445-обувщик >ага.. вам одному.. все думают, что ЧЗ на свои бариши построят садики и школы.. альтруисты этакие.

442-бух890106 >да, действительно.. было бы смешно, если бы не было так грустно (жильцам дома того).
Но именно по этому и хочу выбирать так, чтоб св-ву о ПС было более трех лет (срок обжалования)... В общем, чем постарее, тем и лучше, в разумных пределах, конечно.
Как выдали св-во - да как, я читала тут в разделе Ау, соседи, что у них вроде как были или есть связи хорошие в администрации. Однако попервой заинтересовавший меня их дом Георгий Победоносец (он как раз возле сельхоза прямо, думала парк маме, хорошо) - не успела посмотреть, как разрешение на строительство им отменили, так что видать, связи приказали долго жить:)

444-Дамасская__роза >не, ну я правда не понимаю, чем лучше краевая прописька, где на весь микрорайон + пара десятков новых свечек осталась одна и та же поликлиника, плюс те же самые школы, застроенные парки.
Я уже друга из Энема спрашивал, сколько раз в месяц в него стреляют вооружённые исламские экстремисты. Нисколько не стреляют.

439-33Korovy >ты лучше у жильцов поспрашивай что и как. Сразу все вопросы отпадут

442-бух890106 > В нашем городе все возможно :)
Я сталкивалась с тем, что имея на руках Свидетельство о праве собственности на весь дом 60-х годов постройки,в котором родились и выросли мои дети, ко мне пришел однажды человек кавказской национальности и показал свое Свидельство на весь мой дом.(Мое свидетельство никто не отменял, просто юстиция выдала ему такое же как у меня) Потом доказывала в судах, что я не "верблюд"... :)

441-обувщик > при малейшей нестабильности в пэдэратывном устройстве России это жилье может в мгновенье ока оказаться дальше чем Камчатка, так шо уж лучше мусорка на Российской чем кичман в незалэжной Адыгэ Хасэ))

443-Светонька >вполне возможно, что на той же улице Северной или Головатого многоэтажная многоквартирная застройка - в основных видах разрешенного использования земельных участков согласно градплана города, а то, что там по соседству старые маленькие дома - так и что ж. Купили люди участки, поменяли по заявлению назначение участка, и строят себе на здоровье.

451-masterr_ >это конечно, само собой,)

446-бух890106 > Так может весь Краснодар снести и заново отстроить? :)

450-обувщик >Я не могу вам ответить (просто не знаю что)), наверное это какие-то личные тараканы... ;)

450-обувщик >врет небось .. боится друг правду сказать

454-33Korovy > Так почему же одни люди могут поменять назначение участка, а другим не разрешают? Как-то это подозрительно...

453-флекс >ага.. одыгея отделиться, и присоединится к Турции через подземный тоннель под чёрным морем, да.

453-флекс >да, такая мыслЯ тоже была )))

458-весло и парус >ну единственный минус, что я заметил - это то, как тамошние индейцы ездят.

460-обувщик > необязательно. Просто однажды ту обнаружишь на своей двери крестик мелом, а под дверью записку с просьбой освободить жилплощадь в пользу голодающих детей Йемена.

459-Светонька >вы понимаете, что такое ПЗЗ города и градплан города, виды разрешенного использования участков?? В некоторых случаях это возможно по заявлению, в некоторых - путем долгой не всегда успешной процедуры публичных слушаний и далее юридических процедур, в некоторых - невозможно вообще (ну, очень сложно).

456-Светонька >ну весь не весь.. кмр гмр юбилейный думаю не стоит трогать а вот центр пожалуй...
помните как Ткачев клялся что гостиницу центральную реконструируют только внутри, потом упала задняя стена и сказали что фасад останется только коробку заменят, а теперь ни фасада ни памятника... так что аккуратно снесут весь город и построят заново. жаль только вкуса у людей нет.. новая гостиница просто угробищная с точки зрения архитектуры.

462-обувщик >ну в городе индейцы не менее ужасно ездят.. и даже не ихние а вроде бы наши..

454-33Korovy > Кстати, на Головатого, посмотрела на карте, пока обозначено, что строится двухэтажное административное здание. Так ли, время покажет, а пока - стройка впечатляет! Может произойдет так же, как со зданиями в парковой зоне парка 30-лет Победы: просто изменится паспорт строительства...

463-флекс >ну думаю с таким же успехом и в городе можно обнаружить крестик :-) ничего наши доблестные казаки спасут нас от исламизма.. спрячуть в православной церкви и включат песнопения, которые будут отпугивать мусульман..

467-Светонька >не буду спорить, не знаю карты. Вполне возможно, что строят адм. здание, потом будут строить дом многоквартирный. Если многоквартирка в основных видах - это вполне возможно..
А кто застройщик?

464-33Korovy > Да я все понимаю... :) Только не надо отрицать, что в некоторых случаях, деньги (или особые связи) могут решить многое... :)

470-Светонька >я никогда этого не отрицаю. Однако, если этот застройщик уже выстроил и сдал определенное кол-во многоквартирных домов, если продает квартиры по 214 ФЗ, который в определенном роде защищает дольщиков, или хотя бы по ЖСК, защищающему поупателей квартир пусть в меньшей мере, чем 214 ФЗ, но тем не менее - это уже что-то. А не предварительный договор, нигде и никак не зарегистрированный и не имеющий, глобально, юридической силы и не вводящий свои строения через суд.

468-весло и парус > пока в рэспублики исправно текут нефтебабки у вас право на иронию. Мне предлагали дом в 5 комнат с участком в Яблоновке в паре сотен метров от моста во времена расцвета ельцинского *берите независимость сколько хотите* за полторы тысячи долларов, в то время как сразу за мостом в трехэтажках времен юности Хрущева гнилая однушка стоила десятку зелени. И я не взял, потому что тогда казалось что еще чуть-чуть и на [filolog]Ябл[/filolog]. мосту появится таможня, а кафиры на том берегу будут платить закят.

471-33Korovy > Ну хорошо, а частных застройщиков Вы вообще отрицаете, как факт? Таких не должно быть? Нельзя заниматься предпринимательской деятельностью? Если делают что-то не так,так разработайте законы, создайте правовое поле для их небольших строек... Пусть работают, пусть строят, если другого делать не могут (например, торговать на рынке).

472-флекс >так я ж не пор нас с вами говорю.. а говорю о людях которым негде жить и денег мало.. там - то точно самострой не снесут.. :-) сам я в Яблоновку тоже не поеду..зачем? я родился и вырос в городе и не собираюсь быть загородным резидентом камеди клаб.

473-Светонька >вы наверное не поняли.. такой закон существует.. но его выполнение приведет к лишним расходам.. то есть, ГРП Тарнсформатор, канализация, дороги. газон противопожарные мероприятия,

456-Светонька > зачем весь город сносить? У меня законная постройка, у моих друзей тоже, а у вас?

о как рьяно пошли отписываться сторонники нашей администрации, ну так заняться же больше нечем кроме как глумиться над потерпевшими.

473-Светонька > а шо, их кто-то лишает возможности строить просто частные дома и продавать, или торговать на базаре картошкой, или заниматься доставкой пиццы? А они вот гады как мухи на гуано летят и летят на дурно пахнущую, но по видимому очень вкусную по выхлопу кучу многоэтажных строек на земле ИЖС. Я лично считаю что государству пора просто таки взять в руки тапок и пару раз хлопнуть по этой насекомой мириаде, ибо пока расеяне не будут джоппой ощущать причинно-следственную связь между *построит скворешню на земле ИЖС- сел на 10 лет а жена-дети остались голые и босые* никаких изменений не будет.

477-осенья >да где ж тут сторонники? откуда вы это берете?

473-Светонька >почему я отрицаю?? В ПЗЗ ряда городов (про Кр-р я не знаю) есть определенная зона, называется - зона многоквартирной малоэтажной застройки (ну или типа того). Ну и разъяснения в ПЗЗ по этой зоне. Как правило, там разрешается строить дома высотой до 12 метров - это или 3 этажа и мансарда, или 4 и мансарда, не знаю точно.
Оформляй себе участок законным образом, получай разрешение на строительство, начинай продавать, вводи в эксплуатацию - все без проблем.
Это к правовому полю для небольших строек.
К самому понятию ЧЗ я отношусь негативно, да - отрицаю как факт. Потому что в соответствии с действующим с 1 апреля 2005 года законодательством привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме, вправе только юридические лица: застройщик, застройщик-эмитент, жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
ЧЗ - это как правило физлицо или ИП. Есть ли у них право привлекать средства для строительства и вообще строить многоквартирку? Решайте сами для себя.

472-флекс >ну и лось что не взял, не ту там никакой таможни

474-весло и парус >Да там и коренные россияни живут. Всё-таки интересно, как независимые одэгейцы будут жить на границе с Россией в другом государстве, и ездить на работу за границу по рабочей визе ))

Новейшая технология строительства от ЧЗ! Цена квадратного метра 10000 рублей!
[url]http://youtu.be/6Iguspf5oX4[/url]
смотреть всем

476-бух890106 > У меня законная :) С 60-х годов стоит... И земля вроде как в собственности: сад, огород. Только многоэтажки наступают. Ну те, для которых "все по закону"... или которым "закон не писан". Ну те, которые все требования выполняют... Они и мой дом, вместе с моей семьей, с садом и огородом моут с потрохами купить хоть завтра, или же просто на улице оставить с семьей. И администрация скажет: все по закону! Знаем, проходили уже...

481-осенья >сейчас вы услышите кто вы и не обижайтесь после своей реплики.

479-весло и парус >сторонники борьбы с самостроем такими кровавыми для своего же народа методами не вы , не?

485-весло и парус >ожидаемо, флексже.