К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Жк "Версаль", ул.Черниговская 1, СтройИнвест-Кубань

Гость
0 - 03.06.2014 - 12:18
Добрый день!
Пишу вам, узнать что за жк такой? Застройщик "СтройИнвест-Кубань".
Кто что знает об этой фирме? Что думаете о комплексе?
Цены уж очень заманчивые, да и место, по мне, отличнок?
Может кто купил уже?




Отредактировано Деловая; 14.01.2017 в 14:08.
Гость
81 - 09.07.2014 - 14:35
Цитата:
Сообщение от Витаминкомбинат Посмотреть сообщение
132-denzel70 > у вас там 0,3 машиноместа на человека, это нарушение всех норм
У вас есть право выбора, кто заставляет там покупать, не парьте мозги!
82 - 09.07.2014 - 14:45
81-gfhfvjyjdf > Пусть напишет тут представиель застройщика о том, что строет дом на клочке земли, парковок наземных не будет, рядом болото(а не озеро), застройщик который будет возводить ЖК Версаль кидалово сделал на ул. Средней(ЖК Троицкий), что стройка будет строиться только за счет дольщиков, без привлечения больщих кредитов заказчика(так строят занюханые ЧЗ в шанхае). Пусть он это признает и напишет, и я париться не буду
95 - 09.07.2014 - 18:24
Просьба Александра не отвечать, а ответь именно представителя застройщика
Гость
96 - 22.07.2014 - 14:33
TO Витаминкомбинат- ПО ПУНКТАМ:"Кристалл-комфорт" на этой стройке выполняет функции всего лишь подрядчика. Не путайте людей. Продажи идут по ФЗ-214 с регистрацией договора в УФРС. Как думаете- если продажи идут по ФЗ-214, то разве может у них НЕ БЫТЬ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ???:):):)ЖЦ "Каян" является СОИНВЕСТОРОМ строительства...Соответственно и продажами занимаются они. Не думаю, что риелторская компания с 20-летним опытом и присутствием на рынке будет впаривать народу фуфло:):). На данный момент эта площадка является наивыгоднейшим предложением на рынке и, как уже говорили, за неполные три месяца было продано более 35 % квартир. При этом даже без ипотеки. Она ожидается месяца через три и ряд ведущих банков уже дал свое согласие. Я сам перекладываюсь из стройки в стройку регулярно и с рекомендации того же "Каяна" и после тщательного анализа вложился в 1-комн. 48 м2 и 2-комн. 70 м2...В общем как-то так....
97 - 22.07.2014 - 14:38
96-CLS > понял, и вы верите в набережную и подземную парковку и в очень большое кол-во мест на парковке
Гость
98 - 22.07.2014 - 23:52
ЖК Версаль. 20.07.2014
99 - 23.07.2014 - 08:12
96-CLS >Судя по фото, ваш "элитный дом" впритык строиться к какому-то частному застройщику и от дома до болота примерно метров 7?
Гость
100 - 29.07.2014 - 17:23
99-Витаминкомбинат > ну ни 7 а 22 м, вас послушай так весь краснодар одно болото!
Гость
101 - 08.08.2014 - 23:42
Отличный ЖК, на сегодняшний день одно из лучших предложений на рынке жилья. На восточно-кругляковской улице бесконечно строят помойку - панорама, квадрат в строящемся литере стоит от 45 т.р!!!! В ЖК Версаль от 36 до 38 т.р.!!! Разница существенная!
Для тех кто решил брать квартиры в Версале, мой вам совет, не общайтесь с каяном (будка возле стройки) и не при каких обстоятельствах не подписывайте и не заполняйте анкету каяна!!! Выходите на прямую к застройщику по адресу сик93.рф
Гость
102 - 09.08.2014 - 11:20
101-Alex07> почему нельзя связываться с каяном? Я вот подходила на стройку. Мне все расскали. Забронировали квартиру. Правда не перезванивают по вопросу ДДУ.
Гость
103 - 19.08.2014 - 14:43
101-Alex07 >Ваш сайт (сик93.рф и sik93.ru) не открывается.

(=
Гость
104 - 21.08.2014 - 00:11
ЖЦ "Каян" является СОИНВЕСТОРОМ строительства...Соответственно и продажами занимаются они. Не думаю, что риелторская компания с 20-летним опытом и присутствием на рынке будет впаривать народу фуфло:):).

По поводу Каяна, я бы их так не защищал, они всего лишь спекулянты, которые ищут клиентов, сводят их между продавцом и покупателям и имеют при этом не маленький процент!!! Сами при это мне рискуют, ничего не строят и уж тем более не несут ни за что ответственность!!!!
Достаточно вспомнить ЖК Анит-Сити, ул. Седина. Который должны были сдать еще 2 года назад....
Строительство, - это всегда рискованное дел. Где выиграешь, а где проиграешь зависит от многих факторов...

По ЖК Версаль дело обстоит следующим образом: Заказчик-инвестор - СтройИнвестКубань, он же кооператив "Царское село". Строитель (субподрядчик) - Кристал-Комфорт - которому оплачивают работу не наличкой, а квартирами. Реклама, раскрутка, поиск клиентов - Каян. Оплата труда- процент от заключенных сделок. Как-то так.
По состоянию на 21.08.14 г. распродано больше половины квартир.
Степень готовности объекта капитального строительства - несущие стены 3-го этажа.
Т. е. скорость строительства железобетонных конструкций - 1 этаж в месяц.
Средний показатель по городу.
Первое место принадлежит Нефтестройиндустрия-ЮГ - (1,5 - 2) этажа в месяц.
Гость
105 - 21.08.2014 - 00:15
103-kish >попробуйте зайти днем или после 21-00. Успехов!
106 - 25.08.2014 - 13:08
Скажите, Каян продает с накруткой или по цене застройщика?
Гость
107 - 27.08.2014 - 09:21
106-Пётр >по цене застройщика. Это застройщик ему платит. Не в покупатель
108 - 27.08.2014 - 19:38
Цитата:
Сообщение от denzel70 Посмотреть сообщение
СберБанк на подходе
от 129 - 09.07.2014 - 12:58
То есть прошло уже более полутора месяца. Какие-то проблемы, раз СБ не аккредитовывает?
И можете пояснить: собственность земли у "Царского села". Чем это грозит владельцам квартир сейчас и в будущем?
Гость
109 - 27.08.2014 - 23:34
ЖК Версаль. 23.08.2014
Гость
110 - 28.08.2014 - 22:10
108-Пётр >108-Пётр >
Сбер как подошел, так и ушел.
Он тут вообще не приделах.
Два банка ВТБ24 и БанкМосквы.
А земля в аренде на 50 лет или выкуплена, я точно не знаю, но по-любому, строительство законно, тут все чисто!
111 - 29.08.2014 - 09:20
Цитата:
Сообщение от Alex07 Посмотреть сообщение
А земля в аренде на 50 лет
Вот я и интересуюсь, что будет после и чем это грозит?
Гость
112 - 30.08.2014 - 07:49
111-Пётр >ну через 50 лет, как минимум, мы все станем чуть старше ))), да ничего сташного не будет! Либо продлят аренду либо купят землю. Но дом сносить точно не будут )))
Гость
113 - 04.09.2014 - 00:57
109-Attraction > А что это за дом 7-ми этажный, справа, из желтого кирпича? Явно не вяжется с общей архитектурой комплекса. Похож на самострой )))
Гость
114 - 04.09.2014 - 08:22
113-Бездельник Джо > мы тоже изначально хотели там взять, цена и месторасположение (на бумаге) показались соблазнительными. Но потом посетив стройку ужаснулисьт : строят в плотную к неизвестному самострою и частному сектору, места вообще нет. Получается ЖК Версаль как продолжение безликого самостроя. И далее юрист просмотрел документы и сказал что не надо связываться, а то большая вероятность остаться с носом. Поэтому купили на Западном обходе
Гость
115 - 04.09.2014 - 08:58
А есть кто нибудь кто приобрел квартрку? счастлив доволен и не в чем не сомневаются и не боятся?
Гость
116 - 04.09.2014 - 09:04
115-annetk007 > сейчас отпишутся представители застройщика с липовыми никами
Гость
117 - 04.09.2014 - 19:23
115-annetk007 > купили и не одну! две квартиры! и родители взяли тоже 2 в качестве инвестирования! а в чем сомнения! Конечно западный обход куда гораздо перспективнее..... не в немецкой деревне случайно?
Гость
118 - 05.09.2014 - 23:09
114-Северный > и что ваши юристы такого страшного раскопали?
Остаться с носом или без него большая вероятность на любой стройке.
Поживем увидим, сейчас в городе не рискованных объектов по пальца пересчитать можно, не буду спорить данный объект входит в группу риска, но место отжали хорошее, рядом одни котеджи, панорамные виды в обе стороны города, территория не застроена высотками, парки вниимка, озеро - летом, ледовый каток зимой! Деньги на объект есть, если их не разбазарят все останутся довольны!
Гость
119 - 08.09.2014 - 23:48
Гость
120 - 08.09.2014 - 23:49
Гость
121 - 08.09.2014 - 23:57
[img] http://www.stooorage.com/show/3279/12431292_file1.jpg [/img]
Гость
122 - 08.09.2014 - 23:58
Гость
123 - 08.09.2014 - 23:58
не грузиццо нифига...((
Гость
124 - 09.09.2014 - 00:00
Короче, вот фотки с объекта:

http://www.stooorage.com/show/3279/12431302_file1.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431303_file2.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431304_file3.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431305_file4.jpg
Гость
125 - 09.09.2014 - 00:01
http://www.stooorage.com/show/3279/12431310_file5.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431311_file6.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431312_file7.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431313_file8.jpg
Гость
126 - 09.09.2014 - 00:02
http://www.stooorage.com/show/3279/12431317_file9.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431318_file10.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431319_file11.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431320_file12.jpg
Гость
127 - 09.09.2014 - 00:02
http://www.stooorage.com/show/3279/12431322_file13.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431324_file14.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431326_file15.jpg
http://www.stooorage.com/show/3279/12431327_file16.jpg
Гость
128 - 09.09.2014 - 00:04
Двоякое впечатление осталось - вроде и стройка полным ходом идет, и проект неплох, но район какой-то... слишком уж тесноват. Болото это опять же...) На вырост квартиру брать, разве что...
Гость
129 - 21.09.2014 - 11:42
Кто то спрашивал кто купил там квартиру? Наша семья приобрела там жильё!!!!! Соседям привет!!!
Гость
130 - 22.09.2014 - 08:57
129-Ирина Ферт >ПРИВЕТ))))
Гость
131 - 22.09.2014 - 22:51
130-annetk007 > нас уже трое!!! )))
Гость
132 - 23.09.2014 - 07:12
Святая троица!!!)))


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены