в инете нашла что юристы говорят:
В первую очередь, не подписывайте с застройщиком никаких соглашений, данные соглашения обычно подписываются для продления срока сдачи квартиры. В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», Вы вправе потребовать от застройщика выплаты неустойки. Неустойка высчитывается согласно двойного размера 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки. В среднем за полгода неустойка достигает 500 000 рублей. Неустойка взыскивается в судебном порядке.
18.02.14 Сереброва Ольга, юрист, г.Пермь

первого числа , я так понимаю, есть смысл обратиться к юристам!)))

2560-ra_bota >Предупредить, что вы подадите претензию, дальше по инструкции - [url]http://paritet.guru/stati/sovetyi-yurista-chto-delat-esli-zastroyshhik-prosrochil-sdachu-doma.html?from=vkgroup[/url]

[quote=kv189;42419824] 2560-ra_bota >Предупредить, что вы подадите претензию, дальше по инструкции - [url]http://paritet.guru/stati/sovetyi-yu...l?from=vkgroup[/url] [/quote] очень полезная информация, спасибо большое, так и сделаем!

вообще, если 386 квартир подадут на неустойку, то за неделю компания потеряет более двух с половиной миллионов, так что КСЦ очень не выгодно данное положение дел

[url]http://kontrolstroy.info/[/url] - Вышла карта долевого строительства Кубани. Радует что наш дом соответствует всем параметрам 214 ФЗ ))

А по поводу труб в ванной ....пункт 7.2.5 ДДУ меня смущает . и разговаривал с людьми площадь квартиры считается по периметру пола так что эти трубы входят в площадь законно( пример трубы отопления в идущее снизу вверх включены в площадь так же и с нашими трубами ) а заделывать их застройщик не имел права так как они должны быть доступны для комиссии .... И тот же люк на балконе входит в площадь .... просто наш застройщик сделал эти трубы не "хорошо" , хороший застройщик их прячет в открытую нишу ...

2566-kv189 >
Это же отлично!!!!! Муж звонил в офис, у нас однушка на 0.45 кв больше, 18000 доплата. Сказала что на следующей неделе будет звонить и говорить когда приходить. В назначенный день приходим, смотрим квартиру, можно прям на месте оплатить.

То что они будут звонить " на следующей недели " уже слышим третью неделю

Мне так объяснили, что зачастую не застройщик тянет резину, а проверяющие организации. Застройщик ждет от них разрешение на ввод в эксплуатацию, только после этого он может приглашать дольщиков. И чаще всего застройщику ничего не остается, кроме как сидеть на попе ровно до тех пор, пока не получат такое разрешение, и потом, выплатить неустойки желающим, тем, кто принесет претензию. Так что ждем. Я думаю завтра если вы поедете, вам тоже самое скажут в КСЦ

2570-kv189 >
Я сразу про это говорила. Не факт что в задержке вина застройщика, мы же видим что работы ведутся постоянно. Все от проверяющих зависит.

Хорошо тянут резинурезину органы какие то .... Но почему застройщик заранее не начал это делать ???

Да и весь дом они не могут де в один день пригласить, или с верхних этажей начнут или с нижних. Мы на 4 этаже, поэтому неизвестно когда мы пойдём принимать и сколько квартир в день могут сдавать.

Почему не могут? Это же не так и много ,стоит только захотеть .

2574-25kostenko >
Ну мне так кажется))))) Судя по кадастровой карте территория до дороги тоже нашего дома, могли бы там парковку сделать!!!

2572-Ygrik 165 >Наверное не было готово то без чего не могут принять.

Давайте завтра встретимся около универсама Солнышко адрес ул. Бородинская 10. Это соседнее здание. Познакомимся друг с другом, обсудим и пойдем в офис.

А чтоб друг друга узнать возьмем с собой папки ксц с договорами и все))))

2578-25kostenko >Так и сделаем )

Вы потом отпишитесь пожалуйста сразу как узнаете все. Нам же интересно, будем ждать от вас новостей.

И про воду там спросите)))))

Я тоже буду, только к 10 не получится, на 15 минут позже

а сколько нас человек идет?

конечно напишем

АнютаН86 пока мы познакомимся все обсудим и вы подъедете))))

Вот и помощь нам уже предлагают ))

У меня не получится приехать ((. Мои соображения такие, добровольно нам неустойку не заплатят, только через суд. Суды хорошо режут суммы, опираясь по-моему на 333 статью. Вот если бы с нас не брали доплату за метры, а мы бы им простили просрочку, было бы хорошо.

Добровольно нет . надо писать притензию и если они в офисе не захотят регистрировать ее то отправлять заказным письмом в этот же день

Походу Все-таки кладут асфальт, на тротуарах частично уже лежит, а дорогу загородили, не смогла сегодня проехать.

Добрый вечер соседи. Сегодня узнал информацию по сдаче дома!
Сдача назначена на 22 июля и это уже 100 процентов!

[quote=Cati;42425700]У меня не получится приехать ((. Мои соображения такие, добровольно нам неустойку не заплатят, только через суд. Суды хорошо режут суммы, опираясь по-моему на 333 статью. Вот если бы с нас не брали доплату за метры, а мы бы им простили просрочку, было бы хорошо. [/quote]
идеальный вариант

2591-KDA562 >
Нам сказали что на след неделе будут звонить.

2593-Daria09 > Нам обещали звонить с 20 июня,и утверждали что сдача будет 2 июля,так что сейчас они так и будут продолжать всем врать!

определены точные сроки сдачи жк Марсель литеры 1-6- это 15 июля и жк Гарант литер 1 - это 22 июля. По организации проведения данных мероприятий дополнительно сообщат чуть позже.
Вот такая есть информация у меня!!!

Это все равно сроки нарушены

Всем короче разную информацию по срокам дают )) Нам с женой в седьмых числах обещали. В общем не суть важно какой день Июля это будет, главное, что 100% что в срок уже не успели. Претензию на неустойку можно подать как сейчас, так и потом по факту, точно рассчитав и предъявив определенную сумму денег. ГЛАВНОЕ сегодня, для тех, кто поедет в офис, услышать вразумительный ответ о сроках сдачи, и предупредить о том, что мы все (как минимум квартир 20) будем подавать претензию. Самое главное не скандалить, потому как это ничего не даст.

Можно так же сегодня выяснить, готовы ли они пойти на сделку по отмене доплаты за доп метры в обмен на наше закрытие глаз на просрочку.

2598-kv189 >
Это был бы самый лучший вариант.

А кто-нибудь знает зачем в прошлую субботу вокруг дома опять забор ставили из профнастила? И ворота варили...

2600-EvgeniyPetrosyan >Наверное, чтобы не шастали. Там таких как мы 386 квартир только с нашего дома, которые ближе к сдаче кружат там как пчелы. Мало ли что.