2607-dar08 >О решении не спешить в арбитрж вставать в очередь кредиторов, есть вероятность, что проблема разрулится более благоприятным способом.Я жду

2612-vasen >блин , вы кто? засланный гонец? Есть информация - так и пишите ее, нет- ну значит не пустословьте

2612-vasen > специально зареггились для темы ДСК 1.09.11?

2617-Bestia > Рад, что мы пришли к взаимопониманию.
Кстати у Изи, есть свежая интереснейшая история для романа, начинающаяся(!!!) с того, как дольщик, собрав все документы, надеясь, что все мытарства закончились пришел в арбитраж...

выложите здесь историю Изи об арбитраже,всем будет интересно

2614-Bestia >а вы зарегистрировались что бы рецепты кубанских борщей писать?

2616-2009Oksa >историю Изи можно лично послушать на Адыгейской набережной,возможно и удастся лично от неё

2615-silver >а правда,расскажите всем. Может что-то новенькое узнаем

Прям детектив какой-то,то срочно все в реестр,то никуда бежать не надо.Так что случилось вдруг?

2613-Bestia >потому пока и не пишу,что бы не пустословить,как вы выражаетесь.Жду информацию,а если невтерпёжь,так флаг вам в руки и барабан на шею! что узнаете,пишите,будут все благодарны

2618-vasen > Что рассказывать. На этом его похождения только начались. Ибо как пришел он в арбитраж, так и ушел. Улыбнулись ему и отправили недостающие штампы собирать и законы читать.
Подробностей у меня нет. Можете не спрашивать.
[I]ps. Свое свидетельство о праве собственности получил ранее. Поэтому процедура признания ПС через банкротство меня не очень касается.[/I]

По порядку:
vasen 2604: Сегодня на собрании Стройинтеркомплекса сама Корниенко О.В. (руководитель Управления по надзору) сказала, что "регистрироваться надо всем по любому" (цитата). А ведь у Стройинтеркомплекса идет только стадия внешнего управления, а у нас уже конкурсного производства.
Вы ( если Вы дольщик ) можете написать ходатайство в Арбитражный суд на ознакомление с делом по банкротству. Это пустышка. Там литер Карякина упоминается только в исковом заявлении бывшей дольщицы, которая после расторжения договора по суду, поняв, что денег не увидит, инициировала банкротство.

vasen 2605: Да, мы отсылали реестр дольщиков в департамент строительства и Управление по надзору по их просьбе. А вот обратного процесса пока не было.

а у меня другая информация из управления по надзору... в интеркомплексе своя ситуация,а на карякина своя

2622-silver > уважаемый,silver,не морочьте дольщикам голову,через процедуру банкротства НИКТО ни по какому закону НИКОМУ не устанавливает право собственности.Стадия конкурсного управления-это дележ того что осталось у "ЮГ Жилстроя". А там НИЧЕГО не осталось и смысла подавать в арбитраж ну ни какого по любому раскладу.А чтобы дольщикам арб суд присудил передать дом...О! Ну кому интересно ,обратитесь к ст.210.10 ФЗ №127-ФЗ "О несостоятельности(банкротстве)"

vasen: мЕДВЕДЕВ ваш президент, а пУТИН председатель правительства? Ну, верьте дальше. Верьте.

А вообще непонятно, о чем полемика. Идет процедура Конкурсного!!! производства. Из пояснений Корниенко О.В. следует, что к нашему объекту применим параграф 7 нового закона. Формируется два реестра кредиторов, один по-старому, другой - по-новому закону. В ДСК говорят, что заходит новый застройщик. Этому верится. Но зайти он сможет после формирования обоих реестров. Ни о каких договорах передачи прав и обязанностей до наступления стадии конкурсного производства речи идти не может, т.к. дольщиков о подобном договоре не уведомляли. Кстати, о наступлении стадии конкурсного производства конкурсный управляющий обязан был уведомить дольщиков. Кого-нибудь уведомили? На Павлова,1 Поршин ( тот самый конкурсный управляющий ) не сидит. Лично проверено. И в СРО "Единство" он тоже замечен не был. Так что звоните, пообщаетесь с работниками ДСК.

Да из чего спор, то? Пусть жизнь рассудит. Кто где Пан, а кто где пропал.

На финише есть три варианта:
1. Объект незавершенного строительства передается для создания ЖСК при выполнении 9 условий ( мы не попадаем в этот пункт по земельному участку )
2. Объект передается новому застройщику для завершения строительства. Квартиры передаются дольщикам согласно реестра
3. Удовлетворяются требования в денежном выражении.

Аминь.

2628-Изя Карякин >ну сформировали реестр кредиторов(дольщиков)ну суд признал их требования ,а расскажите дальше-то ЧТО? Вот тут и начинается самое интересное

В законе так сказано: сначала нужно встать в реестры, любой: хоть денежный, хоть в квартирный. Далее вам арбитражный докладывает всю арифметику, кстати обязательно требуйте с него выявление всех ничтожных сделок, не выявляет, пишите заявление на него в суд. Далее, если вы видите, что ЖСК выгодно, особенно, если вы подтянете банки и нужного подрядчика, то вы сами примите решение о создании ЖСК. Если невыгодно, не примите. Будете искать третье лицо, но оно и само найдётся,причём не одно, ведь краснодарская земля на вес золота. Нет третьего лица, значит, торги. А тут, уверяю выстроится опять очередь, опять же из-за земли. Плюс участие власти, которая не позволит купить без обремениния дольщиками. Ведь государственная интервенция решить проблемы дольщиков уже совершена- Путин с Медведевым поставили задачу решить проблемы и назначали ответственными, как и полагается в таких случаях- губернаторов. А на торги прибегут многие, потому что на самом деле убытки их будут покрыты не только высокой рыночной ценой оставшихся площадей, но и преференциями от местной власти в виде снижения платы за подключение к инженерной инфраструктуре,а это очень весомая часть цены строительства.

2630-Изя Карякин >А вот второго-варианта в законе нет,да передадут новому застройщику,но требования дольщиков(читай бывших) будут трансформированы в денежные требования и вот и АМИНЬ!!!!!!!!!!!! Новому застройщику не арбитражный суд передаёт,кстати

sever29. Наконец-то пошла аналитика всех обстоятельств.

2633-sever29 >Почитайте закон ВНИМАТЕЛЬНО.ТАм не так

2628-Изя Карякин >Новый застройщик и формирование через суд реестра кредиторов(дольщиков) с любыми требованиями хоть денежными,хоть имущественными это вещи не связаные между собой никаким законом

2630-Изя Карякин >Если кто из дольщиков пойдёт в арбитраж ,финиш - вариант 3) его имущественные требования трансформируются в денежные, а ДЕНЕГ НЕТУ

И пути назад,в дольщики тоже НЕТУ

Васен, вы ваще 210-ФЗ читали?

Ст. 201_15 - насчет 2-го варианта.
А 3-й вариант противоречит контролю со стороны Минрегионразвития.

101 раз прочитан,вы конкретно о чём? статья,пункт?

а кто вам доложил что дом входит в конкурсную массу?говорят не входит

контроль минрегионразвития это не закон,и суд этот контроль учтёт? на основании чего?

Статья 201.15. Погашение третьим лицом текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди к застройщику в целях обеспечения возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений
Вам Sever29 об этом долдонил, а я о правильной аналитике.

Суд только формирует реестр, а решение принимает собрание кредиторов под руководством арбитражного управляющего.

Веstia, вы что-нибудь понимаете?)) Я, признаться честно, ничего...

Изя, скажите, как вписаться в реестр для Минрегионразвития, если такой существует?)

Управление по надзору участвует в деле о банкротстве -> доказанный судом реестр автоматически попадает через него в реестр Минрегионразвития + выписка из госреестра (собственники).

Банкротство - это единственный способ выгнать ДСК с земли и пригласить настоящих строителей.

Стесняюсь спросить, а соинвестором чего и с кем Вы являетесь по договору долевого участия? Если даже нет доп.соглашения с ООО "Юг Жилстрой", существует тройственный договор от 04.06.2008г. о передаче прав и обязанностей в отношении третьих лиц ЮгЖилстрою.

Это было к 2643