zead,я посмотрела. Вы включены судом в имущественный реестр.

Zead,я посмотрела. Вас суд включил в имущественный реестр

Определение по делу А32-29931/2010-2/726-Б-2011-8-557-УТ от 04.06.2012 о включении в имущественный реестр квартиры № 93

zead, это Вам для спокойного сна:

[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/eac4ced1-01b2-4669-9f7c-edc08f5fcbc1/A32-29931-2010_20120604_Opredelenie.pdf[/url]

спасибо

zead у вас по тексту определения закралась ошибка- вначале идёт как онокомнатная. в конце- двухкомнатная.

Кто знает, когда планируется собрание дольщиков?
За чем сейчас задержка?

спасибо, есть дополнение к определению с корретировкой информации

[quote=BTR23;38377627]За чем сейчас задержка?[/quote]

Межевание и постановка на кадастровый учет участка. Только после этого можно обращаться в юстицию за регистрацией права. Согласитесь, было бы нелогично проводить собрание без достаточных на то оснований.
Кроме того, устарела оценка объекта от 2011 года, надо заказывать переоценку. Данный вопрос будет задаваться на собрании и без ответа на него принимать решение при голосовании будет труднее.

[quote=Nata2015;38383526]Межевание и постановка на кадастровый учет участка[/quote]
Спасибо!

Известно кто будет достраивать?

А возможно продать свою квартиру в этом доме, уже так надоело ждать? Какие цены?

Власть предоставит застройщикам землю на льготных условиях
Опубликованна 18-Mar-2015
В России разрабатывается механизм, при котором строительные компании, предоставляющие жилье обманутым дольщикам, смогут получить землю на льготных условиях. Об этом пишет агентство РИА «Новости» со ссылкой на слова главы Минстроя Михаила Меня.


Предполагается, что подход будет закреплен в федеральном законодательстве. Власти Новосибирской области выйдут в Госдуму с соответствующей инициативой.

Министр отметил, что ранее часть регионов уже работала по данной схеме. Однако после изменения федерального законодательства практику пришлось прекратить — все участки необходимо распределять на конкурсной основе.

Уважаемые форумчане, я возможно повторюсь с вопросом. Но хотелось бы услышать конкретнее. Моя фамилия есть в списке кредиторов, а квартира в определении от 21.01.15 не указана. Какие мои дальнейшие действия? Все договоры с дск-риэл, югжилстроем, справки об оплате - в наличии.

unfo в определении указаны квартиры со свидетельством права собсвенности. А вы кредитор со всеми договорами и справками.Но без ПС. Вас приглосят на собрание голосовать за или против ЖСК.

За нашим домом построят школу на 2,5 тыс. мест
[url]https://news.mail.ru/inregions/south/23/economics/21458539/?frommail=1[/url]

Планируется еще стадион и крытый бассейн.

[quote=Dekabrist;38392739]А возможно продать свою квартиру в этом доме, уже так надоело ждать?[/quote]

Сожмите волю в кулак и подождите хотя бы еще полгода. Разница в цене будет существенная.

unfo,в определении перечислены квартиры тех,у кого через суд общей юрисдикции есть решение о праве собственности.Вы пишите,что вы кредитор,значит вас и не должно быть в списке в определении. А лучше напишите на форум номер вашей квартиры и всё выясним.

Спасибо Nata2015 за поддержку, а если всё затянется ещё на неопределенный срок? А какая сейчас цена на квартиры в нашем доме? Может хоть часть получить от вложенных денег.

Dekabrist,квартиры наши пока бесценны,т.к.купить ее сейчас может только полный идиот,да и то за бутылку водки.

vasen, я Вам писал в личку, ответьте пожалуйста!

Ответила

Теперь вы пишите ответы на вопросы

Ознакомьтесь с Уставом ЖСК. Прошу сильно не заморачиваться, этот вариант на этапе создания ЖСК. Изменения могут быть внесены на любом этапе существования ЖСК, если на то будет воля кредиторов.

[URL=http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=21586ab9370d9cbbc52337139462d4c8][IMG]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2015/03/21586ab9370d9cbbc52337139462d4c8.png[/IMG][/URL]

[URL=http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=9e10da49aef3351b70ff58c5bc760a27][IMG]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2015/03/9e10da49aef3351b70ff58c5bc760a27.png[/IMG][/URL]

[URL=http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=70ac2cb71bcd15f4aa38de5ee00d379c][IMG]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2015/03/70ac2cb71bcd15f4aa38de5ee00d379c.png[/IMG][/URL]

[URL=http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=6fc832a24a78847bbd1b15f1b842f750][IMG]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2015/03/6fc832a24a78847bbd1b15f1b842f750.png[/IMG][/URL]

Из новостей: межевание сделали. Теперь постановка на кадастровый учёт.

Прочитал устав,сильно захотелось в правление.

Устав весьма далёк от совершенства. Приглашаем всех принять активное участие в обсуждении и вносить конкретные предложения, а не только соревноваться в шутках.:)

Некоторые предложения по Уставу ЖСК

1. п.7.1 Правление ЖСК избирается в составе 3 человек.
Для такого большого дома, с огромными проблемами это очень мало. Необходимо минимум 7 , а может 9- 11 членов правления.
2. Следует внести в Устав положение ст. 116.1 ЖК РФ о запрете избирать в правление раннее судимых лиц.(либо довести эту информацию на собрании при выдвижении кандидатур)
3. Пункт 9.2 Устава предполагает обязательное проведение ежегодной аудиторской проверке. Зачем эти расходы . Может достаточно ревизионной комиссии как предусмотрено ЖК РФ.
4. В П.6.14 можно внести такой способ информирования о проведении собрания, как рассылка писем на эл. почту. (при согласии члена ЖСК) Это сократит затраты денежных средств и времени на рассылку заказных писем.

5. При проведении общего собрания следует ограничить представительство по доверенностям за других членов ЖСК. Например, член ЖСК не может представлять на собрании интересы более 10 (15) членов ЖСК.

6. Учитывая, что в доме 669 квартир , будет трудно собрать необходимое количество членов ЖСК для кворума. Предлагаю внести в устав такую форму управления как КОНФЕРЕНЦИЯ. Норму представительства и порядок формирования делегатов конференции можно рассмотреть позже.

Пихто, ваши предложения очень правильные! У нас. 3. апреля на совете кредиторов предполагается создать что-то вроде рабочей группы по доработке Устава. Думайте ещё.

И над названием жск можно подумать...

И над названием жск можно подумать и правление можно избрать,а кто строить то будет?Нет в Краснодаре буратино.Не верите мне,позвоните в УНДС.

Поиск инвестора (инвестора-застройщика) для завершения строительства жилого дома в г.Краснодаре

В целях защиты законных прав и интересов участников долевого строительства 16-этажного 10-секционного жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Карякина, управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края оказывает содействие ООО "ЮгЖилстрой" в подборе инвестора (инвестора-застройщика) для завершения строительства жилого дома.(((Вот пока губернатор не возьмет на контроль стройку,пустое это все,лучше тянуть резину в судах до конца,находясь в статусе обманутого государством дольщика.

Всё хорошо будет. Не переживайте и застройщик есть, на собрании представят. Конечно, не Бударин. Он микрорайонами строит.

Уважаемые соседи, vasen, fosfhor!
Не время сейчас между собой скандалить!
Помиритесь!!!

подскажите сроки создания ЖСК? рассылка электронных писем неполохая идея, вам известны эл.адреса всех дольщиков?

Возможно собрание успеем подготовить и провести даже в конце апреля. Вот вам и срок. Прибавьте к этому некоторое время на формальности после собрания. Регистрация в налоговой, открытие счёта в банке,изготовление печати и прочее.

Электронные адреса есть не все и не у всех, но оповещение о собрании по арб. проц.кодексу должна быть сделана заказными письмами,которые должен разослать конк.управляющий

[quote=fosfhor;38520804]Нужно не устав обсасывать,а звонить во все колокола об этом уже сегодня,нужно попытаться спасти наш дом,завтра мы все будем в жск и это уже будут только наши личные проблемы.[/quote]
Логика здесь есть.
И опасения людей на сей счёт вполне обоснованы. К сожалению, власть наша порядочностью не отличается, что не раз и не два демонстрировала. Поэтому слепо верить пустословиям представителям власти, даже первым лицам города и края НЕЛЬЗЯ.Тем более другим чиновникам и клеркам...
Нужны очень солидные гарантии органов власти.
Ув. vasen, не надо просто отмахиваться от законных опасений fosfhor, не ищите зацепки в его юмористичеки окрашенных постах.
Человек по сути прав, я тоже так думаю. Как и 95% остальнгых соседей. Не травите инакомыслие...

[quote=zead;38537411] подскажите сроки создания ЖСК? рассылка электронных писем неполохая идея, вам известны эл.адреса всех дольщиков? [/quote]
Это решать должны дольщики-кредиторы на общем собрании.