[quote=Пластилин22;41872325] Цитата: Сообщение от oks3333 Цитата: Сообщение от Пластилин22 Цитата: Сообщение от mefes А у вас точно есть лоджия? Просто скажем в третьем есть только балконы, а то что вроде бы как изначально считалось лоджией = часть комнаты или кухни (двери нет отделяющей помещения) Если верит плану то и в 4-6 получается тоже нет. Могу быть не прав, но чет мне так кажется У нас уж точно балкон, да еще и не застеклен. В первых литерах хотя бы стеклили, а нам не стали стеклить. Насколько я знаю стеклят только лоджии, балконы нет. Нам об этом сразу сказали. Я знаю, только платим как за лоджию коэффициент [/quote]

А вот за это надо побадаться.

Уважаемые собственники жилых!
ЖСК "РАДА" обзванивает и дает подписывать бумагу отказа от ТСЖ в пользу УК и только потом выдают свидетельство на собственность. Кто подписал отзовитесь! И вопрос для чего это делает ЖСК "Рада"? Зачем им эта УК?

[quote=asia040404;41885814] Уважаемые собственники жилых! ЖСК "РАДА" обзванивает и дает подписывать бумагу отказа от ТСЖ в пользу УК и только потом выдают свидетельство на собственность. Кто подписал отзовитесь! И вопрос для чего это делает ЖСК "Рада"? Зачем им эта УК? [/quote]

Но это же противоправные действия

Изначально договор подписывается на пол года, потом мы вправе поменять УК либо создать ТСЖ, потом 1 год и аж потом 5 лет.

Договор,который выдает УК там срок на 5 лет стоит. Вообще полное безобразие творит УК И Рада, значит они в одной лодке.Так что 5 и 6 литер готовтесь, будете возможно так же свидетельства получать, вон УК даже сама говорит ,что можно без рады получить ,если ваш дом узаконили и есть техпаспорт, значит можно получать кадастровый паспорт и свидетельство.

Есть вероятность, что давали подписать документ выход из ЖСК при получение свидетельства, а люди просто уже настолько негативно воспринимают Раду и УК и думают, что их заставляют подписывать документ отказ от ТСЖ или так не понятно объясняют людям, что они подписывают.

Дня доброго всем! Кто нибудь делал перепланировку на стадии строительства? У меня 9-ый литер, кв на 3 этаже, хочу внести изменения, с кем общаться? Есть у кого номер прораба? Заранее спасибо!

[quote=uliyaromashka;41891805] Дня доброго всем! Кто нибудь делал перепланировку на стадии строительства? У меня 9-ый литер, кв на 3 этаже, хочу внести изменения, с кем общаться? Есть у кого номер прораба? Заранее спасибо! [/quote]
Да мы делали на стадии строительства. Договаривались в офисе, а потом на стройке ловили прораба и все делали как нам надо.

доброго дня Уважаемые собственники! Собираюсь вносить задаток в 9 доме или литере(предпоследний вдоль дороги). почитал отзыы...волосы дыбом, ездил к уже живущим там, ничего плохого не сказали, кроме того, что ждут свидетельств по 2 года. мой 9 дом обещают сдать в этом году, хотя сейчас тока 3 этаж начинают, верить ли им??? по документам все дома 3 этажа, строят 5, потом как я понял через суд, нет ли риска влипнуть с домом.....кто что скажет???

Скажем только то, что так строят все вокруг. Все здесь узаконивают через суд.

[quote=Пластилин22;41872325]или литере(пр[/quote] Звонил в Раду менеджер утверждает, что в построенных, уже заселенных домах нет лоджий - а балконы это то что не застеклено. А у нас по факту по определению как сказано (в п. 3 Приложения Б к СНиП 31-01-2003) есть только балконы застекленные или не застекленные. И те и те БАЛКОНЫ. Площадь квартир посчитана не верно - не применялся понижающий коэффициент 0,3% при подсчете площади БАЛКОНОВ. Вот такой развод по русски!

Они что подкупили БТИ при обмерах квартир? Тут такие деньжища "сэкономлены" Радой от стоимости за приписанные квадратные метры из за завышения площади квартир.

А свидетельства на четвертый этаж первого и второго литера так и нет. Два года прошло уже.

[quote=sosed_L3;41911739] Они что подкупили БТИ при обмерах квартир? Тут такие деньжища "сэкономлены" Радой от стоимости за приписанные квадратные метры из за завышения площади квартир. [/quote][url]http://obalkonah.ru/remont-otdelka/vhodit-li-balkon-v-obshhuyu-ploshhad-kvartiry-100[/url]

[quote=677;41908495] доброго дня Уважаемые собственники! Собираюсь вносить задаток в 9 доме или литере(предпоследний вдоль дороги). почитал отзыы...волосы дыбом, ездил к уже живущим там, ничего плохого не сказали, кроме того, что ждут свидетельств по 2 года. мой 9 дом обещают сдать в этом году, хотя сейчас тока 3 этаж начинают, верить ли им??? по документам все дома 3 этажа, строят 5, потом как я понял через суд, нет ли риска влипнуть с домом.....кто что скажет??? [/quote]
Я купила в 2013 году обещали в ноябре 2013 года сдать но сдали дом в конце 2015 года.Документы свидетельство до сих пор жду. Подумайте прежде чем покупать.

Покупайте. Ничего страшного в том, что мы подождали. Зато надежно и не кинули. А главное дешево.

подождать, но как долго....если пару месяцев, то можно, а если пару лет, то тяжко, живу на съемной квартире......

Читаю время от времени темы по различным стройкам чтобы быть в курсе и волосы дыбом становятся, то они радуются что у них дома строятся долго зато качественно, но то что я вижу на фотках еще хуже чем в шанхае на московской, у других стены массово мокнут и цветут, причем здесь угловые квартиры?? Еще все со знанием дела кивают. дескать, а что вы хотели? Квартиры же угловые. Можно подумать это в СНИПах так написано, что в угловых квартирах должны сыреть стены и плесень цвести. Ну умора) Дома строятся экономя на чем можно, на вид убогие, нет ну правда же. Застройщик обманывает с квадратурой (пихая туда и балкон и прочую чешую), а они и рады еще. Вот не сдержался.

Ну вот опять, очередной доктор, который ставит диагноз по фотографии. Про московскую вобще не надо - бывал я в этом монолит+пеноблок=слышимость такая, что всегда заешь когда соседи в сортир ходят и потолки 2,5 метра.
Массово мокнут и цветут стены? Ну это как минимум у половины наверно да? Человек так 40-50 жалуется?
На вид убогие? Чем это?
Застройщик обманывает с квадратурой? Каким образом? Обмерами застройщик занимается?

А можно ссылку кто строит дешевле и качественнее?

Долго ищут ссылку.

потому что такого практически нет

Это точно

[quote=Пластилин22;41956414] Это точно [/quote]

у вас на какой стадии ремонт?

Уважаемые собственники жилых помещений! При получении свидетельств у ЖСК "РАДА" не подисывайте бумагу о выходе из ЖСК так как ЖСК "РАДА" еще не выполнило всех обязательств перед нами!!!

хорошо

[quote=oks3333;41956448] Цитата: Сообщение от Пластилин22 Это точно у вас на какой стадии ремонт? [/quote]
Заканчиваем ванну. Потом перейдем на гостинную, а потом спальню.

а у меня во вторник потолки делать будут, канализацию уже сделали практически, поштукатурили, Подоконник дырявый заменили на новый)))

[quote=oks3333;41957194] а у меня во вторник потолки делать будут, канализацию уже сделали практически, поштукатурили, Подоконник дырявый заменили на новый))) [/quote]
Вы им за подоконник сказали? Вернут ли вам деньги?

я им говорила, ничего мне не вернули

я и дверь уже заменила

я в акте приема передачи указала, что была нарушина целостность подоконника

[quote=oks3333;41957426] я и дверь уже заменила [/quote]
Дверь и мы поменяем

Уважаемые жильцы, может быть кто-нибудь сделает фотографии новых литеров (тех, что строит Рада) и выложит на форум? Или, хотя бы на словах расскажите.

[quote=Алексей Колесников;41959092] Уважаемые жильцы, может быть кто-нибудь сделает фотографии новых литеров (тех, что строит Рада) и выложит на форум? Или, хотя бы на словах расскажите. [/quote] Алексей, все фото добавляю в группе вконтакте Зеленый город, [url]http://vk.com/club114923270[/url]

Уважаемые собственники!!! Доверенности, которые даете Раде читайте давайте только на получение документов СВИДЕТЕЛЬСТВА И КАДАСТРА, ЕСЛИ У ВАС НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ САМИМ ЗАНИМАТЬСЯ ПОЛУЧЕНИЕМ ДАННЫХ ДОКУМЕНТОВ. СЕЙЧАС ВЫЯСНЯЕТСЯ, ЧТО РАДА ГОЛОСУЕТ ДОВЕРЕННОСТЯМИ ЗА ВЫБОР УК И НАВЯЗЫВАЕТ ЕЕ НА ПЯТЬ ЛЕТ. УБИРАЙТЕ ВСЕ ЛИШНИЕ С ДОВЕРЕННОСТИ И СЛУШАЙТЕ НОТАРИУСОВ ТАК КАК МНОГИЕ НЕ СОГЛАШАЮТСЯ ДЕЛАТЬ ДОВЕРЕННОСТИ КОТОРЫЕ ВЫДАЕТ РАДА И НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮТ ИХ МЕНЯ. а РАДА ОБЯЗАНА ПРИНЯТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ ГДЕ ГОВОРИТСЯ, ЧТО ПРЕДСТАВИТЕЛЬ РАДЫ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И СВИДЕТЕЛЬСТВО.

КТО ДАВАЛ РАДЕ ДВЕ ДОВЕРЕННОСТИ ОТЗОВИТЕСЬ ОДНА НОТАРИАЛЬНАЯ, А ВТОРАЯ НА ПРЕДСТАВИТЕЛЯ РАДЫ. Это просто кошмар какой. Зайди в группу в группе выложены два протокола и может кто найдет свою фамилию, ведь оказывается мы выбрали УК на пять лет путем утверждения договора, в котором еще УК уполномочили установить нам домофон.

[quote=zima23;41978386] КТО ДАВАЛ РАДЕ ДВЕ ДОВЕРЕННОСТИ ОТЗОВИТЕСЬ ОДНА НОТАРИАЛЬНАЯ, А ВТОРАЯ НА ПРЕДСТАВИТЕЛЯ РАДЫ. Это просто кошмар какой. Зайди в группу в группе выложены два протокола и может кто найдет свою фамилию, ведь оказывается мы выбрали УК на пять лет путем утверждения договора, в котором еще УК уполномочили установить нам домофон. [/quote]Это безпредел!!! Я давал доверенность для оформления свидетельства на право собственности квартиры. А они от моего имени выбирают управляющую компанию! Это подлог - уголовное дело! Я на них в суд подам!Рада - жуликоватая компания.

СОСЕДИ, ХРИСТОС ВОСКРЕС!

Воистину воскресе!!!

Воистину воскресе!!! Сегодня не работаем ибо праздник, завтра продолжим оканчивать