| 0
- 20.09.2011 - 11:43
|
Кто купил квартиру, и что можете сказать о застройщике?
    | | |
| 5041
- 03.09.2014 - 21:04
| Я сегодня получила ключи. На моей площадке соседи уже даже ремонт делают | | |
| 5042
- 03.09.2014 - 22:42
| Получил ключи от 3 литера. Квест: подача заявления, звонок с вопросом о результатах рассмотрения, осмотр квартиры, подпись акта... Сижу довольный....) | | |
| 5043
- 04.09.2014 - 08:29
|
Поздравляю всех владельцев квартир! У кого какие недоделки? И писали ли вы об этом застройщику? | | |
| 5044
- 04.09.2014 - 09:13
| Поздравляю новоселов 3 литера, надеюсь 4-й сдадут в этом году! | | |
| 5045
- 04.09.2014 - 10:01
| Надеемся,что 3й сдадут в этом году) | | |
| 5046
- 04.09.2014 - 10:09
| nafanja, так дом же вроде сдали. люди отписываются в получении ключей. разве нет? | | |
| 5047
- 04.09.2014 - 13:59
| Цитата:
| | |
| 5048
- 04.09.2014 - 18:08
| Подскажите, ключи выдают под подписание акта передачи ключей или передачи квартиры? | | |
| 5049
- 04.09.2014 - 21:10
| Нам так не разрешали.. Дом стоял с мая- я регулярно просила ключи для ремонта.. Фиг вам называется..Ключи стали давать только после сдачи дома- я получила 20 сентября..Странно почему вам дают если дом не сдан на бумаге | | |
| 5050
- 05.09.2014 - 08:23
| 3-й литер,поздравляю вас с получением долгожданных ключей!Надеюсь и 4-й сдадут в этом году!!! | | |
| 5051
- 05.09.2014 - 08:52
| Что-то сомневаюсь, что 4 литер сдадут в этом году. Раньше хоть окна по-тихому вставляли, а сейчас, смотрю тишина. | | |
| 5052
- 05.09.2014 - 09:07
| 4ый литер в этом году ну никак не успеет сдаться. Опять же все будет долго и затянется до сентября 2015) | | |
| 5053
- 05.09.2014 - 09:17
| УРА! Получили ключи! Отделка в общем ничего, в подъездах грязь. Лифты работают в 1 подъезде. Я не понимаю возмущений, собирались без ремонта войти. У нас уменьшили площадь на 0.7 м2. Вот это возмущает. У кого-то такое есть еще? | | |
| 5054
- 05.09.2014 - 09:23
| А кто скажет - первый литер это ближе к четвертому литеру или наоборот? | | |
| 5055
- 05.09.2014 - 09:59
| Myatezhnik, первый напротив четвертого. Второй напротив третьего) | | |
| 5056
- 05.09.2014 - 10:55
| Цитата:
Лифты работали оба (я со второго подъезда). Лифты хорошие, жалко что не покрыты антивандалкой(. Прораб говорит что строители не Русского гражданства, которых нанимают люди ведут себя мягко сказать не аккуратно((( говорит что лифт такими темпами ушатают очень быстро. По этому большая просьба к соседям, которые нанимают ремонтником проводить с ними профилактическую беседу по поводу того что в доме после них будут жить люди, а не свиньи(прошу прощения за грубость). Еще на счетчиках (свет, вода) уже были какие то показания. Сказали что нужно записать номера счетчиков и их показания и зафиксировать их в юр. отделе. | | |
| 5057
- 05.09.2014 - 11:07
| странно, а у нас в квартире ни лампочек ни вытяжки нет.... | | |
| 5058
- 05.09.2014 - 11:16
| Цитата:
Я описал свою квартиру. В другие не заходил. | | |
| 5059
- 05.09.2014 - 15:37
| а кварплату Вы начинаете платить с момента подписания акта и получения ключей? Вообще как-то странно, дают акты на подпись ,а дом еще не сдали... | | |
| 5060
- 05.09.2014 - 15:55
| Цитата:
| | |
| 5061
- 05.09.2014 - 16:18
| ясно, спасибо! Кто-нибудь планировал расстановку мебели в 1 комнатной квартире с энкером? что-то на ум ничего не приходит... | | |
| 5062
- 05.09.2014 - 17:35
| А площадь квартиры у всех сохранилась или есть изменения? | | |
| 5063
- 05.09.2014 - 18:04
|
Сегодня был в квартире в четвертом подъезде, вот фото. В целом качество хорошее. Могу ответить на вопросы. Отделка подъездов, конечно тяп-ляп )) Солнце яркое, потому качество не очень.         | | |
| 5064
- 05.09.2014 - 18:28
| Цитата:
| | |
| 5065
- 05.09.2014 - 19:32
| фотографии выложенные,это 2-х комнатная квартира?Спасибо! | | |
| 5066
- 05.09.2014 - 19:38
|
Это 1комнатная. Прихожая, справа гардеробная, слева санузел. Прямо справа - зал. Прямо слева - кухня | | |
| 5067
- 06.09.2014 - 11:28
| Добрый день будущие соседи!Поясните,вы подписали акт,получили ключи,делаете ремонт,а если дом еще долго ни будут сдаваться(вы же получается будите просто так платить квартплату).Вселиться ни кто не даст разрешения!Может я что то не так понимаю. | | |
| 5068
- 06.09.2014 - 18:43
| Цитата:
| | |
| 5069
- 08.09.2014 - 10:37
| Акт приема – передачи квартиры может быть подписан только после того, как дом будет принят госкомиссией. У дома должен быть окончательный почтовый адрес и все помещения уже должны быть обмерены специалистами БТИ и зафиксированы в специальных ведомостях на квартиры. Без данных фактов официальное подписание акта передачи квартиры невозможно. При этом стоит учитывать, что застройщику на приведение всей документации в порядок требуется значительное время – обычно от приемки дома госкомиссией до подписания акта приема - передачи квартиры проходит несколько месяцев. Такие сроки вполне вписываются в общую практику, однако, если Ваше ожидание затянулось больше, чем на полгода – это серьезное основание для волнения и стоит предполагать наличие у застройщика существенных проблем, которые мешают официально оформить объект. Проблемы могут быть совершенно различными: это как грубые нарушения строительных норм, так и, например, двойные продажи квартир на объекте. Если у Вас появились подобные подозрения, необходимо проконсультироваться с юристом и внимательно отнестись к дальнейшему развитию ситуации. Вполне вероятно, что Вы как минимум имеете право на компенсацию за задержку сроков оформления Вашей квартиры, особенно если Вы заключали договор с застройщиком на основе закона «Об участии в долевом строительстве». | | |
| 5070
- 08.09.2014 - 10:40
|
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. За эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию виновные лица, как застройщик, так и участник долевого строительства, могут быть привлечены к ответственности согласно части 5 статьи 9.5. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Данное правонарушение предусматривает наказание в виде административного штрафа: на граждан - в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. | | |
| 5071
- 09.09.2014 - 10:18
| Тишина на форуме. Partas заставил всех задуматься.Логично, что если дом не сдан в эксплуатацию, то застройщик не имеет права на какие-либо действия в отношении квартир. Тем более пускать людей в здание. | | |
| 5072
- 09.09.2014 - 10:49
| Просто этот акт приемки не будет иметь никакой юридической силы, год назад была аналогичная ситуация с другим застпрйщиком и так же долго комисия не принимала дом и застройщик пошел навстречу и выдал дольщикам ключи для ремонта,но никакой акт мы не подписывали, а расписались лишь в журнале у прораба, что он нам выдал ключи | | |
| 5073
- 09.09.2014 - 18:21
| Цитата:
| | |
| 5074
- 09.09.2014 - 19:39
| Цитата:
| | |
| 5075
- 09.09.2014 - 19:41
| Товарисчи соседи!давайте искать друг друга!мы литер 3,2 подъезд 5 этаж | | |
| 5076
- 09.09.2014 - 20:59
|
5116-zvetik > Тут где-то на предыдущих страницах (давно) авторитетно писали, что кладовки являются общедомовой собственностью и решение об их принадлежности принимает общее собрание жильцов дома (подъезда). В связи с чем продажа их со стороны застройщика незаконна. Кажется это разъясняла Юся. Поищите. Кстати, 3-й литер, 2-й подъезд, 9-й этаж. Будем знакомы :) | | |
| 5077
- 10.09.2014 - 15:20
| Добрый день!Кладовки на этажах всегда были общими,это уже между соседями договаривайтесь кто,что будит там складировать. | | |
| 5078
- 10.09.2014 - 15:55
| Цитата:
| | |
| 5079
- 10.09.2014 - 16:11
| Это классическая схема мошенничества. Помещения общего пользования (кладовки, лестн.площадки, крыша, подвал)являются общей совместной собственностью собственников многоквартирного дома. Такие помещения не подлежат передаче (продаже) в частную собственность, если у них не изменен статус (это должно быть конкретно ОТРАЖЕНО В ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, В ТЕХПАСПОРТЕ и т.д.). Требуйте надлежащим образом офомленные документы. Обращайтесь в суд, в прокуратуру. | | |
| 5080
- 10.09.2014 - 17:17
| Они уже не знают как содрать с людей деньги!Лучше бы так быстро предоставляли квартиры для проживания! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
