по 3600, что с трудом верится), получается 144 млн. За однокомнатную (44 кв.м.) - 158000, за двухкомнатную (72 кв.м.) - 259000 ... ну и т.д.
Если еще прибавить 144 млн. из краевого бюджета, да хорошенько округлить, то и получится вожделенные 300 млн. и пожелание Президента решить проблему в 2012 году будет успешно выполнено.
P.S.: выше отписавшимся коллегам выражаю огромную благодарность за их высокообразованные умозаключения в области юриспруденции; держать читателей форума в таком напряжении дорогого стоит.

На собрании стало очевидно, что Администрация нас решила слить в ЖСК, чтобы мы не значились в обманутых дольщиках и отчитаться, что у них теперь нет обманутых дольщиков. А нам завуалированно предложено скидываться и достраивать дом самим, естественно все скинутся не смогут и тогда уже наступит полный конец.

У нас еще куча (50 больших) квартир не продано. Это более 120 лямов при продаже. +144 ляма. Ужо немало. Плюс еще зависшие квартиры. Не бздеть!

2974-Fishka23rus >ну фишка,готовь деньги за себя и ещё за процентов 50 тех,у кого их нет. Это тупик. Только вы реально не оцениваете ситуацию,что грин хоть как-то строит и завтра дом не пойдёт с молотка.В жск можно вкладывать и в итоге ничего не построить.

2977 - Есть вопрос > У каждого дольщика давно уже приготовлены денежки на ремонт и после небольшого выпендрежа, соплей и слез в новоиспеченном офисе ЖСК будет аккуратно выложена нужная сумма. Это уже было до нас, это произойдет и с нами.