| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 18.09.2012 - 09:30
|
Мы приехали из другого города, уже больше месяца бегаем в поисках квартиры в аренду (пока живем у родственников, очень неудобно во всех отношениях)Куда не звоним - везде одни агентства, которые берут немалые комиссионные за свои услуги. Хотелось бы выйти напрямую на хозяев, которые сдают свои квартиры. Подскажите пожалуйста, может есть какие-нибудь сайты или газеты с адресами-телефонами таких хозяев или тел агентов которые согласились бы предоставить свои услуги за чисто символическое вознаграждение?
    | | |
| 281
- 06.02.2016 - 15:18
| нормально надо просто искать. Просто будет поменьше вариантов, чем в общей базе данных риэлторов. Я на все сайты сам даю объявления по мере необходимости. 95% звонков - риэлторы. Плохо ищите. | | |
| 282
- 06.02.2016 - 17:19
| http://realty.interfax.ru/realtyinf....92860&sec=1461 все может быть | | |
| 283
- 06.02.2016 - 21:04
| я смотрю, народ снова стал залоги в размере месяца просить. аренда в состоянии расцвета? | | |
| 286
- 15.02.2016 - 15:24
|
Знакомая будет сдавать 4-х комнатную, на Гидрострое. Знаете, такие в панельках 9-ти этажках, площадью где-то 80 кв.м. Уже год стоит пустая (раньше там жили), а сейчас муж на долго в командировку уехал. Ремонт не бабушкин,современный, но не очень дорогой, кое-какая мебель (кухня, кажется только).Комуналка с отоплением выход 5т.р. Как думаете, тяжело будет сдать? Думаю много просить не будет, макс. тыщ 17 в мес.+к/у. а может и меньше, лишь бы съемщики порядочные были, | | |
| 287
- 15.02.2016 - 15:41
|
Проблемы как найти квартиру от хозяев давно уже нет. Просто уметь искать надо и поиском пользоваться. С ноября 2014 года тот же авито стал платным, количество объявлений по аренде в Краснодаре с 45000 уменьшилось до 9900 на данный момент, т.е в 5 раз. Эти лишние 35000 в основном были фейки выставляемые многочисленными инфо агентствами. Просто очень тщательно слежу за этим в силу специфики работы. Проблема в другом найти квартиру за вменяемую цену и в хорошем состоянии. Плюс не забывайте многие реально хорошие варианты есть у риэлторов на эксклюзивах, вы их нигде не найдете не в интернете ни в газетах, ни в прочих источниках. Ключи у них от квартиры, а на подписание договора хозяева приезжают когда находится клиент который согласен на все их условия. Это как правило иногородние, или очень занятые люди которые ценят свое время. | | |
| 288
- 15.02.2016 - 16:47
| Цитата:
| | |
| 290
- 16.02.2016 - 18:35
| Цитата:
| | |
| 291
- 16.02.2016 - 20:08
| 293-Валерий1982 > Меня бы тоже такие пируэты заставили призадуматься. За более чем 10 лет сдачи такое лишь один раз было-мне сунули бумажку с телефоном снимающих людей, только что приходившие с риелтером. Они мне в общении не понравились, уже было напряглась, как бы им вежливо отказать. Но следом за ними люди сняли, и вопрос решился сам собой. Как говорится, Бог отвел...) | | |
| 292
- 16.02.2016 - 20:55
| Кто не хочет\не имеет возможности платить агенту, ищет сам. Даже если нет времени, всегда можно либо разместить на авито, либо здесь на форуме, объявление в разделе "сниму". Я лично несколько раз так жильцов себе находила, когда объявление некогда подавать было. И во всех случаях "полет нормальный". | | |
| 294
- 17.02.2016 - 15:50
| Я через Домофонд искала. Там агентов значительно меньше, чем на авито. И навигация по сайту удобная. | | |
| 314
- 01.04.2016 - 22:20
| Мне кажется покупатель просто лентяй. Продаю свою квартиру сама. Агентства отсылаю. Ну и где те люди, которые ищут хозяев квартир? | | |
| 316
- 02.04.2016 - 10:23
|
317-Play > Кроме поиска квартиры в жизни есть более интересные вещи, поэтому менее интересное можно переложить на кого-нибудь другого. Вот я часто работаю от продавца (на меня хозяева перекладывают самое скучное - поиск покупателя) и на меня выходят такие люди, которые ищут от хозяина, скажу, самые занудливые, которые ищут годами (!) квартиры. Вот вам ТАКИЕ покупатели нужны? У вас в продаже квартиры еще нужды нет. Вот когда припечет, тогда не будете перебирать. Учитывая, что у нас в Краснодаре на вторичном рынке жилья "на 1 покупателя 100 продавцов". Вот я риелтор, квартиру легче подобрать покупателю, чем вот купить пальто. Да, я хочу пальто, хочу то не знаю что. Ни цвет ни модель, но вот чтобы оно мне подходило и выполняло свою функцию. Примерные пожелания озвучиваю продавцам "ну у нас такого нет, ну сейчас такое не модно". Ну у вас же что-то есть? Ну что-то же может подойти, вы же кучу теток видите в своих магазинах уже можете предположить что и кому подойдет и будет хорошо смотреться. | | |
| 317
- 02.04.2016 - 11:53
|
318-251010 >это кому вопрос? 319-Непросвещённая > вы риелтор, вопрос снят. Как много людей хотят обойтись без вас... | | |
| 319
- 02.04.2016 - 14:23
| 320-Cobaken > :) Много людей - это вы и ваше окружение. А людей еще больше. И вы не можете к ним всем в голову залезть. Тут пишут 3-4 агрессивные калеки, а вы уже статистику наводите. Будьте добрее и купят у вас квартиру, а будете еще добрее - быстрее продадите. Преследуйте свои интересы и не думайте за других. Вы сделали все возможное (на ваш взгляд), чтобы вас нашел покупатель, а он не может вас найти (у него другие методы поиска), так пусть риелтор вам его приведет. Сами агенты, продавая свои объекты в первую очередь оповещают других агентов, потому что этот один возможный покупатель, может искать что-то с другим "своим" агенто, а не шерстить мусорные свалки объявлений. | | |
| 320
- 02.04.2016 - 15:07
| 322-Непросвещённая >Я с вами не спорю. Еще рано судить. Квартира только три дня в продаже. Но я не хочу платить агентам, уж простите. И достаточная категория людей, которая так же не хочет. Или не может, по-разному. Тему не читала. Поэтому про 3-4 агрессивных калек не в курсе))) | | |
| 321
- 02.04.2016 - 15:22
| 322-Непросвещённая > Добавлю. Единственное, что могу предложить риелтору - он вполне может прийти с клиентом и взять свой процент с него. | | |
| 322
- 02.04.2016 - 16:41
|
В этой группе много объявлений от реальных хозяев https://m.vk.com/club111660855 | | |
| 323
- 02.04.2016 - 18:27
|
325-Барабашик > Неужели так всё плохо с арендой? В этой группе :Сдам 1 комнатную квартиру в ЖК Большой.Ул. Красная 176. Удобное расположение в самом центре города, дом элит класса. В квартире вся новая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, электроплита, СВЧ, кондиционер, телевизор. Мягкая мебель, прихожая, удобная гардеробная комната с вместительным шкафом. WiFi, спутниковое телевидение. Оплата. + комм. платежи 56кв. цена 10000+К\у Это же самый центр и всего 10! | | |
| 324
- 02.04.2016 - 23:42
| Когда пишут +КУ, это вся сумма что в квитке или только электричество и вода? | | |
| 325
- 03.04.2016 - 07:23
|
326-юнкер >вы когда-нибудь снимали? Попробуйте снять эту квартиру за 10. Поверьте, ее не будет. Будет другая,но уже за 15. Но предварительно заключите договор. Или будет. Но после договора ее "снимут". 327-Дарел >Вся квитанция. | | |
| 326
- 03.04.2016 - 10:42
|
328-Mamashka > Не знаю, не пробовал.Но за 15 однушек уже меньше, чем за 12-13, если верить авито, а там процесс "очищения" позволяет судить более адекватно о ситуации. Тут была тема об аренде, но её снесли быстро,хотя были посты арендодателей и не очень оптимистичные посты, насколько я успел отметить. | | |
| 329
- 03.04.2016 - 22:27
| 329-юнкер >Верить авито, ну, ну, странные люди, где то услышали, что то прочитали, и уже уверенны что они в курсе всего, знакомые недавно искали, Хозяин, да хозяин, цена как в объяве, конечно приезжайте смотрите все как на фото, только в итоге, квартиры от хозяина если цена как у всех, уходят очень быстро, остальное либо ужасно все, либо цена не совсем такая как была озвучена, ну и как обычно чаще всего не совсем и хозяин, то-есть плати агентские, вот так , а вы АВИТО | | |
| 330
- 03.04.2016 - 22:29
| 332-Aleks_N > Моя объява тоже на авито есть. и вот пойди докажи, что ты не агент. | | |
| 334
- 04.04.2016 - 02:07
| 336-sapitonirina > Отпишитесь обязательно, как у вас идет процесс сдачи. У меня уже со среды обьявление висит. И за все время только 2 звонка. 1 от риелтора, кстати, беспросветного хама. Я ему обьяснила, что может приходить с клиентом, но я договор заключать не буду и платить тоже, пускай берет процент с клиента. Начал мне заливать, что почему я решила, что он будет заниматься моей квартирой?... Нормально, да? Я решила... Капец! Это он мне позвонил, а не я ему. В общем распрощались. А второй звонок от реального покупателя, думали подьехать, но не подьехали. Вот так как то... | | |
| 335
- 04.04.2016 - 12:57
| Я сдавал квартиру в начале марта. Не агент. Добился от Авито чтобы они мне магазин на частное лицо поменяли и за полторы недели позвонили 2 раза. 1 раз что-то мутное, второй раз адекватные люди, приехали поторговались и заселились | | |
| 336
- 04.04.2016 - 17:38
| у меня сейчас квартира сдается, 1 комнатная. Все звонки-от агентов. Так еще и перехватили объяву и продают в базах. Замучалась за неделю уже ходить показывать ее людям, которые вообще не у курсе что есть в квартире и кого я в нее готова заселить. теперь приходится по телефону выяснять - откуда узнали и постоянно полностью перечитывать им по телефону объявление. В ответ начались просьбы-а вы пришлите фото на воцап мы будем смотреть... Вот спрашивается, для чего тогда я объяву с фотками выкладывала на то же авито и другие сайты? Чтобы потом каждому еще в личку рассылать? | | |
| 337
- 04.04.2016 - 19:19
|
339- У меня та же история))) Люди разучились смотреть объявления http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=41794206 | | |
| 338
- 04.04.2016 - 19:47
| Второй день ни одного звонка, хотя полгода назад сдалась сразу же в день объявления. Пока вылизываю после предыдущих квартирантов. | | |
| 339
- 04.04.2016 - 19:48
| 339-NatTy1 >А как вы узнали, что в базу попала? Есть ссылка? Ато вдруг и свою там найду... И куда вы объявление давали? У меня чтото туго со звонками... | | |
| 340
- 12.04.2016 - 17:19
| Цитата:
| | |
| 341
- 12.04.2016 - 19:01
| 343-Пионер > вы бы мне ещё после продажи ответили)))) | | |
| 342
- 12.04.2016 - 19:57
|
За день сдал . разместил авито, антиагент, и здесь на форуме кинул. Утром разместил. По запросам в течении дня скинул 24 тура. На вечер хотели посмотреть трое. С первого показа сдал в тот же вечер. Арендой вообще не занимаюсь. http://www.realty3dtour.ru/~90Hsn А вот она как стояла http://www.realty3dtour.ru/objects/detail.php?ID=1544 | | |
| 343
- 12.04.2016 - 19:59
| https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...D0%B0%D1%8F+65 а здесь конкуренты по этому дому | | |
| 344
- 12.04.2016 - 20:14
|
у меня подруга в доме напротив снимает за 12 плюс коммуналка уже несколько лет такая оплата. а цена понятно ниже конкурентов. простой конечно с начала марта жесть | | |
| 345
- 12.04.2016 - 20:51
| Пустые видел уже и за 8-9 сдают . Кубанскую марку. Вариантов куча. А те все с мебелью. | | |
| 346
- 12.04.2016 - 21:08
| Народ еще не совсем понял, куда всё катится. Не удивлюсь, если через пару лет будут за коммуналку сдавать, как в Прибалтике. | | |
| 347
- 12.04.2016 - 21:27
| Т.е сдача квартиры сейчас вообще в цене упала? | | |
| 351
- 15.04.2016 - 17:03
| Цитата:
| | |
| 353
- 15.04.2016 - 17:07
| 322-Бротан >жила в центре. Ржавой воды не видела. | | |
| 365
- 26.05.2016 - 12:14
| Завтра освобождается однушка в Новом городе. Не подскажете, знатоки, за сколько ее сейчас реально сдать? | |
