Господин Злобный,Вы забыли несколько маленьких деталей,как быть, например,с молодыми семьями у которых нет и не будет 1.5 млн.руб. на свою собственную однокомнатную квартиру.Зато они нашкребли 500 тыс.и 300 взяли в кредит?Так что не умничай и закрой свою хлеборезку.А что касается Ч.З. то спрос рождает предложение.Если крупная компания не в состоянии предоставить жилье по низким ценам,то ей нечего делать в этом сегменте рынка.Кроме того мы все,а также администрация города Краснодара совершенно забыли о президентской программе "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" о которой было объявленно по телевидению на всю нашу необъятную Родину.Да будет Вам известно что компания ОБД на моей памяти дважды приглашала клиентов своих в офис для заключения доп.соглашения об переносе срока сдачи,первый раз на 6 месяцев,второй раз на 1.3 года(добровольно принудительно).Пока все жевали сопли по поводу кризиса,ЧЗ отстроили целые районы.И вся эта травля на них обусловленна экономической необходимостью с использованием административного ресурса со стороны крупных строительных компаний,принадлежащих сами знаете кому...А теперь когда начинается пожар в панельной пятиэтажке постройки 25 летней давности-приезжает 3 пожарные машины и пожар тушится.И все.И больше никто не приезжает.Никаких репортеров,никаких представителей администрации. А пожар на Тверской был похож на цирковое представление.При чем "клоуны" появились так быстро как буд то знали,что представление вот вот начнется.Понимаете к чему я веду и на что намекаю...???

183-nura22>А смысл?Евланов тут ни при чем, уши не оттуда растут.После Евланова лучше не будет. Ведь угадайте, откуда пришлют нового кандидата в мэры и под чью дудку он будет плясать....

200-садовод любитель >да чисто житейскида.. но закон не регулирует это.. как-то у меня в сумке менты нашли нунчаки сделаные из резиновой палки и веревка была бельевая.. может слышали киперная лента называется.. так на меня завели дело ношение холодного оружия. а у парня шедшего со мной был молоток в сумке и отвертка см этак 30 и ничего.. интересно чем быстрей убить или нанести увечья человеку резиной которая гнется на 30 см два раза и связана веревкой которая от резкого удара рвется или молотком ? правильно молоток отпустили.. это же инструмент. правда позже экспертиза доказала несостоятельность дела и его закрыли..но все равно трое суток отсидел

202-садовод любитель >под вашу? :-)

201: Кстати, первые дома ЧЗ были вполне сносные, вот тока стоили квартиры там не по 21тр.м2, а подороже. Сейчас качество реально пугает.Мне хватило 5 минут пребывания в музыкальном районе, чтоб бежать оттуда, роняя тапки. Что касается нехватки денег-ну так всем на что-то не хватает. Но тратить то , что с трудом наскребли на опасное жилище-имхо, бред. Та же хрущевка не намного дороже. но уж точно не из полого кирпича и всяко без мазутной котельной под носом.

199-садовод любитель >>>
В каком-то смысле всё это неправильно. Есть земля с правом собственности - от этого и надо исходить изначально. Когда есть земля - делай там что хочешь: хоть помидоры выращивай, хоть свечку строй, хоть курятник. Люди уже должны сами как-то понимать: покупать квартиру в районе плотной застройки без парковочных мест, но с грамотной разводкой унитазов, либо в задрыпищинском районе с грунтовой дорогой и ямой с катяхами под окнами.
Со стороны муниципалитета уже на начале строительства поздно вмешиваться, поскольку деньги уже пошли в оборот. Застройщик свою миссию выполнил(собрал дань), а открыть ООО на каждый дом в принципе кто угодно может себе позволить. Если сломать готовый дом - застройщик не пострадает, завтра откроет новое ООО и начнёт с чистого листа, потеряет 20 тысяч(10 - уставной капитал и 10-услуги регистратора), а людей тем самым власти лишат возможности в этом(уже почти готовом доме) жить.
Застройщику наоборот даже на руку ситуация с запрещением работ: можно умыть руки и сказать - [b][em]вот, они не дают![/em][/b]
В любом случае застройщик - это не дядя Вася с соседней улицы, а представитель "элиты", которого как только жареный петух в жопу клюнет - завтра уже будет жить в Москве, а остальные - наёмные работники, которые в тот же день разбредутся кто куда с задолженностью по з/п и приткнутся потом к различным ООО в свои офисные кресла.

204: Не, вы чоо, где я и где дудки)))

206: Щас застройщикам таким вроде пытаются "уголовку" организовть.

о блин а где мой пост?
206-Том >вы удивитесь но посадить дерево в своем дворе без спросу вы можете , а вот его же срубить без разрешения зеленстроя уже нет. понятно пока еще не сильно на это кидаются но думаю скоро раскусят.. ведь деньги со штрафа и в бюджет и в зеленстрой

Нда, тут вообще дело другим попахивает. ЧЗ - враги администрации, дольщики - спонсируют врагов администрации и сами становятся врагами администрации и как следствие... бомжами. Круто!

210: Разжигаете?

0-Елена >аварийный фонд с муниципальным жильем расселяется, а вот собственники хотят за свои халупки дворцы, ну или уже дворцы построили, у кого деньги были, и в иппеня не хотят
не дезинформируйте народ)

Правильно делают! Уже все люди живущие в частном секторе боятся того, что в один прекрасный день какой-нибудь армян начнет по-соседству, лепить 7-этажку. А потом, приедут эти "обманутые дольщики" (при покупке, которым, так и говорят: "Что это все не законно, но мы потом в суде порешаем"). И прекрасная спокойная улица превращается в очередной «Шанхай». И единственное что остается это съезжать, начинать все сначала и не факт, что на новом месте история не повторится. Но «обманутым дольщикам» на это глубоко плевать. Они наверное думают что человеку построившему свой дом, деньги с неба падают…

207-садовод любитель >если дудки нормальные то можно бы и поближе а если кожаные то ну их на фиг.. лучше уж ненадо

213: Во-во, как раз из таких некая Лора, которая тут чирикала, что , понимаешь, "выгодно вложила деньги" в самострой, а подлая мэрия ковшом бульдозерным машет, а соседи из частного сектора злобно зубами скрипят...

210-Murena >ну еще раз спрошу... вы договор читали?
там четко прописано что застройку ведет кооператив, а все эти бедняжки члены кооператива, то есть именно они и ведут застройку привлекая подрядчика.

[quote=весло и парус;30076184]там четко прописано что застройку ведет кооператив[/quote] а почему раньше кооперативные квартиры были нормальными квартирами, сколько людей там живет, а теперь они стали "вне закона"???

интересные ваши высказывания - про частные дома по соседству..

В Чистом поле строят же ЧЗ! - но, вот собаки такие, не поделились... да ещё и пару квартир, наверное, не выделили..

213-Amfick1 >ну есть сермяжная правда в ваших словах
и коммуникации не рассчитаны на 7-этажки, что тоже влечет последствия для обычных жителей ижс

209-весло и парус >Маленькое уточнение, так сказать по свежим следам. Посадить без спроса дерево возле дома не получится. Сначало надо спросить соседей с первых этажей. И только если соседи дадут добро, тогда пожалуйста:)

Кста! а куча гостиниц (3 этажа +) и офисных зданий (тоже 3+) или многоэтажки от Девелопмента - на тех же бывших 6ти сотках? или - двойные стандарты?

А вырубка парков? - Роща

а вырубка аллеи (сейчас вырубается по ул.Красной - около дома Союзов)

это всё нормально?

Не могу понять - почему я не могу на своем участке строить все что мне захочется, отступив положенные 6 метров от соседских строений?

218: Ну не совсем уж чисто поле. В чьи сети они врезаются,вы не задумывались? Сами они не тянут, иначе хаты были бы не дешевле обедешных.

[url]http://miroslavv.livejournal.com/190197.html[/url]

218-Scamp >а коммуникации они к чему подключают?
к тем на ладан дышащим, которые раньше были. те, кто прокладывает новые, стоимость жилья имеют совсем другую
221-Scamp >ты себе 6 соток представляешь вообще? ну минимум 10 соток. минимум. то, что больше, уже краевое ведомство, с ним связываться особо не хотят, только монстры

225-ЁлкА ТигровАЯ > а к чему подключит коммуникации гостиница на месте кинотеатра на Красной около мэрии?

несколько участков по 6 соток, понятное дело

223-садовод любитель > вот этим и должны заниматься власти - расширением сетей

Власти занимаются свойстроями для личного обогащения.

226-Scamp >к тем, которые были, когда там была гостиница "центральная". там же не 100 этажей построены
сравнение не в кассу

223: А вы знаете, сколько районов, где власти "должны"? Самостройные кварталы в этом списке далеко не первые и даже не десятые. Или Плодородный-1, Российский-2 или участки для многодетных должны ждать, пока сети протянут там где ЧЗ надумали ваять курятники вместо коттеджей? Спуркуа ли?

229-садовод любитель >тихо сам с собою я веду беседу С
)

220-daki >согласен.. ну я имел ввиду частный дом..возле своей калитке на улице посадишь а срубить не сможешь

230:Пост 229 адресован 226)

190
"утвержденный генплан города? нее, не слыхали!"
скока ж тут, [filolog]пля[/filolog], доморощеных архитекторов шараепится
197
единственное решение - менять законодательство.
Строительство - только после разрешения безо всяких узакониваний судом.
На ижс не дадут разрешениея на многоквартирник, по определению.
На этом все и закончится сразу.
По фундаменту юридически ничего не определяется(кроме площадит застройки).
Можно на трети фундамента построить помещение - остальное под навес для авто.
Кстати, убрать из законодательства возможность регистрации объекта незавершенного строительства тоже.
Это как машина без мотора - не транспортное средство. На учет не ставится.
201
плач ярославны ))
за полляма можно взять участок на даче в радиусе 20км и начать строиться
209
это тока на участках в аренде, а не в собственности
218
чисто поле - это за лорисом, плодородным, х.Ленина
за Елизаветкой.
Вся прилегающая территория города ЗАПЛАНИРОВАНА!!!
Почему-то тупари считают, что планировка в квартире: спальня, кухня, коридор, сортир, балкон - т.е. конкретные помещения со своим назначением - это правильно и само собой разумеется.
А планировка территории города и поселений, где будет в т.ч. и жилье - это чья-та блажь.
И надо лепить как кому захотелось
221
На землях ИЖС по ПЗЗ строятся не только частные дома.
Но и магазины, стоянки, офисы и прочие здания, прописанные в правилах землепользования и застройки для конкретной зоны.
Иначе бы, в радиусе километров не было бы ни аптек, ни магазинов, ни участковых

231-весло и парус >дануна. у нас куча деревьев попилена, нам вишню свою жалко, а соседи недавно сливу смахнули и спрашивать никого не стали
не утрируйте

[quote=ЁлкА ТигровАЯ;30076459] 226-Scamp >к тем, которые были, когда там была гостиница "центральная". там же не 100 этажей построены сравнение не в кассу [/quote]
центральная была на мира красной, в 226 посте автор имел ввиду угол красная и длинная)

235-кавказ78 >ооо) тогда ладно. ну хз, пусть мэрию с электричеством обирают, там рядом)

+ 236, ну или канализацией, не сработавшей, затопят)

235-кавказ78 >там когда то и баня была с прачечной и частные дома где сейчас недострой стоит прям напротив так что канализация там позволяет
234-ЁлкА ТигровАЯ >я не утрирую говорю как есть.. и повторю просто еще не сообразили что тут куча денег

Когда еду по 1 мая смотрю на многоэтажные клоповники которые налепили ЧЗ рядом с частными домами, паркинга нет, авто лепят в полисадники частных домов, смотрю и понимаю как попали владельцы рядом расположенных домов и не продать уже, кому надо покупать домовладение в которое летят бечики и использованные кондомы с окон по меже. А с балконос ссут и срут. А куповают там действительно квартиры приезжие, ибо на улице сразу начинается свалка из пакетов с мусором и пр.

233-гонщик > ай, браво!