Дмитрий Скрипичников: “[I]У всех обманутых покупателей жилья есть в запасе два месяца, чтобы успеть заявить свои требования[/I]” - Экономика МК
//23 авг
[url]http://www.mk.ru/economics/interview/2011/08/22/616473-dmitriy-skripichnikov-u-vseh-obmanutyih-pokupateley-zhilya-est-v-zapase-dva-mesyatsa-chtobyi-uspet-zayavit-svoi-trebovaniya.html[/url]

[url]http://www.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=68AD5AABDAAAF0B80A6492C80CBB5D32[/url]

Короче фз можно сформулировать: "Спасение успевших запрыгнуть в лодку утопающих - дело рук самих утопающих". Наши мудрые законотворцы придумали, как дольщикам предъявить требования к обанкротившимся застройщикам.

Справка: Банкро́т (от итал. banca rotta, букв. сломанная скамья) — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которое не в состоянии удовлетворить требования кредиторов и признанное несостоятельным по решению суда.

Нахрена вообще предъявлять требования, зная заранее, что они не могут быть удовлетворены? Пойди туда, не знаю куда, возьми то, не знаю что. Главные юристы тоже участвовали в законотворчестве?

Я наверно не очень ясно излагаю свои мысли, если в одном и том же посте № 2810 vasen увидел призыв "платить", а Абраша Рублевский увидел "призыв не платить". там [b]просто информация[/b], если кто-то хочет взять выписку из ЕГРП.
2816-Абраша Рублевский > Пожалуйста указывайте верные номера постов (Вы наверно имели в виду №2810, а не №2806) и "Это значит, что после окончания конкурсного производства и окончания формирования реестра требований по объекту ВАС там не будет!" - не стоит делать таких критичных выводов, не обладая верной информацией о моем участии/неучастии в Арбитражном суде после 15 октября.

Да... с нумерацией на форуме совсем беда... Так или иначе извините, если кого обидел. Завтра еще раз схожу на Карякина, интересно скорость строительства одна плита в день или немного быстрее.

2812-Абраша Рублевский >жск не наш путь ,не потянем,а вот перезаключить договор с другим застройщиком-это единственный выход. А застройщика администрация даёт и пусть это будет хоть и роэл,чем никто и в итоге ничего

2819-13й Ёжик >дом построят,но без нас,мы в реестре кредиторов в очереди за расчётами.

2801-12ma34 >а не верьте1 у вас есть варианты? расскажите

Сегодня, одна из немногих, была на собрании дольщиков в администрации. Основным вопросм являлся вопрос с СИКом. Наш вопрос был поднят в конце. СИКовцы приняли решение не нести иски в суд. Им подыскали инвестора из Москвы. Будут переподписывать с новым инвестором договоры. Сроки ставят по сдаче их дома как и всем - конец 2012 - не позднее, рассматрвают варианты расселения или заселения 1-2 домов полностью ими. Они согласны. Из всего зала, если правильно посчитала не согласны были 3 человека.

А теперь о главном! В СРЕДУ,28 СЕНТЯБРЯ 2011 ГОДА В 15 ЧАСОВ СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ КАРЯКИНА ПО АДРЕСУ УЛ. КАЛИНИНА 339 (АДМИНИСТРАЦИЯ). ВСЕМ, КОМУ НЕ БЕЗРАЗЛИЧНА ДАЛЬНЕЙШИЙ ХОД ДЕЛА БЫТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО. БУДЕТ ПОДПИСАНО СОГЛАШЕНИЕ. КТО НЕ УЧАВСТВУЕТ В ОБСУЖДЕНИИ СВОИМ МОЛЧАНИЕМ СОГЛАШАЕТСЯ С ВЫБОРОМ БОЛЬШИНСТВА.

2820-Fishka23rus > а Фролов случайно не назначил собрание для дольщиков ДСК на 28-09-2011 15:00 там же на Калинина?

НА СОБРАНИИ БУДЛУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ: глава города, зам главы Фролов (он инициирует присутствие управления РОЭЛа)департамент сроительства,нач отдела по процедурам банкротства, скроее всего будет пресса ( как сегодня)

не случайно - назначил...а что? в этом есть что-то плохое?

Будет подписано соглашение кого с кем? Если соглашение с дольщиками, то где его текст? А если не с дольщиками то зачем им голосовать?

И еще на счет подачи заявления в суд, озвучьте позицию мэра?

к сведению...сегодня прозвучало следующее:
1. выделено 387 млн руб на строительство жилых домов по всем обманутым дольщикам ( в т.ч. и на нас)
2. 144,5 млн руб выделено на инженерные сети (ливневка, канализация, водоснабжение,электросети) для подключения домв по ул. Карякина
3. Жанна Сергеевна (к сожалению точно не успела записать ее должность..в кратце эжто нач отдела по оздоровлению процедур банкротства"...что-то типа того) объяснила чем "светит" инициация банкротства по СИКу. Нам, к несчастью, это уже не поможет, но....
3. По словам Багметова " в сваязи с изменениями 210 ФЗ есть 2 варианта развития событий
-1 подача заявлени о параграфе 7 в суд об установлении права, тем самым увеличивая кредлиторскую массу, далее, как логическое завершение -создание ЖСК, при чем в этом случае ЖСК обязано внести денежные средства для погашения кредиторской задолженности и как результат все затраты ложатся на ЖСК (вот здесь, если я парвильно поняла и есть камень преткновения (поправьте меня, если я не права): в этом случае мы выходим из понятия "обманутый дольщик" и становимся в один ряд ка кредиторы..а значит и дотаций на дострой быть не может..к тому же целевых программ на решение вопросов обманутых дольщоков типа "Дольщик 2012 и т.п. " в администрации нет...вопрос: откуда бабки брать на дострой дома? Все мало мальские инвесторы отвернулись, отмахнулись, как от страшного сна...ко всему у нас же блок-комнаты фильдеперсовые только ДСКовские подходят..короче полная Ж
-2 вариант два: ине кидаться с исками, а рассматривать и совечмстно разрабатывать варианты входа из ситуации. Прозвучал вариант с РОЭЛом,т.е. сейчас нас тихо выводят из состояния банкротства, отдают чистой фирме (да, пусть и РОЭЛовской)и начинают дострой хотя бы коробок..все подробности не для интернета...перед встречей в среду расскажу лично

silver, пардон...а если не с дольщиками? а если вообще не будет подлписано? так что и приходить не нужно?

по поводу голосования..сегодня Евланов СИКовцам сказал..решайте что вы бьудете делать..если вы пойдете дальше по пути исковых заявлений, то наши дальнейшие действия в наведении порядка в вашем вопросе и его решении..просто не имеют смысла..мы вам предлагаем инвестора, который будет строть ваш дом - хотите - давайте работать с ним - не хотите - идите с исками..только в этом случае жто все атянется еще как минимум на полгода и вернется к той же точке которой вы сейчас только время будет потеряно

позиция мэра по поводу исков - моими словами: крах босякам! Нет у вас квартир и не будет. Что вы стребуете с банкрота? у него же ничего нет...а по реестру мы становимся кредиторами..вот соберемся все дружно взявшись за руки, сядем с институом виноградарства или как его там( у него кстати, документы на землю почти готовы и 6 % квартир ему отходит)..так вот..сядем и будем затылок чесать где деньги брать, что бы достроить..мы же терь собственники мать его так...

Соседи, я не ратую за администрацию..я не ратую за иски..я сама в полной растерянности...на руках готовый пает дкментов для судла и думаю куда бежать и что делать..так что..давайте соберемся как нормальные люди в среду в алминистрации и обсудим все за и против..послушаем..подумаем

Соседи, я не ратую за администрацию..я не ратую за иски..я сама в полной растерянности...на руках готовый пакет доментов для суда и думаю куда бежать и что делать..так что..давайте соберемся как нормальные люди в среду в администрации и обсудим все за и против..послушаем..подумаем

Завтра начинаю обзвон...надеюсь на вашу ответственность и понимание сложности ситуации..

и еще..ПРОСЬБА! Все, кто ознакомился с объявлением по поводу сбора в среду - отпишитесь на эл.адрес мне, что бы не дублировать звонками с указанием № кв-ры и своего решения - придете или нет. Заранее благодарна. мой эл.адрес [email]sok76@bk.ru[/email]

Где же была администрация, когда дольщики с 15 августа две недели звонили в департамент и в управление, спрашивали, что делать? Все говорили, ну подавайте. А когда подали, теперь грозить начали. И кто это дал определение - "обманутый" или не обманутый дольщик? И как они собираются тихо выйти из банкротства, если кто-то не отзовет иск?

Изя, вот эти все вопросы, пжаста, не ко мне..а к администрации..а для этого милости просим на собрание

ах да...и еще, Изя, по поводу угроз - никаких угроз не было..просто глава обяснил что и как может быть..я же не могу все здесь описать..если уж так волнует судьба дольщиков..отчего не пришли-то на собрание..?? обманутый - не обманутый...тоже се относительно..а вот как выйти намерены - здесь я писать не буду...в среду буду пораньше у администрации..приходите - обсудим... мождет что дельное придумаем и мы

2837-Изя Карякин >хватит народ баламутить!!!!! нам помогают,а вы умничаете. вы то что судиться с банкротом предлагаете?

Собрание было со Стройинтеркомплексом, меня туда не приглашали.

Меня очень волнует моя судьба.

Для создания ЖСК нужно 75% голосов дольщиков и оформленная земля под домом.

Информация для продвинутых и всезнающих:
Сегодня мне было 62 звонка. Люди спрашивают: "Что такое два реестра?", "Как подать иск по электронной почте?", "Зачем надо четыре экземпляра?".
vasen - Вам задание на завтра: Срочно проверить в Управлении по надзору долевом строительстве информацию от Fishka23rus о 144000000 и 387000000 руб.

Информация для тех, кто ничего не понимает:
1. в тех. паспорте на вашу квартиру должна стоять большая прямоугольная печать, о том, что ваша собственность внесена в [b]реестр[/b] под соответствующим номером;
2. в Арбитражный суд вы выставляете иск о внесении своего требования в [b]реестр[/b] на завершение строительства своей квартиры.

Скажу честно, я не в доле с оформителями исков, свои документы я отнесла на Адыгейскую Набережную 19.09. Но когда 669 несчастных двигаются в разных направлениях, это пипец!!! В данной ситуации мы себе уже не поможем. Слишком много хаоса в наших действиях: одни пришли на митинг в воскресенье, три раза кучковались вокруг Рязанцевой, которая все по буквам "разжевала", что надо делать и для чего, и что будет, если мы этого не сделаем. Теперь читаем сегодняшние сообщения и рука тянется к Валидолу. Избыток информации не всегда хорошая вещь.

2843-terraccota >уважаемая Terraccota,уже проверили. Деньги озвученные Фишкой23 на форуме, на самом деле выделены.Так что забирайте свои заявы в суд и другого пути получить кварт НЕТ

2843-terraccota >А Рязанцева вам разжевала,что будет,если мы в суд ринемся с банкротом судиться?Она ловко уходит от этих ответов,а вчера на собрании с СИКом чётко сказано было. В суд пойдёте нам помогать не будут и вы ничего не получите,т.к. если через суд ,то у банкрота делить нечего,банкрот,значит уже без ничего,нет у него ничего.Вы ведь не хотите,чтоб наш дом продали и копейки раздали вместо квартир?

Если кто читал закон,то требований всего два. 1) о передаче жилого помещения,при условии создания жск.А если жск не создаётся, то переход в пункт 2. 2)трансформация в денежные требования и в итге НИЧЕГО

А все остальные "требования", придуманные буйной фантазией рязанцевой, в законе не пропичатаны. Нет иных в законе требований . А ЖСК НАМ НЕ НУЖЕН.Значит уважаемые дольщики,судья ПРИМИТИВНО, следуя букве закона, ваши всевозможные требования о готовой квартире и прочие фантазии, переводит в денежные и мы НИЧЕГО не получаем.

И никаго третьего лица у Рязанцевой НЕТ, она вам его назвала? НЕТ. Одни МУТНЫЕ слова

Если кто читал комментарии к закону, то третье лицо, это созданный дольщиками жск ,который по букве закона должен проплатить кучу бабок,десятки миллионов другие долги банкрота. А жск,господа сомневающиеся, это мы с вами. Вы готовы платить?

ст.201.7 закона-реестр требований о передаче жил помещений.Другого реестра НЕТ. Решение судья по этому реестру выносит два. 1)об удовлетворении 2) об отказе. В 1) случае требования будут удовлетворены только если создаётся ЖСК и проплачиваются долги банкрота. Если ЖСК не создан и долги не проплачены переходим в пункт 2) отказать передачу жилых помещений,. Наш дом не готов. ст.201.11 передача готовых квартир не про нас. ст. 201.13 ЧИТАЙТЕ!!!!!!!!!!! ЖСК нет,суд трансформирует требования в денежные и точка.Ст.201.14 - продажа объекта строительсва. Нашего дома.Вам оно надо?????????? Если найдётся такой непонятливый среди нас.кот ринется в суд .то такое развитие событий нас ждёт

а потом ПОЗДНО будет. И мы побежим по страссбургским судам? и будем годами бегать? во главе с рязанцевой.так это сказки.

Фишка23 всё верно изложила,что на собрании с СИКом было,вдумайтесь. У СИКа таже хрень. Но мы в худшей ситуации,гораздо. У нас последняя из трёх стадий банкротства.

vasen, а какие ваши реальные предложения? Дайте схему. Мож, действительно, по вашему будет вернее. Но без абстракций, типа мэр и деп.строй сказал. В это уже, наверное, и дети не верят.

Если бы не начали массово подавать иски администрация попу бы не подняла. А вообще я против роэла во всех его появлениях не будут они достраивать не верю опять промурыжат