| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | |
| 601
- 30.10.2009 - 16:46
| Сегодня ДСК получали разрешение для провоза панелей к Карякина. В понедельник начнут возить. | |
| 602
- 30.10.2009 - 16:46
| Трасса была перекрыта. | |
| 604
- 31.10.2009 - 23:25
| А что значит "трасса была перекрыта" или это пост не с этой темы) чё с гаражной, кто с чаховым общался? | |
| 605
- 01.11.2009 - 10:09
| Закрыта для проезда панелевозов. | |
| 606
- 02.11.2009 - 14:58
| Подскажите что решили на собрании 34 литера в субботу? Был не в городе, не успел приехать. | |
| 607
- 03.11.2009 - 11:33
| Соседи с 35-го литера , отзовитесь!!! На днях заежала на дом, ходят там три колеки, делают вид что работают. Встретила нашу деятельную старушку, которая себя председателем ТСЖ назначила, начала она передомной вкиточном с суммой в 10000 руб. размахивать,говорить что надо оплатить. Дескать ТСЖ самостоятельно дом до ума доводит, все жильци скинуться должны. Кто еще получал такие квитанции??? Кто получил квитанции на оплату содержания дома? Кто видел хоть какие нибудь документы подтверждающие эти суммы? Кто платил? В Деп. строительства сказали, что все работы ведет ДСК и ТСЖ никакого отношения к этому не имеет, дом на боланс ТСЖ не принемало. Да и ТСЖ создано не законно, 100% подписей (как того требует законодательство) у них не собрано!!! Дорогие соседи не попадайтесь на этот лохотрон!!! С вас качают деньги!!! | |
| 608
- 05.11.2009 - 00:23
| 645 - квитанции с суммой 10000 рублей получили все дольщики 35 литера, это решение было принято на ОБЩЕМ собрании дольщиков ещё в августе (судя по всему Вас не интересует достройка нашего дома и Вы на наши собрания не ходите). А на счёт документов подтверждающие расходы (куда тратятся 10000 рублей) можно спросить у бухгалтера, её телефон написан в объявлениях на дверях каждого подъезда. За счёт собранных денег пустили холодную воду, вставили железные двери на подъезды и мусорокамеры, кафель в мусорокамерах и т.д. Вы бы лучше бы не митинговали, а пришли бы на дом пообщались с дольщиками и сдали бы деньги. А то у нас в России как всегда, не владеете информацией, зато кричите громче всех! Для информации: в декабре полное банкротство ДСК. И напоследок вопрос: если ДСК до декабря не сдаст наш дом, то мы будем ещё несколько лет ждать когда какой-нибудь добрый дяденька прийдёт и нам дом достроит, или сдадим 10000 рублей и Новый год будем справлять в своей квартире? | |
| 609
- 05.11.2009 - 10:32
| Добрый день! Кто видел возобновился монтаж на Карякина? | |
| 610
- 05.11.2009 - 10:53
| Возобновился. Панели возили со вторника, включая праздник, по 4-5 машин в день. Это хороший объем. | |
| 611
- 05.11.2009 - 15:28
| Извините, а зачем холодная вода в недостроенном доме? | |
| 612
- 05.11.2009 - 16:37
|
В недостроенном доме уже живёт несколько семей (постоянно), а остальные делают ремонт. А некоторые сидят в кустах, хаят тех кто хоть что-то пытается сделать для себя и для других. А NatkaK видно умеет делать ремонт без воды! | |
| 613
- 05.11.2009 - 18:21
| ivaniv А не кажется Вам уважаемый(ая), что ТСЖ создаётся для обслуживания дома, а не для достройки,дпя достройки создается ЖСК но это не наш случай. И сейчас есть законные основания взять председателя ТСЖ и бухгалтера за мягкое место за нецелевое использования денег т.к. фактически они были итрачены на ремонт имущества принадлежащего другой фирме,домик то ведь на балансе ДСК.Или замять это депо если они будут послушными девочками и будут выполнять все распоряжения властей.И насчёт незаконности ТСЖ сущая правда собрание было проведено с серьезными нарушениями, о чём люди пытались сказать там но их не послушали(и после этого вы хотите чтобы люди ходили на собрания и т.д.)Люди звонят т.н. председателю с вопросами и слышат в ответ - что звоните я все написала на подЪезде - езжайте и смотрите или обращайтесь в ДСК.А люди живут в другой области.Очень мило - чисто кубанское радушие.Теперь насчёт ремонта - вам подсказать куда его можно будут засунуть если не дадут тепло? Туда же пойдёт и холдная вода. Двери конечно вещь хорошая но вот только входные в подъезды придётся поменять так как т.н. кодовые замки которые там стоят годятся только на то чтобы их повесить на цепочку и носить на шее.а нормальные домофоны идут вместе с дверью.Всё это было озвучено но ТСЖ выше нас смертных.Чтото Вы много кричите о том что не владеем информацией а насчёт поделится сразу надуваете щёки и глубокомысленно молчите.Пишете:"или сдадим 10000 рублей и Новый год будем справлять в своей квартире?"Два миллиона и дом достроен? Не смешите. Трансформаторную подстанцию поставили?Бойлерную?Пишите:"некоторые сидят в кустах, хаят тех кто хоть что-то пытается сделать для себя и для других"Для себя и толЬко для себя в первую очередь а остальные как массовка чуть что не так сразу поза ибиженной невинности и пручитания - вот мы а вы неблагодарные. | |
| 614
- 05.11.2009 - 23:02
|
651 - мы всё не правильно делаем, давайте Вы что-нибудь сделайте, а мы Вас поддержим. Мне всё равно как будет называться ТСЖ или ЖСК, будет председателем безумная старушка в неадеквате в лице Над. Евг., или Вы. Мне важно скорее въехать в свою квартиру. А насчёт нецелевое использования денег, 30.10.2009г. в передаче "ОТ первого лица" Евланов призывал всех дольщиков ДСК помочь самим себе. Как Вы думаете что-бы это значило? Сброситься или переругаться между собой? И какое Ваше предложение по достройке дома? Ещё ждать? И сколько? Может у Вас есть конкретные предложения по достройке дома о которых мы не догадываемся, так предложите нам. Мы же все с Вами в одной "лодке". Я тоже не в восторге от сбора 10000 рублей, особенно когда уравняли и 1-но комн. квартиру и 3-х комн., но лучше сдать деньги (кстати можно и по частям) и хоть чуть-чуть приблизится в окончанию стройки или ещё несколько лет прибывать в статусе ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ. | |
| 615
- 05.11.2009 - 23:45
| 652"несколько лет прибывать в статусе ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ" А десятилетий не хотите? И это будет если будет проталкиваться этот дурдом с достройкой дома своими силами в чем усиленно старается Евланов и Вы уже идёте на его удочку(или может у Вас с ним какой-то договор).Вы хоть представляете объёмы работ?А может Вам напомнить что сначала собирали по 1000 рублей?Теперь по 10000 дальше больше.И никто не знает конечную сумму.Пишете:"но лучше сдать деньги (кстати можно и по частям) и хоть чуть-чуть приблизится в окончанию стройки" А сначала говорили что Новый Год будем встречать в своих квартирах. "мы всё не правильно делаем" Вы делаете то что считаете нухным Вам не прислушиваясь к мнению остальных."Мне важно скорее въехать в свою квартиру" и за ценой не постоим?А если у людей нет денег на достройку?Предвижу ответ - продавайте.А с какой стати?А откуда я знаю что Вы хотите въехать в квартиру,а не получив на эти 2000000 акт приема-сдачи продать её и свалить?"И какое Ваше предложение по достройке дома?"Досиройку за свои срудства считаю идиотизмом и капитуляцией перед ворьём. прекрасно сказал педант - писать во все инстанции, митинговать,пикетировать,да вот только ВАМ ПРОЩЕ ДОСТРОИТЬ. | |
| 616
- 05.11.2009 - 23:51
| И кстати Вы не ответили конкретно ни на один вопрос моего поста. Или это информация которой я владеть не должен? | |
| 617
- 06.11.2009 - 11:00
|
653-Вы наверное читаете и видете то, что Вам удобно? Давайте Вы что-нибудь сделайте, а мы Вас поддержим.( пост 651) Где Ваши предложения? Или Ваши предложения заключаются в митингах, письмах и пикетах? Вы видели сколько уже папок с перепиской, Вы были на митинге на Карякина с ЛДПР, а 17.10.2009г. на Красной 5? Вы ходили на приём в Департамент строительства? Вы ловили Евланова в 7 утра на ступеньках мэрии? (потому что на приём к нему попасть не возможно, запись есть, а встречи нет) Сколько писем Вы лично написали? И каковы ответы на них? Мне проще достроить? - ДА! Я всё время думаю, для чего люди покупают квартиры? Ну наверное или чтобы самим жить, или детям, или сдавать? Вот Вы мне можете обосновать экономически, лучше сдать деньги и получить свою квартиру и потом там жить или сдавать в аренду, или как Вы пишите ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ ждать у моря погоды? Ваш вопрос - А если у людей нет денег на достройку?Предвижу ответ - продавайте. Мне кажется по 1 т.р. в месяц никого не задавят и ничего продавать я Вас не призываю. А впереди паровоза бежать и прогнозировать, что нет денег на достройку это пока преждевременно. Чтобы избежать дальнейших вопросов по поводу куда расходуются 10000 рублей, предлагаю встретиться с бухгалтером и попросить у неё отчёт. 654 - Вы так агрессивно настроены, что каких-то конкретных цифр я Вам даже озвучивать побоюсь. Чтобы потом Вы меня тут не обвиняли что у меня с кем то какой-то договор. Могу Вам только сказать, что ИТП (индив.тепловой пункт) полностью смонтирован, система отопления опрессована, ТП частично оплачена (надо оплатить чуть больше 500000 рублей, бумагами махали, но в руки не давали. Так, что цифру озвучиваю, а гарантию не даю. Показывал бумагу представитель НЭСКа). Асфальт должны класть с 10 ноября (ДСК). В ноябре будут устанавливать домофоны. Сдали по 10000 руб. и по частям - 1015000 руб. ВСЁ! БОЛЬШЕ ничего не знаю! | |
| 618
- 06.11.2009 - 11:19
| 7 ноября 2009г в 12-00 на Красной, 5 состоится митинг обманутых дольщиков. Сформулируйте свои требования к администрации. У Вас есть какие-нибудь обещания администрации по подключению коммуникаций? Обозначьте свои требования. Город обещал помочь с коммуникациями? Если да, кричите об этом. | |
| 619
- 06.11.2009 - 12:52
|
Товарищи! Не ругайтесь! Про воду я спросила, потому что со слов секретарей или кого там в ДСК, владею информацией, что дом не достроен. Многие дольщики живут в других городах и, у нас нет возможности активно участвовать в митингах и ловить около администрации должностных лиц по утрам. | |
| 620
- 06.11.2009 - 12:54
|
655 - По поводу переписки: папку с ответами храню как релеквию.А насчет ловли Евланова - это вы его выбирали, он ваш мер - мне его ловить за 450 километров затруднительно, но если прячется значит помнит о проблеме.Насчёт митингов - был в прошлом году, когда пришли три калеки и припёрся в этом, когда менты не пустили,а потом в газетах распинались по поводу его незаконности и 17 тоже был и завтра бы приехал если бы узнал не здесь от Педанта, а пораньше.И дались Вам эти десять тысяч, ведь дело не столько в них сколько в обкатке властями идеи достройки за свой счёт, и проталкивается эта идея в первую очередь на домах высокой степени готовности, а там может и до Карякина доберутся. И судя по всему Гаражная уже спеклась и Вы так-же.Вы пишете сбросится или переругаться между собой, а эти несчастные десять тысяч на каждую квартиру,а не исходя из площади не повод переругаться? Мелкий но повод.И из таких вот мелочей складывается полная картина.Я хочу чтобы если дойдёт дело до достройки таких мелочей не было, чтобы всё было прозрачно.Вы пишете, что не надо бежать впереди паровоза - вот тут Вы правы,только я не бегу, я всего лишь предлагаю использовать возможность достройки своими силами как самую КРАЙНЮЮ, но к сожалению меня не слышат,а проблемы с отсутствием денег на достройку появятся сразу уж поверьте,если уже сейчас Вы говорите о рассрочке и если 10 тысяч заплатила половина(я кстати заплатил). Капитулировав мы попадём в точно такую же ситуацию какую имеем сейчас с ДСК.Вот только возможности что то выбить, выпросить,называйте это как хотите у мэрии уже не будет.А вот за информацию спасибо, от членов нашего ТСЖ я слушал только, что типа работаем не покладая рук, если нужны подробности подъезжайте.Вы думаете почему люди покупают квартиры? Спросите об этом людей имеющих в нашем доме по три и даже пять квартир. 656 большущее спасибо за информацию. К сожалению если было бы объявлено хотя бы вчера. | |
| 621
- 06.11.2009 - 13:12
|
650-ivaniv > Товарищи, извините, но кто живет в этом доме??? Дом не сдан, так об этом говорит ДСК и никто там не живет. ivaniv- вы конкретно живете в квартире? в этом доме? включаете свет? льется вода из крана? Бред какой-то, и предлагать скинуться по 10 т.рублей, чтобы достроить 3 подъезда многоэтажного дома...извиняюсь, но это не вариант. | |
| 622
- 06.11.2009 - 13:20
| 659 "чтобы достроить 3 подъезда многоэтажного дома." Вообще то подъездов четыре или я что то пропустил? | |
| 623
- 06.11.2009 - 14:05
|
660-Cnfhsq > может и 4, простите. что я пропустила, так это то, что там народ вовсю живет и ремонт делает )))))) Товарищи, давайте реальную информацию выкладывать на форум, людям, живущим за 3,5 тыс.км от краснодара она нужна. | |
| 624
- 06.11.2009 - 16:13
|
661-NatkaK > по внешним признакам живет с разной степенью постоянности 10-12 квартир, свет есть, лифт работает, вода из крана льется :-) | |
| 625
- 09.11.2009 - 10:38
|
вчера 8.11.09 в воскресенье на лит."Карякина" работал кран и несколько человек!похоже,что действительно "лед тронулся"! Граждане,давайте активнее пополнять ряды КГОООД "Город" (инфо на сайте www.gor-оd.ru).Организация реально помогает решать наши жилищные проблемы,в чем мы все уже убедились | |
| 626
- 09.11.2009 - 11:53
| Сегодня 09.11.09 в 11-00 на лит."Карякина" 3-4 подъезды смонтированы, насчет крыши не знаю. Стоят газели, работают рабочие. Похоже отделочники. такими темпами к Новому году будет хорошее настроение. | |
| 627
- 09.11.2009 - 11:55
| Все время звучат «литер Карякина», «литер 34»,«Кларисса-Строитель», и.т.д. А по Гаражной лишь отголоски, Инициативная группа Гаражной, передайте копии всех документов КГОООД "Город" они отправят их в прокуратуру как и все другие документы. | |
| 628
- 09.11.2009 - 13:13
|
На счет реальной информации - лифт работает, но счетчиков на свет нет, электричество от единственной розетки в общем коридоре, отопления нет. Постоянно живут около 10-ти семей. Обещания на счет отопления слышу уже месяц, и каждый раз фраза одна "через две недели включат" В отношении финансового вопроса, ну давайте по порядку, Во -первых :в октябре пришли квитки на оплату за домофон, самих домофонов нет! И если он мне в принцепе не нужен!?! Я готова заплатить за электронный ключь!, а домофон пусть устанавлявают тем, кто в них будет нуджаться. Во - вторых я ни единого вразумительного слова не увидела на счет квитков "на содержания дома" Это какое такое содержание? В счете нет четкой расшифровке откуда взялась данная сумма. По грубым подсчетам это получается около 40 000 в месяц! Что ТСЖ подписало договоры на обслуживание дома с "соответствующими инстанциями"? На мой вопрос о "происхождении" данной суммы уваж Над. Евг. ответила коротко -" ну ме же надо на что-то жить!" Извините, ну а почему за наш счет???!!! В третьих: 10 000 на достройку дома, вы упорно предлогаете обратиться за разьяснениями и мы все получим, так я вам скажу, я просила предоставить мне документы, сметы, договоры, но в ответ получила "надо ходить на собрание, там обо всем говориться" Да не нужна мне ваша болтология!!! Мне нужно конкретное обоснование заявленной суммы!!! И последнее, в своих рассуждениях все забывают, что ТСЖ создано незаконно!!! И все эти поборы дают полное основание привлечь уваж. Над. Евг. по ст. 159 УКРФ!!! | |
| 629
- 09.11.2009 - 13:40
|
Для 664 я была на объекте 08.11.09 в 12-00 смонтировано было 13 этажей. Вопрос: как можно за одни сутки смонтировать 4 этажа? | |
| 630
- 09.11.2009 - 16:14
|
666 - Отвечу по порядку. Счётчику закуплены (по словам ДСК), но не устанавливают чтобы не украли т.к. нет ТП. Как установят ТП, следующий этап счётчики. Если конечно же нас будут достраивать после банкротства ДСК. Про отопление слышу впервые т.к. отопление включают только в сданных домах, после заключения договоров с обслуживающими организациями. Про домофон вопрос помоему ясный, кто хочет платит и ему его устанавливают, кто не хочет покупает ключи и всё. Содержание дома, это зарплата председателя 10000 рублей, зарплата бухгалтера 8000 рублей, зарплата дворника 4000 рублей + налоги на зарплату. Насчёт ТСЖ, если Вы считаете, что оно создано незаконно, подавайте в суд. Это Ваше право. Мне тоже очень не нравится позиция нашего ТСЖ по отношению к дольщикам. Наш председатель повесив на себя "медали" и "Благодарности", дольщиков ассоциирует с застройщиком, соответственно отсюда её хамство. Но она (Над.Евг) очень хороша в пинках по открыванию дверей в администрации (наблюдали самолично и неоднократно) и оранию на очередных деректоров ДСК. Так, что объективно ПОКА она нужна. Что-то за 7 лет строительства нашего дома, никто не проявил активности, кроме неё (в такой степени). Если у Вас есть желание и время, давайте выберем Вас. На собраниях она (Над.Евг) несколько раз говорила что готова уступить своё место. Может у Вас ещё и лучше получиться! Сегодня было шевеление на стройке, пригнали грейдер, рабочих. Может завтра и правда будут асфальтировать? | |
| 631
- 09.11.2009 - 17:31
| Я вообще тему потеряла!Как дела на 34 литере? | |
| 632
- 09.11.2009 - 18:54
| 666 - подскажите пожалуйста, почему ТСЖ создано незаконо? Сейчас набрала в Яндексе "Создание ТСЖ в недостроенном доме" ничего противозаконного не увидела? 100% голосов не надо, необходимо 50%. Можно создавать ТСЖ в недострое? - Можно. Может ли заставит застройщик достраивать дом, если создано ТСЖ? - Нет. Напишите, объясните нам. Может были какие-то изменения. | |
| 633
- 09.11.2009 - 19:21
| Сорри! Это пошутил один дольщик, а может просто глаза застило. Так хочется веерить в чудо. Смонтирован один этаж. | |
| 634
- 09.11.2009 - 20:22
|
670 объясните чего надо набрать 50 процентов? "Может ли заставит застройщик достраивать дом, если создано ТСЖ? - Нет" Я вот тут нашёл в интернете http://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=9...ype=100&page=1 здесь как создать ТСЖ. Здесь http://gpkspb.ru/razn_rabota_s_tsg.html и здесь http://www.balinfo.ru/forum/about690-0-asc-705.html (читать пост GOL)для чего создаётся, а именно для признание права собственности на объект незавершенного строительства и последующей достройки. А здесь http://dolevoe.net.ru/forum/14/442 (пост Серго)что из всего этого может получиться. | |
| 635
- 10.11.2009 - 00:11
| Куда пропала ИГ по Гаражной? | |
| 636
- 10.11.2009 - 12:31
|
670-ivaniv > везде есть свои подводные камни! а в нашем законодательстве так тем более. Для создания ТСЖ в недострое необходимо: на собрании должно присутствовать 2\3 собственников жилья, в протоколе собрания должен быть перечень присутствующих, номера квартир, росписи присутствующих, "за" или "против". Из 2\3 собственников проголосовать "за" должны 51%. Но помимо этого, к каждой фамилии и № квартиры должна прилагаться копия свидетельства на право собственности. Вообще тема эта очень интересная и имеет кучу нюансов. Скажу одно, когда была затронута эта тема, председатель нашего ТСЖ очень уж занервничала.... Собственно говоря не это волнует, а то что с нас пытаются качать деньги!!! Я еще раз повторяю, ТСЖ дом на баланс не приняло, дом по документам у фирмы-застройщика - ДСК!!! И о каком содержании жилья ведется речь в этих квитках непонятно! | |
| 637
- 10.11.2009 - 14:30
|
Ау, собственники "Карякина", как идут дела? Недавно сказали что на стройку стали вывозить мусор, теперь это похоже на свалку((((((((((((((( Я не пойму Этот обьект что? будут сносить?а что пологается собсвенникам???? | |
| 638
- 10.11.2009 - 15:46
|
674-miss A "на собрании должно присутствовать 2\3 собственников жилья" Так собственников или как написано в законе дольщиков(некоторые из которых заплатили образно говоря за один квадратный метр). "Из 2\3 собственников проголосовать "за" должны 51%" а вот тут должны проголосовать 51 процент не собственников,а голосов которые распределяются соответственно площади жилья. Проще говоря проголосовать "за" должны собственники имеющие 51 процент от общей площади жилья всех находящихся на собрании. "если Вы считаете, что оно создано незаконно, подавайте в суд" Тоже необязательно за законностью у нас следит прокуратура(по крайней мере должна). | |
| 639
- 10.11.2009 - 16:20
| сёдня был на карякина днём... тишина и ни души... вроде как были намедни шевеления, следы этих шевелений-было недостроено пол этажа-его достроили и всё... вобщем грустно: пол этажа за несколько месяцев... | |
| 640
- 10.11.2009 - 17:03
| 676-Cnfhsq >меня интересует не законность ТСЖ а на сколько законны те поборы которыми оно занимается! Не на том вы акцент делаете! | |
| 641
- 10.11.2009 - 18:05
| 676 miss A В посту со страшным номером 666 Вы написали,что ТСЖ создано незаконно, а если оно создано незаконно, то соответственно все их распоряжения приказы и сборы не имеют силы т.е. незаконны. Если же ТСЖ легитимно то все их решения являются обязательными.И если я не ошибаюсь то на содержание ТСЖ должна быть отдельная статья расходов.Так что даже в случае передачи ТСЖ, дома в управление УК, если общим собранием ТСЖ не ликвидируется остаётся дополнительная статья расходов на ТСЖ. Тоже самое и в нашем случае, дом на балансе ДСК, ТСЖ без С - фактически свадебный генерал, но на содержане его мы отстегнуть обязаны.Так что мне кажется акцент я ставлю правильно. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
