ЖК Инсити, ул. Российская, 267/3 - СК "Инсити" - Страница 8 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 04.03.2013 - 20:12

Кто что-нибудь знает о данной конторе? Есть те, кто купил уже у них?
На их сайте ( http://incitystroy.ru/ ) все красиво написано и нарисовано, но хотелось бы узнать больше.

Гость

281 - 05.04.2014 - 21:26

286, а какова сумма залога была?
Это распространения практика, что-то типа бронирования квартиры , тока за деньги? И почему это платно? Такой ажиотаж на их хаты или подчеркнутость ваших серьезных намерениях купить?

Гость

282 - 05.04.2014 - 21:50

Уважаемые соседи из литера 3, отвечая на Ваш вопрос, могу предположить следующее. Как Вы договорились, так и получилось. Мы, например, из далека, и сразу уточнились у продавца, что эти деньги за бронь войдут в общую стоимость, и финальный договор был на 20 000 р. меньше общей оговоренной суммы. Мы еще поторговались, что дало тоже определенный эффект. Было это в конце прошлого года.
А сейчас, нужно еще учитывать ситуацию на Украине, в конце прошлого года в литерах 2 и 3 на сайте было полно пустых квартир, а сейчас выбирать можно только в литере 4. Квартиры разошлись как "горячие пирожки".
Так как люди строящие квартиры это бизнесмены, и я думаю весьма успешные и умные, они решили цены пока не поднимать, например, а деньги за бронь брать отдельно.
Но Вы не расстраивайтесь, поздравляю с покупкой!

Гость

283 - 05.04.2014 - 21:54

istringzero o давайте почту, скину фоток!
Мы выиграли магнитолку.

Гость

284 - 05.04.2014 - 22:59

Цитата:

Сообщение от istringzero_o

Mila61, я из 3 литера, у меня аналогичная ситуация, ничего страшного в этом нету

При разговоре о залоге нам сразу сказали, что сумма в 20 тысяч будет потом зачтена в общую стоимость квартиры. Мы сами не местные, но сын наш учится в Краснодаре и я попросила его внести залог, что он и сделал. При этом ему не дали никакого чека, а просто предложили расписаться в каких-то бумажках. И в дальнейшем сын также оплатил сумму за квартиру по договору без учёта залога. Честно говоря, и я лоханулась не посмотрев сразу договор, т.к. надеялась, что там будет стоять сумма с учётом залога. Ответьте те, кто тоже платил залог и как у Вас происходила эта процедура? Вам дали какой-то чек или Вы как и мы просто где-то расписались? И можно ли вернуть эти деньги? И к стати, оплата услуг юриста в сумме 5 тыс. происходила по аналогичной схеме (никаких чеков не выдали).Если вы все дружно скажете, что я лохушка, то я не обижусь, а утешением для меня будет мысль, что я не одна такая здесь. Обрадуйте меня.

Гость

285 - 06.04.2014 - 07:22

Уважаемая Mila61, у нас договор просто стал на 20 000 меньше, Вы сами поговорите с застройщиком 8 918 199 01 01 Олег. Им обманывать никого смысла нет.

Гость

286 - 06.04.2014 - 08:53

Цитата:

Сообщение от volsam

Спасибо Вам за за то, что вселили в меня уверенность в отрицании моего статуса "лохушки". Скорее всего всё так и есть как Вы написали. Спасибо за телефон Олега. Завтра позвоню ему и рассею все сомнения. Заочно приятно иметь таких соседей.

Гость

287 - 06.04.2014 - 13:41

volsam, отправил в личку адрес почты

Гость

288 - 06.04.2014 - 18:15

Цитата:

Сообщение от istringzero_o

volsam, отправил в личку адрес почты

Спасибо за фото. Надеюсь, что мы тоже дождёмся этого события. Вас ещё раз поздравляю всех с новосельем.

Гость

289 - 06.04.2014 - 20:05

Mila61, не беспокойтесь, мы тоже оплатили в прошлом году 20 тыс. за бронь во 2 литере, договор в последствии был уменьшен на эту сумму. Но нам давали квитанцию об оплате.

Гость

290 - 07.04.2014 - 09:17

Добрый день!
У кого есть фото с открытия Литера 1, скиньте пожалуйста на почту _vilya_@mail.ru

Гость

291 - 07.04.2014 - 13:38

Vilya, если вам пришлют фото, перешлите пожалуйста на s-tuden-t@mail.ru

Гость

292 - 07.04.2014 - 14:23

Цитата:

Сообщение от DRIT

Vilya, если вам пришлют фото, перешлите пожалуйста на s-tuden-t@mail.ru

Без проблем ;)

Кстати, никто не в курсе когда планируется сдача 2го литера? У кого есть информация? Хотелось бы чтоб раньше, чем по договору...

Гость

293 - 07.04.2014 - 16:02

Спасибо:)

Гость

294 - 08.04.2014 - 10:25

DRIT, если можно, поделитесь фото с открытия 1 литера - ludmilalib3034@mail.ru

Гость

295 - 08.04.2014 - 12:30

Цитата:

Сообщение от letOsen

DRIT, если можно, поделитесь фото с открытия 1 литера - ludmilalib3034@mail.ru

Конечно) как только мне самому пришлют :)

Гость

296 - 08.04.2014 - 13:34

Добрый день, соседи! Помимо фото, ещё приезжала бригада съёмочной группы и показывали в местных новостях про открытие комплекса :) Конечно, дом сдали в срок - молодцы! Скажите, пожалуйста, кто-нибудь из 1-ого литера может быть уже подписывал смотровой акт?

Гость

297 - 09.04.2014 - 11:37

Так фотографий до сих пор и не дождался ни от кого(

Гость

298 - 09.04.2014 - 11:59

У Вас адрес vilya_@mail.ru или какой. Не отправляется.
Может _vilya_@mail.ru , не понятно где подчеркивания.

Гость

299 - 09.04.2014 - 11:59

Напишите в личку, как правильно!

Гость

300 - 09.04.2014 - 12:00

Открытие 1 Литера.
http://www.landatlas.ru/help/tehnich...a-kvartiru.htm

Гость

301 - 09.04.2014 - 12:01

http://9tv.ru/news/item/46821

Гость

302 - 09.04.2014 - 14:39

Цитата:

Сообщение от volsam

Напишите в личку, как правильно!

Отправил в личку почтовый ящик.

Гость

303 - 09.04.2014 - 14:49

В видеоролике на 9 канале говорится:
Всего в жилом комплексе по проекту четыре 10-этажных и один 16-этажный дом.
Я один впервые слышу про 16-ти этажный дом? или это ошибка журналистов?

Гость

304 - 09.04.2014 - 15:09

Да, я тоже только сегодня об этом услышала.

Гость

305 - 09.04.2014 - 15:12

16 этажный))))) это вместо парковки или школы что ли ?))

Гость

306 - 09.04.2014 - 15:13

310-Vilya > На открытии комплекса проскользнула фраза про 5 литер, но вроде как в шуточной форме, а вот в новостях по телеканалу Россия, говорилось от лица директора Инсити, что в апреле будет сформирован прайс-лист на продажу квартир в 5-ом!!! литере ))

Гость

307 - 09.04.2014 - 15:51

Цитата:

Сообщение от Mila61

Цитата: Сообщение от istringzero_o Mila61, я из 3 литера, у меня аналогичная ситуация, ничего страшного в этом нету При разговоре о залоге нам сразу сказали, что сумма в 20 тысяч будет потом зачтена в общую стоимость квартиры. Мы сами не местные, но сын наш учится в Краснодаре и я попросила его внести залог, что он и сделал. При этом ему не дали никакого чека, а просто предложили расписаться в каких-то бумажках. И в дальнейшем сын также оплатил сумму за квартиру по договору без учёта залога.

Mila61 сумма в договоре у вас однозначно проставлена с учетом этих денег. Инсити молодцы, никого не обманывают, еще и умудрились первый дом вовремя сдать, первый блин оказался не комом. Если хотите объясню вам зачем за бронирование они просят эту сумму. Дело в том, нередки случаи, когда не вполне адекватные покупатели могут заключить с застройщиком договор долевого участия, зарегистрировать его в Росреестре, а потом запросто так взять и "передумать" - прийти к застройщику и сказать что "я передумала, больше не хочу покупать у вас квартиру, расторгайте договор". Вы не поверите, но бывают кадры, которые по 3 раза вот так вот "передумывали" а потом снова приходили и заключали договора, потом опять "передумывали". Чем это плохо для застройщика? Тем, что если ДДУ прошел регистрацию в Росреестре, то процесс его расторжения это большой геморрой. Плюс на все это время квартира "замораживается" и застройщик не может ее продать другому, кто хочет купить. Вот для того, чтобы дисциплинировать покупателей и придумали брать эту денежку, в качестве доказательства серьезных намерений. Прежде чем отдать эту сумму человек хорошенько подумает. Поэтому не волнуйтесь)

Гость

308 - 09.04.2014 - 15:58

Цитата:

Сообщение от gostya

Интересно, а где же будет этот самый литер, и не повлияет ли его строительство на сроки сдачи других литеров. И на придомовую территорию которая изначально задуманна.

Гость

309 - 09.04.2014 - 15:59

Цитата:

Сообщение от gostya

Это не шутка) Прайс-лист был сформирован буквально позавчера. Пятый 16-этажный литер ЖК Инсити будет расположен на уровне четвертого литера, между ЖК Времена года и ЖК Жилой квартал, то есть немного в стороне от ряда первых четырех литеров. Вид на город закрывать не будет)

Гость

310 - 09.04.2014 - 16:06

Примерно вот так он будет расположен :-)

_________________________________________________
ул. Петра Метальникова

[ ]
[ ]
[ ]
литер5
[ ] [ ] [ ] [ ]
[ ] [ ] [ ] [ ]
[ ] [ ] [ ] [ ]
литер1 литер2 литер3 литер4

Гость

311 - 09.04.2014 - 16:10

Странный здесь редактор, пробелы убирает) Вот так правильно:

Примерно вот так он будет расположен :-)

_________________________________________________
ул. Петра Метальникова

.....................[ ]
.....................[ ]
.....................[ ]
....................литер5
[ ]....[ ]....[ ]....[ ]
[ ]....[ ]....[ ]....[ ]
[ ]....[ ]....[ ]....[ ]
литер1.литер2.литер3.литер4

Гость

312 - 09.04.2014 - 16:10

И по поводу 20 тысяч - застройщик делает всё верно. Деньги потом вычитают из общей стоимости квартиры. И у застройщика уверенность в том что вы действительно купите квартиру и вы ничего не теряете.

Главное, чтоб сроки не сдвинулись по сдачам, потому что 2ой литер обещали сдать в мае-июне (раньше чем в договоре). Кстати в видеоролике на 9м канале, сказанно, что сдача 2го литера через 2 месяца после первого, так что ждем.

И что-то все утихли по поводу забора, чтоб оградить территорию от "незваных гостей" из шанхая по московской, прогулявшись там - реально понимаю, что на нашей территории могут парковать машины жильцы вышеназванных домов, а так же пользоваться благами от застройщика - лавочками, и детскими площадками ( не исключено что используя не по назначению - как любит молодежь).

Гость

313 - 09.04.2014 - 16:43

Vilya, а какие именно сроки вы имеете ввиду? те что сейчас везде на сайтах висят (сентябрь 2014г) или те что у нас в договорах(март 2015г)?

Гость

314 - 09.04.2014 - 17:20

Цитата:

Сообщение от istringzero_o

я имею ввиду сроки которые были озвученны нам в офисе застройщика. Там нас заверили что 2ой литер будет сдан в мае-июне 2014 года. В договоре у нас прописана сдача 2го литера - 3ий квартал 2014 года.

Гость

315 - 09.04.2014 - 17:39

Договор на регистрации, однушка в 3 литере сдача по договору 4 квартал 2014г. Стоимость уменьшили на внесенные ранее 20 000. Место где находится наш комплекс конечно специфическое ( для меня жителя большого города на Урале) но радует то что застройщик не частный, 214 ФЗ ну и цена нормальная. Немного напрягает строительство мансардного этажа над моим десятым, но об этом менеджер меня предупредила заранее.

Гость

316 - 09.04.2014 - 19:52

Визуализация литера 5 ЖК Инсити

Гость

317 - 09.04.2014 - 20:18

уралец, завтра попробую добраться до договора и убедиться, может я ошибаюсь но там 15 год

Гость

318 - 10.04.2014 - 10:27

322-уралец > Вообще над десятым этажом должен быть не мансардный этаж, а технический этаж. Как нам объясняли, что высота там будет около 2-х метров, но они пока не знают ЧТО именно там будет. Хотя понятие тех.этажа не предполагает, что там могут жить люди, а мансардный этаж - это как раз жилое помещение. А как Вам объясняли для чего этот этаж?

Гость

319 - 10.04.2014 - 10:59

Спасибо ВСЕМ тем, кто рассеял мои сомнения по поводу 20 тыс. за резервирование квартиры.Продолжаем ждать сдачу литера 2, т.к. это наша общая радость - сегодня мы радуемся за Вас, а завтра, надеюсь, Вы порадуетесь за нас (литер 3). Мы ведь одна большая семья.

Гость

320 - 11.04.2014 - 11:59

Мне обьяснили что сторонняя фирма(названия не помню) скупила место над 10 этажом и будет строить там жилые помещения,за это я расписался в договоре.

ЖК Инсити, ул. Российская, 267/3 - СК "Инсити"

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.