К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Как продать квартиру

Гость
0 - 15.11.2016 - 20:58
Нужно продать 1 к.кв на В-Кругликовской, в р-не спорткосплекса Екатеринодар до НГ, но при этом не за 3 копейки. На каких сайтах лучше размещать объявления, помимо Авито. Или кто может посоветовать хорошего риэлтора. А то достаёт звонками только аякс, а толку от них нет


Гость
41 - 16.11.2016 - 10:45
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
С какой радости продам за 35? Да ни в жизнь.
да я разве против.
Гость
42 - 16.11.2016 - 10:46
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
это цена по которой хочет купить чебурашкаааа и ничего более.
нонче реальную продажную цену и формирует покупатель, а не продавец со своими хотелками и талмудом с подтверждением вложенного ((
Гость
43 - 16.11.2016 - 10:50
42-Kladno > Ой, вот только не надо заливать, что покупательская способность снизилась настолько, что даже по 40 не берут. Берут. И дороже берут. И будут брать.
Гость
44 - 16.11.2016 - 10:57
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
не надо заливать, что покупательская способность снизилась настолько,
берут за столько, за сколько берут. и это отличается от того за сколько хотять продать. иногда очень значительно.
45 - 16.11.2016 - 10:58
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
Не путай, это цена по которой хочет купить чебурашкаааа и ничего более.
чебурашка-это покупатель . Без покупателя, нет рынка. И если покупателю рынок сегодня дает такую возможность взять за 35, с какой кстати она возьмет у тебя по 40. Да ни в жизнь.
Гость
46 - 16.11.2016 - 10:59
+44 и да. Мы говорим о Краснодаре.

В том же Геленджике и ценник другой и ситуация с рынком.
Гость
47 - 16.11.2016 - 11:01
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
за 2350 однуху ну а чо за 1900 год продаем а тут за 1.5 месяца справимся. ремонт понятие такое неоднозначное если людям понравиться могут и взять.но уж простите там у вас конкурентоввввв... а че два смотруна сказали кроме подумают?
ничего конкретного. Что понравилась и подумают...
Гость
48 - 16.11.2016 - 11:02
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
15-20 процентов вниз, от цены вашей, только так. Сайты вам не помогут, время потеряете. Для 1 к.кв. на Восточке 2350..это до хрена, в такой бюджет там ищут 2 комнатные. Не знаю вашу площадь, но по ходу Весна, и площади там 38 кв. Это получается, что хотите вы в районе 60 за квадрат. Спасет только чудо, увы )
правы, Весна 2
Гость
49 - 16.11.2016 - 11:03
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
И если покупателю рынок сегодня дает такую возможность взять за 35
Рынок всегда давал такую возможность и что с того? Только рынок сегментирован по районам, по качеству жилья, по застройщикам и прочему. И поэтому нафига мне сравнивать свою квартиру, купленную за 43, с квартирой частного застройщика в районе Ленты, купленной за 30?

Сравнивать надо сравнимое.
Гость
50 - 16.11.2016 - 11:03
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
ха я ищу двушку от 1800 до 2000 максимум и знаю где взять за 2300 двушку 66 кв с ремонтом .но хочу дешевле .т.к банки не любят нашу зарплату.
подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3?
51 - 16.11.2016 - 11:04
Цитата:
Сообщение от ZhannaEnd Посмотреть сообщение
ничего конкретного. Что понравилась и подумают...
пофотать не просили ? ну там маме, папе, жене, брату показать
Гость
52 - 16.11.2016 - 11:08
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от ZhannaEnd ничего конкретного. Что понравилась и подумают... пофотать не просили ? ну там маме, папе, жене, брату показать
одни пофотали для родителей. Но неделя прошла, от них глухо.

Мне не так, что прям горит. Мы ее покупали для себя, но есть потребность расширятся. Без ипотеки хотим. поэтому и решили продать. Делали все для себя, поэтому качественно. Реальному покупателю я готова скинуть. Ну если совсем голяк будет, то пусть висит на сайтах, может сдавать будем.
53 - 16.11.2016 - 11:08
Цитата:
Сообщение от ZhannaEnd Посмотреть сообщение
подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3?
берите у меня на Дунаевского 27, за 2200 отдам :)
http://realty3dtour.ru/~iOUfh
54 - 16.11.2016 - 11:09
опять возращаемся к вопросу ремонта к 1400 ххх?ремонт ни в жизни ни отбивается тем более поюзаный за четыре года.скока вам за нее предлагают?
Гость
55 - 16.11.2016 - 11:11
52-ZhannaEnd > У меня квартира в том же районе. Ремонты сравнивать не будем, но из-за наличия газа и индивидуального отопления и горячего водоснабжения она должна цениться выше и то считаю, что продать её за 2400 будет сложно. Да, это выходит почти 60 за квадрат.
56 - 16.11.2016 - 11:11
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Напас Напасович Не путай, это цена по которой хочет купить чебурашкаааа и ничего более. чебурашка-это покупатель . Без покупателя, нет рынка. И если покупателю рынок сегодня дает такую возможность взять за 35, с какой кстати она возьмет у тебя по 40. Да ни в жизнь.
золотые слова ни в жизнь по 36 уже думаю.
57 - 16.11.2016 - 11:13
Цитата:
Сообщение от ZhannaEnd Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа за 2350 однуху ну а чо за 1900 год продаем а тут за 1.5 месяца справимся. ремонт понятие такое неоднозначное если людям понравиться могут и взять.но уж простите там у вас конкурентоввввв... а че два смотруна сказали кроме подумают? ничего конкретного. Что понравилась и подумают...
а вы позвоните и спросите.может онр ваш номер потеряли.и мы узнаем в чем дело предложите дешевле и мы узнаем разницу между хочу и могу
58 - 16.11.2016 - 11:16
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
а вы позвоните и спросите.может онр ваш номер потеряли.и мы узнаем в чем дело предложите дешевле и мы узнаем разницу между хочу и могу
Это риэлторы были 90 процентов
59 - 16.11.2016 - 11:19
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от ZhannaEnd подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3? берите у меня на Дунаевского 27, за 2200 отдам :) http://realty3dtour.ru/~iOUfh
спасибо но я как упала в грязь возле ленты шла смотреть дом наполеон или что то такое сбоку от ленты.утонула по самое не хочуив грязи .с тех пор музыкалый район в принципе не рассматриваю.е хала домой за рулем в прямом смысле без штанов .машина на российской стояла боялась что из той грязи не выеду
60 - 16.11.2016 - 11:21
а скока стоит такой тур сделать или вы сами
61 - 16.11.2016 - 11:25
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
52-ZhannaEnd > У меня квартира в том же районе. Ремонты сравнивать не будем, но из-за наличия газа и индивидуального отопления и горячего водоснабжения она должна цениться выше и то считаю, что продать её за 2400 будет сложно. Да, это выходит почти 60 за квадрат.
а горшок центральный или яма??????я бы даже смотреть многоэтажный дом с такими характеристиками не стала.
Гость
62 - 16.11.2016 - 11:25
59-чебурашкаааа > Да, это ЖК Наполеон, всё верно.
63 - 16.11.2016 - 11:29
Цитата:
Сообщение от ZhannaEnd Посмотреть сообщение
Мы ее покупали для себя, но есть потребность расширятся.
Если есть доплата, а потребность именно эта -расшириться. То, через чистую куплю продажу, вам это будет сделать сложно сейчас.
Но, вы её можете решить через обмен. Выбираете нужный вам район, куда вы хотите переехать и клеите его. Поменяю, новенькую 1 к.кв. с ремонтом на 2 к.кв. в этом район с моей доплатой. Сейчас много таких как вы, которые так же мечтают продать свою 2 к.кв купить поменьше и чтоб денег осталось, проблемы закрыть. Здесь у вас будет шансов больше.
Гость
64 - 16.11.2016 - 11:31
59-чебурашкаааа > А по 35 вам только такое и светит. Инфа 146%

Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
а горшок центральный или яма??????я бы даже смотреть многоэтажный дом с такими характеристиками не стала.
Высказывания и выводы не особо блещут умом.

Дом, кстати, 7 этажей. Газ нынче в высотки не дают.
Гость
65 - 16.11.2016 - 11:51
0-ZhannaEnd >Сбросьте пожалуйста описание вашей квартиры ваши контакты на info@ank1.ru
У вас Меритоновский дом Восточно-Кругликовская 76/2? Больше домов со шлагбаумами в округе вроде нет. У нас много предложений в соседних свечках Капитал-Строя, будем заодно и вашу иметь в виду.
66 - 16.11.2016 - 12:07
Цитата:
Сообщение от ZhannaEnd Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа ха я ищу двушку от 1800 до 2000 максимум и знаю где взять за 2300 двушку 66 кв с ремонтом .но хочу дешевле .т.к банки не любят нашу зарплату. подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3?
у вас на районе валом предложений.спросите новосельцева .он проффесионал.
67 - 16.11.2016 - 12:10
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
59-чебурашкаааа > А по 35 вам только такое и светит. Инфа 146% Цитата: Сообщение от чебурашкаааа а горшок центральный или яма??????я бы даже смотреть многоэтажный дом с такими характеристиками не стала. Высказывания и выводы не особо блещут умом. Дом, кстати, 7 этажей. Газ нынче в высотки не дают.
почему у вас на районе до сих пот дома солярой отапливаются и выгребную яму имеют .на той же кадетской девять поравте меня если я ошибаюсь.
ну по поводу умственных способностей не знаю два высших образования в хороших вузах имею.
68 - 16.11.2016 - 12:14
почемум по 35 очень хороший застройщик.выбор этажей вида из окна хотите на реку хотите на город?есть долевка есть готовое по этой же цене.
Гость
69 - 16.11.2016 - 12:18
Ну что, продали хатку? Народ набежал))
Пока шел с обеда прикинул- если б вложились тогда в $-плюс 1500, если в € около 900, если в рублевый депозит на год почти 700, в чулке так бы и остались 1.5 млн
А если удастся продать хату без помощи агента да за 2.2 то убыток составит тыщ 300 наверное да?
Вот такая арифметика...продавать есть смысл если обстоятельства ну например форс мажор в виде развода тьфу*3,или покупка новой в расширение...
Как то так
Гость
70 - 16.11.2016 - 12:25
67-чебурашкаааа > С чего вы решили, что я живу на Кадетской и мой дом отапливается солярой? Это два высших так экстрасенсорику развивают?

Я живу на Черкасской в домах от Таурас-96 с центральной канализацией, водоснабжением, газовыми плитами и поквартирным газовым отоплением и горячим водоснабжением в виде двухконтурного газового котла. Это позволяет самому управлять отопительным сезоном и не платить по конским тарифам за городское отопление и горячее водоснабжение.

Надеюсь, теперь вы уяснили, что не стоит проецировать ваши впечатления от просмотра квартир в музыкальных районах на всю недвижимость города.
71 - 16.11.2016 - 12:30
не прошу прощения лужи по черкасской еще так же глубоки или муницыипали их уже привели в порядок??
Гость
72 - 16.11.2016 - 12:31
Цитата:
Сообщение от Oilman Посмотреть сообщение
если б вложились тогда в $
У тебя заскок какой-то на вложениях да инвестициях. Люди для себя покупали, не для вложений, а для жилья. Иди с Гольцманом перетирай на тему своих вложений в доллары.

Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
почемум по 35 очень хороший застройщик.выбор этажей вида из окна хотите на реку хотите на город?есть долевка есть готовое по этой же цене.
Озвучь хорошего застройщика по 35 тыс. с видом на реку.

Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от ZhannaEnd Цитата: Сообщение от чебурашкаааа ха я ищу двушку от 1800 до 2000 максимум и знаю где взять за 2300 двушку 66 кв с ремонтом .но хочу дешевле .т.к банки не любят нашу зарплату. подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3? у вас на районе валом предложений.спросите новосельцева .он проффесионал.
Ты же лично писал что знаешь вариант за 2300 с ремонтом 66 квадрат, чего ж заднюю включаешь?
Гость
73 - 16.11.2016 - 12:38
71-чебурашкаааа > Все тип-топ. Ров прокопали и даже огородили его. Не утонете.
Гость
74 - 16.11.2016 - 12:40
72-ГрадЪ >у меня нет заскоков уважаемый. Как и ни одной квартиры купленной для инвестиций) ну кроме хорошей своей которую рано или поздно продадим
Просто рассуждаю вслух. Гольцмана не знаю.
Кстати тут тоже расскажите всем что рынок покупки- продажи оживлен как никогда!
Дзеннн оммм
Гость
75 - 16.11.2016 - 12:45
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
2300 двушку 66 кв с ремонтом
от Застройщика?
76 - 16.11.2016 - 12:47
град это я на вопро ТС отвечала .где в районе ккб купить не знаю.т.к.этот район в принципе не рассматриваю.
77 - 16.11.2016 - 12:49
я долевку рассматриваю.тока застройщики пучат глаза и обещают цены поднять а самих крартир ксдача дома не проданных столько что предлагают выбор.
78 - 16.11.2016 - 12:51
Цитата:
Сообщение от Jessika Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа 2300 двушку 66 кв с ремонтом от Застройщика?
да у них дажа в ва банке реклама .такая красивая уже много лет размещают.но локация специфическая.
Гость
79 - 16.11.2016 - 12:55
78-чебурашкаааа >т.е. месторасположение ЖК у чёрта на куличках?) понятно, спасибо не надо)).
Гость
80 - 16.11.2016 - 13:05
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
но локация специфическая.
ЭСКМ на Лавочкина? Ага, знаком, сам про них тему создавал, когда квартиру искал ЖК "Восток", ул. Лавочкина, СтройЭлектроСевКавМонтаж
Отказался именно из-за локации и муравейника.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены