640-Напас Напасович > Вы сами верите, что ВК будет не то что более благоустроенный, чем другие районы, а хотя бы минимально благоустроенный

Это был вопрос

642- будет, но не все доживут до этого

641-achieva > Верю. Даже за последние 3 года тут много что появилось. И появилось оно именно из-за застройки района. Куча магазинов, банков, кафе и ресторанов и прочего тут открылось именно за последние 3-4 года.

На мой взгляд, все это очень важно, но чуть-чуть не то.

645-achieva > Конечно дороги, школы и сады важнее, но за них отвечают городские власти, а не застройщики. Впрочем, 2 новых садика вроде бы открыли в том самом районе блочной застройки на Восточно-Кругликовской.

В стране надо было ещё в 90-х запретить точечную застройку. Результат – компании с уровнем подрядчика стали заказчиками и пытаются воткнуть 16-ти этажку где только можно. Застройка должна быть комплексной, минимум 10 домов в комплексе + городская дорога и часть инфраструктуры или взнос в фонд инвраструктуры, тогда на 10-ти банках эти затраты более-менее окупаются. Сегодня даже свиду комплексную застройку специально производят либо этапами, либо разными лицами, что даёт повод говорить: "Вот на один дом повесить школу – невозможно".
Заказчиком должна быть компания, которая имеет возможность привлечь оборотные средства на возведение минимум 10-15 домов + инфраструктура. Все остальные должны быть подрядчиками. Сейчас каждый ИП Джабраилов М. У. считает своим долгом построить 16-ти этажку. Посмотреть пос. Краснодарский: [url]http://maps.yandex.ru/-/CVGG7Qjb[/url] По ссылке расположены фундаменты 5 ПЯТИ 16-ти этажных домов, между которыми расстояния – едва проедет пожарная машина. Там только 1К и 2К квартиры. Как вы думаете, когда люди туда въедут, они зададутся вопросом отсутствия школы? Зададутся. Но, тем не менее, покупают жильё у таких застройщиков, а город позволяет строить подобные дома.

[img]http://imagizer.imageshack.com/img661/2853/wFZ9Sy.png[/img]

647-Bending Rodriguez >Так а какие претензии к Джабраилову? Он строит по закону (ФЗ-215 или ФЗ-214), и разрешают строить ему те, которые так же ответственны и за строительство детских садов и школ. Поэтому все претензии к властям, а не к Джабраилову.

И если 5 лет назад был всего один вид экспертизы – государственная экспертиза, хоть как-то, но был контроль, то сейчас можно проходить частную экспертизу. И не эксперту понятно, что вышеуказанные дома посажены, как минимум, в нарушение всех мыслимых и немыслимых норм по инсоляции (люди будут жить в постоянной тени дома напротив, отсюда бОльший расход тепла и электроэнергии, больший вред здоровью и так далее. Не говоря уже о том, что жители указанных 5-ти высоток будут парковать свои автомобили на проезжей части за 5 кварталов, создавая и без того уже критичные заторы и пробки.

647-Bending Rodriguez > а почему бы людям не задаться этим вопросом до приобретения квартиры? Неужели относительная доступность по стоимости затмевает разум?

647-Bending Rodriguez > на 2gis на этом месте значатся все-таки 3-х этажные домики некоего ЖК Сити, а не 16-ти этажки. А жаль - было бы интересно на это посмотреть :)

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/rekonstrukciya-ul-vostochno-kruglikovskoy-40/etapy-stroitelstva/mart-2015]Реконструкция ул. Восточно-Кругликовской (40 лет Победы - Уссурийская). Фото от 08.03.2015[/url]

651-android_ios > Да? Какие-то массивные фундаменты для 3-этажных домов, такое ощущение, что разрешение на строительство они получили на 3-х этажку, чтобы не проходить экспертизу, далее нарисуют экспертизу в частном учреждении и внесут изменения в разрешение на строительсвто. Подобная тактика значительно упрощает возню с тех. условиями и прочим. Но посмотрим. Там выше есть две 16-ти этажки, от одной из них расстояние до соседней 6-ти этажки ровно 20 метров. Тоже явно не вписывается в нормы по инсоляции (жители 6-ти этажки не будут получать достаточное количество света).

653-Bender_Rodriguez > А те кто покупают там квартиры о чем думают?

К Реконструкции ВК прилагаю фотку с "другого" конца.

Так что теоретически можете представить, как 6 полос "вливаются" в горлышко Уссурийская- 1 Мая, и далее мимо СШ 66 - в Российскую...
ЗЫ
Состояние дороги, обычное в эти времена года и когда малейший дождик - по ней топают детишки в школу...
Это - иллюстрация "города со столичным обликом".
[img]https://lh5.googleusercontent.com/-BewQfK3FNRQ/VP71Q9Iph_I/AAAAAAAAAU8/9GBIUpbHU4g/w1123-h842-no/BK.jpg[/img]

Это фото от 4 марта 2015г...

[url=https://news.mail.ru/inregions/south/23/economics/21329611/?frommail=1][i]Губернатор Кубани поручил оптимизировать площади детсадов[/i][/url]

Соседи, кто-нибудь может порекомендовать неплохого мастера для ремонта ванной и туалета с облицовкой плиткой и установкой бойлера и переносом полотенцесушителя . Желательно по разумной цене. Просто проживаю в другом крае, буду в 20- х числах в Краснодаре, нужно сделать ремонт. Самой сложно найти мастера, уже пыталась. Киньте свой отзыв и телефон мастера. Можно в личку. Спасибо за помощь и поддержку.

658-galhonok >написала почту.

659-04anna > Спасибо!

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/mikrorayon-bolshaya-vostochno-kruglikovskaya/etapy-stroitelstva/mart-2015]Микрорайон Большая Восточно-Кругликовская. Фото от 08.03.2015[/url]

[b]Краснодарцы могут сами выбрать варианты выделенных спецполос для транспорта.[/b]

В столице Кубани вновь намерены выделить спецполосы, предназначенные для общественного транспорта. Соответствующая размётка будет нанесена в Комсомольском микрорайоне города на улице Тюляева, а также в Юбилейном — на проспекте Чекистов.

Предположительно, на этих улицах по крайней полосе справа будут курсировать лишь маршрутки, а также автобусы с троллейбусами. Сегодня все проекты по схемам движения указанных видов транспорта вынесены на обсуждение общественности. У пассажиров и автомобилистов есть возможность оставить все свои комментарии по этому поводу на сайте горадминистрации. Мнение каждого жителя Краснодара будет рассмотрено.

Прошлая попытка ввода выделенных полос, вызвав среди горожан огромный резонанс, с треском провалилась. Тогда, осенью прошлого года, размётка была нанесена на Северной. Это изменение правил передвижения в городе транспортных средств привело к снижению их скорости до 16 км в час. В Краснодаре тогда автомобили часами стояли в бесконечных пробках. Помучившись так несколько дней, городским властям пришлось от этой идеи напрочь отказаться. Хотя и по сей день в мэрии такой эксперимент неудачным не считают.

Более того, крайадминистрация тоже стала активно участвовать в этом процессе, а сегодня запрос направили и к федеральным органам власти, чтобы они выделили дополнительные средства, которые [b]планируют направить на строительство трёх вспомогательных переездов, которые пройдут через ж/д полотно, а также надземных мостовых сооружений, которые соединят восточную часть Краснодара с западной[/b].

Дополнительную полосу, предназначенную исключительно для общественного транспорта, планируют выделить также и на улице 1-го Мая. Однако обсуждение указанного проекта начнется не ранее второго полугодия текущего года. В мэрии Краснодара подчёркивают, что, перед изменением схемы движения, на территории первой Краевой клинической больницы необходимо решить вопрос с местами для парковки. Планом предусматривается также создание новых, бесплатных мест стоянки.

[b]Источник:[/b] [url]http://smi.kuban.info/socium/4360-krasnodarcy-mogut-sami-vybrat-varianty-vydelennyh-specpolos-dlya-transporta.html[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=4721#p4721]ФОК по Восточно-Кругликовской. Фото от 08.03.2015[/url]

662-Snorre > а к нашей улице это какое отношение имеет? у нас и дороги-то нет.

664-kotkot > Один из переездов соединит улицы Тихорецкую и Новороссийскую.

[em]214 ФЗ, по которому невозможно строить с нарушениями[/em]
Это не так. Но да ладно. Что касается густонаселенных домов – мне нет особого дела до их жителей, но жителям окрестных домов, в т.ч. частного сектора, сами понимаете, приходится делить одну полутораполосную дорогу с этими массивами. Восточно-Кругликовскую застроили, где дороги? Дорог нет. В нормальном государстве сначала строят дороги, а потом дома. У нас строят просто дома. Причём, при планировании микрорайонов не закладывают сквозные дороги. Посмотрите, какая прямая улица соединит район ВК с той же улицей К. Россинского? Таких нет, всякая улица упирается в какой-то недавно построенный дом.

667-Бендер_Родригез > ВЫ все правильно отмечаете, но повторюсь - никто людей туда насильно не загоняет. Это в Союзные годы, когда давали квартиры было понятно - где тебе дали, там ты и живешь.
В случае ВК люди немножко сэкономив в конечном итоге теряют гораздо больше. На мой взгляд

Да сейчас везде дурдом. Проблемы есть во всех районах. Пробки, отсутствие парковок, проблема с садами и школами. Везде.

668-achieva > Всё верно, но я говорю с точки зрения транзита. Все крупные магистрали города очень плотно застраиваются микрорайонами и, при этом, не расширяются ни на йоту. Уже сегодня по утрам такие улицы, как Дзержинского, Ростовское шоссе, Российская стоят практически от въезда в город. Была улица Солнечная, на неё построили целый микрорайон без единой сквозной дороги и теперь по утрам улица Солнечная просто стоит, потому что новые жильцы разом пытаются выехать из новых домов на старую дорогу.

669-Sade1 > Послушайте, проблемы проблемам рознь. Таких как в ВК еще надо поискать.

[quote=achieva;38320571]В случае ВК люди немножко сэкономив в конечном итоге теряют гораздо больше. На мой взгляд [/quote]

Немного поправлю: кто-то "сэкономив", а кто-то - отдав совершенно всё, что у него есть до копейки. Это большая разница. И большинство этих вторых, думаю, не ошибусь, довольны своим приобретением квартиры на ВК.

671-achieva >я пожила в разных районах, везде свои проблемы. хотя на юбике нравилось больше...

675-Sade1 > Вы же прекрасно понимаете, о чем я говорю ))

676-achieva > я знаю все эти проблемы. таки не понаеха...

[url=http://new-krasnodar.ru/diaries/12628]Дневник стройплощадки стадиона ФК "Краснодар". Февраль-март 2015 г.[/url]

Стадион - вот решение всех проблем!!

679-achieva > 100%! )) Сейчас был в ВК, я просто поражаюсь, построить десятки домов и не построить ни одной сквозной дороги, только внутридомовые, который 99,9% времени заставлены автотранспортом так, что не проедешь даже на небольшой машине. Это надо быть просто гением, чтобы так сделать. Куда департамент архитектуры смотрит, ответственные лица?

680-Бендер_Родригез > А куда смотрят автолюбители? Не успели на В-К хоть чуть чуть асфальта положить, как они уже на нем машин понаставили. Видят же, что ремонтные работы еще идут... Причем вбиты колышки с просьбой не парковаться. Так нет.. бараны на колесах понаставили своих ведер..

[quote=Sade1;38333577]А куда смотрят автолюбители? Не успели на В-К хоть чуть чуть асфальта положить, как они уже на нем машин понаставили.[/quote]

Очень странная позиция. Пусть быстрее делают дорогу, но мы будем стоять, не давая делать ремонтные работы. Люди сами должны какую то сознательность проявлять , а не только о своих удобствах в конкретный момент думать. Вот так у нас и получается ерунда какая-то.

681-Sade1 > вы точно пешком ходите