Спасибо! Летом мне в офисе сказали, что доп. соглашение подписывать не обязательно. Личман при разговоре мне сам сказал, что компенсировать будет. А прораб сегодня на стройке сказал, что мои координаты найти не мог, чтобы позвонить по поводу электроразводки. Короче, опять за лохов держат.

Да уж...Личман.знал бы, что такая хрень будет, никогда бы в жизни не связался с этим "верующим"

Опубликован новый список незаконных строек Краснодара

Управление муниципального контроля администрации Краснодара опубликовало новый перечень земельных участков, на которых возводится многоквартирное жилье без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения.







Как прокомментировал исполняющий обязанности начальника Управления муниципального контроля Олег Гараджанов, по всем указанным строящимся многоквартирным домам и таунхаусам прошли судебные разбирательства по искам, подготовленным администрацией города. Эти объекты возводятся без разрешительных документов, без коммуникаций, без обязательной технической экспертизы, что недопустимо и является прямым нарушением градостроительных норм.

«В частности, в список вошли 117 объектов “самостроя” по состоянию на 25 января 2013 года. Среди наиболее часто встречающихся адресов — участки в Прикубанском внутригородском округе: ул. Прокофьева (в списке четыре адреса), ул. Минская (пять адресов), а также ул. Агрохимическая, где незаконное строительство ведется по четырем адресам. Лидером “черного” списка на конец января стала улица Есенина, на которой по результатам оперативных контрольных мероприятий инспекторами управления муниципального контроля выявлено 13 незаконных строительных объектов», — сообщает официальный портал администрации Краснодара.

точных адресов не указано на есенина, поэтому еще не факт, что наши дома!

Так наши уже вроди бы и не Есенина уже, а Чайковского.

Будем надеяться, чтобы хоть в этот раз стройку не заморозили!!!

Скажите, а переименовали 5 домов на адрес Чайковского, 23, с разными литерами или у каждого из 5 домов разные номера? Просто в этом новом списке самостроя присутствует адрес Чайковского 25. Вот я и думаю...

По поводу списка незаконных построек: у каждого застройщика в нашем городе рыльце в пушку. Стройка может быть не обязательно незаконной, может просто вестись с нарушениями. А в нашем государстве каждый шаг - нарушение. Лично для меня это вообще не проблема, я переживаю не за это.
В любом случае Личман все достроит и сдаст, просто хочется побыстрее. Завтра-послезавтра иду на встречу с Личманом.Отпишусь обязательно.
Моё мнение: надо просто дождаться, мы все реально купили хорошие квартиры за приемлемые деньги.

ВикТоричка, корпус № 2 - это будет № 22, а остальные - № 23, 23/1, 23/2, 23/3, 23/4. Т.О., нынешний 6 корпус - это № 23/3

[quote=Gomel;28882255]ВикТоричка, корпус № 2 - это будет № 22, а остальные - № 23, 23/1, 23/2, 23/3, 23/4. Т.О., нынешний 6 корпус - это № 23/3 [/quote]
Порадовали.

Как надоели уже эти мытарства. Неужели действительно нельзя написать конкретные адреса. А как же тогда суды, которые якобы прошли в пользу застройщика? Вообще ничего не понимаю. Или так приятно нервы людям трепать?

Получается, что по Есенина остаётся только 80/1, а остальные дома теперь по улице Чайковского.
Старый адрес Новый адрес
Есенина, 80/2 Чайковского, 22
Есенина, 80/3 Чайковского, 23
Есенина, 80/4 Чайковского, 23/1
Есенина, 80/5 Чайковского, 23/2
Есенина, 80/6 Чайковского, 23/3
Есенина, 80/7 Чайковского, 23/4

Еще раз прочитала по поводу самостроя. У меня такое впечатление , что на вопросы людей отвечает робот. Одни и те же ответы: "ведутся мероприятия ..." или "позвоните по телефону...". Никакой конкретики. Обалдеть. Люди сами называют адреса, чтобы не попасться, а администрация видимо этим пользуется. Берет под контроль названные адреса и начинает выкручивать руки.

Доска позора!!!
[url]http://krd.ru/administration/zemelnyj/doska/[/url]

эта доска позора уже полтора года не меняется

laskyforewer подробнее пожалуйста!!! Что имеете в виду?

Кто нибудь знает причем здесь компания "Квартиры Всем"?

да кстати разрешения на строительство ЖК "Культурный" ул.С.Есенина 80/1-80/7 до сих пор нет!!!

[url]http://www.unds.ru/vopr5.html[/url]

Да, стройка идет без разрешительных документов. Да, повсюду висят эти спискм уже давным давно. Все будет официально оформляться только после того, как сдадут дома. Строительство производится без разрешения изначально, потому что разрешение получать крайне муторно и невыгодно (насколько я знаю, оно дается только на строительство 3-этажных домов). Поэтому застройщикам проще построить без разрешения, потом заплатить штраф, отсудиться и оформить все официально уже в самом конце. Так что не разводите панику. Все будет ОК. А летом были суды по другим вопросам - когда стройку заморозили. Им сказать исправить какие-то нарушения, они исправили. Вот и все.

[quote=Dichal;28887360] Да, стройка идет без разрешительных документов. Да, повсюду висят эти спискм уже давным давно. Все будет официально оформляться только после того, как сдадут дома. Строительство производится без разрешения изначально, потому что разрешение получать крайне муторно и невыгодно (насколько я знаю, оно дается только на строительство 3-этажных домов). Поэтому застройщикам проще построить без разрешения, потом заплатить штраф, отсудиться и оформить все официально уже в самом конце. Так что не разводите панику. Все будет ОК. А летом были суды по другим вопросам - когда стройку заморозили. Им сказать исправить какие-то нарушения, они исправили. Вот и все. [/quote]
А лично вы видели решение суда?, вам документы давали наруки хотя бы ксерокопию?, чтоб можно было забрать её ссобой и проверить в каком суде, кто судья и т.д.??? лично мне не дали, только в офисе я мог прочитать неболее того!!

Компания "Квартиры всем" - продает квартиры от этих застройщиков, я так понимаю является как бы посредником.

а вообще, перед тем, как покупать квартиру в этом жк, мы наводили справки. и нам из достоверных источников была выдана такая информция, что наши дома евланов крышует, т.е. администрация имеет выгоду с этих домов. а сейчас я начинаю сомневаться в достоверности этих сведений.
В четверг едем в офис оформлять доп. соглашение. Попробую что-нибудь узнать про выплату компенсации.

Я не проверяла документы, мне это не нужно. Нам изначально объяснили весь процесс, и мы доверились. Если вы не проверили документы и не доверяете застройщику, зачем тогда брали у него?? Хотите брать со всеми документами? Это будут совершенно другие цены за кв. м. Практически все ч/з строят так. Разрешение дают на строительство не больше трех этажей. А многоэтажки подпадают под другую категорию, получить разрешение на их строительство очень сложно, пэтому застройщики идут таким путем. Нам так объяснили. Если вы хотели изначально все делать официально, нужно было потрудиться узнать, как это должно правильно делаться - договор, как минимум, оформляется в юстиции. А раз уж мы с вами пошли на такой шаг, то остается только ждать и верить. Ругать застройщика не надо. Тем более, что компенсацию он выплачивает, как тут говорили уже выше.

Dichal да мы-то не против их способов стройки, оформления и сдачи. просто хочется получить жилье в обещанный срок. Лично я плачу за съёмную квартиру каждый месяц и еще плачу кредит в банке за ту квартиру, в которой должна жить с сенября месяца. а компенсации мне возместят 11 тысяч.

[quote=Dichal;28887870]т[/quote]
А брал потому что надо было деньги срочно вложить, а проверять застройщика небыло времени. Я общался с юристом и что он мне ответил: ксерокопию решения суда они были обязаны дать так как я вложил в стройку деньги и являюсь дольщиком!!! Ну теперь уже делать нечего остается ждать и верить, хотя надежд мало.И еще они уже придумали поменять адрес,а в договоре или в доп.соглашении адрес будет как-то меняться, хочется спросить что же будет дальше?!!!

А будет так: ключики от квартиры выдадут когда нибудь и то когда неизвестно, все мы сделаем ремонт, а вот с документами это БОЛЬШОЙ-БОЛЬШОЙ ВОПРОС. У меня друзья с таким уже столкнулись, сделали ремонт, живут, а вот с документами беда уже третий год, половина дома уже заселено и все без документов, только договор долевого уч. и доп.соглашения.

хотя надежд мало.
Надежд мало на то, что построят дома?

ВикТоричка, А что это за смешная компенсация?

[quote=Gomel;28888614]ВикТоричка, А что это за смешная компенсация? [/quote]
наша квартира стоит 450 т.р. маленькая-маленькая студия. такая и компенсация.
я уже за съёмную квартиру почти 100 тыс отдала за эти пол-года, что должна жить в "своей". и неизвестно сколько прийдётся еще снимать жилье.

[quote=Gomel;28888556] хотя надежд мало. Надежд мало на то, что построят дома? [/quote] ДА(((

ВикТоричка, мы тоже снимаем квартиру. А почему 11 тыс. Откуда такая цена?
sever148 Ксерокопию суда - наверное того суда, который будет после сдачи дома. Я бы так не волновалась. Ну и что, что улица поменялась. В договоре есть координаты и размер земли, на котором ведется строительство. Сами дома еще не существуют официально, поэтому можно придумать какую угодно улицу.

А вот в официальном договоре, который будет оформляться в юстиции вместе с правом собственности укажут уже постоянные адреса.

sever148 Так 5 и 6 корпуса уже готовы. На подходе и остальные. Задержка пока по 1 и 7 корпусам.

Да, осталось доделать электрику, коммуникации, котельные построить, отопление сделать и внутренние работы (стяжка, штукатурка). Вряд ли до мая упеют. Но до конца лета мы уже надеемся въехать.

Я в сентябре прошлого года приходил в офис после всех летних судов и мне дали "[b]ксерокопию[/b]" решение суда,что бы я прочитал, но ксерокопию я забрать не мог!!! Её просто неотдают говорят читайте здесь. Это как по вашему нормально?

[quote=Dichal;28889289]Да, осталось доделать электрику, коммуникации, котельные построить, отопление сделать и внутренние работы (стяжка, штукатурка). Вряд ли до мая упеют. Но до конца лета мы уже надеемся въехать. [/quote] в 6 доме например уже проведены электрика, отопление, выходы на воду. вот-вот зальют стяжку. кстати на 1 этаже уже залили. Это по состоянию на прошлую среду.

ВикТоричка, ну, на 6 и крыша уже сделана. Его наверное первым сдадут. У нас только мансарду строят.

Да, я знаю. У меня в 6 корпусе квартира на 4 этаже

spno777, вы не заключали дополнительный договор? Компенсацию выплатили по первому договору?

после того как выплатили составили доп. договор. Та скоро как соберемся с ключами от хат да как отметим это дело!! :)