К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

"Чистые пруды" ЮСКК

Гость
0 - 07.09.2009 - 08:53
Привет всем! Попытался найти информацию относительно дома ЮСКК, очень уж все разрознено. Давайте общаться и обсуждать все вопросы и проблемы на одной ветке (дом то не маленький - 500 кв.)!


Гость
2721 - 10.05.2016 - 09:01
Доброго утра и отличного дня всем читающим))) С наступившим праздником Поьеды!!! По существу вопроса о ржавой воде-я не по этой "части", но, насколько мне известно, в подвале меняют ржавые коммуникации на новые, полимерные. Может из за этого?
Гость
2722 - 10.05.2016 - 09:03
Победы-прошу прощения, опечатался.
Гость
2723 - 10.05.2016 - 10:32
2723-Хорт >вопрос с доступом (ворота), озеленением территории движется?
Гость
2724 - 11.05.2016 - 14:02
Очень хотелось увидеть хотя бы ПЛАН работ по дому...на информационных досках по прежнему тишина...
Вопрос с доступом на территорию с каждым днем все более актуален. На гостевой парковке "скучающий" автомобиль ВАЗ2106 уже разули...скоро могут добраться и до авто жильцов дома. Качующие по территории дома грузовые ГАЗели и всякие эвакуаторы продолжают напрягать... Надо возвращать охранника в будку!!!
ЗЫ. Вопрос озеленения территории думаю можно отложить...еще раз сотрудники PEPSI высадят десант на острове и все озеленение накроется медным тазом...
Гость
2725 - 13.05.2016 - 21:13
ну вот и воды горячей нет и объявления на информационных стендах...а товарищ Шокуров Павел по-прежнему хамит...
2726 - 15.05.2016 - 09:50
А че хамит.. А[img][/img] где горячая вода? Кто знает?
2727 - 15.05.2016 - 13:11
Метод УК ЧП мы проходили - а именно "Продавать Холодную воду как Горячую", и на ГАЗе экономия[img][/img]
2728 - 15.05.2016 - 15:46
Вообще то вода есть, просто кипяток. Что за паника не понимаю....)))
2729 - 15.05.2016 - 18:54
Ура! Вода Горячая есть!!![img][/img]
Гость
2730 - 15.05.2016 - 21:58
ТСН включил режим экономии горячей воды в вечернее и ночное время...принимайте ванную днем)))
2731 - 19.05.2016 - 19:39
Траву скосили, бордюры покрасили, трубы в подвале меняют, двор каждый день метут включая парк, на площадках чистота, вода и свет есть - Ляпота!
Спасибо!
Только дырки в асфальте от Столбиков Заделали бы... Уже два месяца прошло...
2732 - 20.05.2016 - 02:58
Да... Бывает так, что мелочи раздражают и в конечном итоге недоработка на мелочах перечеркивает все то большое, что удалось сделать.
Поясню. Если чей-то маленький ребёнок ножкой попадёт в дырку и травмируется, то уже ни чистота, ни скошенная трава, ни покрашенные бордюры и т.д. не будут учитываться, когда руководитель пл чьей команде образовались эти дырки под суд пойдёт и будет платить из собственного кармана на лечение. А жаль....
Гость
2733 - 20.05.2016 - 10:01
У ТСН теперь новая фишка: в прошлый раз бумагу переводили и оповещали о мнимой задолженности, теперь в 6 утра робот звонит... веселые ребята. Что дальше?
Гость
2734 - 22.05.2016 - 07:51
Доброго утра всем! Вопрос доступа и закрытой территории будет решен тогда, когда будут данные по номерам автомобилей и контактным данным жильцов дома. И я обращался с просьбой их предоставить, номер личный оставил. На данный момент данные предоставили аж 7(!!!) человек!!! Это успех, господа жильцы!!! Несомненный, бескомпромисный "успех", ваш, личный. Сотрудники мои собрали данные еще с 43 чел. При этом некоторые люди просто отказывались предоставить сведения, к сожалению. Еще раз напомню, что данные необходимы для программирования инф.модуля который будет "читать" номер и включать механизм доступа. Тел.,N кв. и Ф.И.О. необходимы для проверки того, принадлежит ли авто, номер которой рассматриваем-собственнику или арендатору вашего дома.
Гость
2735 - 22.05.2016 - 08:09
Далее. По "ненашенским" авто. В сочетании с "культурным" общением со всякого рода сбродом, который норовит нахулиганить, употребить, стащить и прочее-на территории вашего дома и на прилегающей территории, да и на пожарных лестницах, со взломами входов в тех.этажи еще и общение со сбродом газелистов/эвакуаторщиков-слишком тяжеловато даже для молодого сильного здорового хлопца, а конфликтных ситуаций за сутки возникает 4-7, в том числе и с особо упертыми водителями нустановленных авто. Пишу это уверенно, так как сам пока дежурю на территории иногда и лично общаюсь лоб/в/лоб с вышеуказанной категорией граждан. Не считая мелких конфликтов, сброса отходов и строительного мусора с соседних домов при мелком ремонте кв. Все упирается в пресловутый ограниченный доступ, о котором мы с вами мечтаем.
Гость
2736 - 22.05.2016 - 08:20
Для хорошего воскресного настроения- забавный случай из жизни жильцов дома. Утром, сегодня, жилец садясь в авто-оставил 4(!!!) пакета с мусором на газоне. И уехал.
Гость
2737 - 22.05.2016 - 08:28
Вместо возмущений с кучей восклицательный знаков лучше бы проинформировал жильцов о необходимости предоставить данные нормальным способом: разместили объявления на досках. Неужели вы думаете, что на этот сайт заходит больше тех семи, что отозвались?
Гость
2738 - 22.05.2016 - 08:34
И да, не забывайте о том, что кроме собственников есть еще и арендаторы квартир/помещений. И вот эти арендаторы, на ряду с собственниками-имеют и будут иметь доступ при закрытой территории. И им наплевать и на кваритиры/помещения, которые снимают и на дом и на территорию в целом. И им и их визитёрам. Но))) Когда закроемся, "работать" с ними для нас будет несомненно легче) Кстати, кого интересует, есть инструкция по безопасности ЖК "Чистые пруды", могу сбросить на почту. Ну а свою почту Вы мне можете обозначить на указанный ранее номер WhatsApp.
Гость
2739 - 22.05.2016 - 08:37
zakon, заходит может и не более 7, но у заходящих могут быть знакомые и соседи по дому, с кем можно поделиться информацией) И еще, вы, должно быть перепутали возмущение с восхищением)
Гость
2740 - 22.05.2016 - 08:46
Я смотрю вы лёгких путей не ищите. Неужели простой способ оповещения, который даст максимальный эффект, хуже чем призрачная надежда на расползание информации через знакомых пяти человек? Ну только если задача стоит растянуть этот процесс до бесконечности.
Гость
2741 - 22.05.2016 - 08:55
Тут дело в следующем. На этот форум заходят именно собственники, лица заинтересованные, сотрудники мои общаются и собирают данные лично, так что возможность того, что "левые" данные попадут в доступ, на данном этапе, частично отсекается. Zakon, не нужно искать черную кошку в темной комнате, тем более если ее там нет. Надеюсь понимаете о чем я?
Гость
2742 - 22.05.2016 - 09:19
На этот форум пускают только по свидетельствам на квартиру? Вы можете привести ещё кучу нелепых оправданий (все жители соседних пятиэтажек, увидев объявления, подадут данные в надежде парковаться с видом на озеро, а не у себя во дворе, что владельцы кальянной перед въездом подадут данные всех краснодарских хипстеров,владеющих машиной, рассчитывая, что минимум половина из них будет каждый день приезжать в их эксклюзивное заведение, и собственной парковки будет просто не хватать. И.т.д. Мне сложно нафантазировать чем тут можно руководствоваться), но это ни чего не подменяет и не решит. Боитесь досок? Воспользуйтесь бланками для показаний- прикрепить к каждому информационную бумажка. Всё! Каждый проживающий, будь-то собственник или арендатор, узнает про необходимость подать данные. Или опять что-то может пойти не так и какие-то злодеи проникнут в почтовые ящики, ознакомится с информацией и претворят свои коварные замыслы в жизнь? Ну тогда только если сообщать под подписание кровью акта о неразглашении этой секретной информации с обязательным предоставлением в заложники одного из членов семьи.
Гость
2743 - 22.05.2016 - 09:21
Сорри за очепятки :) т9 и не прошедший сон творят чудеса :)
2744 - 22.05.2016 - 09:39
ну да ,.......
а может проще сделать как раньше.... и просто журнал завести
[img][/img]
жаль шлагбаум утащили...
Гость
2745 - 22.05.2016 - 09:51
Не все так концентрированно как вы описали в своем анализе ситуации, zakon, но определенные основания не воспользоваться советом, подобному вашему-у руководства ТСН видимо есть. Ранее, я уже доводил способ оповещения, такой о котором речь здесь, до рук-ва ТСН, но им не воспользовались.
2746 - 22.05.2016 - 10:34
Цитата:
Сообщение от Хорт Посмотреть сообщение
Не все так концентрированно как вы описали в своем анализе ситуации, zakon, но определенные основания не воспользоваться советом, подобному вашему-у руководства ТСН видимо есть. Ранее, я уже доводил способ оповещения, такой о котором речь здесь, до рук-ва ТСН, но им не воспользовались.
Наверное Руководство ТСН не прислушается к Вашему совету по вопросу ограничения въезда на территорию и вот почему: У руководства ТСН автомобили находятся в Парковке, в которой находится контролёр и в которую (парковку) доступ ограничен Шлагбаумом, (который демонтировали от въезда в дом), парковка облагорожена Столбиками ( которые демонтировали от 1 подъезда) (дырки досих пор остались - зимой асфальт от замершей влаги Рвать начнёт), так что Интереса первостепенного нет.
Да и наверное невозможно внутри себя вернуть назад принятое ранее решение о снятии Поста на въезде.
А человеческий фактор в нашей стране имеет громадное значение - так как именно наличие контролеров (Вас) вежливо пресекающих всяческие нарушения (кстати Спасибо - сам наблюдал как наш контролёр отжимал вежливо пьяненькую компанию и др лиц с территории дома и спровадил за территорию).
Так что долгоиграющая история эта тема по закрытию территории - Пост нужен и ещё ...Флаг!)))
Гость
2747 - 22.05.2016 - 10:42
Цитата:
Сообщение от КУЛАК Посмотреть сообщение
ТСН не прислушается к Вашему совету по вопросу ограничения въезда на территорию и вот почему:
Их ничье мнение не интересует. Уже три месяца скоро пройдут, а ни сделано ни сайта, ни группы в контакте, ни какого-либо другого места для обсуждения, предложений и отчетов.
Не для того они прописывали в уставе свои права единолично принимать решения чтобы теперь с кем-то советоваться :)
2748 - 22.05.2016 - 11:02
Нет ну почему же вот трубы меняют в подвале,парковку благости ли чисто моют территорию убирают - пока что точно не хуже УК ЧП
ТОЛЬКО С 1 июня вроде как повышение тарифа од лает. . Но это пока слухи, скоро увидим
2749 - 22.05.2016 - 13:58
Прикольно, а разве можно осуществить повышение тарифа без общего собрания собственников, ну или членов ТСН?
2750 - 22.05.2016 - 14:03
Что касается организации закрытого доступа, то все вышесказанное в пользу бедных. Если сотруднику поручили собрать информацию, то в первую очередь этот сотрудник должен был толково и доходчиво изложить информацию на информационных досках при входе в подъезды и в холлах первого этажа. А ссылка на правление ТСН здесь неуместна. Если не хватает на 7-14 листков для объявления, то я могу дать... Бесплатно))) нерешаемых вопросов не бывает, было бы желание - выход всегда можно найти.
Гость
2751 - 22.05.2016 - 14:20
насколько мне известно, ТСН планирует ввести ЛК для подачи показаний и оплаты онлайн.
Может тогда через ЛК подать данные по авто?! Сразу отобразится к какой квартире привязан авто. Также можно оттуда реализовать добавление гостевого автомобиля (доступ на 1-2 дня или т.п.).
Будет проще чем списки авто, потом данные для входа в ЛК.
2752 - 22.05.2016 - 16:32
Не надо туда добавлять никаких гостевых автомобилей. Для гостевых автомобилей есть гостевая парковка.
Гость
2753 - 22.05.2016 - 18:24
Закрывать вьезд планируется в след. мес.(июнь), по крайней мере такая информация у меня от предст.ТСН. Далее планируется перекрыть забором и территорию. Есть ньюанс: частн.собств. Селезнева 88/1 ограничена дорогой вокруг самого дома, т.е. зеленая зона и набережная-места общего пользования. Что бы закрыть территорию набережной, ТСН должно предоставить определенный проект в городскую управу. На сколько мне известно над этим предложением ТСН то же думает.
Гость
2754 - 23.05.2016 - 10:52
Цитата:
Сообщение от КУЛАК Посмотреть сообщение
Нет ну почему же вот трубы меняют в подвале,парковку благости ли чисто моют территорию убирают - пока что точно не хуже УК ЧП
Если это мне написали, то я и не утверждал, что они ничего не делают. Делают. Делают тоже самое, что и УКЧП, только нормально, как и должно быть. Медали раздавать за это не стал бы. Неужели в этой стране ответственное отношение к своей работе и ее простое выполнение уже стало геройским подвигом? Есть много мелких вопросов(отвалившаяся плитка, расшатывающаяся плитка на полах, установка доводчиков на переходных дверях, пусть и со сбором на это денег, установка выключателей на лестничных маршах, где вместо них торчат голые провода т т.д. и т.п.), решение которых заняло бы минимальных ресурсов, но, судя по всему, все заняты решением каких-то крайне важных глобальных задач, борьба с которыми отнимает все силы.
Но, повторюсь, я писал не об этом, а о том, что за три месяца не создано никакого способа взаимодействия с жильцами, чтобы слышать их предложения, возражения, советы, обсуждать и решать сообща. Да и рассказывать о проделанной работе и сообщать планы на будущее тоже крайне желательно и, наверняка, всем интересно. Если это не сделано, значит руководству ТСН это НЕНУЖНО. Безусловно, можно в духе Хорта написать о сложностях на этом нелегком пути, как долго разрабатывать и запускать хороший сайт, но может пока обойтись группой в контакте, которую можно создать за две минуты и которая полностью решит этот вопрос?
Гость
2755 - 23.05.2016 - 10:59
Цитата:
Сообщение от Хорт Посмотреть сообщение
Далее планируется перекрыть забором и территорию. Есть ньюанс: частн.собств. Селезнева 88/1 ограничена дорогой вокруг самого дома, т.е. зеленая зона и набережная-места общего пользования. Что бы закрыть территорию набережной, ТСН должно предоставить определенный проект в городскую управу. На сколько мне известно над этим предложением ТСН то же думает.
Здесь вопрос спорный. Если бы кому-то это было бы надо, то можно было бы посудиться и приобщить набережную к участку дома. У нас должны быть по законам и нормам детские и спортивные площадки. И для такого большого дома по нормативам они должны быть огромными. Администрации будет очень сложно доказать суду, что они не относятся к нашему дому. Иначе как они давали разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию? :)
Гость
2756 - 23.05.2016 - 13:41
История строительства вашего дома-это запутанная долгая история, какие небывалые планы строились по дому-должнл быть вам так же известно, детская площадка-по всем "намекам" должна быть со стороны подъездов, а вот доступ к рукотворному водоему предусмотрен не только для жителей вашего дома, но и для любого гражданина. Это к вопросу о закрытии территории с захватом набережной. Ну а вопрос "иначе как они давали разрешение на
строительство и ввод в эксплуатацию?" останется риторикой, истоки образования которой, с одной стороны "ушли" вместе с неким 48летним полит.деятелем края, а с другой стороны-скрыты во все же неосуществленных планах фармального руководителя ЮСКК того же периода. Думаю фамилии этих двоих-известны всем Вам)))
Гость
2757 - 23.05.2016 - 13:46
По поводу сайта ТСН, как информационной площадки для обсуждения насущных вопросов в диалоге м/у собственниками дома Селезнева 88/1 и руководством ТСН-полностью соглашусь с мнением большинства. Необходим. Более чем. Отсутствие оного-для меня непонятно.
Гость
2758 - 23.05.2016 - 15:57
Уже 2 часа малолетки на набережной курят кольян, мусорят и ругаются матом... полет нормальный, охране привет!
2759 - 25.05.2016 - 02:04
Спасибо ТСН! в 23.30 начался жуткий шум по стоякам, позвонил диспетчеру, он сказал что все в порядке, просто в 27 квартире титан рванул, поэтому спускаем стояк!!!
Сейчас 2.05 - какое-то затяжное Спускание.... Вашего Стояка... Третий час уже что-то спускаете... Кстати в 27 квартире мне никто не открыл и следом затопления обнаружено не было...
А теперь вопрос:
Угадайте кто из нас врет?
И сколько по времени спускается именно - Стояк в доме...(УК ЧП спускал стояк за 15 минут максимум)
Расход воды теперь на собственников раскидаете?
Гость
2760 - 25.05.2016 - 06:26
Время 6:25...гул стоит как будто взлетает ракета! Товарищи из ТСН что все таки случилось?


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены