Ну вообще- то так, без документов, живут 80% покупателей новых квартир даже по долевому участию. Делают ремонт, живут и через время только получают свидетельства. И уплата коммунальных платежей это уже на совести жильцов.

Только что звонили с офиса.
просили внести 16 000 на оформление документов и после майских праздников сказали будет выдача ключей по 6 дому.

по коммуналке, пока вы не собственник, никакие платежи не вносите. это делает застройщик. И даже если он этого делать не будет и при оформлении права собственности на вашей квартиире будет долг, вы его оплачивать не будете

[quote=palivla;30145215] Только что звонили с офиса. просили внести 16 000 на оформление документов и после майских праздников сказали будет выдача ключей по 6 дому. [/quote]

А по 4 вы не могли бы узнать. Когда там ключи будут выдавать.

Здравствуйте, уважаемые соседи! Мне тоже только что звонили из офиса и просили внести 16 000 на оформление в юстиции, а ключи после майских (6 дом). Ничего не понимаю: у нас все хорошо или плохо? Кто был вчера на встрече, ну поделитесь, пожалуйста, конкретной информацией!!!

AKRI! Позвоните мне 89181798968.

laskyforewer. а мне можно позвонить?)))

Звоните. Буду рада пообщаться с будущими соседями.

По рассказам застройщика все очень хорошо, но слишком много ЕСЛИ и НО((( Может я и не правильно поняла, с котельными, но их на самом деле возводить не долго.
Я уже даже не настраиваю себя на получение ключей в следующем месяце, так как все документы на подключение ком.услуг, они вряд ли получат так быстро.

АпельсинкаЯна, чисто теоретически, ключи они выдать могут, т.к. ремонт и так уже некоторые делают, вопрос когда реально будет свет, вода и возможность жить?

Мне тоже только что позвонили и сказали приехать в офис до 1 мая для оформления документов и плюс 16000 рублей)))

Я не пойму, а почему нужно отдавать 16 т.р.?

byketik, у меня тоже такой вопрос. А если я не хаплачу сейчас, то что будет? Деньги то не маленькие...

У нас в договоре прописано, что оформление квартир в собственность и получение свидетельства производится за свой счёт т.е. за доп. плату. Так что если не дать деньги то и свидетельства видимо не будет. Другой вопрос, что будет если деньги отдать, а квартиры так и не узаконят???

Olya Olya, вот именно последнее меня тоже очень интересует! Да, в договоре это прописано, что за наш счёт, но сумма уж очень немаленькая и ставят срок в неделю.
Я думаю, надо было бы чтобы в начале узаконили собственность, а уж потом и оформить её. А то как-то стрёмно всё это. Отдашь деньги и .....

Когда мы покупали, говорили что сначала будет общее свидетельство на весь дом, а потом нужно делать поквартирное свидетельство, типо либо вы сами можете сделать или(если хотите) заплатить их юристу 12 т.р.(было в феврале 2013 г) и он вам быстро все сделает

а можете и сами

byketik, так цена уже поднялась до 16 тысяч? Интересно. Откуда такие прескуранты...
По правильному нужно вначале получить общее свидетельство на дом, а уж потом поквартирное. И к тому каждый бы сам решал как оформить - самому ходить по инстанциям или прибегнуть к помощи юриста.

Только позвонила в офис, как она мне объяснила, что нужно будет написать доверенность на юриста, отдать 16 т.р. и потом сразу тебе дадут свидетельство на твою квартиру на твое имя. Я спросила, а если я не дам деньги, то как она сказала. что потом будете сами делать, я у нее уточняю, что половина дома будет законна половина нет?так получается???? но она ответила, что другая половина будет на Личмане и потом нужно самой делать свидетельство на себя.

1 год назад мои друзья делали свидетельство, отдали 1 т.р. и потратили на это 2 дня, 1 день когда сдавали документы, а второй день когда забирали свидетельство, и все. За что 16 т.р.????Они по-моему обалдели.

byketik, согласен, такая сумма....
Так получается, что свидельства уже готовы, раз сразу же после внесения 16 тысяч будут отдавать?

нет, я не это имело ввиду. Еще буду суды, а уже потом свидетельство

987-byketik > дайте, пожалуйста, номер, по которому вы звонили в офис.

Просто опять же на примере моих друзей, застройщик сначала судился и делал свидетельство всего дома на себя, а уже потом от этого одного свидетельства давали ксерокопии,и тогда только можно было делать поквартирное свидетельство.

8-928-210-22-23, вы только потом напишите как вы все поняли, а то может я что-то напутала.

byketik, я согласен, сначал должно быть свидетельство на дом, потом я возьму копию его и САМ оформлю на себя, пусть потрачу больше времени. Но зато будет гарантия, что деньги не в пустую выбросил.
А сейчас я отдам 16000 рублей, а на дом не дадут свидетельство. И что потом?

А мне звонили по этому номеру - 89282101133

Когда мы заключали предварительный договор мы спрашивали сколько нам выйдет оформление документов. Нам сказали три тысячи .А сейчас 16 ну может откаты поднялись.Сейчас все самострои как на пороховой бочке сидят.

mahka , но ведь оформить документы на квартиру каждый может сам. Чтобы оформить на квартиру надо сначала получить свидетельство на дом. Свидетельство на дом получает собственник и мы за это платить не должны!

нам сгодня тоже звонили. сказали платите 16 тыс за весь пакет документов. я спросила, могу ли я сама оформить? секретарь сказала НЕТ! мы оформляем в судебном прядке, поэтому сами вы получить документы не сможете. народ, что за поборы. лично я работаю в юстиции. Зачем мне например платить ИХ юристу, когда у меня полно своих знакомых. это СТОЛЬКО не стоит.

конечно надо оформлять самим, это обдираловка какая-то. мы недавно землю покупали, я сама договор составила и заплатила 200р пошлины, вот и все затраты, а тут можно просто какую-то доверенность от них взять и договор купли продажи, ну максимум 3 тыс.руб

Нам позвонила секретарь сказала до первого мая деньги юристу привести .Мы поедем пообщаемся и зададим все волнующие нас вопросы .Естественно за застройщика платить не собираемся .Пусть расскажет подробно на что 16 тысяч уйдет.

Я поеду в четверг в офис. Застройщик через суд должен узаконить дома, а потом выдать всем жильцам копии этого свидетельства и сами жильцы на основании этой копии будут узаконивать свои квартиры и получать поквартирные свидетельства.И цена на услуги будет другая, естественно. Допустим, на данный момент я не могу выложить 16 тысяч рублей. И так уже просрочка полгода и платить за съёмную ещё надо. Что за глупость говорит секретарь - что мы сами не сможем узаконить свои квартиры. Сможем, если на руках будет свидетельство на дом. Вот пусть и получает зактройщик это свидетельство, по договору он и должен его получать. А платить за это мы не должны!

[quote=ВикТоричка;30150454] нам сгодня тоже звонили. сказали платите 16 тыс за весь пакет документов. я спросила, могу ли я сама оформить? секретарь сказала НЕТ! мы оформляем в судебном прядке, поэтому сами вы получить документы не сможете. народ, что за поборы. лично я работаю в юстиции. Зачем мне например платить ИХ юристу, когда у меня полно своих знакомых. это СТОЛЬКО не стоит. [/quote]

Я когда покупал мне сразу сказали, что переоформление за мой счет, но сумма озвучивалась примерно 4000 рублей, а никак не 16 000 рублей. В общем я сегодня твердо решил продавать свою квартиру уже не могу больше верить ни одному слову в офисе. Да же если и правда ключи дадут после праздников жить в этих квартирах будет не возможно. Понятно, что это очередной долгострой вот и все. Дальше ждать и снимать квартиру за 18 000 в месяц нет никакого смысла. Продам квартиру и возьму ипотеку но уже вторичку одназначно. Оно все равно то на то и выходит. Вторичку однушку можно запросто в моем районе с ремонтом взять 1600 000.

Так то я тоже бы съездила, что за глупости. Делать законной постройку это их проблемы, может сам секретарь не в курсе как это происходит.

Уважаемые соседи! Вы вправе задать свои вопросы застройщику. Но шумиха сейчас не нужна ни застройщику, ни нам. Наш форум читаем не только мы с Вами. Подумайте об этом. Все вопросы можно задать в офисе и самим сделать выводы.

короче, понятно как всегда поговорим и отвалим деньги

Уважаемые соседи! Поезжайте в офис застройщика и непосредственно задайте вопросы там. Подумайте о том, что наш форум читаем не только мы с Вами. Как застройщику, так и нам лишний шум абсолютно не нужен. Этим могут воспользоваться, подумайте об этом.

Я так понимаю поквартирное освидетельствование сразу на покупателя происходит с целью минимизации налоговых платежей застройщиком.Ведь раньше оговаривалось (при заключении предварительного договора), что застройщик должен был оформить всё на себя, а затем, мы по ОСНОВНОМУ договору покупали у него квартиры и переделывали свидетельство на себя, в связи с чем имели возможность получить имущественный налоговый вычет в размере 13%. Сейчас же такой возможности у нас не будет. Лично для меня этот факт печален, т.к. покупая квартиру у них я интересовалась данным вопросом и очень рассчитывала на получение данного вычета.

Господа, прекратите устраивать базар!
Если у Вас возникают вопросы, придите лично в офис. Я час назад вернулся оттуда, говорил с Личманом и Зайцевым лично (без предварительной записи), и получил на все вопросы адекватные ответы.
Застройщики сами в недоумении, зачем дезинформировать друг друга на форуме, если можно прийти в офис и поговорить с ними лично.
Будьте благоразумны.
P.s. за услуги юриста, в Родине, к примеру берут 20-25 т.р. - это для справки!