Спасибо за фото!!!!

Я же говорю что работа кипит)))))

Надо бояться не свалки, а масштабов будущей застройки так называемой "ямы", представляю какие пробки будут......

Именно поэтому мы не стали брать квартиру со стороны гидростроя. Оттуда утром вообще не выедешь. Надеюсь что пока в е застроят, решат проблему дорог!

Когда тут за строят и если не сделают ещё какой нибудь выезд то пробки будут ужасные , так как на сфетоворе и сейчас уже проблематично выезжать ....

А вот ещё вопрос с парковкой беспокоит ...сколько интересно парковок будет на наш комплекс ...

Я думаю что не много, как говорится: Кто первый встал......

А я иногда переживаю, что у нас пустырь такой, вечером не страшно одной будет ходить? Как то безлюдно, я даже когда ходила возле стройки , только с мужем, а он всегда на работе, вот квартиру ещё и не посмотрели. Дарья, а может Ваш менеджер знает, может перед сдачей за неделю, сделают просмотр для желающих дольщиков.

Вообще перед выдачей ключей полюбому будет прием квартиры, все посмотрите , если что не устроит, исправят. Только после подписания акта приёма выдадут ключи

продаю свою квартиру в 2 литере 38м2 - 1300. кому надо в личку.

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s015.radikal.ru/i330/1604/d4/b79274d488cc.png[/IMG][/URL]

Решают проблему

1212-Daria09 >здорово!

Спрашивала вчера у менеджера, нет ли изменений в ходе стройки. Сказал что нет и надеется что не будет)

1214-Daria09 >так все-таки май или конец июня ?

Насчёт этого ничего не сказал

вот и решился вопрос со свалкой)))

когда же случится и у нас счастье?

Застройщик отвечал на вопрос можно ли попасть в свою квартиру.Здравствуйте! К сожалению, попасть в квартиру до получения ключей не получится, т.к. дом готовится к сдаче (завершена внутренняя отделка и все квартиры закрыты)!

[quote=25kostenko;41819142] Застройщик отвечал на вопрос можно ли попасть в свою квартиру.Здравствуйте! К сожалению, попасть в квартиру до получения ключей не получится, т.к. дом готовится к сдаче (завершена внутренняя отделка и все квартиры закрыты)! [/quote]
Ой как классно. Я же говорила что все хорошо, а вы переживали!!!!!! Просто надо на хорошее настраиваться!!

А ещё к вопросу о плитах добавлю. Мы когда только покупали то спрашивали у менеджера про газ. Он сказал что сейчас по технике безопасности не разрешают газовые плиты. Поэтому везде в новостройках электрические

[quote=25kostenko;41819100] похоже, что вопрос задал наш Вольдемар. Я тоже подобный вопрос задавала на сайте. В общем мы пролетаем с просмотром, тем ,наверно, интересней будет

[quote=alissa;41820056] [quote=25kostenko;41819100] похоже, что вопрос задал наш Вольдемар. Я тоже подобный вопрос задавала на сайте. В общем мы пролетаем с просмотром, тем ,наверно, интересней будет [/quote]
Ага (((( жаль что не получится.

А на мой вопрос застройщик так и не стал отвечать...Печально(

На мой тоже))) Работы ведутся по проведению коммуникаций к дому . Я сегодня у менеджера спрашивала.А насчет ключей дату получения еще не знают

Спрашивала, какие конкретно работы по коммуникациям ведутся, и могут ли надеяться владельцы квартир на своевременную сдачу дома (согласно документам).

Представляется, что если работы по коммуникациям ведутся, почему бы не сказать, какие, чтобы граждане были спокойны.. Тем более этот вопрос постоянно поднимается.

Они, скорей всего, из 50 - вопросов отвечают на один.

в последнее время вообще не отвечают...по поводу сроков: 30 июня- крайняя дата, когда нам сдадут жидье, иначе неустойка по страховке. у всех же есть страховка в договоре?

[quote=MNatali;41824555] в последнее время вообще не отвечают...по поводу сроков: 30 июня- крайняя дата, когда нам сдадут жидье, иначе неустойка по страховке. у всех же есть страховка в договоре? [/quote]
У нас есть)

А о какой страховке Вы говорите? Это тот договор страхования, который вместе с документами выдал застройщик (между страховой компанией и им)?

Кстати, по 214 ФЗ застройщик обязан в случае, если не успевает сдать в срок, уведомить об этом дольщиков не позднее чем за 2 месяца.. Правда, не уверена, что эта обязанность всегда выполняется

[quote=flight;41825945] Кстати, по 214 ФЗ застройщик обязан в случае, если не успевает сдать в срок, уведомить об этом дольщиков не позднее чем за 2 месяца.. Правда, не уверена, что эта обязанность всегда выполняется [/quote]
Вообще нам расказыввли что 214 фз тем и хорошо, что там все права прописаны, и если вдруг они буду не соблюдены можно вплоть до полной стоимости квартиры отсудить.

А у меня нет страховки, наверно она осталась , когда сдавала все документы на регистрацию, а они не отдали.... надеюсь ничего страшного?

Ребята,у кого есть договор страхования, который выдавал застройщик, посмотрите срок действия договора.

В любом случае, у нас есть 214 ФЗ, где прописана неустойка по ЗАКОНУ, поэтому мы имеем на нее право. Хотя не хотелось бы прибегать к каким-то мерам по защите своих прав..

[quote=Daria09;41826063]Вообще нам расказыввли что 214 фз тем и хорошо, что там все права прописаны, и если вдруг они буду не соблюдены можно вплоть до полной стоимости квартиры отсудить.[/quote]

Это сказки. 214-ФЗ почти не работает, и суды в подавляющем большинстве случаев на стороне застройщиков. У меня друг пытался отсудить неустойку 200 тысяч, суд присудил выплатить 20 тысяч, после обжалования в вышестоящем суде присудили 40 тысяч и он уже полгода бегает по приставам и т.д. пытается у застройщика эти деньги забрать.
Так что не обольщайтесь по поводу 214-ФЗ.

Привет, соседи, вот нашла фото, как ликвидируют свалку за нашим домом
[url]https://www.yuga.ru/photo/3896.html[/url]

[quote=Otto_2016;41826308] Цитата: Сообщение от Daria09 Вообще нам расказыввли что 214 фз тем и хорошо, что там все права прописаны, и если вдруг они буду не соблюдены можно вплоть до полной стоимости квартиры отсудить.Это сказки. 214-ФЗ почти не работает, и суды в подавляющем большинстве случаев на стороне застройщиков. У меня друг пытался отсудить неустойку 200 тысяч, суд присудил выплатить 20 тысяч, после обжалования в вышестоящем суде присудили 40 тысяч и он уже полгода бегает по приставам и т.д. пытается у застройщика эти деньги забрать.Так что не обольщайтесь по поводу 214-ФЗ. [/quote] Согласна, право на неустойку есть, но суды сильно ее занижают ( и по закону не поспоришь, это право суда). Конечно, что-нибудь присудят, но это не те суммы, на которые можно рассчитывать..

Давайте надеяться, что мы обойдемся без всех этих неустоек. Застройщику ведь еще второй литер нужно продавать