К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Как продать квартиру

Гость
0 - 15.11.2016 - 20:58
Нужно продать 1 к.кв на В-Кругликовской, в р-не спорткосплекса Екатеринодар до НГ, но при этом не за 3 копейки. На каких сайтах лучше размещать объявления, помимо Авито. Или кто может посоветовать хорошего риэлтора. А то достаёт звонками только аякс, а толку от них нет


1 - 15.11.2016 - 22:15
у собакен конкуренты появились
2 - 15.11.2016 - 22:48
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
у собакен конкуренты появились
:))
Стопятьсот раз писали... Неагент, Антиагент, Безагента, Кубаньдом. Обязательно с нормальными фото! И текстом вменяемым, а то читаешь - плакать хочется, а звонить - нет. Печатные объявления расклеить по району. Объявление о продаже на квартире - хотя бы "продам" и номер телефона на нескольких листах А4 в окне. Здесь на форуме в барахолке почему не разместили ничего? Не пренебрегайте - порой неплохо работает, только поднимать не забывайте. Если совсем срочно, можно и закрепить, чтобы вниз не "убегало". И, что "не за 3 копейки" - это понятно, но если ценник будет неадекватным, звонков все равно не будет. И дело не в кризисе и т.д. -вон, чебурашкаааа подтвердит:)) Удачи!
Гость
3 - 15.11.2016 - 23:53
1-чебурашкаааа > та ради Бога!! Мне не срочно. Поэтому до уровня - платить агентствм не опускаюсь. Но автору то срочно...
0-ZhannaEnd > Ни один агент вам не поможет продать быстрее. Как бы не пели обратное.
Гость
4 - 16.11.2016 - 00:34
2-SWS2 >забыли сайт - циан!
Гость
5 - 16.11.2016 - 00:52
И еще... Скажу бесплатно, т.к за ту же самую инфу от агентства автор выложит 3%. Чтобы продать так быстро, как раз и придется снизить цену до "3-х копеек". Проверено!
Гость
6 - 16.11.2016 - 03:08
5-Cobaken >много-много-много плюсую!!!!
один сосед не торопился и продал квартиру за 2 млн, второй - хотел быстро, продал на 500 тысяч дешевле такую же квартиру этажом ниже.
7 - 16.11.2016 - 07:03
венеция и снова с вами не соглашусь.собакен свои десять процентов максимально дисконта уже отбила процентом в банке или что вкусное по весне купила сейчас выбор кислый.а так чтобы быстро и дорого я не знаю примеров.
Гость
8 - 16.11.2016 - 08:11
0-ZhannaEnd > Свечку в Церкве поставьте. за успех сделки.
Гость
9 - 16.11.2016 - 08:40
8-Kladno >не кощунствуй.

Цитата:
Сообщение от Венеция Посмотреть сообщение
5-Cobaken >много-много-много плюсую!!!! один сосед не торопился и продал квартиру за 2 млн, второй - хотел быстро, продал на 500 тысяч дешевле такую же квартиру этажом ниже.
фига себе, 500 тыщ это целых 25% от 2 млн., о каких же 3% вы тут втираете? Самый главный вывод который напрашивается глядя на Собакен - уже год не может продать свою квартирку, потому что сама продает. Без риэлторов.
Гость
10 - 16.11.2016 - 08:42
Да я цену особо не загнула. Продаем с мебелью, быт.техникой, сделан хороший и дорогой евроремонт. Балкон утепленный жилой, с ремонтом. Есть паковочные места, дом с видеонаблюдением, территория огорожена шлагбаумами. Плюс рядом конечная троллейбусов, куча автобусов. Реелтор выставил ее за 2,4. Я продаю за 2.35
Гость
11 - 16.11.2016 - 08:58
А сколько покупатели, если таковые есть-предлагают? Рынок же живей всех живых) При таких параметрах квартира должна улететь. За срочность обычно дисконт 5, в кризис до 15%. (Ну в Краснодаре про кризис и не слыхивали)
Считайте сами
Зы а риелторов тут тока свистни! Пусть покажут себя, как говорил горбун Джигарханян
Гость
12 - 16.11.2016 - 09:10
9-ГрадЪ > а что. есть другие советы автору?

Чудес так то не бывает, или серьезно скидывай цену или жди своей очереди в переполненном подобными предложениями рынке...ну или для самоуспокоения, как я написал выше.
Гость
13 - 16.11.2016 - 09:13
10-ZhannaEnd > Сколько времени тратите, чтобы выехать на Северную утром в рабочие дни? Сколько времени тратите вечером, если добираться домой по ул. 40 лет Победы?
Гость
14 - 16.11.2016 - 09:22
Цитата:
Сообщение от Oilman Посмотреть сообщение
Рынок же живей всех живых) При таких параметрах квартира должна улететь
Должна, если покупатели стоят в очередь, а предложений мало.
В Краснодаре сложилась ситуация несколько противоположная.

Очень хорошее время для покупателя с деньгами.
Гость
15 - 16.11.2016 - 09:28
Сэр, это был сарказм)
Согласен насчет выигрышного положения покупателя & продавец. Многие хорошие квартиры просто не продаются до лучших времен или цена неконкурентная верно?
Кому нужны деньги продает, кому квартира- покупает
Гость
16 - 16.11.2016 - 09:32
Цитата:
Сообщение от Oilman Посмотреть сообщение
Согласен насчет выигрышного положения покупателя & продавец
Дык об чем тогда дискуссия?
Хотя откровенно говоря я сам удивлен.
Хороший ремонт в однушке - минимум лимон. плюс мебель/техника. Автор пишет, что все евро, все очень хорошее.
Сама квартира в черновой вряд ли стоила меньше миллиона....при чем того миллиона, который больше 30 бакинских был.
а есть ли смысл?
Гость
17 - 16.11.2016 - 09:39
Цитата:
Сообщение от SWS2 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа у собакен конкуренты появились :)) Стопятьсот раз писали... Неагент, Антиагент, Безагента, Кубаньдом. Обязательно с нормальными фото! И текстом вменяемым, а то читаешь - плакать хочется, а звонить - нет. Печатные объявления расклеить по району. Объявление о продаже на квартире - хотя бы "продам" и номер телефона на нескольких листах А4 в окне. Здесь на форуме в барахолке почему не разместили ничего? Не пренебрегайте - порой неплохо работает, только поднимать не забывайте. Если совсем срочно, можно и закрепить, чтобы вниз не "убегало". И, что "не за 3 копейки" - это понятно, но если ценник будет неадекватным, звонков все равно не будет. И дело не в кризисе и т.д. -вон, чебурашкаааа подтвердит:)) Удачи!
спасибо
Гость
18 - 16.11.2016 - 09:41
Цитата:
Сообщение от Oilman Посмотреть сообщение
А сколько покупатели, если таковые есть-предлагают? Рынок же живей всех живых) При таких параметрах квартира должна улететь. За срочность обычно дисконт 5, в кризис до 15%. (Ну в Краснодаре про кризис и не слыхивали) Считайте сами Зы а риелторов тут тока свистни! Пусть покажут себя, как говорил горбун Джигарханян
пока только смотрят. Выставила 2 недели назад, 2 раза только приезжали смотреть
Гость
19 - 16.11.2016 - 09:43
Цитата:
Сообщение от Holg Посмотреть сообщение
10-ZhannaEnd > Сколько времени тратите, чтобы выехать на Северную утром в рабочие дни? Сколько времени тратите вечером, если добираться домой по ул. 40 лет Победы?
нисколько. Работаю на Солнечной. Хожу пешком на работу. Если ехать на машине, то с Солнечной/Московской еду минут 30-20, это если в 17:00 выехать
Гость
20 - 16.11.2016 - 09:45
Цитата:
Сообщение от Kladno Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Oilman Согласен насчет выигрышного положения покупателя & продавец Дык об чем тогда дискуссия? Хотя откровенно говоря я сам удивлен. Хороший ремонт в однушке - минимум лимон. плюс мебель/техника. Автор пишет, что все евро, все очень хорошее. Сама квартира в черновой вряд ли стоила меньше миллиона....при чем того миллиона, который больше 30 бакинских был. а есть ли смысл?
покупали на стройке за 1,5, в далеком 12 году
Гость
21 - 16.11.2016 - 09:55
7-чебурашкаааа > какой процент, в каком банке? шовынесёте...
9-ГрадЪ > да. сама. и платить им не буду. и дело не в риелторах... у них тоже для меня клиента нет. Проверено. Инфа, как говориться, 146% Так что с защитой своих коллег... мимо...
Гость
22 - 16.11.2016 - 10:06
Я не чебурашкаа но думаю-Депозит. В любом номаном банке. Сейчас упали до 8
Но это для тех кому нужны деньги
Гость
23 - 16.11.2016 - 10:06
Не продаст автор до нг - 100%! Давайте не будем писать глупости. Риелтор не равно быстрая продажа..
Гость
24 - 16.11.2016 - 10:07
22-Oilman > это вы кому?
25 - 16.11.2016 - 10:11
15-20 процентов вниз, от цены вашей, только так. Сайты вам не помогут, время потеряете.
Для 1 к.кв. на Восточке 2350..это до хрена, в такой бюджет там ищут 2 комнатные. Не знаю вашу площадь, но по ходу Весна, и площади там 38 кв. Это получается, что хотите вы в районе 60 за квадрат. Спасет только чудо, увы )
26 - 16.11.2016 - 10:14
за 2350 однуху ну а чо за 1900 год продаем а тут за 1.5 месяца справимся.
ремонт понятие такое неоднозначное если людям понравиться могут и взять.но уж простите там у вас конкурентоввввв...
а че два смотруна сказали кроме подумают?
Гость
27 - 16.11.2016 - 10:15
25-Новосельцев > вот вам подтверждение от агентства моего п.5
Гость
28 - 16.11.2016 - 10:16
20-ZhannaEnd >
Причина продажи?
Гость
29 - 16.11.2016 - 10:16
24-Cobaken >это я тому кому деньги нужны.
А вообще в разных темах часто обсуждается вопрос удачных инвестиций в недвигу Кк
Случай автора хороший пример для сравнения. Каждый в уме может сделать расчет и анализ...надеюсь почти каждый
30 - 16.11.2016 - 10:17
ха я ищу двушку от 1800 до 2000 максимум и знаю где взять за 2300 двушку 66 кв с ремонтом .но хочу дешевле .т.к банки не любят нашу зарплату.
31 - 16.11.2016 - 10:20
не знаю читаю отзывы о застройщиках в ау соседи и даже не знаю инвестиции в какую стройку сейчас могут принести дивиденты в будущем.блочка зажралась учитавая срок стрительства до в среднем два два с половиной года сложно прогнозировать что будет в 2020 даже страшно подумать
32 - 16.11.2016 - 10:27
25-Новосельцев > А 50 за квадрат не перекрывает вложенное даже с простым ремонтом. Забить на обесценивание денег и продать по себестоимости не выход. Если 3 года назад купили за 2000, то за каждый год стоит накинуть 8% минимум, вот и выходит 2300 и почти 60 за квадрат.
Гость
33 - 16.11.2016 - 10:28
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
от 1800 до 2000
вот она реальность.

Тоже хотел бы продать. правда 3-ку. но 62 квадрата. но место хорошее и ремонт и техника и мебель.

Дык понимаю, что вылечу в трубу с такой продажей.
34 - 16.11.2016 - 10:32
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
25-Новосельцев > А 50 за квадрат не перекрывает вложенное даже с простым ремонтом. Забить на обесценивание денег и продать по себестоимости не выход. Если 3 года назад купили за 2000, то за каждый год стоит накинут 8% минимум, вот и выходит 2300 и почти 60 за квадрат.
Я не спорю, накидывай. Каждому свое - кому-то шашешки, а кому-то ехать.
35 - 16.11.2016 - 10:33
Цитата:
Сообщение от Kladno Посмотреть сообщение
вот она реальность.
Какая? Что чебурашкаааа хочет купить двушку не дороже 35 за квадрат? Вам то что с этого? Продавайте по вашей цене - покупатель есть на любую цену. Родственники продавали больше года за 4 ляма - продали - москвичи переехали на работу и их такая цена устроила.
Не готовы ждать своего покупателя? Падайте ниже рынка.
Гость
36 - 16.11.2016 - 10:37
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
Какая?
реальная продажная цена.

Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
Продавайте по вашей цене - покупатель есть на любую цену.
можно и не дожить до этого покупателя..
37 - 16.11.2016 - 10:37
ключевая фраза больше года.так что в декабре следующего года продадитесь
38 - 16.11.2016 - 10:39
чебурашкаа просто в прикубанский округ не хочет переезжать т.к.будет квартира с материнским капиталом и детскими долями ее потом не продашь.а так валом предложений по прикубанке.по карасунскому меньше .но можно взять.
39 - 16.11.2016 - 10:43
Цитата:
Сообщение от Kladno Посмотреть сообщение
реальная продажная цена.
Не путай, это цена по которой хочет купить чебурашкаааа и ничего более.

Купил хату по 43 с лишним за квадрат и вложил туда еще 10 за квадрат (и их с собой не заберу, ибо это в том числе и встроенная мебель и остекление балкона и сплиты). С какой радости продам за 35? Да ни в жизнь.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены