| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 28.01.2013 - 14:21
|
есть кто-нибудь, кто приобрел квартиру в первых домах, как вам? рассматриваю трешку в этих домах, буду рад любой информации. заранее благодарю тех, кто напишет.
    Отредактировано Деловая; 06.02.2013 в 14:25. | | |
| 5001
- 12.02.2016 - 21:05
|
Читаю, читаю... читаю, читаю... и все больше понимаю, такая "вода" на форуме еще и мутная!!!Мы же взрослые люди, не надо никого уговаривать, быть "за" или "против" застройщика, тут люди ищут помощи друг у друга и каждый со своей проблемой, надо помочь ее решить советом или еще как, зачем давить на людей и путать их? И кто бы что не говорил на этом форуме и не пропагандировал, поступки людей будут отличаться от мнения многих форумчан, потому что у них есть своя голова на плечах и это будет их выбор! И, не важно какой будет результат, зато каждый приобретет бесценное - опыт и передаст его своим родным и близким, дабы они не совершали подобных ошибок надеясь на лучшее, ведь мы живем в непредсказуемой стране - России! Ребята, в любом случае, у нас есть два путя! Я просто хочу хоть как то рабавить обстановку негатива, посмотрите ролик и просто улыбнитесь ;) https://youtu.be/GSCTKktSYiU | | |
| 5002
- 12.02.2016 - 21:18
| Piter13, почитайте историю людей с ЖК "Димитрова", историю ЛЮДЕЙ, а не представителей Департамента строительства. Только голодовка, митинги привлекли внимание властей к проблемам простых людей, ГДЕ БЫЛИ представители строительства? Людей обобрали, довели до отчаяния. Кто им помог? Пока сами не вышли на голодовку никто на них не обращал внимания. Мы сейчас пишем во все инстанции, а в итоге везде отписки. Если у Литера 2.2 хоть уже 90% готовности, то Литер 2.3. вообще трудно сказать когда сдадут. | | |
| 5003
- 12.02.2016 - 21:27
| Цитата:
| | |
| 5004
- 12.02.2016 - 21:35
| Кто-нибудь знает, как обстоит дело с инжинирией в литере 2.2.? Установили системы вентиляции и противопожарки? Потому что, если их нет, то на это оборудование и монтаж, на каждаый подъезд надо 1 000 000-1 300 000 рублей. | | |
| 5005
- 13.02.2016 - 07:00
| Цитата:
| | |
| 5006
- 13.02.2016 - 07:01
| Цитата:
| | |
| 5007
- 13.02.2016 - 09:28
| 5008-Васильева >да разве же говорю,что нудно сидеть молча.? Просто нужно обдуманно совершать действия.. Хотя,уже репутация нашего ЖК подорванна окончательно. Кто ж теперь будет квартиры в 2.3 покупать? Здесь затрагивают тему банкротства.. Да,молиться надо, чтоб не признали нашего застройщика банкротом. Иначе, будет катастрофа нам, особенно 2.3.. У меня-то в 2.2, но я по-человечески и за дольщиков 2.3 переживаю. Вы на дом на Димитрова не смотрите. Таких домов знаете сколько?! Вы же не знаете, почему именно им выделили. А он,кстати,если не ошибаюсь, начал строиться вместе с нашими первыми домами. Так сколько времени он простоял без движения??! | | |
| 5008
- 13.02.2016 - 11:17
| Цитата:
Представьте себе такую картину, Aleksandr1975, вы берете ипотеку, платите проценты в банк и ждете, что вот-вот ваш дом сдастся, а ннет, там сидят судебные приставы, которые раз..... и Ваши денежки пошли в карман наших предприимчивых обманутых собратьев+штрафы+проценты за издержки+ и т.д.+. И что в итоге? А в итоге мы все вместе продолжаем ждать, т.к. строить в итоге не за что. Только тем, которым перешли в карман ваши ипотечные деньги, ждать веселее, для них жилье дешевеет. И я вам повторяю, Aleksandr1975, они ср.ть хотели на окружающих, это люди, которые думают только как бы больше урвать. ЭТО ХАПУГИ. Сегодня был на стройке, на литере 2/3 вяжут арматуру плиты покрытия, ставят окна, т.е. потихоньку дела идут. И люди покупают квартиры, в чем я вчера убедился лично. По этому, другого выхода нет, кроме как ждать и не мешать строить финансово. Ну а хапуги в нашем обществе есть, были и будут всегда, это духовно и материально нищие люди и сложившаяся ситуация для них, это возможность заработать, мотивируя это тем, что имеют на это право с точки зрения закона. Да Бог им судья. | | |
| 5009
- 13.02.2016 - 11:31
| Цитата:
Моя позиция такова: я за все рычаги воздействия на застройщика, кроме финансовых. Я же не дурак рубить сук, на котором сижу. | | |
| 5010
- 13.02.2016 - 11:54
| Уважаемый marka73 для того, чтобы сложилось правильное представление о сфере строительного сигмента рынка, необходимо немного в него "окунуться". Так вот, себестоимость кв. метра жилья, при условии покупки земельного участка в г. Краснодаре за ДС фирмы, состовляет 22000-25000 руб. А теперь посчитайте разницу= 38500 - 25000. На этой разнице наш Застройщик замутил не один объект в г. Краснодаре, г. Горячий ключ и возможно еще где-нибудь на суббподряде. За это время, он получает барыши, а я несу реальные убытки каждый месяц. А теперь вопрос: Что мне мешает получить причитающуюся компенсацию? Мы же люди 21 века, все умеют просчитывать, планировать. Так вот пусть и будет все в рамках современных реалий, в том числе по темпам стройки, срокам сдачи дома, в моем случае 2.2., который я жду уже 3 года. | | |
| 5011
- 13.02.2016 - 12:16
| Цитата:
| | |
| 5012
- 13.02.2016 - 12:21
| Цитата:
| | |
| 5013
- 13.02.2016 - 12:48
|    | | |
| 5014
- 13.02.2016 - 12:49
|  | | |
| 5015
- 13.02.2016 - 12:51
|
на 2.3 много новых окон на моём подъезде продолжают доделывать крышу, кран и рабочие делают. видно новые металлоконструкции на крыше залили оставшиеся балконы (на прошлой недели видно что они были не залиты) в общем медленно, потихоньку делают. | | |
| 5016
- 13.02.2016 - 13:06
| У меня из окон видно, как строится "Аметитст" и рядом с ним общественное здание. Качество монолитных работ на высоком уровне. Сегодня здесь никого нет, что наталкивает меня на мысль, что работает одна бригада. А значит, что и качество монолита такое же, как на ЖК"Аметист", и за это стоит порадоваться. | | |
| 5017
- 13.02.2016 - 13:13
| Aleksandr1975, здесь все просто. У marka73 квартиры в Литете 2.3. и он боится что его дом не скоро достоится. А тут еще дольщики с Литера 2.2. пошли в суды, "общипывать ЗАСТРОЙЩИКА". Будь у него квартиры в Литере 2.2., он особо бы и не возмущался, а первым побежал в суд взыскивать неустойки. | | |
| 5018
- 13.02.2016 - 13:26
|
Я просто работаю в этой сфере и не по наслышке вижу все изнутри. Цитата:
Не буду лукавить, тоже подумывал о взыскании неустойки, но вовремя сообразил, что это плохой вариант. Бог не фраер, он все видит! | | |
| 5019
- 13.02.2016 - 13:49
|
[quote=Piter13;41400608] Кто ж теперь будет квартиры в 2.3 покупать? Piter13, квартиры в Литере 2.2. проданы, в Литере 2.3. на 70-80% тоже проданы | | |
| 5020
- 13.02.2016 - 13:56
| Aleksandr1975, только что звонила в отдел продаж, хотели попасть на стройку. Пропуска не выдают, лифты не проплачены, из работ не сделаны: электрика, в подъездах нет щитков, нет ИТП. Все остальное по словам Анны, и зама Клещенко готово. | | |
| 5021
- 13.02.2016 - 14:03
|
[quote=marka73;41401699 Но будьте уверены, как легко эти деньги к вам придут, так легко и уйдут. Главное, чтобы они вам горя не наделали. marka73, Вы это г-ну Клещенко скажите. Причем здесь дольщики? | | |
| 5022
- 13.02.2016 - 19:21
| Сегодня жаловалась Евланову на нашего застройщика, он был удивлен что у Клещенко проблемы со сроками сдачи дома. | | |
| 5023
- 13.02.2016 - 20:26
| Получил письмо из департамента по надзору в строительной сфере КК, куда переслали мою жалобу из админ. президента.... Из интересного - проведена проверка... нецелевое использование денежных средств дольщиков при строительстве не выявлено... срок сдачи дома (2/3) - 3 й квартал 2016... Лично когда я покупал квартиры, подробно узнавал об этом застройщике... общая картина была такая - много объектов работе, в т.ч. много гос. заказов .... строят нормально, но всегда с большой задержкой... поэтому я изначально рассчитывал на 6-12 месяцев дополнительного ожидания.... а с учетом кризиса, думаю нужно умножать на 2.... что конечно очень грустно.... также большой минус - формат квартир, много 2-х и 3-х комнатных, есть пентхаусы, которые до сих пор продаются в давно сданных литерах Форт Карасуна.... Подобный проект и формат квартир сильно осложнил продажи (разговаривал с отделом продаж)... Считаю, сейчас судиться и исполнительными листами блокировать счета - себе во вред.... стройка еще затянется, а многие потенциальные покупатели просто разбегутся... а непроданных квартир осталось не мало... Сдадут дома - добро пожаловать в суд.... а сейчас нужно привлекать внимание надзорных ведомств и шевелить застройщика .... п.с. это мое мнение... | | |
| 5024
- 13.02.2016 - 20:30
| Цитата:
| | |
| 5025
- 13.02.2016 - 20:33
| marka73, для начала предлагаю Вам отделять мух от котлет. У нас с вами разные подходы к одной итоже тематике, а посему предлагаю каждому идти своим курсом... | | |
| 5026
- 13.02.2016 - 21:51
| 5025-Inform_42 приятно иметь единомышленников. Я тоже придерживаюсь именно такой политики. Эти дома были спроектированы в Москве(если не ошибаюсь),поэтому они имеют атипичную архитектуру для Краснодара,чем меня лично и привлекли. Инвестирование,строительство- это сложные экономические, юридические, финансовые процессы. И нам сложно их понять,находясь за забором этой системы. Да,Клещенко хорошо поимел. А зачем ему впутываться во все это "за спасибо"? Оно ему надо? Мы живем в рыночной экономике и привлекать любого "крупного игрока" может только хорошая прибыль. Шевелить его надо,но сейчас финансово наказывать не стоит. Тем самым мы себя накажем. Как говорится:еще не время... | | |
| 5027
- 13.02.2016 - 22:00
| 5024-IrKa >и что Евланов сказал? Обещал разобраться и как-то посодействовать? | | |
| 5028
- 13.02.2016 - 22:29
| Цитата:
| | |
| 5029
- 13.02.2016 - 22:51
| Цитата:
А мог бы и самому Клещенко позвонить, как ни как последний у Евланова не так давно работал... | | |
| 5030
- 13.02.2016 - 23:01
| М-да... Поработал... Оооочень помог... Вот вам и результат обращения.. Действительно,не мог сам позвонить? Внес в список и тем самым , можно сказать, сделал еще хуже. | | |
| 5031
- 13.02.2016 - 23:54
| ст 451,452 ГК РФ указывается в уведомлениях о переносе сроков основанием для расторжения договора.На сколько это реально? | | |
| 5032
- 14.02.2016 - 09:25
| Цитата:
| | |
| 5033
- 14.02.2016 - 10:28
| Bafus, это ВЫ можете расторгнуть договор ДУ в случае переноса срока, а не ЗАСТРОЙЩИК, | | |
| 5035
- 15.02.2016 - 18:39
| Народ что застройщик пишет в доп соглашении о переносе сроков ? | | |
| 5036
- 15.02.2016 - 19:08
|
5037-evgesha87 >застройщик меняет два пункта в договоре: 6.1 Срок 10.3 Судиться по месту нахождения Застройщика. Оба пункта ущемляют права Дольщика и никаких преимуществ дольщику не дают. Не подписывайте, вам это ни чем не грозит. | | |
| 5037
- 15.02.2016 - 20:08
| [quote=MifV;41418057] 5037-evgesha87 >застройщик меняет два пункта в договоре: 6.1 Срок 10.3 Судиться по месту нахождения Застройщика. Оба пункта ущемляют права Дольщика и никаких преимуществ дольщику не дают. Не подписывайте, вам это ни чем не грозит. [/ а он не прописывает что срок переноса окончательный ? | | |
| 5038
- 15.02.2016 - 20:25
| Цитата:
Раз он [Застройщик] уже трижды переносил срок. Да даже если и напишет, что, например, окончательный срок май 2016, а потом пришлет еще писульку, что теперь вот самый самый окончательный срок сентябрь 2016, а потом самый присамый окончательный дек. 2016, а потом... Вы просто должны для себя решить: Вот что вам - дольщику даст подписание доп. соглашения? Какие плюсы для вас? Какие минусы? | | |
| 5039
- 15.02.2016 - 20:49
| Спасибо что ответили ! | | |
| 5040
- 15.02.2016 - 21:07
|
Кому интересно, вот макет Доп. соглашения   | | |
| 5041
- 16.02.2016 - 09:00
| 5041-MifV >что-то я не поняла...4 квартал 2015 года??? Они ошиблись или я слепая?! Может они хотели написать 2016?... Так такое можно подписать! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
