5693-Dimas24 >, у нас втб 24. После сдачи дома получили в бти тех и кадастровый паспорт. А потом свидетельство. Обременение ставили без представителя банка. Зато втб теперь названивают и требуют оформить страховку на квартиру. Это ж вроде дело добровольное, кто знает?

[quote=Dimas24;36651296] Люди добрые, расскажите кто в ипотеке из первого и второго литера. Каков порядок оформления документов на квартиру? Помню при выдаче кредита, мне сказали заветные слова "после сдачи дома, сначала к нам в банк, а потом уже в юстицию ...". [/quote] как подпишите акт приема-передачи в трехдневный срок отнести его в банк. Почитайте кредитный договор, там порядок и сроки прописаны. Как только принесете акт в акт в банк, вам дальше расскажут в банке что делать. ПОсле этого получаете паспорт БТИ, кадастровый и оформляете свидетельство на право собственности, потом оформляете с банком залоговую закладную, потом оценка квартиры и страхование.

кому нужен кирпич беж-элит в количестве 48 штук отдам почти даром всего за 500р

[quote=Mysttery;36652089] Зато втб теперь названивают и требуют оформить страховку на квартиру. Это ж вроде дело добровольное, кто знает? [/quote] Обязательное, страхуют жизнь заемщика от несчастных случаев на сумму кредита, что бы в случае чего печального, страховая за вас выплатила сумму банку

[quote=Kalashnikov;36651779] В сбербанке, сначала юстиция, потом оценщик, потом с заключением оценщика в сбер на составление закладной. [/quote]

Так вот у меня как раз сбер. Но сбер в Новосибирске, а объект в Краснодаре. Кто брал кредит в другом городе (не Краснодаре)?

[quote=primamaks;36652580]кому нужен кирпич беж-элит в количестве 48 штук отдам почти даром всего за 500р [/quote]
кирпич не в цвет облицовочного кирпича дома?

5702-кандидат >Брал в цвет на балкон в кухне однушка на 11

звонил в ЧФК говорят что "на этой недели получат доки о сдаче дома и в течении двух недель передадут дом на обслуживание УК и можно будет смотреть квартиру" и т.д.
Выдача ключей реально начнется не раньше 15 октября.

"Тем кому крайне невтерпеж посмотреть квартиру могут искать прораба или договариваться со сторожем."

[quote=primamaks;36653769]5702-кандидат >Брал в цвет на балкон в кухне однушка на 11 [/quote]
А где Вы его покупали? И сколько у кирпичей и цемента пошло на балкон? Чем внутри отделывали эти кирпичи? И если можно телефончик мастеров и их цены.

5705-кандидат >позже скину

[quote=кандидат;36653870]звонил в ЧФК говорят что "на этой недели получат доки о сдаче дома и в течении двух недель передадут дом на обслуживание УК и можно будет смотреть квартиру" и т.д.Выдача ключей реально начнется не раньше 15 октября."Тем кому крайне невтерпеж посмотреть квартиру могут искать прораба или договариваться со сторожем." [/quote]
Супер. Что и ожидалось.

Во во!15-е,потом с понедельника,потом с 1-го числа.. и т.п. Я покупая билеты на 25-е октября не сомневалась что возможно ключи ещё и не увижу.

А я выезжаю 3-го октября, жить буду в офисе ЧФК.

Лично, только что позвонил на 8-800-700-18-00, там мне бодрым, но запинающимся голосом сообщили, что "сдача дома 30 сентября, далее подготовка актов от недели до двух ...".

ЧфК любит по ушам ездить :) И третий литер не стал исключением.
Нам сегодня наконец-таки привезли мусорные баки. Так что можно гадить с чистой совестью :)

Я так и не понял чего там народ кирпичем докладывает?

[quote=Mysttery;36655983]ЧфК любит по ушам ездить :) И третий литер не стал исключением.Нам сегодня наконец-таки привезли мусорные баки. Так что можно гадить с чистой совестью :) [/quote]
Литер 3 вышел не только за обещанные, но и за договорные рамки.

По договору сдача конец квартала, они его сдадут, а выдача ключей, это другое дело.

Они его уже сдали неделю назад, а теперь по ушам ездят.

5715-Dimas24 >, ты спрашивал про натяжные потолки, которые тут рекламируются. Приходили сегодня ко мне, насчитали на всю трешку 23500 руб. Матовый белый

3-ий литер по-любому сдали, раз primamaks уже еделю как нпортит фасад - с переделками дом бы никто не принял, готовят скорее всего документы, может, готовят квартиры - у нас и наших соседей, например, сегодня не было стекла в раме - скорее всего меняли.

[quote=Mysttery;36657435]5715-Dimas24 >, ты спрашивал про натяжные потолки, которые тут рекламируются. Приходили сегодня ко мне, насчитали на всю трешку 23500 руб. Матовый белый [/quote]
Тупо по периметру? без всяких там изысков? Закладные, свет есть в этой цене?

[quote=KVA1984;36657606]3-ий литер по-любому сдали, раз primamaks уже еделю как нпортит фасад - с переделками дом бы никто не принял, готовят скорее всего документы, может, готовят квартиры - у нас и наших соседей, например, сегодня не было стекла в раме - скорее всего меняли. [/quote]
Все же тяга к колхозу в южных городах (не только России) неоспоримо выше. Почему так? Кто в курсе? Уж насколько в Новосибирске климатические условия хуже чем в Краснодаре, но бойниц никто не делает и так фасады не похабит, а например в Алма-Ате вообще жесть, там пару этажей пристроить не грех ,сделать личный вход и обзавестись огородом не проблема. Почему так нас**ть на всех и думать только о себе?

5719-Dimas24 > в Краснодаре тоже есть примеры и личный вход, и мини-огородик под окном пятиэтажки. Жили на ГМР(район такой), так там мужик в семейниках покурить на своё крылечко выходил около 5-ти этажки.

[quote=Dimas24;36657719] Цитата: Сообщение от Mysttery 5715-Dimas24 >, ты спрашивал про натяжные потолки, которые тут рекламируются. Приходили сегодня ко мне, насчитали на всю трешку 23500 руб. Матовый белый Тупо по периметру? без всяких там изысков? Закладные, свет есть в этой цене? [/quote]
У нас по периметру во всех комнатах короба из гкл, кроме прихожей. Установка одного светильника на комнату бесплатно, последующие 350 руб. Но у нас нет их :) Везде по одной люстре. На кухне есть полукруг из гкл.

5717-KVA1984 > во первых я ничего не порчу, все в цвет подобрал и аккуратно сделал, а во вторых я со 2го литера).

Про третий литер нам тоже сказали, что сегодня будут готовы документы на сдачу, а потом будут составлять акты на каждую квартиру, а их 192 шт. Если там одна девочка будет печатать не спеша, то это займет и месяц))) Я поняла одно, что им уже наплевать, и они не чухаются. Или же другой вариант, они ждут, когда включат отопление и в случае, если где прорвет, быстренько устранят. Но это мало вероятно, они по моему бесстрашные блин!

Думаю актов больше чем 192.У нас 213-я квартира на 14-м. И плюс еще 10 над нами.Так что к Новому году как раз напечатают.

5722-primamaks > извините, обозналась по сообщениям! В 3-м литере строит zhivoi.
А по поводу аккуратненько - это если отдельно смотреть на каждую достройку - почти все будут аккуратненько смотреться, но если взглянуть на дом вцелом - даже хаотично установленные кондеры портят вид, хотя у каждого они установлены аккуратненько(((

я тоже согласна, что сплиты портят вид дома не меньше чем заложенные балконы, но, тем не менее, их ставят все....

Соседи с Петина 12! Скоро у нас продет собрание по голосованию. Но будет оно не 11 октября, а чуть позже. С ремонтом не успеваю всех оповестить по закону. Собрание пройдет в два этапа. Первый - будет очное собрание, на котором я освещу вопросы по голосованию. Но так как кворума не будет, то голосование будет зарегистрировано в протоколе как неправомочное. Зато это нам даст законное основание следом провести заочное голосование, которое можно расстянуть на несколько месяцев.
Теперь вопрос по переходу в УК Екатеринодар, куда вы все хотите. Лично меня пока останавливает одно - грядущий зимний сезон. По закону дом передается в течение 3 месяцев в другую УК. Я очень переживаю, что в эти 3 месяца мы останемся без обслуживания. Т.к. у нашей ук не будет стимула устранять аварии и форс-мажоры, а также тратиться на ремонт дома

Что скажете? Подождем или будем рвать когти? Мучают сомнения, боюсь брать ответственность на себя... Еще и долги ваши!!! УК Екатеринодар не в восторге!
Теперь по поводу жалобы на чфк. На след неделе отвезу ее лично в приемную Евланову. Подняла частично паспорт дома - зацепиться есть за что!!!

Mysttery (Татьяна) не хотите сразу после отопительного сезона ТСЖ сделать? За зиму как раз можно подготовиться?

Я-за создание ТСЖ,но создать не сложно,но как будем существовать при такой задолженности? Необходимо чтобы все платили ЖКХ.

Я-то хочу :) И тсж можно организовать и от тсж заключить договор с УК. Как только наберется у нас хорошая платежеспособность, хотя бы 80%, можно будет перейти уже на собственное управление. Потому что сейчас с долгами содержание дома мы не потянем... Но когда я это предложила на Сашином собрании, все почему-то промолчали и я не услышала поддержки в этом

[quote=Mysttery;36663117] Как только наберется у нас хорошая платежеспособность, хотя бы 80%, можно будет перейти уже на собственное управление. Потому что сейчас с долгами содержание дома мы не потянем... Но когда я это предложила на Сашином собрании, все почему-то промолчали и я не услышала поддержки в этом [/quote]
Печально, видимо нужно подождать

[quote=VIRI;36661180] Думаю актов больше чем 192.У нас 213-я квартира на 14-м. И плюс еще 10 над нами.Так что к Новому году как раз напечатают. [/quote]
Я считала так: по 4 квартиры на каждом этаже, у нас 3 подъезда и 16 этажей, вот и получается 192 квартиры. Нумерация может идти не с 1.

[quote=Mysttery;36661982]Что скажете? Подождем или будем рвать когти? Мучают сомнения, боюсь брать ответственность на себя... Еще и долги ваши!!! УК Екатеринодар не в восторге!Теперь по поводу жалобы на чфк. На след неделе отвезу ее лично в приемную Евланову. Подняла частично паспорт дома - зацепиться есть за что!!! [/quote]
рвать когти в отопительный сезон, с передачей в 3 месяца, при существующих долгах ... слишком опрометчиво, не одного повода не вижу для перехода в другую УК при таком раскладе

[quote=Dizi;36663768] Цитата: Сообщение от VIRI Думаю актов больше чем 192.У нас 213-я квартира на 14-м. И плюс еще 10 над нами.Так что к Новому году как раз напечатают.Я считала так: по 4 квартиры на каждом этаже, у нас 3 подъезда и 16 этажей, вот и получается 192 квартиры. Нумерация может идти не с 1. [/quote]
1,3 подъезд по 5 квартир на этаже, 2й подъезд по 4 квартиры, т.е. 14 квартир на этаже, множите на этажность и вот ваши квартиры

Звонил сегодня в ЧФК по вопросам сдачи 3-его литера. Сказали, что дом в эксплуатацию сдан, сейчас готовят акты. Сказали, что это займет у них 1-2 недели... Видимо напечатать чуть больше 200 бумажек очень тяжело...