| 0
- 07.09.2009 - 08:53
|
Привет всем! Попытался найти информацию относительно дома ЮСКК, очень уж все разрознено. Давайте общаться и обсуждать все вопросы и проблемы на одной ветке (дом то не маленький - 500 кв.)!
    | | |
| 2881
- 09.08.2016 - 16:51
| Входную менять думаю не нужно - Согласен., а внутренние двери... | | |
| 2882
- 09.08.2016 - 16:57
|
2881-КУЛАК >внутренние точно меняют? я только про входную слышал. А если и меняют, то к лучшему, естественно и в 1 подъезде поменяют, а рабочие могут всего и не знать. | | |
| 2883
- 09.08.2016 - 17:22
| Цитата:
Блин. как-бы пробок не было...теперь! | | |
| 2884
- 09.08.2016 - 18:52
|
Думаю в лучшем случае поменяют в 2 и 3 под'езде Там Помоему тсн недвижимостью управляет и квартиры продаёт Да и денег скажут что не хватает))) | | |
| 2885
- 09.08.2016 - 20:18
|
а кто решил, что в первом подъезде дверь хорошая, а во втором или третьем плохая? Решали комиссионно? красивая картина будет: все новые двери, а вы тут держитесь, здоровья вам и удачи...идите в бизнес | | |
| 2886
- 09.08.2016 - 20:48
|
[quote=срочно_в_номер;42696267] а кто решил, что в первом подъезде дверь хорошая, а во втором или третьем плохая? Решали комиссионно? красивая картина будет: все новые двери, а вы тут держитесь, здоровья вам и удачи...идите в бизнес [/ Известно кто решает - ТСН. Единолично, без комиссии, без закона, по собственному мнению, на всех нас..ь | | |
| 2887
- 09.08.2016 - 21:13
|
ЗАЧЕМ ВО ДВОРЕ СТОЛБИКИ ПЕРЕД ПОДЪЕЗДАМИ? ЧТО ЗА ИДИОТИЗМ? Итак машину вечером негде ставить и вдобавок еще Реально же сократится количество мест для парковки машин. У нас во дворе так "плотно" паркуются те кто приезжает во двор до 18 часов..., что между двух машин спокойно грузовик бы проехал....а уж мамы с колясками тем более проедут между машинами....и проблем никаких нет спустить или поднять коляску с бордюра 20 сантиметрового....и вообще нефиг с каляской по дороге ходить!!! Зачем такое расстояние между столбами на набережной??? у нас в доме нет таких толстых и жирных.... сделайте между столбиками метр максимум и будет достаточно там на набережной....зачем больше нужно????? | | |
| 2888
- 10.08.2016 - 06:33
|
Правильно, что столбики стоят, т.к. с коляской очень тяжело было пробираться среди авто. Вечером можно было идти несколько подъездов, чтобы найти место для спуска. Кто пишет про дверь первого подъезда, какая комиссия, разве не видно "не вооруженным глазом", что она отличается от остальных координально?! Ее максимум освежить покрасить. | | |
| 2889
- 10.08.2016 - 07:22
| Цитата:
Пусть освежают себе и красят что-нибудь, а Двери должны быть одинаковыми. И то что поменять все двери нужно - это Факт! Что как в колхозе то - разные двери ставить. Не хочет ставить Дверь - пусть по той Смете на затраты по установке и покупке Двери - ХОТЯ БЫ ДЫРКУ В ПОДЪЕЗДЕ - заделает + думаю там еще останется, так можно и плитку поменять и Холл покрасить! Я например исправно платежи в это Товарищество плачу... Например вот так [img]  [/img]и это рядом в Краснодаре в доме: и ДЫРОК там не делают а если насрали [img]  [/img]- то убрали за собой!Нахрена Узбек вчера топориком асфальт долбил возле ВТОРОГО подъезда. Сел на асфальт и долбит его - я потом догадался - его старый цемент срубить заставили))) А что возле 1 подъезда или 7 подъезда нет цемента на асфальте или Узбеки в подвале кончились. Вопрос: почему возле ВТОРОГО то ??? - Ответ: там Председатель живет или его Управляющий по Доверенности. Вот и получается: 1)Двери со Второго подъезда меняем 2)Цемент на асфальте возле Второго подъезда рубим 3)(Завтра в ЮТЮБ выложу) 4) Свет на балконах только во втором подъезде [img]  [/img]5) Сайта нет, по телефону отвечают "Все по Плану"... А 7-6-5-4-1 там что не Люди живут. Какое-то поведение и линия мелкого ХОМЯКА! [img]  [/img]Не по соседски это ... и не дальновидно... | | |
| 2890
- 10.08.2016 - 07:51
| https://yandex.ru/video/search?text=...Id=uvuQ51d50Cw | | |
| 2891
- 10.08.2016 - 09:16
|
На счет столбиков, которые напротив подъездов: логичнее установить было напротив 2-4-6 подъездов и делать в 1,5 ширины коляски (сделать зебру на асфальте, обозначив место перехода). Столбики, которые со стороны набережной вообще убрать: нерациональное использование полезного места! Если даже там (в офисы) проходят погрузочно-разгрузочные работы, то это проводится в рабочее время (как правило машин уже нет), а вот вечером реальная нехватка парковочных мест. На счет гуляющих мамочек по проезжей части полностью согласен: есть асфальт перед подъездами, для чего Вы по дороге детей возите? На счет дверей: полностью поддерживаю - двери должны быть у всех подъездов одинаковые! И логичнее было бы сначала сделать ремонт в холле, а потом установить входную дверь! Но им, наверное, виднее... На протяжении полугода отсутствует обратная связь: никто и не чешется сделать сайт, где можно было бы размещать заявки и обсуждать текущие проблемные вопросы и принимать коллективные решения! Или у меня сложилось мнение или так и есть, что тов.управляющий немного с другой планеты: ему про Ивана, он про болвана...заявку в телефонном режиме мы не принимаем, приходите в офис... На счет въезда: не хочется писать, так как уже все сделали через пятую точку...пробки пробки и еще раз пробки...зато столбики установили ))) ) | | |
| 2892
- 10.08.2016 - 11:03
|
1. про дверь 1 подъезда.Есть люди которые на этаже сделали ремонт, заменили плитку, все покрасили, новое освещение, доводчики и т.п. Тогда и они вправе требовать компенсацию.. Не стоит на этом акцентировать. 2. Бетон вчера отбивали около 6 подъезда (~ в 17:30), проходи мимо и видел. 3. Про въезд. Самый лучший, на мой взгляд, вариант въезд где и сейчас, а выезд около 7 подъезда. Тогда надо еще одни ворота и организацию проезда сделать. - надо предложить в ТСН... 4. столбики нужны. каждые выходные, невозможно нормально съехать с детской коляской, т.к. утром сплошняком все стоит со всех сторон. Так же видел в доме инвалида, ему вообще эти столбики жизненно необходимы. 5 отсутствие обратной связи - согласен 6 дырка в первом подъезде - все верно, какой то отстой... может хотят ремонт холла и тогда закрыть, а может еще чего... Отсутствие обратной связи и вызывает недовольство... | | |
| 2893
- 10.08.2016 - 11:52
| Все это, конечно, хорошо...что накопилось, все и написали...а есть ли смысл от этого? эту ветку из ТСН никто не читает... может есть смысл все таки обязать ТСН запустить сайт? или если не хотят по хорошему обратиться в контролирующие структуры? | | |
| 2894
- 10.08.2016 - 13:36
| Цитата:
Напишите заявление в прокуратуру - сайт обязаны были давно завести, даже без форума, но все равно обязаны. На сайте должны были разместить информацию о действующем тарифе, его расшифровку, так же все объявления и новости, отчеты должны быть размещены на этом же сайте. Прокурорская проверка призовет ТСН к порядку, возможно наложит административную ответственность. Сайт точно появится. Отредактировано tav12; 10.08.2016 в 13:37. Причина: неточности | | |
| 2895
- 10.08.2016 - 13:38
|
Сайт думаю читают, про Инвалидов и ребятишек в колясках - совершенно Верно! Хорошо и спасибо что Лежащих полицейских установили! Не хрен гонять по двору... Мы об этом ранее писали - а может пропащий Хорт передал (он же общался на сайте)- может в Отпуск ушел... Хорт Вы где?... Сайт нельзя обязать сделать, ну через контролирующие органы... Сайты обязаны делать только УКомпании. в итернете много об этом пишут. Можно только через Собрание или через добрую волю нашего ТСН... А дверей сказали, что только 1(Одну)заказали - посмотрим... Смысл общаться на сайте - конечно ЕСТЬ - он же для общения создан. Потрындеть там, повозмущаться... Опять же мнение соседей узнать... | | |
| 2896
- 10.08.2016 - 14:01
|
По поводу сайта http://sunidea.ru/zheu/ | | |
| 2897
- 10.08.2016 - 14:17
|
Ну все правильно: Либо сами сайт создают, либо на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность. По этому они и не будут сайт создавать - зачем Пиндюли читать и мнения соседей, если по Закону ТСН обязано раскрыть следующие виды информации на сайте Муниципального образования: А именно: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества; в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12179104/#friends#ixzz4GvWtc0lH прикормят работника администрации, предоставят ему нужные сведения - он в итоге и разместит всю Информацию не выходя из Служебного Кабинета, где о России думает. В итоге наказать нельзя и сайта нет... Все по Закону.. | | |
| 2898
- 10.08.2016 - 15:32
|
Все правильно пишите товарищи. Только на сайте реформажкх наш дом бесхозный в плане управления. Есть информация, что была УК ЧП, потом сложила полномочия. После этого информации об управлении домом нет. А вот по программе капитального ремонта там все нормально указано, программа тоже есть. Согласен с вышесказанным, сайт ТСН иметь не обязано. | | |
| 2899
- 10.08.2016 - 15:53
|
у УК ЧП был сайт, много информации доносил? Сайт удобнее был бы с точки зрения подачи показаний, онлайн платежей, т.е. с личным кабинетом. | | |
| 2900
- 10.08.2016 - 16:20
| http://selezneva88-1.ru/ | | |
| 2901
- 10.08.2016 - 16:28
| Цитата:
Ну вот - Молодцы!!! | | |
| 2902
- 10.08.2016 - 16:32
|
ну вот! отлично! предлагаю дискутировать там! | | |
| 2903
- 10.08.2016 - 16:33
| Прикольно, там есть форум, на нем уже три темы датированы апрелем. И общаются там Петр Петров, Иван Иванов и Василий Васечкин)))) | | |
| 2904
- 10.08.2016 - 16:33
|
одного не пойму: "ТСН "Селезнёва 88/1" оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2003 года. На данный момент в управлении организации находится 257 жилых домов, а это более 25000 квартир." ???????? | | |
| 2905
- 10.08.2016 - 16:35
| Да это пока шаблон. Набросана информация и не редактирована. Сайт похоже в стадии разработки | | |
| 2906
- 10.08.2016 - 16:35
| 2903-tav12 >да мы многое пропустили, ТСН образован за 6 лет до сдачи дома )))) | | |
| 2907
- 10.08.2016 - 16:46
| Цитата:
Но должники уже все наши пропечатаны. | | |
| 2908
- 10.08.2016 - 16:59
| Пробовал на том сайте принять участие в форуме. Сайт потребовал авторизации. А так как не зарегистрирован, то авторизации не произошло. Зарегистрироваться сайт тоже не дает. Так что можно следить за его развитием, а общаться пока здесь придется. | | |
| 2910
- 10.08.2016 - 17:04
| Цитата:
| | |
| 2911
- 11.08.2016 - 15:29
| Я же говорю что читают наши дискуссии))) | | |
| 2912
- 11.08.2016 - 16:51
| Конечно читают))) | | |
| 2913
- 14.08.2016 - 14:39
| Переезжаем срочно все во второй подъезд жить. воскресенье, выходной день, а работы во всю кипят по установке новой двери)) | | |
| 2914
- 14.08.2016 - 14:44
|
два дня назад, около часа ночи, ворота нараспашку открытые....солдат спит, а служба идет)))) сорри за качество фото) http://s45.radikal.ru/i108/1608/63/037e76b3f76c.jpg http://s017.radikal.ru/i436/1608/ce/0fa4aa6ceb16.jpg | | |
| 2915
- 14.08.2016 - 17:41
| 2914-Kononov >так вроде с 15 должно быть закрыто | | |
| 2916
- 15.08.2016 - 10:58
| Сегодня и посмотрим))) | | |
| 2917
- 15.08.2016 - 17:50
|
Лучше бы собакам срать запретили на Газонах! Есть собачий остров вот пусть и выгуливают там Любимцев! Даже на Детской площадке гавно валяется... КАКОЙ-ТО СОБАЧИЙ ТУАЛЕТ а не Парк! [img]  [/img]Поставили бы столбы - Собакам выгул запрещен.Во всем доме имеется один нормальный хозяин собаки - девушка из Второго подъезда с двумя таксами. Носит с собой салфетки и собирает какашки за своими питомцами. Летом то хоть на жаре это быстро испекается сохнет и т.д., а когда дожди, снег - пипец просто - все Отложенное Храниться долго и у малышей на ботинках остается.......[img]  [/img]
| | |
| 2918
- 15.08.2016 - 18:06
|
А для Любимых питомцев можно сделать Площадку: Заборчики, Бревна, Лестницы установить - пусть там и гуляют и гадят! А Владельцы сами и следить будут))) [img] [/img]И табличку повесить [img]  [/img]
| | |
| 2919
- 16.08.2016 - 06:54
| Дима, наш ТСН здесь не при чем...все целиком и полностью зависит от хозяина собаки... | | |
| 2920
- 19.08.2016 - 09:19
| Мне кажется или машин во дворе стало еще больше? Что были ворота, что их не было разницы я пока не заметил...то ворота нараспашку, то просто открывают всем подряд... | | |
| 2921
- 19.08.2016 - 12:52
|
так у нас вроде никто и не паркуется из чужих, ну может раньше временно кто-то заезжал, так и сейчас -кто мешает заехать то - никто... Контролер пару дней поиграется, погоняет ворота туда-сюда да и все. Так и раньше было - только со Шлагбаумом (который в паркинге сейчас)))) Поток то большой а ворота уже скрипят. Опять же пробки уже... У нас дом то большой, у каждого минимум одна а то и две машины... Идея хорошая - но думаю не реализуемая по причине большого количества автои и узкой дороги, а жаль... А Будку зря перенесли......... она теперь на самом ПРОДУВАЕМОМ ВЕТРОМ месте стоит))) Контролеры замерзнут зимой и сбегут в подвал к Узбекам, а кто ворота от налипшего снега чистить будет - поэтому они (ВОРОТА) зимой будут стоять открытые. Вопрос: зачем ворота? Шахматы какие-то: Шлагбаум и столбики растащили и переставили Будку переставили... Ветер с другой стороны дуть будет - она (Будка) и улетит под горку, как 4 года назад (это для тех членов ТСН кто не жил в те времена) когда охранник летал вместе с будкой))) и ее Нугзар потом наглухо приделал к асфальту))) что бы не летала а то он ребро тогда себе сломал | |
