Вот и оно.

[em]16.02.2015
Определение
Гордюк А. В.
Об удовлетворении заявления/жалобы полностью[/em]

Выложить на форум пока никак. Оно ещё не активно. Но счёт пошёл.

Определение в полном объёме.

[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0077cd00-4eb1-445c-9491-947dcfdf2302/A32-29931-2010_20150216_Opredelenie.pdf[/url]

vasen, спасибо!

БРАВО Судье!!!!!!!!!!

Ап! Ап! Ап!

Добрый день! Моя квартира не включена в список в "судебном определении" (на последней странице список).Подскажите, что это значит?

Добрый день!
Меня тоже этот вопрос интересует. Не до конца понятно...
Вообще странно, как эти квартиры оформили в собственность ранее, если их фактически не существует?
Можете разъяснить?

Данный список квартир - это список квартир собственников. Судья признает право Юг Жилстроя на квартиры в нашем доме за за исключением квартир собственников по списку. Право дольщиков - кредиторов зафиксировано в имущественном реестре кредиторов.

Этот список составлен по выписке из ЕГРН.

[quote=Александр Игоревич;38224152]Вообще странно, как эти квартиры оформили в собственность ранее, если их фактически не существует? [/quote]
Свидетельство о праве собственности на квартиру в незавершенном строительством объекте. Они существуют, но не достроены. Судья выстраивает свое определение, ссылаясь на права собственников.

[quote=Александр Игоревич;38224152]Вообще странно, как эти квартиры оформили в собственность ранее[/quote]

В догонку...Что касается [em]"...как эти квартиры оформили в собственность?[/em]"
Основанием "оформления в собственность" явилось решение суда общей юрисдикции.

Квартира не включена в список? Что значит в настоящий момент этот факт, Nata2015 очень кратко написала.Немного добавлю. Это значит, что право собственности на дом , включая квартиры конкурсных кредиторов, тех, у кого нет права собственности на недостроенную квартиру, определением суда признаны за "ЮгЖилстроем".
Огорчаться по этому поводу оснований нет.Забегая вперёд , напомню. У нас скоро при благоприятном раскладе должно состояться собрание конкурсных кредиторов. На этом собрании будет поимённое голосование за передачу дома от "ЮгЖилстроя" ЖСК. По этому поводу судья вынесет соответствующее определение. И те, кто полностью оплатил застройщику или оплатит после , получив в ЖСК справку о полной оплате своего пая, может оформить пс.

Спасибо за разьяснения!!!

Александр Игоревич, я из тех, кто в свое время получил право собственности на недостроенную квартиру через суд.
Сделали мы это по трем причинам:
1. Чтобы нашу квартиру не не перепродали дважды.
2. Чтобы получить налоговые вычеты.
3. Чтобы мою квартиру мошенники из РОЭЛ не увели,создав подставную фирму типа ООО Гринстройиндустрия" и передав ей все права на дом от ООО "Югжилстрой".
Я считаю, что эта афёра не удалась ещё и потому, что
более 150 дольщиков имели ПС на свои недостроенные квартиры.

9641-yuliad > нашли где спамить

УРА!
Определение вступило в законную силу.Неделю назад.
УРА!
Апелляционной жалобы никто не подал.

Теперь межевание и постановка участка на кадастровый учёт.

Спасибо за информацию!

Еще есть вопрос к Iosif, и тем кто в курсе. Вы сказали, что оформили тогда для получения налоговых вычетов. Не в курсе ли Вы случайно, сейчас (при благоприятном раскладе) и получении наконец пс на данную квартиру, сможем ли мы претендовать на налоговое возмещение?

[quote=vasen;38282770] Теперь межевание и постановка участка на кадастровый учёт. [/quote]
vasen, не могу написать вам в личку. Почта переполнена

kv479,Ain Moment, сейчас очищу

Пишите.

Ладно, лучше расскажите, вы достраивать свой дом собираетесь или нет? Или эта Припять еще лет 10 стоять будет?

Мы то свой дом достраивать собираемся, а Вы свой?

Александр Игоревич,если вы получите ПС на свою квартиру, то Вы имеете право на налоговые вычеты 13% не более чем из двух миллионов при следующих условиях:
1. Вы приобретаете квартиру первый раз.
Если Вы уже покупали квартиру и имеете ПС на своё
имя, а сейчас как бы расширяетесь, то имеете право
на налоговые вычеты из суммы 2 миллиона минус
стоимость первой квартиры.
2. Вы работаете и платите налоги.
Вам будут возвращать налоги, которые вы заплатили в предыдущем году. И это будет продолжаться каждый год
пока Вам не вернут 13% от стоимости вашей квартиры.
Максимальные выплаты составляют 260000 рублей,если квартира стоит больше 2000000 рублей.
Если Вы уже пенсионер и соответственно не платите налоги, то с налоговыми вычетами вы пролетели.

vasen подскажите,если право собственности призанно по суду, а оформить документы невозможно по причине отсутсвия стен, есть гарантия получить документы, оплата 100%?

Nata2015, vasen, добрый день!
Отстал от темы, просьба просветить о перспективах и методах окончания нашей эппопеи.
Конечно, в том виде, как Вы их чувствуете.
Заранее спасибо.

zead, вы имеете ввиду,что пс в ФРС не зарегистрировано? А тогда вы по суду в имущественном реестре? Если так,то о каких документах речь? Я не поняла.

Окончание нашей судебной эпопеи всё тот же,других вариантов никогда не было. Создание жск,голосование за передачу дома от "ЮгЖилстроя" жск, после вынесения определения судом по этому поводу выходим из суда. А дальше будут достраивать. Подробности спросите на собрании, там будет администрация города.

zead, у вас есть решение суда общей юрисдикции о признании пс. Его никто не отменял. О чём вам беспокоиться ? Построят ваши стены,сделаете техпаспорт и всё оформите.

Я вашу ситуацию не знаю в подробностях, у нас среди дольщиков есть такие ситуации как ваша. Есть решение суда,но пс не оформлено,нет стен. Они подали заявление в имущ. реестр . Смотрите сами как вам лучше.

А кто знает, когда будет собрание?

Точно не в марте, даже апрель под вопросом.Много чего надо сделать администрации и конкурсному.

vasen добрый день,я имела ввиду :
Это значит, что право собственности на дом , включая квартиры конкурсных кредиторов, тех, у кого нет права собственности на недостроенную квартиру, определением суда признаны за "ЮгЖилстроем".
Огорчаться по этому поводу оснований нет.Забегая вперёд , напомню. У нас скоро при благоприятном раскладе должно состояться собрание конкурсных кредиторов. На этом собрании будет поимённое голосование за передачу дома от "ЮгЖилстроя" ЖСК. По этому поводу судья вынесет соответствующее определение. И те, кто полностью оплатил застройщику или оплатит после , получив в ЖСК справку о полной оплате своего пая, может оформить пс.

я отстала от жизни,где можно посмотреть подавалась я в имущественный реестр или нет,уже не помню,если нет что нужно сделать? живу не в Краснодаре? спасибо

Так хоть номер квартиры напишите,разберёмся

vasen ,я вам давала доверенность ,насколько помню, было решение суда на включение в имущественный реестр

Вы путаете меня с кем-то, у меня нет ни одной доверенности ни от кого

Возможно, правильно я помню , о включении в имущественный реестр суд принимал решение?

Номер квартиры 93, это подъезд который так и недостроили