К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Времена года" ул. Петра Метальникова - СК ГИК

Гость
0 - 01.11.2012 - 22:01
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?



Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40.
Гость
4921 - 06.08.2015 - 10:32
Муру, не смейтесь, я просто перепутала подъезды.http://i003.radikal.ru/1508/b5/fe77f5c16fa2.jpg

А спросила потому, что на сайте вместо моей двушки почти год висела планировка однушки, менеджеры мне говорили, что это на сайте ошибка. (да, прямо на месте моей квартиры была нарисована совсем другая) Вот я и засомневалась.

Нашла и Вашу планировку у себя в фотоархиве- это фото начала старта продаж ноябрь 2013года http://s019.radikal.ru/i605/1508/47/26d81d2c3eec.jpg Обратите внимание на разность площадей

Также и в лете на старте продаж площади были одни http://s012.radikal.ru/i319/1508/cb/423714c1920b.jpg
А продавали потом чуть чуть измененные http://s019.radikal.ru/i605/1508/83/18f25ad7c6e1.jpg

Вот откуда берется этот в среднем метр к доплате)
Гость
4922 - 06.08.2015 - 11:38
Tulpasha, у нас в "Лете" на сайте ГИКа тоже долго висела не та планировка что в договоре, и с другой площадью. Да и сейчас висит другая площадь, кому верить, договору или сайту не знаем. Узнаем наверное только по факту, когда ключи получать будем.
Гость
4923 - 06.08.2015 - 11:42
Видел я все эти курьёзы с планировками на сайте)) у них в этом плане вроде только сейчас более менее порядок навели, а то такой бред был))
Гость
4924 - 06.08.2015 - 11:55
Продаю свою квартиру в Литере "Лето". 33 кв, 3 этаж, ленточный балкон! Покупала для себя. Но неожиданный переезд поменял все планы!!продажа срочная, торгуюсь. Отдам за 1520 т.р. Рассмотрю любые варианты оплаты!
89183351505
Гость
4925 - 06.08.2015 - 12:21
Цитата:
Сообщение от LauraMN Посмотреть сообщение
и,подскажите этот самый телефон,чтобы узнать изменилась ли [*****]
А что за изменение коэффициента?
Гость
4926 - 06.08.2015 - 12:22
Цитата:
Сообщение от Tom Посмотреть сообщение
Добрый вечер, соседи! У меня тоже в зиме увеличилась площадь на 1.3 кв.м., вот щас думаю есть ли смысл перемерять их, говорят такая услуга 1800 стоит? Из Осенних кто-нибудь перемерял?
У меня однушка 42,7 увеличилась на 1,45
Гость
4927 - 06.08.2015 - 12:23
Цитата:
Сообщение от cara Посмотреть сообщение
то недолго уже месяц дли
А вы к каком месяце и году квартиру брали?
Гость
4928 - 06.08.2015 - 12:42
4941-LauraMN >спасибо
Гость
4929 - 06.08.2015 - 12:43
4952-циферблат >спасибо
Гость
4930 - 06.08.2015 - 12:48
Кстати зимние, что с УК все таки будем делать? Меняем или нет?
Гость
4931 - 06.08.2015 - 13:31
Просто есть проектная площадь и фактическая. В ДДУ пишется проектная и оплата производиться тоже по проектной. После сдачи дома и обмеров БТИ площадь меняется в большую или меньшую сторону.
Гость
4932 - 06.08.2015 - 17:32
(ТОМ 4956) УК однозначно надо либо менять либо доконать их чтоб снизили тариф на содержание и ремонт жилья. Потому что 22 рубля с кв.метра слишком жирно. Тем более новый дом он 5 лет ещё должен находится на гарантии у застройщика все рем. работы за счёт застройщика. а содержание 22 слишком жирно.
Гость
4933 - 06.08.2015 - 18:10
ЖК Времена года 2. Фото от 02.08.2015
Гость
4934 - 06.08.2015 - 23:16
Цитата:
Сообщение от циферблат Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от LauraMN и,подскажите этот самый телефон,чтобы узнать изменилась ли [*****] А что за изменение коэффициента?
Площадь лоджии, относящаяся к жилой, изначально рассчитывалась с использованием коэффициента 0,3 (применяется к балконам), т.е.по лоджии в 6 кв.м. - это 1,8 м. А при передаче квартир собственникам коэффициент изменился с 0,3 на 0,5, т.е. площадь лоджии, относящаяся к жило увеличилась до 3-х метров, т.е. добавилось увеличение жилой площади при смене коэффициента - 1,2 кв.м. Ну и остальные 0,8 кв.м. мы действительно нашли при обмере лазерной рулеткой. Т.е. фактически, площадь квартиры увеличилась на 0,8 кв.м., а 1,2 кв.м. - это просто виртуальное увеличение.
Гость
4935 - 07.08.2015 - 06:15
Цитата:
Сообщение от Attraction Посмотреть сообщение
ЖК Времена года 2. Фото от 02.08.2015
Спасибо
Гость
4936 - 07.08.2015 - 09:32
http://novostroykino.ru/important/Kr...astroyshchika/ мы тут начитались и решили все же делать обмер. Сначала сами рулеткой поменяем. Если вдруг что не так то будем вызывать кого там надо)). Кстати насчет увеличения площади балконов. В договоре разве не прописана цена за квадрат балкона? Значит и прибавлятся она должна по цене договора? Ну мне так кажется, хотя я не юрист.
Гость
4937 - 07.08.2015 - 11:51
Я конечно тоже не юрист, договор договором, но есть законы РФ, что может противоречить статьям закона, написанным в договоре. Вот например у меня Балкон (не лоджия) и мы за данный балкон по договору оплатили по коэффициенту 0,5. Но при сдаче я рассчитываю на пересчет коэффициента на 0,3, так как должно быть по законодательству в сфере строительных нормативов

утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37

3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0.5, для балконов и террас — 0.3, для веранд и холодных кладовых — 1.0.
Гость
4938 - 07.08.2015 - 13:18
Кто-то мне говорил что закон этот меняли не так давно. Жаль не помню кто и можно ли ему верить 0_o . Я вообще тоже не особо хочу расставаться с сорокетом. Кстати правда ли что если площадь увеличилась незначительно (меньше квадрата) никто ничего не доплачивает?
Гость
4939 - 07.08.2015 - 13:22
4964-DrunkyMax > у меня увеличилась на 0,4 все равно доплачиваю.
Гость
4940 - 07.08.2015 - 16:18
А у нас на 0,98 тоже доплачиваем
Гость
4941 - 07.08.2015 - 20:13
Дорогие дольщики появилась информация от знакомых сотрудников администрации, что срок строительства зимы продлили, пока только на полгода. Вот так товарищи. Менеджеры в офисе молчат и на вопросы не отвечают
Гость
4942 - 07.08.2015 - 20:56
4967-sergeii >что вы пугаете людей.срок строительства вообще по ЖК Времена года продлили,а не по Зиме.она уже построена.сначала сами разбиритесь а потом людям информацию доносите.
Гость
4943 - 07.08.2015 - 21:12
4968-Танчик > вот я думаю тоже паниковать зимним не надо, в сентябре думаю ключи получим.
Гость
4944 - 07.08.2015 - 21:13
4968-Танчик > вот я думаю тоже паниковать зимним не надо, в сентябре ключи получим.
Гость
4945 - 07.08.2015 - 21:17
У меня 100% информация насчет продления строительства литера зима. Документы на подписи у них - это документы на продление, а не на сдачу. Ждите скоро письма от гик с просьбой прийти и подписать доп.соглашение. И не кого я не ввожу в заблуждение. Это факт. Я и сам к сожалению стал счастливым обладателем квартиры в зиме.
Гость
4946 - 07.08.2015 - 21:28
А что строить-то? Дом, вроде, готовый стоит, нас ждет...
Гость
4947 - 07.08.2015 - 21:31
Цитата:
Сообщение от sergeii Посмотреть сообщение
У меня 100% информация насчет продления строительства литера зима. Документы на подписи у них - это документы на продление, а не на сдачу. Ждите скоро письма от гик с просьбой прийти и подписать доп.соглашение. И не кого я не ввожу в заблуждение. Это факт. Я и сам к сожалению стал счастливым обладателем квартиры в зиме.
Напишите обстоятельно что за информация и откуда взялась
Гость
4948 - 07.08.2015 - 21:31
4971-sergeii > конечно ничего утешительного нет в этой информации, но почему?! Почему не могут сдать зиму?! Вроде же готов дом... Может из за пристройки тянут?
Гость
4949 - 07.08.2015 - 21:32
я тоже не понимаю,что там строить???дом готов,очень станная информация....
Гость
4950 - 07.08.2015 - 21:40
Во первых очень много недоделок в самом доме. Во вторых пристройка вообще не готова. Если вы думаете, что просто обложит кирпичом это построить, то это вообще не так. Плюс мне сегодня девочка с Юр отдела намекнула, что они даже в администрацию на сдачу документы пока и не подавали. И в администрации сказали что продление по зиме есть и скоро будет обновление на сайте. А ключи мы получим, конечно если нам повезет, где то в конце зимы. Так как пристройка цепляет весну и пока ее не сдадут, то и не сдадут зиму. Вот такой расклад ребята
Гость
4951 - 07.08.2015 - 22:08
В ГИК в юр.отделе у работников разные методички что ли?..
Гость
4952 - 07.08.2015 - 22:17
4977-linik > мне в юр отделе сегодня сказали что через неделю начнут приглашать на получение ключей...... В пристройке активно ведутся работы, но явно там не на пол года работ....
Гость
4953 - 07.08.2015 - 22:26
А мне уже 3 недели говорят, что на этой недели ключи отдадут. 3 недели. А сегодня я был лично в администрации и мне там сказали то, что я вам и написал. Смысл им мне врать. Им вообще побарабану, этот департамент по долевому строительству вообще зрен знает для сего создан. К ним если по какому нибудь застройщику позвонишь, они постоянно говорят, что типо разрешение есть но построят ли ХЗ. Но что в зиме ключи не отдадут на следующей недели не отдадут это факт. И через две недели не отдадут, ну и так далее по тексту. Чисто по человечески, то козлы чистые они
Гость
4954 - 07.08.2015 - 22:27
так и я о том же. В телефонной трубке ну ни капли сомнения или замешательства какого-нибудь... Уверенно утверждает, что ключи будут на следующей неделе.
Гость
4955 - 07.08.2015 - 22:30
4979-sergeii > а с чего Вы взяли, что пристройка зависит от весны, и потянет сдачу целого дома?! Неужели им выгодно будет платить неустойку и т.п.???
Гость
4956 - 07.08.2015 - 22:32
Цитата:
Сообщение от sergeii Посмотреть сообщение
А мне уже 3 недели говорят, что на этой недели ключи отдадут. 3 недели. А сегодня я был лично в администрации и мне там сказали то, что я вам и написал. Смысл им мне врать. Им вообще побарабану, этот департамент по долевому строительству вообще зрен знает для сего создан. К ним если по какому нибудь застройщику позвонишь, они постоянно говорят, что типо разрешение есть но построят ли ХЗ. Но что в зиме ключи не отдадут на следующей недели не отдадут это факт. И через две недели не отдадут, ну и так далее по тексту. Чисто по человечески, то козлы чистые они
я думаю они вам про сроки литеров весна и лето сказали.
Гость
4957 - 07.08.2015 - 22:45
4981-Astravodka > если бы зиму с весной сдавали в одно и то же время, то и этапы строительства у обоих домов были бы одинаковые. Не логично как-то.
Гость
4958 - 07.08.2015 - 22:49
Здесь все не логично. Где живем мы живем?
Гость
4959 - 07.08.2015 - 22:56
4984-sergeii >если у Вас есть знакомые в администрации, может подскажете № исходящего письма от ГИКа на продление срока строительства, чтоб мы тоже могли в администрацию позвонить, уточнить детали
Гость
4960 - 07.08.2015 - 22:56
да все это бред.кому вы верите.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены