| 0
- 19.04.2013 - 16:28
|
Ребята, кто-то уже купил квартиру в Южном?
    Отредактировано TopAdmin; 27.08.2014 в 10:40. | | |
| 321
- 16.01.2016 - 19:28
| Молодцы все те кто собрался и наняли адвоката. Теперь точно сядет виновник всех ваших бед. В настоящий момент проверяют эпизодность нарушений Новостройного М.Ю на посту управленца кооператива .А когда его переизбрали ? И переизбрали ли вообще? Если он сам себя периизбрал то подделал протокол собрания , то это еще одна статья не в его пользу . Так или иначе развязка близка . Лето будет не на море | | |
| 322
- 16.01.2016 - 19:43
| Совсем забыла сказать .Пайщики которые так и не дождались квартир и не писали заявления в полицию не откладывайте т. К через неделю дело будет передано в суд , только те пайщики получившие статус пострадавших на суде ,смогут взыскать с Новостройного как с физ лица деньги которые ему передавались в качестве взносов за квартиры.Остальные будут требовать возврата пая от кооператива который банкрот и строить ни чего не будет.заявление пишите в прикубанский отдел полиции . | | |
| 323
- 28.01.2016 - 20:00
| Где же остальные пайщики? Неужели больше никого нет? Не думаю, что остальные решили сделать Новостройному подарки в виде взносов за свои квартиры. Ау, народ, откликнитесь! | | |
| 324
- 30.01.2016 - 00:12
|
Всем здравствуйте! У кого есть образец заявлениея в полицию? Прошу поделиться! Достала уже ситуация когда кто-то пользуется нашими честно заработаными деньгами... Новостройного, жск красноград, капитал-строй, опенкрасногдар, красноградпроект признают банкротами, а мы останимся с носом. Обещали общее собрание дольщиков... где оно? Может соберем ревизионную комиссию и переизберем председателя, достроим дома и будем жить счастливо. Насколько прокуратура дала информацию основная проблемма в 5 этаже, которого небыло в проекте, благоустройство и ремонт в подъездах. | | |
| 325
- 31.01.2016 - 18:38
| Заявление в полицию пишется в свободной форме с подкрепленными к заявлению доказательствами нарушенных прав в отношении вас , ксеракопии документов , фотографии и т. Д. И просьба о том , что вы хотите в конечном итоге , наказать , взыскать , или обязать достроить . Чтоб достраивать нужны деньги которых нет . Он должен не только пайщикам , но и сбербанку и транс банку у которого его Ауди в залоге .зайдите на сайт прикубанского суда , в судопроизводстве в графе фамилия наберите новостройный , убедитесь что человек даже банки кидает на деньги не говоря уже обычных людей | | |
| 326
- 09.02.2016 - 20:10
| Честно сказать в домах краснограда будет жить попросту не возможно из за дорогих коммунальных платежей в отопительный период . Если учесть что площадь одного трехподъездного дома составляет 1800 м2 без учета четвертого этажа , то котлов должно быть как минимум три по 60 кВт каждый , а с четвертым этажом еще один котел . Можно подсчитать при средней нагрузке в 50 кВт в сутки три ктла будут кушать 3600 кВт , а в месяц 108 000 кВт. При средней цене 2.8 руб за кВт *108 000=302400руб с одного дома делим на площадь дома 1800 получим стоимость отопления с м 2 это примерно 168 руб. С м2 квартиры скажем за однушку в 40м2 придеться выложить за отопление 6700 рублей , Новострой учудил ни один застройщик электрокотлов не ставит , дизель или газ но не электро . Думайте пайщики .Яэту тварь по Есенину раскусила и забрала деньги , здесь он должен сесть на долго | | |
| 327
- 13.02.2016 - 15:06
| Хорошо, что Вам удалось вернуть деньги. Мы бьемся с лета,чтобы их вернуть, но все напрасно. Ни квартиры, ни денег! | | |
| 328
- 26.02.2016 - 23:55
|
здравствуйте! Подскажите, так дело на Новостройного с итоге завели или нет? И, если завели, то где писали заявление и кто следователь? Спасибо | | |
| 329
- 27.02.2016 - 18:05
| Дело заведено по ст.мощеничество , но т. К он не принял постановление о возбуждении дело передают в краевую прокуратуру . Пайщикам кооператива кто считает себя пострадавшими от действий или бездействий данного человека требуется придти для опроса в прикубанский отдел ФССП к 10 часам в субботу 5 марта .адрес : краснодар ул.тургенева 111. О точном времени будет сообщено дополнительно , при себе иметь паспорт и договор с Жск красноград | | |
| 330
- 29.02.2016 - 16:50
|
Спасибо! Если изменится время, пжл сообщите | | |
| 331
- 01.03.2016 - 13:33
| Новостройный черт. были бы 90 е, не ходил бы он уже по этой земле. хоть сядет посидит. подумает. жалко только его родственников. жену в первую очередь и тещу. хотя для матери кстати для своей он там строит домишко за красной площадью.. все хорошо деньга есть. | | |
| 332
- 04.03.2016 - 08:37
| В субботу 5 марта на ул. Мира 23 г. Краснодар с 9до 11 приглашаются пайщики 2-3-4 очередей для опроса к следователю по особо важным делам. Не игнорируйте это в ваших интересах . При себе иметь паспорт и договор с ЖСК | | |
| 333
- 04.03.2016 - 22:03
| Странное место встречи. Мира, 23 - это поликлиника. Где же там будет принимать следователь? | | |
| 334
- 05.03.2016 - 06:07
|
Перекресток ул . Красной и мира 23 дом Управление МВД по западному округу | | |
| 335
- 21.03.2016 - 19:34
| Добрый день всем пайщикам злополучного ЖСК. В свете последних событий и информации обрушившихся на ваши головы хочу внести ясность в некоторые моменты .если вас просят забрать заявление с предложением того что начнется строительство ваших домов записывайте такие разговоры на диктофон т. К это шантаж ст.163УК РФ. Если вы надумаете и в очередной раз поверите звонарю И пойдете отзывать заявление , то вас могут привлеч по ст. 306 УК РФ ложный донос ,ну а после того как он в очередной раз вас прокатит со строительством ваших домов обратно заявление по тому же поводу от вас ни кто не примет.председатель кооператива согласно 215 ФЗ о накопительных кооперативах избирается на срок 3г. По окончанию финансового года т. Е обычно совпадает с календарным , проводится годовое собрание пайщиков на котором избирается новый председатель или старый , тут дело пайщиков . Если такое собрание не состоялось то полномочия правления как и председателя заканчиваются , в их полномочия только остается собрать такое собрание. Не забывайте пайщики , что правление кооператива выбирается из состава пайщиков кооператива не менее трех человек , само правление из своего состава выбирает председателя . Ваш бывший председатель являлся учредителем кооператива и еще четыре человека т. к. Учредить кооператив по закону могут лица числом не менее пяти человек. Это не значит что они являются пайщиками хотя они ими могут быть если купят в кооперативе квартиру напишут заявление о приеме в ЖСК и т. д. Возвращаясь к теме :полномочия правления закончились по истечению финансового года и предлагать вам что он достроит , что есть инвестор это очередной обман .на данный момент в ЖСК он 0.единственно что у него пока осталось это земельный участок на правах аренды под строительство ЖСК как у юр лица ООО капитал строй и то это не надолго если пайщики выберут нового председателя землю можно будет в судебном порядке забрать в виду неисполнения договора с ЖСК по застройке комплекса. Будте бдительны , не дайте себя обмануть. | | |
| 336
- 22.03.2016 - 16:47
| Могу добавить к вышесказанному. 1 ое да, это шантаж ,и за это можно привлеч. 2-ое, некий Представляющей Новостройного Станислав, предложил увидится в воскресенье и обсудить более подробно. Сегодня уже вторник. Телефон оставленный им, никто не поднимает. Значит так хотят решить участь Новостройного МЮ. Хотя мною был предложен всех устраивающий вариант. Все будут при своем. и МЮ без реального тюремного срока. Но никто так и не вызвался со мной связаться из них и просто поговорить. 159 походу их устраивает. | | |
| 337
- 22.03.2016 - 18:00
| Неужели найдется "умник", который поверит в очередную сказку Новостройного?! Думаю, что все уже сыты по горло его обещаниями. | | |
| 338
- 05.04.2016 - 12:16
|
Добрый день! я по поводу жк красноград в котором вы купили квартиру? вы писали заявление на возбуждение уголовного дела? если нет, то вот номер юриста проконсультируйтесь. нас уже несколько человек кто объединился. НЕ слушайте обещания Новостройного, те кто отзывает свои заявления. Потом вы не сможете их написать если отозвали!!!! Позвоните Юристу он вам все расскажет. 89180664456 Илья | | |
| 339
- 06.04.2016 - 17:17
| Всем добрый день! А что по поводу расследования? Есть ли новости? | | |
| 340
- 13.04.2016 - 15:13
| позвоните юристу. он все расскажет | | |
| 341
- 25.04.2016 - 19:18
| Пайщикам купившим квартиры в 2015 году просьба придти 28апреля к12 часам на Зиповскую 5 каб. 307 судебный участок 24 Западного округа . Процесс по ст.315 УК РФ .с собой паспорт и документы подтверждающие факт оплаты и договор с ЖСК ( оригинал и копии ) . | | |
| 342
- 15.06.2016 - 11:46
| Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у кого есть устав ЖСК "Красноград"? Поделитесь, плизз. Приехать в офис продаж нет возможности (...а дадут ли?)... | | |
| 343
- 15.06.2016 - 14:52
| Добрый день! Никто при "отъеме денег у населения" (Ильф и Петров) никакого устава не давал. Выдавали просто договор, который, как выяснилось, никакого значения не имеет. | | |
| 345
- 18.06.2016 - 21:52
| Добрый день! Меня насторожила фраза про "Выдавали просто договор, который, как выяснилось, никакого значения не имеет." В чем подвох? Где выяснилось? Можно уже не надеятся получить квартиру за заплаченные деньги? | | |
| 346
- 22.06.2016 - 13:45
| Что устава вообще может не быть?!?! | | |
| 347
- 28.06.2016 - 19:38
|
Доброго всем дня! Уже прошло более четырёх месяцев со дня возбуждения уголовного дела . Пайщикам стоит задуматься о честности их представителя . Поднимайте шум иначе пропадёт дело . УПК РФ, Статья 123. Право обжалования (в ред. Федерального закона от 30.04.2010 N 69-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа, прокурора и суда могут быть обжалованы в установленном настоящим Кодексом порядке участниками уголовного судопроизводства, а также иными лицами в той части, в которой производимые процессуальные действия и принимаемые процессуальные решения затрагивают их интересы. (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 440-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. При нарушении разумных сроков уголовного судопроизводства в ходе досудебного производства по уголовному делу участники уголовного судопроизводства, а также иные лица, интересы которых затрагиваются, могут обратиться к прокурору или руководителю следственного органа с жалобой, которая должна быть рассмотрена в порядке и в сроки, установленные статьей 124 настоящего Кодекса. | | |
| 348
- 28.06.2016 - 19:43
|
УПК РФ, Статья 124. Порядок рассмотрения жалобы прокурором, руководителем следственного органа (в ред. Федерального закона от 05.06.2007 N 87-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Прокурор, руководитель следственного органа рассматривает жалобу в течение 3 суток со дня ее получения. В исключительных случаях, когда для проверки жалобы необходимо истребовать дополнительные материалы либо принять иные меры, допускается рассмотрение жалобы в срок до 10 суток, о чем извещается заявитель. (в ред. Федерального закона от 05.06.2007 N 87-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. По результатам рассмотрения жалобы прокурор, руководитель следственного органа выносит постановление о полном или частичном удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. (в ред. Федерального закона от 05.06.2007 N 87-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2.1. В случае удовлетворения жалобы, поданной в соответствии с частью второй статьи 123 настоящего Кодекса, в постановлении должны быть указаны процессуальные действия, осуществляемые для ускорения рассмотрения дела, и сроки их осуществления. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 30.04.2010 N 69-ФЗ) 3. Заявитель должен быть незамедлительно уведомлен о решении, принятом по жалобе, и дальнейшем порядке его обжалования. 4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, дознаватель, следователь вправе обжаловать действия (бездействие) и решения прокурора или руководителя следственного органа соответственно вышестоящему прокурору или руководителю вышестоящего следственного органа. (часть четвертая в ред. Федерального закона от 05.06.2007 N 87-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) | | |
| 349
- 28.06.2016 - 19:45
| Отстаивайте свои права не надейтесь на чудо , все в ваших руках . Удачи вам всем | | |
| 350
- 01.07.2016 - 00:20
| У меня есть копия устава, могу скинуть на почту | | |
| 351
- 02.07.2016 - 21:54
| Дракон не удается отправить сообшение. Может где то ошибка? | | |
| 352
- 18.07.2016 - 22:16
| Уважаемые дольщики!Небольшая возможность забрать свои деньги есть через суд есть,но только у первых обратившихся.Могу оказать юридическую помощь в этом вопросе.Кому интересно-пишите в личку | | |
| 353
- 19.07.2016 - 17:13
| Первые обратившиеся уже более двух лет не могут получить деньги даже по суду .хорошо хоть исполнительные листы приставы ещё не закрыли с актом о невозможности взыскания . | | |
| 354
- 19.07.2016 - 19:09
| Адвокат этому ЖСК явно нужен . Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства. Почитайте пайщики (ФЗ о банкротстве). | | |
| 355
- 01.08.2016 - 12:39
|
фсё https://news.yandex.ru/yandsearch?cl...&lang=ru&lr=35 | | |
| 356
- 02.08.2016 - 15:41
| Цитата:
"Прикубанский районный суд Краснодара после изучения материалов прокуратуры края запретил ЖСК «Красноград» привлекать денежные средства граждан, а также размещать информацию в интернете о продаже помещений в жилом комплексе, сообщили в пресс-службе ведомства. Сотрудники правоохранительных органов установили, что жилищно-строительным кооперативом «Красноград» в интернете размещены сведения о продаже квартир в жилом комплексе, расположенном в поселке Южном Динского района, который является ближайшим пригородом столицы Кубани. Однако, он не является застройщиком, разрешение на строительство многоквартирных жилых домов кооперативу не выдавалось, земельные участки ему не принадлежат. Прокуратура передала материалы своей проверки в суд, который запретил ЖСК «Красноград» привлекать денежные средства граждан и признал информацию на сайте http://krasnograd.ru о продаже помещений запрещенной на территории Российской Федерации. Суд в полном объеме удовлетворил требования прокуратуры Краснодарского края." А сайт как был так и есть http://krasnograd.ru/ | | |
| 357
- 03.08.2016 - 16:37
| Теперь председатель этого ЖСК захочет сложить полномочия т. к прикрыли кормушку и прибыли более ждать не от куда .пайщики будте бдительны . Не дайте ему просто так соскочить . Прежде всего вам нужно выбрать из числа пайщиков ревизионную комиссию и проверить его фин . деятельность . Если будет ссылаться на кражу которую он инсценировал то нужно потребовать копию заявления в полицию , если он обращался , со входящим номером и ответ на данное заявление . Далее потребовать от него отказа от аренды земельного участка в пользу кооператива с недостроенными зданиями-это уже на уровне местной администрации , т. к этот целовек в лице застройщика не собирается продлевать разрешения на строительство ваших домов , то и строить он не имеет право да и явно не собирается . Лучший вариант для вас пайщики обратиться в суд с иском к застройщику о принудительном исполнении взятых на себя обязательств по застройке и здачи комплекса в эксплуотацию . Приставы имея лист найдут как повлиять на застройщика -это лучше чем слушать бред о якобы ближайших инвестициях . К слову договора с водоканалом и электросетями тоже имеют сроки , скорей всего заключены с застройщиком т.е вашим горе председателем | | |
| 358
- 03.08.2016 - 17:29
| Пайщики у кого есть номер дела заведённого на Новостройного , напишите на форуме | | |
| 359
- 18.08.2016 - 09:33
| А как забрать свои деньги в этой ситуации, если я не хочу уже никакого строительства (у меня котлован только..)? | | |
| 360
- 18.08.2016 - 21:54
| Сложно забрать деньги законным путём , если выйти из ЖСК через суд, с исполнительным листом можно попробовать через коллекторскую службу выбить деньги.правда часть денег пойдёт на услуги данных агенств которые сейчас вне закона. | | |
| 362
- 09.09.2016 - 09:34
| Не верьте людям приведённых в кооператив Новостройным якобы инвестор и т.п. На одном из форумов бывшие члены ЖСК делятся опытом. Хочу всем рассказать о ЖСК «Московский» 3 дома расположены по адресу: г. Краснодар, ул.Московская 116, 116/2, 116/3. Не много истории. Начинал строительство частный застройщик Харченко Алексей Борисович. Деньги на строительство люди сдавали с 2005г., строительство прекратил в 2008г. На данный момент осужден - 2г. поселения. Дольщики, которые вложили деньги в эту стройку, создали ЖСК «Московский», на тот момент мы даже не предполагали, чем обернется для нас это ЖСК и в какую кабалу мы попадем. Кооператив создавали с целью обращения в суды для признания права собственности трех недостроенных домов, и с целью достроить дома, так как строительство было 1дом-80%, 2дом- 70%, 3дом- 50% готовности. Строить собирались за счет переданных от Харченко 24 свободных квартир, остался от Харченко стройматериал (кирпич, сваи, арматура, лесоматериал), был оставлен от Харченко Камаз, и 15-20 млл. рублей (точно не помню) по не оплаченным договорам за квартиры с Харченко. Мы надеялись, что достроим, и получил свои малогабаритные(25-30м.кв.) однокомнатные квартиры. Идея создать кооператив была Ведерникова Игоря Владимировича, в последствии он стал председателем кооператива и как выяснилось позже посланец от Харченко. Как только создали кооператив, председатель назначил ежемесячные членские взносы от 800-1100 руб. с каждой квартиры ( в кооперативе было 120 кв.), которые собираются на протяжении уже 4 лет и идут на содержание председателя. Обманы начались со стороны председателя с момента создания кооператива. Так на общем собрании представлялся для принятия один устав кооператива, а в итоге в налоговой был зарегистрирован другой (председатель сделал под себя). В дальнейшем была финансовая проверка ревизора, где были выявлены финансовые нарушения, нецелевое использование денег, заключение договоров председателем не выгодных для кооператива, оплата по договорам превышали в 2-3 раза рыночную стоимость. Инициативная группа поднимала вопрос на собрании о переизбрании председателя, но его приближенные вместе с ним срывали собрания, в общем переизбрать не получилось. А в итоге всю инициативную группу он незаконно исключил из кооператива. Мы писали в прокуратуру, прокуратура- отправляла наши заявления в Прикубанский ОБЭП. ОБЭПом назначена была независимая аудиторская проверка ( итог на уголовку), следователь который назначал проверку был переведен в другой округ. Передали дело другому следователю, но уголовное дело не заводили, т.к. Ведерников принес свое аудиторское заключение на пол листа (что все без нарушений) от аудиторской фирмы которая вела бухгалтерское сопровождение кооператива. И Прикубанский ОБЭП отказ СТРОИЛ на этом аудиторском заключении которое принес Ведерников. Мы писали в Москву, СПУСКАЕТСЯ в Краснодар, в Прикубанский ОБЭП. А Прикубанский ОБЭП делает тупые ОТПИСКИ, и так все по замкнутому кругу. Ведерников в открытую говорил: «что все проплачено, у нас ничего не выйдет и что он нас оставит без квартир и без денег». Ведерников вытеснял из кооператива людей, так еще не начато было строительство, он стал собирать сборы по 20-30тыс. руб. с квартиры якобы на юристов и остатки неоплаченных денег по договору с Харченко (так например по договору остаток оплаты за квартиру на конец строительства от 10- до 30% у каждого разная), не каждый сразу мог оплатить (пенсионеры, инвалиды). Тогда председатель предлагал отдать деньги за квартиру в 2-3 раза меньше, чем дольщиком было оплачено по договору с Харченко. Продавал соответственно потом дороже - незаконное обогащение. Нас 13 человек незаконно исключил из кооператива, в этот состав вошел ветеран ВОВ, заслуженный учитель Кубани, ветеран труда, четыре семьи имеющие детей инвалидов, пенсионеры. На данный момент заслуженный учитель Кубани, ветеран труда (женщине 70 лет), осталась БОМЖом, ее квартиру председатель продал, другого жилья она не имеет. Она обратилась в Прикубанский ОБЭП, по факту продажи ее квартиры, ей там сказали «с председателем дружить надо было» и все. Мы Обращались в Прикубанский суд с исками восстановиться в кооператив, восстановили по решению суда в члены кооператива двух человек ( первые два суда). Всем остальным отказ. Теперь проходят суды по возврату денег за квартиры. Все наши квартиры проданы, председатель денег не кому не отдает, на счете кооператива денег нет. Двух человек по решению суда восстановили в кооператив, им кооператив обязан отдать квартиры, но Ведерников их продал, и это после того, как мы восстановлены в кооператив. Вот, чем обошлось нам создание кооператива, мы пострадали сначала от недобросовестного застройщика Харченко, затем от мошенника председателя Ведерникова Игоря. Хотели добиться в кооперативе порядка, переизбрать председателя, мы нашли инвестора и хотели, чтоб он достроил нам дома. И инвестор был согласен, но председатель этого не хотел. Хотел строить сам. Мы пострадали за правду, хотели скорого завершения строительства. Но Правда у нас на стороне мошенников, кто решает все за деньги. Простым людям защиты от правоохранительных органов, от власти у нас в крае нет. На момент когда был создан кооператив, председатель кооператива (приехал из Омска) своего жилья не имел, жил на квартире и ездил на старой разбитой 10-ке, сейчас имеет 3 квартиры в кооперативе (это что известно нам), ездит на лексусе, гражданская жена ездит на шкоде. Правды мы не добились, помощи в крае от чиновников и правоохранительных органов не получили. Строительство трех домов по адресу: г. Краснодар, ул.московская 116, 116/2, 116/3 если можно сказать завершено: отопления центрального нет, отопление электрическое в каждой квартире площадью 25-30м.кв. (за зиму в месяц от 6-10тыс.р.в месяц ), напряжение слабое, вода техническая, с канализацией точно не знаем была яма. В эксплуатацию дома не сданы, свидетельства права собственности получают через суд. Строительство велось председателем 4 года. Мы ждали свое жилье 6 лет и не жилья не денег. Кто купил в ЖСК «Московский» квартиры, возможны вторичные продажи, а кто собирается купить - подумайте. Не желаем никому попадать в такую ситуацию. Бывшие члены ЖСК «Московский» | |
