Уважаемые соседи! Ни в коем случае не хочу кого-либо из Вас отговаривать или призывать к каким-то действиям. Но по личному опыту (немалому, поверьте на слово), что любой " не менее страшный орган" в нашей стране реагирует только в одном направлении. И оно не в нашу с Вами сторону.В качестве предложения: 1.Попробовать составить коллективную претензию в двух экземплярах. 2.Предложить заключить дополнительное соглашение, в котором оговорить, что в случае невыполнения условий сдачи домов в срок застройщик выплачивает не 2,5%, а штрафные санкции с учетом рефинансированной ставки банка. Это только предложение. Может кто-то из Вас его дополнит? Подумайте.Может у кого-то из Вас будут другие предложения. Но, повторюсь, обращение в какие-либо органы мне кажется не слишком удачное предложение.

laskyforewer, добрый день! Я не знаю, что нам и делать. После встречи с Личманом в апреле я даже немного успокоилась, сказал активы есть, план действий у него есть (думаю Вам он тоже самое говорил). Сказал материалы на 7-ой дом все завезли строительство продолжается, через пару недель я поехала на стройку, а там все как обычно, ничего не изменилось.

Забыла добавить, что составленный документы (если Вы решите)должен быть единый для всех, а не так, как пункты договора. Я насколько поняла они разнятся.И еще. "Не менее страшный орган" будет взаимодействовать с администрацией.Это однозначно особенно в свете указаний губернатора края.

[quote=laskyforewer;30516308] Уважаемые соседи! Ни в коем случае не хочу кого-либо из Вас отговаривать или призывать к каким-то действиям. Но по личному опыту (немалому, поверьте на слово), что любой " не менее страшный орган" в нашей стране реагирует только в одном направлении. И оно не в нашу с Вами сторону.В качестве предложения: 1.Попробовать составить коллективную претензию в двух экземплярах. 2.Предложить заключить дополнительное соглашение, в котором оговорить, что в случае невыполнения условий сдачи домов в срок застройщик выплачивает не 2,5%, а штрафные санкции с учетом рефинансированной ставки банка. Это только предложение. Может кто-то из Вас его дополнит? Подумайте.Может у кого-то из Вас будут другие предложения. Но, повторюсь, обращение в какие-либо органы мне кажется не слишком удачное предложение. [/quote]

У застройщика есть дома, которые уже введены в эксплуатацию и свидетельства собственности уже на руках у жильцов. По почему то наш чудо застройщик не предлагает людям решить вопрос миром и предложить следующий вариант: передать в собственность квартиры уже в сданном доме для тех, кто больше всего ожидает очереди по времени, что касается остальных-составить списки так же по очереди ожидания и заселить в первые же достроенные и узаконенные дома....

Скажите, кто и сколько из Вас уже по времени месяцев ждут ключи?

laskyforewer, так застройщик уже не выполнил обязательства и не торопится выполнять. С какого периода вы заключать предлагаете? Со следующего года? Я свои ключи еще прошлым летом должен был получить...

А кто-нибудь задавал застройщику вопрос о сданных домах?Пробовал таким образом решить свой вопрос? Если да, то какой был ответ?

Кстати, суд завтра состоится в 12 часов

Prog_8, у меня ключи должны быть к 30 сентября 2012 года.
Как я понимаю позицию Личмана, за просрочку он нам не должен ничего платить. Только если мы отказываемся от покупки, то только тогда. Получается, мы занимаемся благотворительностью - выделили ему беспроцентную ссуду)))

Prog_8, главный вопрос - какая повестка дня? Что именно будет завтра на суде решаться? Какой именно рассматриваться вопрос?

Паша_литер_4 , всё дело в деньгах. Там ведь дома уже сданы, значит ЦЕНА другая, т.е выше, чем у нас. Зачем ему нести убытки???

[quote=Prog_8;30517034]Кстати, суд завтра состоится в 12 часов [/quote] Откуда такая информация? Это достоверно?

Gomel, абсолютно точно, и отказываясь от покупки делаем ему еще выгоду...

ВикТоричка, не зную насколько достоверна, потомучто застройщику верить уже нельзя, но пол часа назад так мне сказала юристююю

*юрист...

Здравствуйте,соседи.Поддержу написанное laskyforewer.Обращаться в администрацию или суд в преддверии судебного заседания-это не просто неудачная мысль-это гарантированный снос.Все сейчас на нервах.Я тоже живу на съемной квартире в чужом большом городе и из-за просрочек вынуждена тут дольше оставаться и платить даже не 15 тыс.Но сейчас не об этом.Давайте не будем раскачивать лодку,в которой все сидим.Администрация спит и видит,чтоб образовался "недобросовестный застройщик".И там будет плевать,что при организованной тут же "охоте на ведьм" полыхнут и наши надежды на собственное жилье.
Только что позвонила прорабу-Владимиру-сказал,что ждут стройматериалы,ставят двери,а на следующей неделе стяжка.

И по поводу суда тоже самое мне сказала юрист-завтра в 12.

Lanka788, поэтому у нас в России все так и происходит, все всегда всего боятся и на нас ездят, я бы сказал, просто плюют в лицо.. Скажите год назад вы не тоже самое слышали, лично я тоже самое и сейчас даже не надеюсь, что в этом году что-то решится. В апреле нам всем сказали, что ключи получим в мае, многие пришли и благополучно еще дали им денег на суд, что из этого вышло, уже сейчас говорят в августе и ничего не делают на стройке...

Lanka788, мне тоже самое говорил прораб в ноябре 2012 года, что завезли стройматериалы, что начинают делать стяжку. На сегодняшний день в 6 корпусе стяжки до сих пор НЕТ!!! Прошло уже полгода!!! Враньё всё. И меньше верьте прорабам, они вам наговорят так как надо)))

[quote=Gomel;30517104] Паша_литер_4 , всё дело в деньгах. Там ведь дома уже сданы, значит ЦЕНА другая, т.е выше, чем у нас. Зачем ему нести убытки??? [/quote]

Так быть не должно. Мы же не виноваты, что он стройку затягивает и не выполняет свои обязательства

Prog_8, Абсолютно согласна, волков бояться-в лес не ходить. в конце концов, личман тоже по идее заинтересован в сдачи домов. наверняка есть очевидная причина, почему он этого не делает. Но молчание, это мазахизм, если полный пипец, то пусть сразу знать, чем издеваться жже на самой

Prog 8, да,больше года слышу,как и Вы.И все же надеюсь.Просто,если заседание уже завтра,давайте подождем по крайней мере решения суда,а там уже устраивать мозговой штурм по поводу решения остальных вопросов.Я так же заинтересована в квартире,как каждый из нас.Но просто у меня по жизни привычка,если меня кто-то усиленно подгоняет,провоцирует на какие-то действия или накручивает-я сразу в этом вижу подвох и склонна не поддаться всеобще

И дверей тоже нет, подъезд представляет из себя собачью конуру - пройти можно только по доскам - ни ступенек, не говоря уже о перилах

всеобщей истерии,а остановиться и подумать,взвешенно принять решение.Давайте подождем завтрашнего дня,будет день-будет и пища как к размышлению, так и к действию.

Всем привет. У меня квартира на Есенина,80, 1й дом от дороги. Квартиру купила в апреле 2013 года. обещали ключи 30 июня, св-во в августе. Только вчера узнала про этот форум, я в шоке. Не знаю, что делать, то ли деньги забирать, то ли ждать. Живу рядом со сторойкой, часто туда захожу и сегодня пойду посмотреть что там как. Утром звонила в офис Наталье секретарю, она сказала, что 2, 5 и 6 дома вводят в эксплуатацию, поэтому суд(!), а в августе 1 и 3й дома будут вводить. Но после прочитанного, я конечно не верю

Завтра снова перенесут! Кстати, вы знаете хоть какой вопрос будет рассматриваться?

palivla,думаю у застройщика есть свои причины не обналичивать информацию до заседания суда.

palivla, причина проста, нет денег, потомучто они не стараются выполнить обязательства, а полученные деньги сразу бросают в следующие застройки, теперь ждут продаж квартир слудющих застроек и по крупицам кидают на стройки, либо предпочитают видеть отказы от квартир и получают прямую выгоду при продаже почти готовых домов, а не котлованов...

Суд переносит сторона администрации.А суд удовлетворяет их ходатайства на данную тему.

Я не сказала, что я боюсь. Я сказала, что сталкивалась в жизни с "не менее страшными органами" в действительности, а не по фильмам или предположениям. При чем, с моей стороны не было никаких нарушений законодательства. Поэтому и предлагаю попытаться решать вопрос сначала непосредственно с застройщиком. Есть ли у Вас конкретные предложения, а не только эмоции?

Lanka788, конечно, застройщик умный, а мы все идиоты))) Зачем нас вообще информировать и соблюдать условия договора

Lanka788, я и ждал суда, потомучто только он может дать надежду на то, что можно избавиться от этой квартиры не отдавая выгоду личмону...

[quote=Gomel;30517716] Завтра снова перенесут! Кстати, вы знаете хоть какой вопрос будет рассматриваться? [/quote]

Вроде суд того что администрация подает на Личмана на снос, а он с ответным иском, что бы признали право собственности за жильцами. Суд вроде будет перенесен.

конечно, давайте подождем. я 13лет ждать могу. потом сыну на совершеннолетие подарю)))

АпельсинкаЯна, и переносить будут до бесконечности))) А потом подавать друг на друга аппеляции и иски.

laskyforewer, Конкретное предложение, если хотите получить квартиру, тогда простой способ, не нытьем, так катаньем, ежедневная проверка стройки и посещение офиса как можно большим числом дольщиков, этот вариант немного увеличит скорость работ, но немного, просто при выборе куда потратить деньги, закупить материал, он будет склонен к нам, т.к. рано или поздно ему это надоест. А по поводу доп. соглашения, с пеней, он не пойдет, скажет прсото забирайте деньги... А другой вариант, это обратиться в суд, жестко, опасно, но кто знает чем может закончиться, покрайней мере деньги вернуть, думаю, получится.

Gomel,зачем передергивать.Я не хвалю застройщика,просто у него могут быть свои причины не давать информацию непосредственно перед судом-на этот форум не только дольщики заглядывают.Я не хочу,чтобы меня дергали за ниточки и играли моими эмоциями,а потом обернули их против меня же.Я как и laskyforewer за решение вопроса с застройщиком.Крайние меры они потому и крайние,что опробованы все методы воздействия и других не осталось.Видимо,соседи давно не сталкивались с судами.Суды-это длительные тяжбы.Дай Бог,чтоб завтра было вынесено конкретное решение и,разумеется,не радикальное.

Я согласна с Prog_8, давайте сходим к нему в офис большой толпой

Lanka788, может тогда подскажите нам, как решить вопрос с таким "хорошим" застройщиком, который нас за людей не считает и врет без стыда и кори?

У которого один отвте, не нравится, забирайте деньги???