ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Сообщение от Ish

а подскажите пожалуйста, кто знает, если строительный номер квартиры один по договору ДДУ, а потом оказывается, что фактический другой, это же должно быть какими-то документами оформлено? кто сталкивался уже с таким?

Сообщение от High

Цитата: главное, чтобы совпадал этаж, площадь и другие существенные условия.

Сообщение от Ish

Цитата: Сообщение от High Цитата: главное, чтобы совпадал этаж, площадь и другие существенные условия. переживаю, как потом оформлять свидетельство, (квартира в ипотеке)? какой-то документ должен же быть о смене строительного номера квартиры или на основании акта п-п все делается?

Сообщение от High

Цитата: да, достаточно акта приема-передачи. В свидетельстве будет новый действительный номер. Банк сделает дополнительное соглашение к договору ипотеки (ну, по крайней мере, должно так быть).

Сообщение от Ish

Цитата: Сообщение от High Цитата: да, достаточно акта приема-передачи. В свидетельстве будет новый действительный номер. Банк сделает дополнительное соглашение к договору ипотеки (ну, по крайней мере, должно так быть). спасибо большое за поддержку. Только непонятно, они ошиблись в нумерации при заключении договоров или как?)

Сообщение от High

Сообщение от High Цитата: я так поняла изначально по проекту планировалось 13 этажей, потом внесли изменения, стало 15 и, соответственно, со 2 подъезда пошли изменения.

Сообщение от Ish

Цитата: Сообщение от High Сообщение от High Цитата: я так поняла изначально по проекту планировалось 13 этажей, потом внесли изменения, стало 15 и, соответственно, со 2 подъезда пошли изменения. нет, изначально планировалось у них 16 этажей все три дома(так говорили в ЧФК), потом первый литер сделали 11 этажей, 2 литер 15 этажей, ну а третий все 16.

Сообщение от Ish

странно, они по телефону записывают на определенное время на получение - выдачу ключей и осмотр квартиры. Почему бы не выдавать в субботу, когда у людей выходной день, или они боятся наплыва жильцов? и тогда у них не получится каждого развести на квитанции и договор с УК?

Сообщение от primamaks

Может соберём все квитанции и пойдём в прокуратуру и жалобу коллективную накатаем на них)

Сообщение от High

Кстати, чип от подъезда пообещали выдать только после подписания договора. И вообще подъезды в выходные закрыты будут. Прямое нарушение прав тех, кто получил ключи сегодня и раньше, например. Получается завтра я не могу попасть в свою квартиру. В общем, 1 литер ,вы просто счастливчики со своей УК!

Сообщение от Ish

Цитата: Сообщение от High Кстати, чип от подъезда пообещали выдать только после подписания договора. И вообще подъезды в выходные закрыты будут. Прямое нарушение прав тех, кто получил ключи сегодня и раньше, например. Получается завтра я не могу попасть в свою квартиру. В общем, 1 литер ,вы просто счастливчики со своей УК! ничего себе. хочу от них в письменном виде ответ, что я получу чип только после подписания договора с УК. надо будет попросить у них такую бумажку)

Сообщение от primamaks

Может соберём все квитанции и пойдём в прокуратуру и жалобу коллективную накатаем на них)

Сообщение от Mysttery

У нас уже опыта побольше, поэтому дам такой совет Нужно начать с претензии в адрес УК. Чем больше вас будет, тем лучше. Т.е. у каждого своя претензия. Обязательно регистрируйте у секретаря входящим номером. И требуйте дать ответ в определенный срок. По хорошему нужно бы соседей предупредить, чтобы ничего не подписывали. Для этого обзвоните всех в списке. И лучше бы объявы на каждую квартиру развесить. Мы так делали! Очень эффектно! Ключи от домофона не имеют права не давать. Для этого нужно написать письмо в прокуратуру, но показать его директору УК. Чем быстрее вы сделаете эти действия, тем легче будет двигаться дальше. Если что звоните. Могу рассказать много интересного

Сообщение от Mysttery

Если претензий к квартире нет, то акт подписывайте. Сроки подписания договора с УК в жилищном кодексе не указаны

Сообщение от Ish

в понедельник буду смотреть квартиру и хочется увидеть уже сей чудесный договор с УК) и квитанцию с цифрами аванса. Обратила внимание, что на вашей квитанции месяц июль указан - это сумма за неделю июля и августа авансом? или за какой срок?

Сообщение от Mysttery

При предъявлении акта приема квартиры вам обязаны выдать ключи от квартиры! Там есть такая строчка "на момент подписания акта ключи получены". Давите на это. Выбирайте старшего по дому. Общаться буду с ним. Могу очень много подсказать, я путем проб и ошибок на этом собаку съела :)

Сообщение от Mysttery

Так уже познакомиться пора! Будете в своем доме, заходите ко мне в гости :)

Сообщение от Yulia 83

Мы когда позвонили в УК, то нам предложили подойти посмотреть квартиру в понедельник к 16 часам и прихватить с собой около 4000 руб. на так называемый аванс. Кто-нибудь подойдёт ещё к этому времени? Хорошо бы собраться и обсудить наш "геморой"