| 0
- 20.09.2011 - 11:43
|
Кто купил квартиру, и что можете сказать о застройщике?
    | | |
| 5481
- 23.11.2014 - 19:21
|
4 литер, сегодня, в воскресенье https://www.dropbox.com/sh/levxdjf6d...dTFa_Glza?dl=0 | | |
| 5482
- 24.11.2014 - 06:21
| 5525-mars_fremde >-Спасибо за фотки. Видно что пристройка делается, окна вставляются, хоть и медленно, но дела идут. До этого писали, что окна вставляются после предчистовой отделки, тогда получается что дом на 5/6 готов. | | |
| 5483
- 24.11.2014 - 08:24
| 5526-vadioli >Из-за пристройки, думаю, 5/6 можно смело менять на 5/8 | | |
| 5484
- 24.11.2014 - 08:27
| Еще мы заходили в третий литер и, честно говоря, были в тихом ужасе, в каком он состоянии. Я надеюсь, что после сдачи ук приведет его в божеский вид | | |
| 5485
- 24.11.2014 - 09:08
| Цитата:
| | |
| 5486
- 24.11.2014 - 10:05
| Дольщики 3 литера сегодня звонила в Новер и мне ответили, что дом будет сдан до 31.12.14г Так происходит каждый месяц! Причину толком не объясняют! Уважаемые соседи может пора вместе собраться и выяснить причины??? | | |
| 5487
- 24.11.2014 - 10:38
| Цитата:
| | |
| 5489
- 24.11.2014 - 19:21
| Хм, на счет окон, которые ставятся в квартире после окончания предчистовой отделки... Что, получается, если я отделку не заказывал, то и окон не будет? :( | | |
| 5490
- 24.11.2014 - 21:38
| Цитата:
| | |
| 5491
- 25.11.2014 - 08:48
| Цитата:
| | |
| 5492
- 25.11.2014 - 19:43
| и снова по вопросу неприятного запаха! 3й литер-есть предположение,что проблема может быть из-за ошибки при строительстве!минимум это закрытый на крыше выход шахты,самостоятельно это не проверить.А вот письменно коллективно обратится к главному прорабу...с требованиями проверить и выявить причину!к чему и призываю,осталось только найти единомышленников и решить на прямую отнести ему или в Новер,если он в их подчинении. Мне кажется с вытяжкой проблема была у 1 или 2го литера,или со сливом в туалете,не помню точно.Может обитатели этих литеров поделятся опытом решения той проблемы)буду благодарна! | | |
| 5493
- 25.11.2014 - 21:11
| Свет на этажах наконец-то включили)) | | |
| 5494
- 25.11.2014 - 22:26
| По всему вышеизложенному скажу. Квартира на8этаже литер3 подъезд 2 эркер. Запахов в туалете нет слава богу. Батареи греют все и без проблем. Насчет света-УРА!!!!! А насчет мусора-дорогие собственники что вы хотите увидеть в доме где в 70% квартир идет ремонт! К тому же все зависит от нас! Если каждый за собой уберет и предметет, вот вам и порядок! | | |
| 5495
- 25.11.2014 - 22:35
| А по поводу сроков сдачи, даже не знаю что и сказать! Мы оооочень заинтересованы в скорейшей прописке, ребенка надо в школу переводить! Думаю они бы с радостью от нас всех открестились если бы все было просто! Не думаю что им выгодно растягиваться это удовольствие! Толпой сходить можно, но где гарантии что их "правдивый"ответ всех успокоит! И на сроки это врятли повлияет! Остается ждать..... но терпение наисходе! | | |
| 5496
- 25.11.2014 - 23:15
| если квартира у вас не напротив лифта,то вытяжка другая и как писали ранее,вас эта проблема не коснулась. | | |
| 5497
- 25.11.2014 - 23:52
|
Приветствую. Помогите советом плиз... Хотелось бы приобрести однушку в 3-ем литере, но прочитанные мною посты в данной ветке навивают ужасненько неприятные мысли =/ В подъездах - филиал ада, кто-то залил целую секцию и убил лифт , дом будет сдаваться через суд О_О , вонь в квартирах и т.д. и т.п. - Вот квартира 197 на 8-м этаж , какой это подъезд или секция ? Не тот ли что затопило ? Не тот ли попахивает отходами жизнедеятельности ? - А есть еще предложение на последнем 18-ом этаже. Но что-то визуально я не вижу тех. этажа над ним. Как бэ сразу крыша вроде... Это так ? И откуда в этом доме поступает горячая вода ? Снизу или сверху ? Буду очень благодарен за советы ! Это моя первая потуга на жилье, опыта совсем нет. P.S. Заявки на инет Ростелеком будет принимать только после того как сдадут дом и жильцы получат свидетельства ? Примерно между "никогда" и "вечностью" ..? Сори, что так много букавок =/ | | |
| 5498
- 26.11.2014 - 09:13
| 5541-xxBaferxx > 197 квартиры нет на 8 этаже | | |
| 5499
- 26.11.2014 - 12:41
| Цитата:
| | |
| 5500
- 26.11.2014 - 13:45
| Звонила сегодня в НОВЕР сдачу дома литер 3 переносят на следующий год!!! Причину толком не объясняют!Вообще что за бред , долны письменные уведомления по этому поводу давать... | | |
| 5501
- 26.11.2014 - 14:15
| Цитата:
| | |
| 5502
- 26.11.2014 - 14:41
| Цитата:
| | |
| 5503
- 26.11.2014 - 16:36
|
Уважаемые соседи! Обращаюсь к тем, кто уже вселился в дома по проезду Репина д. 1 и д. 3 Недавно УК Кубанская вывесила объявления с предложением подписать договор на обслуживание. Предлагаю прежде чем подписывать обсудить здесь или на другой площадке его содержание и затем возможно собрать общее собрание собственников и пересмотреть договор. От его содержания зависит какие работы будет УК выполнять в доме и сколько за это мы будем платить. Знайте, что размер платы за содержание МКД опредедляется на общем собрании жильцов и УК не может эту цифру ставить "от фонаря", и никаких утверденных ставок здесь нет. Нужно понять что в неё они закладывают и либо согласиться в ней, либо пересмотреть. Но это нужно делать на общем собрании. Когда подпишите договор, бесполезно будет ныть, что лпатить приходится много, а УК ничего не делает. | | |
| 5504
- 26.11.2014 - 16:37
| Наш застройщик не единственный такой, знакомые живут год без документов в не зданном доме( | | |
| 5505
- 26.11.2014 - 19:06
| Добрый вечер, очень долго читал данный раздел форума так как являюсь дольщиком 3 литера, но в последнее время надоело читать а начал узнавать что с нашей постройкой ! Так вот, на 25.11.2014 года заявки на сдачу в эксплуатацию в архитектуру города Краснодара заявки не было так как наш дом не прошел тех экспертизу (не из за коммерции), дом построен с нарушением !!! (Это с официального источника). Сегодня узнал что, ооо "новер" готовиться к банкротству, что ведет нас к обманутым дольшикам !!! (Есть такая схема у застройщика, не зря они перешли строить в город Ростов !!!) и то что они говорят по телефону специально что бы в один прекрасный день ( когда выведут всю собственность которая им принадлежит) Объявят себя банкротом !!! | | |
| 5506
- 26.11.2014 - 19:23
| Ребята 3 литер- собирайтесь и жмите на застройщика!!! Какие нарушения?? все как у нас во 2 м....с землей могут быть проблемы.... | | |
| 5507
- 26.11.2014 - 19:25
| у меня свидетельство на руках ( 2 литер) и я знаю закон обратной силы не имеет.... но и то переживаю за эту землю... | | |
| 5508
- 26.11.2014 - 19:50
| klerambik, а сколько по времени сдавали Литер -2? | | |
| 5509
- 26.11.2014 - 19:57
| я купила в декабре 2012... сдали в сентябре 2013г!!!!!ждала 8 месяцев | | |
| 5510
- 26.11.2014 - 19:58
| а строили до моей покупки год уже!!! | | |
| 5511
- 26.11.2014 - 21:47
| Соседи, не паникуйте раньше времени... Дом уже построен, разрешение на строительство законное. Т.е.сносить точно не будут (сейчас даже самострои через суд узаканивают для защиты интересов дольщиков.). При самом негативном раскладе, придется обращаться в суд для получения свидетельства о праве собственности. По сравнению с 4 литером, мы прикрыты т.к. дом готов. Тех.экспертизу пройти сложно, не думаю что строителями были допущены какие-то глобальные нарушения типа слабого фундамента... К тому же день и ночь шуршит пристройка, т.е. работы там не заморожены. ЖК "Валентина" прошел через процедуру банкротства первых застройщиков, квартиры получили все дольщики. Я могу ошибаться в своих суждениях, но вот комментарий федерального судьи... | | |
| 5512
- 26.11.2014 - 21:48
|
Из интернета.. "Несмотря на начало процесса о банкротстве, дольщики вправе обратиться в суд с требованиями о признании того или иного права (собственности, требования и др.) в отношении имущества, что было ими приобретено у Застройщика, при этом с указанными требованиями в суд можно обратиться до самой последней стадии процесса о банкротстве — конкурсного производства и до момента продажи в конкурсном производстве того имущественного права, на которое претендует дольщик. Суд в указанных спорах — это суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества. Если строительство дома завершено, то можно говорить о признании права собственности на конкретную квартиру или определенное нежилое помещение. Если объект не завершен строительством, то стоит уточнить, зарегистрирован ли он в Росреестре, как незавершенный строительством объект или не зарегистрирован. Если объект зарегистрирован, то в суд необходимо обращаться с требованиями о признании права собственности на незавершенный строительством объект в виде помещения, определенного в договоре с дольщиком. Если объект строительства не зарегистрирован в Росреестре как недострой, то суд откажет в иске о признании права собственности на незавершенный строительством объект. В данном случае необходимо обращаться в суд с требованиями о признании права на долю в Инвестиционном контракте в виде помещения, определенного в договоре с Застройщиком. Подводя итог вышеизложенному, можно сделать вывод о том, что если Застройщик находится в стадии банкротства, какая это стадия банкротства, значение никакого не имеет, то для изъятия из конкурсной массы тех объектов недвижимости, которые уже созданы, построены, или не достроены до конца в связи с незавершенным строительством, необходимо обратиться в суд с соответствующим требованиями о признании права на объект недвижимости в завершенном строительстве доме, или не завершенном строительстве доме, или на право на долю в Инвестиционном контракте в виде определенного помещения. В дальнейшем, после вступления решения суда в законную силу, указанное решение необходимо предоставить в Арбитражный суд для ознакомления и принятия к производству по делу самим судом и Арбитражным управляющим." | | |
| 5513
- 26.11.2014 - 21:55
| Тел. горячей линии в управлении по надзору в области долевого стр-ва Краснодарского края (861) 25-42-958. Будем звонить или писать официально, если понадобится. Пускай разбираются, их для этого и создали. Коллективно, конечно, имеет больший резонанс. Или по одному , но потоком писем от дольщиков. Обязаны создать комиссию для рассмотрения жалоб от граждан. | | |
| 5514
- 26.11.2014 - 22:06
| Цитата:
| | |
| 5515
- 27.11.2014 - 09:35
| Хотим купить квартиру на 18м этаже в 3м литере, смущает информация про то, что дом построен с нарушениями. Но конечно нужно конкретно узнать, что за нарушения. Возможно при самых плохих раскладах (банкротство Новера) вопрос решиться 1000-2000 рублей с квартиры. Например пуско-наладка ВНС и ИТП или исправить фановый стояк, чтобы не воняло в квартирах с канализации. | | |
| 5516
- 27.11.2014 - 10:21
| Если бы были нарушения, из-за которых дом не могут сдать, не включили бы ни воду, ни свет, ни тем более лифт | | |
| 5517
- 27.11.2014 - 10:38
| Цитата:
| | |
| 5518
- 27.11.2014 - 10:50
| 14 этаж тепло сравнительно.Стоит принять ко вниманию сквозняки от окон и дверей. | | |
| 5519
- 27.11.2014 - 11:05
| 7 этаж - батареи горячие. | | |
| 5520
- 27.11.2014 - 11:06
| Цитата:
| | |
| 5521
- 27.11.2014 - 11:24
| А что с водой? Напор кто нибудь смотрел? Нормально? Горячая и холодная? Если тепло есть, значит теплосети дали добро. А это уже оооочень большое дело | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
