| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 18.09.2012 - 09:30
|
Мы приехали из другого города, уже больше месяца бегаем в поисках квартиры в аренду (пока живем у родственников, очень неудобно во всех отношениях)Куда не звоним - везде одни агентства, которые берут немалые комиссионные за свои услуги. Хотелось бы выйти напрямую на хозяев, которые сдают свои квартиры. Подскажите пожалуйста, может есть какие-нибудь сайты или газеты с адресами-телефонами таких хозяев или тел агентов которые согласились бы предоставить свои услуги за чисто символическое вознаграждение?
    | | ||
| 121
- 08.05.2013 - 13:06
| Могу дополнить немного не по теме, но близко. Не по вопросу поиска жилья в аренду, а по вопросу покупки квартир. Недавно читал форуме как точно так же одна девушка ругала агентов и хвасталась, что ей удалось напрямую без жадных агентов продать свою квартиру, причем на 25% дороже чем стоят аналогичные квартиры в ее доме. Счастлива до безумия. Сама не понимая сделала отличную рекламу агентам - ведь получается что какой-то бедняга, который видимо тоже решил сэкономить на агентстве купив эту квартиру у той девушки переплатил за нее порядка 500 000 руб (если допустим это была простенькая квартирка за 2 млн). Свой годовой заработок переплатил. Классная экономия. | | ||
| 122
- 11.05.2013 - 13:22
| Цитата:
| | ||
| 124
- 11.05.2013 - 14:16
| XristianBale Никогда не сдаю квартиру сама! Нафиг нужно. Строго через агента, чтобы агент, прежде чем кого ко мне вести, договор подписал где паспортные данные. Чтобы не высматривали и не вытаптывали мою квартиру все кому не лень. Ничего приятного не вижу в том, чтобы сдать квартиру первому прибежавшему. | | ||
| 125
- 11.05.2013 - 18:30
| Вот вы наивная женщина. А что вы агенту предъявите в случае неприятного развития событий? ДА НИ-ЧЕ-ГО. Он просто съедет с темы и все. А паспортные данные и самой нетрудно проверить, равно как и показать арендодателю документы на квартиру | | ||
| 126
- 12.05.2013 - 21:54
| Чет на этой мажорной ноте и дискуссия закончилась) | | ||
| 127
- 13.05.2013 - 09:52
|
XristianBale 143 А чё тут дискутировать. Казяфка сказала, что есть и другие точки зрения. И что ей ненравится сдавать квартиру первому прибежавшему. У неё своя точка зрения, у Вас-своя. Чё тут спорить. Она имела ввиду, наверное, что хату могут прийти посмотреть, сказать, что не понравилась, а назавтра вынести. Всяко может быть. Так-то и она права и Вы тоже. У каждого свое понимание. Я тоже через агента сдаю - потому как не хочу, чтобы мне телефон оборвали, да и потом в течение года еще находят объявление. | | ||
| 128
- 13.05.2013 - 10:00
| Народ, попробуйте через facebook, контакт. В мегаполисах очень многие так сдают и снимают. А насчет каких-то гарантий | | ||
| 129
- 13.05.2013 - 10:03
| Продолжу- а насчет каких-то гарантий от агентов, то это на кого нарвешься.Есть грамотные специалисты, которые всю жизнь проработали с недвижимостью и имеют представление об этом.А есть выскачки, которые никуда не поступили и работу найти не могут и куда податься, конечно в риэлторы. | | ||
| 130
- 13.05.2013 - 10:05
|
ненравится - не нравится. Ко мне как-то привел агент арендаторов, они носом покрутили, а через 20 мин нарисовались - снимаем, мол. Для таких я не сдаю. Сегодня они агента кинули - завтра меня. Тоже фильтр, так сказать. | | ||
| 131
- 13.05.2013 - 11:21
| Цитата:
| | ||
| 132
- 13.05.2013 - 11:24
|
Букварь1 Звонки пока объявление висит, если его снимаете с доски объявлений или не поднимаете, его через пару дней забьют другие и звонки прекратятся | | ||
| 133
- 13.05.2013 - 11:47
|
Сереж, (ничего-что-я-на-ты?) вот зачем вы копья тут ломаете? Кто-то так сдает, кто-то эдак. Что Вы свою религию навязываете? Никто не говорит, что агент должен возмещать сворованное. | | ||
| 134
- 14.05.2013 - 12:04
| Цитата:
Лично мне, позиция СимпатичнойК, гораздо более понятна и близка. Чуть заплатить, зато квартирантов выбирать потом из более-менее вменяемых претендентов. | | ||
| 135
- 15.05.2013 - 00:36
| Ваще не ноют, терпят бедолаги, аж 18 т.р. за двуху платят, красовэлы, две девчушки. Респект им))) | | ||
| 136
- 15.05.2013 - 00:46
| Цитата:
| | ||
| 137
- 15.05.2013 - 18:58
| Цитата:
Зато напрямую, от хозяина ))) | | ||
| 140
- 18.05.2013 - 23:34
| не в течение года, агенты ваще по вонючим времянкам водят за астрономические суммы, девчушки рассказывали | | ||
| 141
- 21.05.2013 - 00:33
| Цитата:
| | ||
| 142
- 29.05.2013 - 22:38
| 137-XristianBale > Найти клиента на хорошую с евроремонтом, упакованную мебелью и бытовой техникой квартиру очень сложно. Т.к. основной клиент на такие хаты - это обеспеченные приезжие люди из других городов или юрлица, которые снимают квартиры для своих сотрудников. Этот клиент требовательный и он готов платить риэлтерам, а риэлтеры реально с удовольствием работают с такими клиентими. | | ||
| 147
- 08.06.2013 - 14:17
| 143-андрей33 >100% | | ||
| 148
- 08.06.2013 - 18:49
| 148-Юлишна > И еще агентства и риелтеры профессионалы - это отличный фильтр, риелтер сразу видит нормальный это клиент или хитропопый умник который хочет всех наи..ть... и соответственно не работает с такими и не тратит на них свое время и время хозяина квартиры. Для тех кто любит экономить - это пустые квартиры с отделкой от застройщика, вот ваш формат, там у вас и залог возможно не попросит наивный и неопытный хозяин, сдающий свою квартиру впервые, поумнеет он уже позже, когда вы его подставите по полной устроив потоп или пожар ав его хате и свалите, а он будет судиться с вами потом всю жизнь пытаясь через суд возместить ущерб. | | ||
| 154
- 18.06.2013 - 16:31
| Эти риэлтеры везде достанут, и когда снимаешь и когда сдаешь... | | ||
| 155
- 18.06.2013 - 19:02
|
я как агент по недвижимости , а судя из выше всего сказанного - мошенник , жадина и т.д. хочу развеять ваше представление о том , что я таковая ! Есть агенства недвижимости , а есть информационные агенства ! Агенства недвижимости работает до полного заселения и берет свои кровные ( а это 50 %) только по факту заселения!!!Чтобы найти вам подходящий вариант нужно угробить свои нервы и сбить ноги ) т.к. как и у клиентов , так и у хозяев много предпочтений относительно друг друга и конечно же квартиры , залоговой суммы и прочее , прочее !!! А информационные агенства берут с Вас 2-3 тыс. за смс, или распечатку ( кусочек бумаги ) . Хочу обратить ваше внимание что мы оба покупаем одинаковые готовые базы номеров арендодателей ( а не ищем их в интернете !!!)то есть мы тратим свое время , деньги на дорогу , на телефон (чтобы найти вам подходящий вариант нужно обзвнить мин 20-30 чел и поболтать с ними мин по 5!!!)Короче это тема вечная !!! Спасибо всем моим благодарным и адекватным клиентам ) | | ||
| 157
- 18.06.2013 - 23:01
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 160
- 21.06.2013 - 16:46
| Одно дело когда человеку нужен агент и он к нему обращается!А автор темы и все остальные "обвинители", говорят о том, что хочешь-не хочешь с вами сталкиваемся постоянно,на каждом шагу, "вымогатели".Человек и сам в состоянии найти жилье, только вы мешаете, вездесущие | | ||
| 161
- 21.06.2013 - 20:28
| Не могу снять 1 к. квартиру в районе медуниверситета - одни агенства. Достали. | | ||
| 162
- 21.06.2013 - 22:46
| 161-589jenek > Да чем агентства вам мешают? Многим хозяевам квартир вообще некогда самим заниматься вопросом сдачи, устраивать показы и т.д., т.к. люди работают и свободного времени совсем нет. Многие даже передают агентам ключи, чтобы те могли самостоятельно показывать клиентам квартиру. | | ||
| 163
- 23.06.2013 - 21:23
| Мешают тем, что не хочу платить не лишние 5-10 тысяч | | ||
| 164
- 23.06.2013 - 22:19
| 164-kbz >Да не в агенствах дело, просто хозяевам боязно сдать 2-м малолетним студентам вашим и ожидать, что все студенческие прогулянные пары и "окна" вся их группа будет проводить в этой квартире + все студенческие вечеринки. Я вот у подружки спросила (сдает на ул. Гудимы), так от студентов стала отказываться. Помнит, как мы в свое время у нее гуляли.))) | | ||
| 165
- 23.06.2013 - 22:30
| 164-kbz > ну тогда целыми днями мониторьте сайты с объявлениями и Вы найдете то что хотите, это лишь вопрос времени, и сэкономленные посреднические 5 - 10 тыс. как раз и будут стоимостью потраченного вами времени на самостоятельный поиск. Время оно ведь денег стоит - и для каждого человека своя цена, многим проще(и дешевле) заплатить 12 - 15 тыс. чтобы им нашли подходящую квартиру. | | ||
| 166
- 23.06.2013 - 22:37
| 165-Фея домашнего очага > формат жилья для студентов это пустые квартиры с отделкой от застройщика, такой вариант можно даже и без залога найти, если повезет. Студенты сами обставляют такую квартиру самой дешевой мебелью из Икеи и никаких проблем... За отделку в таких квартирах хозяева особо не переживают, т.к. если брали на будущее для себя - потом ремонт все равно делать, а если на продажу тем более... | | ||
| 167
- 23.06.2013 - 23:07
| 167-андрей33 > Ну и где вы в районе медуниверситета видели повально новостройки с ремонтом от застройщика? kbz там хочет, а там, в основном, дома старой постройки, ЖАКТ с бабушкиной мебелью. Многоквартирников мало, в основном с мебелями, и хозяева сдать хотят недешево "у нас же центр!". Еще и выбирают из потенциальных съемщиков. Предпочитают семейные пары без детей. | | ||
| 168
- 23.06.2013 - 23:15
| 168-Фея домашнего очага > так пусть тогда студенты медунивера подстраиваются под пожелания хозяев и поскорее образуют семейные пары (гражданский вариант для начала) :)))) | | ||
| 169
- 23.06.2013 - 23:27
|
169-андрей33 > Да-да, мне как-то агентство "подстроило" так пожелания, привели "пару" семейную. Оказалась (после вселения) пара детей (школьник и техникум) с мамкой. А так ниче, полет нормальный...))) Пары студентам медунивера образовывать не обязательно, а вот географию поисков изменить возможно. Тем более, что курса со 2-го у них занятия проходят по всему городу, на базах больниц, по большей части ЗИП, Краевая. Там и пустую найти реальнее, с ремонтом от застройщика. | | ||
| 171
- 25.06.2013 - 15:52
| Ну а я регулярно сдаю квартиру через интернет. Только приходят в основном клиенты от агентств. Мне всё равно, а они переплачивают. И ведь всего то надо не полениться и поискать по сайтам. Да надо отфильтровывать агентства и потрудиться, но это же съэкономленные вами деньги. В конце концов агенства ведь тем и занимаются что просто регулярно просматривают сайты и ищут себе клиентов. А для себя что трудно поискать?? | | ||
| 172
- 25.06.2013 - 20:50
| 172-DEAMON > на дешевые квартиры большой спрос и такую найти самому людям трудно. А дорогие квартиры часто снимают юр.лица для своих работников. И там никто свое личное время ради какой-то экономии тратить не будет, заключают договор с агентством, дают конкретную заявку и выбирают из предложенных вариантов. | | ||
| 173
- 25.06.2013 - 21:33
| Пока не нашла. | | ||
| 174
- 25.06.2013 - 22:09
|
174-kbz > в этом вопросе есть простая закономерность - чем больше Вы готовы платить за квартиру, тем легче ее найти без посредника. Очень трудно без посредника найти простенькую однушку тысяч за 11-12, а вот найти хорошую однушку с евро, техникой и мебелью тысяч за 20 - 25 вообще не вопрос. объявлений от собственников по таким хатам полно. | | ||
| 180
- 03.07.2013 - 21:26
| Цитата:
| | ||
| 181
- 03.07.2013 - 22:03
| 161-TashaS > как вариант можете расклеивать объявления на подъездах, там обязательно пишите что СЛАВЯНСКАЯ СЕМЬЯ ( если вы действительно таковой являетесь) СНИМЕТ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. и УКАЗЫВАЙТЕ ТЕЛЕФОН И ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ. Большинство собственников звонить по таким объявам не будут, но на электронку инфу о своей квартире скинут. | |
