Документы еще не оформляли, а помнится мне на собрании (в марте) озвучили 2-3 месяца

По видимому все действительно плохо, раз ситуация не улучшается. Лично я не вижу разницы между 70% и 99% готовностью дома - все равно полноценно распоряжаться своим имуществом нельзя. Вот и интересуюсь - может правление ТСЖ подаст заявку на проведение организованной акции протеста? Ну если уж цивилизованными методами не получается...

может зайти и жить в своих квартирах тепло есть,свет есть вода тоже......

комфорт - жить - это полумеры. Речь идет о полноценном завершении строительства. Об обещаниях властьимущих лжецов, о том, что уже второй раз (второй!!) за свои же деньги мы все опять не получили того что было обещано. Достало уже....

комфорт, зайти и жить не получится, потому что, нам это не позволят (подъезды закрываются, лифты выключаются), по поводу воды - горячей нет, и не будет до сдачи дома, тепло включалось по временной схеме, и неизвестно будет ли там тепло с имеющимися батареями, а менять их категорически запрещено. Самое страшное то, что сроков теперь уже никаких не озвучивают, т.е. неизвестно насколько это еще затянется. ТСЖ собрание собирать не планирует, поэтому я думаю нужно самим собраться и писать заявления властям города или в суд. Кто как думает?

Дальше будет только "лучше" если отключат времянку на отопление, то все эти батареи можно будет выкинуть вместе со всеми трубами после первых добрых морозов. ТСЖ опишите ситуацию с домом.

Новостей особо нет. Акт 100%-ной готовности до сих пор не подписан. Собственно, его даже на бумаге нет. Недели две назад было заседание межведомственной комиссии по проблемным объектам, в т.ч. и по нашему дому, где над нами просто поглумились. Директор департамента строительства города в своем докладе заявил, что всех тормозит ТСЖ, которым не нравится "как покрашены перила и провода". Напомню, что основные претензии по качеству выполненных работ касаются фасада, подвала и асфальтового покрытия двора. Это далеко не перила с проводами и г-н Багметов прекрасно это знает.
Заказчик строительства занял выжидательную позицию. Устроил на доме бардак и проходной двор. (Кто-то спрашивал по поводу домофонов - вот именно поэтому решили пока не включать. Одних только ручек и замков уже заменено больше десятка)
Администрация города откровенно (я бы сказал даже более чем) лоббирует интересы Ушакова, требуя оплатить ему все, что мы должны. То, что Ушаков лично мэру обещал перекрасить фасад уже никто и не вспоминает. По поручению мэра о проведении экспертизы подвала ничего не сделано до сих пор. На наши письма в адрес Ушакова и администрации даже отвечать не удосуживаются. Ну а что? Шарики ведь надули уже. Наверх отчитались. Все.
На прошлой неделе написали письмо в адрес Чахова и копию в департамент строительства с изложением текущей ситуации. Напомнили Заказчику о том, что это ЕГО ПРЯМАЯ ОБЯЗАННОСТЬ сдать дом в эксплуатацию. О том, что наша подпись на Акте 100%-ной готовности лишь согласующая и он вправе подписать его без нашего участия. Подождем еще пару недель. Если ничего не поменяется - будем обращаться в суд с иском к Заказчику от имени всех членов ТСЖ. Вот только в суде никто либеральничать уже не будет. Мы и расценки г-на Ушакова подробно рассмотрим, и объемы выполненных работ, и про участки компенсационные вопросы зададим. А то все очень хорошо устроились - кивают в сторону ТСЖ без зазрения совести. Администрация вообще умудрилась разработать план работ по сдаче дома в эксплуатацию где ТСЖ предписано "подготовить документы, необходимые для ввода дома в эксплуатацию". Было бы смешно, если бы не было так грустно.
2 pic628a
"Все только друг на друга стрелки переводят."
Вы, видимо, чего-то не понимаете. Обязанность по вводу дома в эксплуатацию лежит на Заказчике строительства. На кого тут стрелки переводить?? Кроме него это никто не сделает.

P.S.
Тест письма могу выложить, если кому нужно.

Вчера истек срок исполнения 2-го и 3-го пунктов плана мероприятий вневедомственной комиссии, согласно которым ЗАО "РОЭЛ-Групп" должен был предоставить в администрацию города утвержденный план финансирования и график работ на Карякина, а так же рассмотреть возможность поэтапного ввода объекта в эксплуатацию. Помимо этого администрация города обязывалась оформить земельный участок под строительство. Изя Карякин, у Вас есть информация по этим вопросам?

Есть непроверенная информация ( в смысле, нет бумажного подтверждения ), что готовится смена застройщика на Карякина. Вроде даже компенсационные участки определены. Но ... "истина где-то рядом". На этой неделе прилетает г-н Дорохин. План, предложенный РОЭЛОМ, администрацию, естественно, не устроил.

Разборки опять же на предмет 3-х подъездов. Администрация отказывает, а РОЭЛ предъявы выставляет.

РОЭЛу выделили уже 2 компенсационных участка за Карякина. 1-й при Маслове и Позиной - 34 литер на Юбилейном. 2-й недавний 40-й, который сразу переписали неизвестно на кого. + еще 3 подъезда. Аппетит приходит во время еды, а толку никакого.
Что даст смена застройщика? Юридическая база остается таже, не говоря об уникальности Карякинских строительных технологий?

Ферио скиньте пожалуйста письмо на мыло.

РОЭЛ не является владельцем объекта. Юридическая ответственность - у института Садоводства и виноградарства.Торг, конечно, будет. Для этого и катит этот отморозок в Краснодар, но и у прокуратуры есть к нему вопросы о не целевом расходовании средств.

Да так мы можем в холодный сезон остаться без воды и тепла.
Ferio, соберётесь обращаться в суд с иском к Заказчику от имени ТСЖ дайте знать пожалуйста. Присоединюсь к иску, помогу в формировании требований. Да и вообще думаю, что смогу помочь т.к. юрист есть положительная практика в делах такого рода.

Ferio - выложите, будьте добры, письмо на всеобщее обозрение. Чего скрывать "пунктуальность и исполнительность" г. Чахова. Тем более что он действительно аргументировал задержки со строительством именно волокитой со стороны ТСЖ.
И еще - поскольку администрация города занимает на деле довольно гадкую позицию по отношению к нам всем, может соберем подписи под письмами президенту, премьеру, в ООН, и т.д.? Ну а вдруг какой эффект будет? Вероятность мизерная, но каждый думаю найдет время заехать и подписать.

2 808080
Электронку свою напишите, пожалуйста. Или напишите мне на [email]tts@rambler.ru[/email]
2 Attack
Про воду и тепло все верно. За предложение помочь - спасибо, это редкость. Юрист у нас есть штатный, но буду иметь ввиду.
2 lakkilokki
Не хотелось бы на всеобщее обозрение. Там финансовая информация. А насчет письма президенту и т.д. - пишем. Однако, на этой же комиссии вневедомственной открытым текстом было сказано: Пишите, пишите. Все равно нам вернется. Можем сразу отписку написать.

[url]http://www.antkachev.ru/feeds/publications/detail.php?ELEMENT_ID=3926[/url]
ЦИРК!!!!!

Карякина 13.07.2011 15:00

[URL=http://radikal.ru/F/s40.radikal.ru/i090/1107/56/e6ceff541309.jpg.html][IMG]http://s40.radikal.ru/i090/1107/56/e6ceff541309t.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/F/s43.radikal.ru/i100/1107/87/1e5c53b65a72.jpg.html][IMG]http://s43.radikal.ru/i100/1107/87/1e5c53b65a72t.jpg[/IMG][/URL]

Теперь будут месяц рельсы продлевать.

Ферио спасибо за письмо, последовал ли какой-либо ответ от Чахова?

НА дмитриевской дамбе сегодня работал кран.

Здравствуйте! Сейчас живу не в Краснодаре. Уточните, кто знает, народ то потихоньку в дом на Гаражной заезжает? Ремонты делают? Живет кто-нибудь уже там постоянно?

Дорохин прилетал? Что-нибудь решили с планом финансирования, графиком работ и порядком ввода Карякина в эксплуатацию?

Толmrj что прочитал в интернете-что 12 июля в администрации был подписан акт о завершении строительства дома на Гаражной!!!!!!!!!!!!!!!!!

Только

2392 Что только???

ссылку, плиз, дайте.

ТОЛЬКО-ЧТО ПРЧИТАЛ!!!!В гугле набери гаражная 79 краснодар и на второй страничке в низу увидишь,но когда открываешь там другая статья!!!!!

2 Угрилм
Новость от 11 марта.

не нашли(((

Дорохин прилетал, потоптал ковры в кулуарах, на планерке сказал Подшивалову:"Ты Карякина начинал, ты ее и закончишь".

И за какие шиши он его будет заканчивать? РОЭЛ, насколько помнится, даже те деньги которые были получены после подписания меморандума не все на объект пустил

Ну, теперь Карякина в надежных руках. Подшивалов - вор авторитетный. А насчет плана финансирования, графика работ и порядка ввода в эксплуатацию решили что-нибудь?

На Гаражной лифты стали. Интересная получается ситуация ТСЖ не берёт денег за коммуналку т.к. не приняло объект. Заказчик не сдаёт т.к. устроил там свою коммерцию и кивает на ТСЖ, что те мол не принимают. Подрядчик не устраняет недостатки т.к. ему денег не заплатили и он обиделся. Все хорошие и каждый по своему прав.

dla1 - Вы это всерьез насчет отсутствия денег у РОЭЛ? Не проданных квартир более 60, причем больших. Подключение инженерных коммуникаций берет на себя город, а это 7-10% стоимости всего объекта. И оформление участка не дешево. РОЭЛу выгодно заканчивать дом и продавать квартиры. Если на площадке будет по-прежнему, готовимся к акции.
Абраша, есть вещи пострашнее старого вора - план до сих пор на согласовании. Теперь-то понятно, откуда ноги растут?

Зато как представительно звучало: "План мероприятий межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан...". Эх, такой план с таким названием срывается. Придется однако комиссии снова собираться - планировать...

И нам пора собираться!!!

Чахов обещает сдачу дома теперь уже в середине сентября. Желание идти в суд все усиливается...

Я не про отсутствие денег у РОЭЛ а про то, что фраза "Ты Карякина начинал, ты ее и закончишь" звучит как "натворил, выкручивайся как хочешь" и темный лес где денежки тормозят там или здесь. Например, история с остеклением. Денежки были, но их не все перечислили комплектация окон им не понравилась