| 0
- 03.06.2014 - 12:18
|
Добрый день! Пишу вам, узнать что за жк такой? Застройщик "СтройИнвест-Кубань". Кто что знает об этой фирме? Что думаете о комплексе? Цены уж очень заманчивые, да и место, по мне, отличнок? Может кто купил уже?     Отредактировано Деловая; 14.01.2017 в 14:08. | | |
| 281
- 14.11.2014 - 10:15
| подушку не залили. чего-то вырыли и пока всё. По поводу дороги - понятно что сделают, никуда не денутся. здесь дело в другом - обещано (и очень красиво) застройщиками было одно, а на деле получается совершенно другое. был обещан постоянный локальный ремонт повреждений например, а фактически ямы были такие, что каждая вторая машина оставляла там защиту (под лужей не видно). ну и т.д. дорога - это только одно из многого. | | |
| 282
- 14.11.2014 - 10:16
| по поводу вагончиков - странно..... может не увидел я чего... сегодня схожу ещё раз посмотрю, уже ножками. | | |
| 283
- 14.11.2014 - 13:45
|
269-fleks > Спасибо вам что подтвердили что 300 труба проложена. А то что идет до этого колодца никого не интересует, главное что от нашей врезки идет 300 труба и эта труба течет уже в городскую канализацию. Вы конечно можете быть против, но это ни на что не повлияет. Нету нерешаемых проблем. И вы против я даже не знаю почему, вы и сами походу не знаете. Попробуйте разобраться с проблемой не путем "а мне сказали, что 300 труба не потянет", а обратитесь в городские службы или в компании которые прокладывают коммуникации и спросите у них, а лучше попросите формулу расчета и узнаете сколько реально квартир могут сидеть на 300 трубе вы удивитесь, когда вам скажут, что несколько таких домов как у нас могут сидеть. Да и вообще дурацкий спор идет там если не вы так в 40 метрах городские сети, кто-то видит тут проблему? Полумилиардный проект а 40 метров раскопать проблема. Но это и не придется делать даже. Я хотел бы услышать какое это море обещаний которые не выполнены... Дорога сейчас локально ремонтируется, что еще? По поводу канашки что жильцы против. Жильцы против не только канашки, а против всей стройки. Я еще не видел ни одну стройку рядом с жильцами, которые бы говорил как хорошо, что вы тут у нас под носом строете, я так люблю звук перфораторов и разбитые дороги... Подругому быть не может. Достроим и всех все будет устраивать. | | |
| 284
- 14.11.2014 - 15:17
| для denzel70: то, что идёт до этого колодца весьма интересует жильцов - хозяев этой канашки. И дело не в том что 300 труба не потянет. Вы, как человек разбирающийся в инженерных сетях скажите мне, что будет когда в одном месте встретятся 2 потока один из 160-Й трубы со слабым давлением частного сектора и из вашей 300-й? Теперь понятно, почему хозяева категорически против? Что же касается обещаний, то дорога ремонтируется только когда начинаются письма в администрацию. Лично я сам некоторое время назад не мог подъехать к дому. просто не смогпереехать через колею выдавленную бетономешалками и пр. в асфальте. а не далее как 29 Октября моя жена оставила куски защиты на дороге по той же самой причине. Это вы называете выполнением обещаний? А как насчёт шума после 22? Обещалось тишина и благолепие, но по факту у меня под окнами в 2 часа ночи по три бетономешалки в очереди стояли. А конфликт с вашими гастарайтерами в начале октября, дошедший до драки?. Да много всего. И это лично мне показывает, что верить вам уже нельзя Красиво рассказывается, но делается совсем по другому. | | |
| 285
- 14.11.2014 - 15:23
| И оснований думать, что вы по другому будете относиться к вашим клиентам нет. Поэтому будущим соседям рекомендация то, чего можете добиться от застройщиков - добивайтесь сейчас, в том числе и с помощью этого форума. Потом застройщикам будет по барабану. Да та же канашка к примеру. Если ув. denzel70 говорит что не проблема раскопать и проложить 40м до городского коллектора, так и сделайте это, и проблема будет снята автоматически. Тем более что для полумиллиардного проекта это действительно пыль.Но если даже на этой пыли застройщик пытается что-то выгадать, то что говорить о более затратных вещах.?))) | | |
| 286
- 14.11.2014 - 18:00
|
Уважаемый Fleks, Прошу Вас выложить на форум свежие фотографии объекта , особенно 10ти вагончиков. А то все фото в основном со стороны озёра. Заранее благодарю. | | |
| 287
- 14.11.2014 - 21:22
|
284-fleks > я, как человек разбирающийся, сообщаю вам, что для сброса 300м3 в день какашек по СНиПу требуется 150 труба. На нашем доме 220м3 в день, у нас 317 квартир, я думаю что это в 10 раз больше чем во всех ваших трехэтажках. А трубу мы положили в 2.5 превышающую нашу потребность. Так что сделайте выводы Я смотрю вы меня пытаетесь учить как мне расходовать деньги и вести бизнес. Тут я оставлю без комментариев. Ответ вы мой не услышите, я не хочу грубить!!! По поводу конфликта и шума поздно, мы, к сожалению, работаем не на конвейере, где в 8 утра станок включил, а в 18:00 выключил и есть моменты на стройке, которые нельзя прекращать, чтобы не случилось, такие как заливка плит перекрытия, нельзя залить пол плиты и бросить, это грубое технологическое нарушение. А часто бывает, что чтото случается, это не конвейер еще раз повторю, из за каких то косяков приходиться работать ночью. Поверьте это не потому что мы такие не порядочные, а технологически прервать процесс нельзя. Если бы каждая заливка была до 2 часов ночи, я бы принял ваши претензии. По поводу дороги, которую обещали латать: с самого начала латали. До последнего раза, когда были действительно большие ямы. Даже не буду отпираться, что затянули, но это только 1 раз было. Могу сказать, только что мы возложили эту обязанность на бетонщиков, которые выполняли монолитные работы так как машины были их и договоренность с ними была, что они латают. А наши с ним разборки по их косякам как раз попали в этот период, как только мы решили, что их выгоняем, то залатали дорогу на следущий день. Это все оправдания вы скажете, но сознаюсь косяк наш, на сегодняшний день он исправлен... | | |
| 288
- 14.11.2014 - 21:24
|
И еще: СНиП 2.04.03-85 (дата введения 01.01.2013) п. 5.3: Наименьшие диаметры труб. В населенных пунктах с расходом до 300 м3/сут для уличной сети допускается применение труб диаметром 150 мм. | | |
| 289
- 14.11.2014 - 21:34
| И еще по поводу достроит и бросит и тд. Я сам и еще около 10 человек моих родственников будут жить в этом доме и несколько человек которые трудятся на благо этого проекта. И уж поверьте дом строится и для себя далеко не в последнюю очередь и сделан будет по высшему классу | | |
| 290
- 14.11.2014 - 21:43
| И еще мне надоело опровергать бред некоторых форумчан, на пример как с канашкой или еще с чем то, я больше не буду отвечать на него и не потому что я что то скрываю, а вы придумываете какие то небылицы(например как с трубой что она не пропустит) и мотивируете ничем, а только задаете. Мне вопросы: а что будет если, а мне кажется что это не так. Все кажется и если оставьте для своих личных внутренних переживаний. Достаточно большая работа была проведена, что бы согласовать все вопросы и такой вопрос с канализацией занял кучу времени, что бы откапать вам ответ. Поймите ответы все получены и разрешение на строительство получено, где учтены все моменты и все продумано. Я готов только обсуждать факты, например: вы не правильно сделали канашку потому что.... СНиП такой то... Вы делаете не правильно. Только аргументированные претензии, а если будет опять а что вы думаете если в 300 трубу зайдут ваша и наша труба больше не принимаются так как нет фактов а только домыслы... Бред просто какой то. | | |
| 291
- 14.11.2014 - 21:50
| 286-kish > http://sik93.ru/stages/ тут фото выложил вагончиков еще несколько дней назад | | |
| 292
- 15.11.2014 - 01:37
| да вагончики видел сегодня - подтверждаю, правда не в 2 яруса как кто-то тут писал, но это не принципиально. Далее, denzel170 конечно обрубить разговор на тему, где у вас есть косяки - самый простой вариант. выж почитайте, что пишет fleks. он не сомневается, что ваша труба справится с объёмами, он спрашивает ", что будет когда в одном месте встретятся 2 потока один из 160-Й трубы со слабым давлением частного сектора и из вашей 300-й? Теперь понятно, почему хозяева категорически против?" Это ответ на ваше высказывание о том, что соседи сами не знают почему они против. | | |
| 293
- 15.11.2014 - 01:43
| а по поводу дороги - последний случай - далеко не единственный. насколько я знаю есть даже фото от Апреля и июля. Да и сейчас, буквально сегодня я объезжал две приличные ямы при повороте на Баканскую, а ещё дня три назад их не было. Но это понятно - рабочие моменты, без них не обойтись, но вы-то обещали поддерживать дорогу в хорошем состоянии до окончания строительства. | | |
| 294
- 15.11.2014 - 12:34
| 292-Айяй > а что может быть когда 2 потока сойдутся - ничего они соединяются и текут дальше. Да посчитайте сами 150 труба пропускает 300 кубов в день. 300-я- 600 кубов. Если все квартиры, которые врезаютсяа их если 100 наберется это максимум итого получается максимум 417 квартир 300-ю трубу. Расчет показывает что 1 квартира в день скидывает 0,69м3. Далее 0,69*417=288м3. От сюда делаем вывод, что справится не то что 300-я труба, а даже 150. Так вот теперь мне можете ув. fleks объяснить почему вы против. Только цифрами и формулами. Если кому интересно или может кто то не знает, то канализация всегда устроена по собирательному принципу, т.е. Маленькие трубы через колодцы соединяются в большие и так далее. И зачастую в колодцах соединяются трубы с разным диаметром, так как дальше в другом колодце 300 труба соединится еще с несколькими и выйдет в большую трубу и тд. | | |
| 295
- 15.11.2014 - 12:36
|
Пояснение к предыдущему расчету Цифра 417 взялась из 317 квартир в нашем доме + максимум 100 квартир которые сидят на 150 трубе | | |
| 296
- 17.11.2014 - 00:39
| по этому поводу дам ответ чуть позже. А сейчас у меня вопрос снова к denzel70. Какая такая производственная необходимость и невозможность прервать процесс заставляет вас рыть котлован вот прямо сейчас в 0.38??? объясните мне почему я в это время должен слушать работающий под окном экскаватор? | | |
| 297
- 19.11.2014 - 09:53
| 296-fleks > Начали копать котлован под паркинг, для этого наняли организацию и сразу им обозначили время работы до 23.00. Наш технадзор и начальник участка ушли в 23.00 а они решили сами дальше копать пока нет начальства. Короче пропиздон выписал, сейчас работают как положено | | |
| 298
- 19.11.2014 - 09:54
| 296-fleks > так и все таки жду ответа на мой вопрос по трубе | | |
| 299
- 19.11.2014 - 16:00
| Труба, Труба, Труба))))))))) | | |
| 300
- 20.11.2014 - 09:01
| А покажите последние фотографии объекта. Кран? | | |
| 301
- 21.11.2014 - 10:05
| под башенный кран залит фундамент. Он должен набрать прочность, а потом будет установка крана. Сам кран в разобранном виде уже на площадке. На следующей неделе уже начнется монтаж. Фото на сайте www.sik93.ru | | |
| 302
- 21.11.2014 - 10:06
| 296-fleks > И все же жду ответа по трубе или вы еще один писака, который разбрасывается словами??? | | |
| 303
- 21.11.2014 - 19:26
|
фото ноябрь: http://radikal.ru/users/ZhK_Versal_#alb=noyabr__2&rnd=3 | | |
| 304
- 26.11.2014 - 10:51
| сегодня начали монтаж башенного крана | | |
| 305
- 27.11.2014 - 21:51
|
304-denzel70 > отставание от графика по бетону какое? 1,5 месяца ( 2 этажа) | | |
| 306
- 28.11.2014 - 07:23
| Есть задержка в 1 этаж, из за смены бетонщиков, но нагоним. По сути это 2 недели работы | | |
| 307
- 28.11.2014 - 07:25
| С башенным краном работа пойдет быстрее да и ЛСТК дает нас возможность ускорится, как и планировали конечный результат будет с опережением заявленного графика | | |
| 308
- 28.11.2014 - 18:02
| Добрый вечер, ВСЕМ! Сегодня увидела небольшие изменения в перепланировке нашей квартиры. Удивило немного..... | | |
| 309
- 30.11.2014 - 16:06
| Цитата:
| | |
| 310
- 03.12.2014 - 11:52
| Ну покажите же! Кран))) Смотированный) | | |
| 311
- 03.12.2014 - 21:53
|
310-annetk007 > кран еще не готов, стесняется показаться, вытянуть свою высокую шею ))) прячется в засаде, на выходных думаю смонтируют полностью. но если очень хочется его увидеть, сейчас загружу фотку | | |
| 312
- 03.12.2014 - 22:07
|
кран http://radikal.ru/users/ZhK_Versal_#...yabr__2&rnd=17 | | |
| 313
- 03.12.2014 - 22:18
|
Denz, а зачем вы второй этаж отделываете, за два года фасад выгорит, рабочие его засрут, испачкают, зачем этот колхоз? Лучше актуализируете информацию на сайте, генплан выгрузите, адекватный фасад, как по проекту и т.д. Сколько МВт дают на подключение НЭСК? | | |
| 314
- 04.12.2014 - 09:14
| 312-Alex07 >спасибо) | | |
| 315
- 04.12.2014 - 16:06
| кран уже возвышается над домом | | |
| 316
- 04.12.2014 - 16:19
|
второй этаж отделываем как образец, что бы покупатели могли своими глазами посмотреть что такое лстк и качество отделки которое будет. Никто ничего не испортит не переживай те, а если и испортят, то перед сдачей в эксплуатацию его приведут в соответствуюший вид. Фасад планируется делать как на картинках на сайте. Вся информация там актуальная. По эл-ву, ТУ у нас есть, как только мы их выполним я дам знать. | | |
| 317
- 04.12.2014 - 17:33
| 316-denzel70 > а что будут делать с болотом под окном?? | | |
| 318
- 04.12.2014 - 18:31
|
315-denzel70 > Тогда Вас можно поздравить! | | |
| 319
- 04.12.2014 - 18:39
|
317-Яша Гольденберг >316-denzel70 > а что будут делать с болотом под окном?? это не болото, а вполне симпатичное озеро, чуть подубрать и это озеро будет изюминкой данного комплекса! летом озеро, зимой каток!!! здорово! а вы где живете, среди бетонных коробок вокруг..... в Сибирь поезжайте увидите что такое болото и вечномерзлые грунты... | | |
| 320
- 06.12.2014 - 09:55
| фото установленного башенного крана и часть залитой плиты под паркинг на сайте http://www.sik93.ru/stages/ | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
