721-Тёмычч >Видимо эти вопросы не мешают продавать квартиры застройщику :)
denzel70 как думаете - Этот форум читают Ваши будущие покупатели?
И еще вопрос, на 30-06-15 финансовый результат самый плохой, а именно 6,5мил задолженность, скажите - деньги закончились что-ли? :)

721-Georg > Да, Georg, нам никакие вопросы не мешают продавать квартиры, так как на все вопросы мы даем правдивые исчерпывающие ответы, поэтому нам доверяют!!! По поводу фин результата это не задолжность, а убыток - не путайте. У нас как у застройщика сейчас и не может быть прибыли, так как мы не построили еще этот дом. Как построим так и пойдет прибыль. А до этого момента баланс так и будет то в плюс то в минус. И это был фин результат на 2-й квартал. Вот например на 3-й квартал (который закончился в сентябре) у нас прибыль более полутора миллионов...

721-Тёмычч > В проектной декларации у нас на сайте все подробно написано: "трех секционный 18-19ти этажный..." жилой дом. Вот как раз на последнем этаже и будет вход в двухуровневые пентхаусы, на втором уровне которых будут бассейны.
По поводу гарантии, ее даем мы как застройщик, поэтому вы можете не волноваться за ваш ремонт, нам уж точно не нужны лишние затраты.
Вокруг озера планируется набережная, где будет расположена прогулочная дорожка, деревья, лавочки, фонари типа питерских, газон.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-versal/etapy-stroitelstva/oktyabr-2015]ЖК "Версаль". Фото от 25.10.2015[/url]

Судя по фото выводят 21 этаж.... Что дальше?

а как они сдавать будут 2 лишних этажа?

Через суд наверное...((( Главное что два лишних этажа, два, а то и больше месяца задержка сдачи...(((

Народ, вы как желтая пресса... Как в том анекдоте когда шёл Лермонтов в лужу наступил, это увидел бомж рассказал своему другу и т.д. понеслось один другому передавал... А в конце эта история, после передачи таких как вы, выглядела как буд-то. Лермонтов шёл и обосрался...
Я к тому что не несите чушь. А то вы несёте бред какой -то, который вам на ум приходит, а нормальные люди могут вам поверить. Все идёт по графику. Мне всегда было интересно откуда берутся такие люди, которым чушь так нравится, хлебом не корми... Как вы вообще выжили...)))

На этой планете... Я очень не завидую вашим работодателям... Вы им так же мозги компосируете или просто вы нигде не работаете...)))

729-denzel70 >Расскажи лучше про два лишних этажа???

[quote=denzel70;40466711] А то вы несёте бред какой -то,[/quote] Денис в том то и дело, что не "бред" а реальность. Когда последний раз был на стройке Вы лично распорядились сопроводить меня на объект одному из своих "замов" или мастеров не знаю как вы их оформили. Так вот его ответ на мой вопрос ( Какой реальный срок отставания - полгода?) - "ЕСЛИ сейчас пришлют дополнительную рабсилу тогда сократим до 3-х месяцев). Уточню, что вопрос был задан специально провокационным и об отставании я ничего не знал. Так что, Денис, лучше народу сразу правду сказать, а не оправдываться потом. А получится раньше выполнить - я думаю что это добавит Вам "авторитета" в дальнейшем.

[quote=denzel70;40421146] 721-Тёмычч > В проектной декларации у нас на сайте все подробно написано: "трех секционный 18-19ти этажный..." жилой дом. Вот как раз на последнем этаже и будет вход в двухуровневые пентхаусы, на втором уровне которых будут бассейны. По поводу гарантии, ее даем мы как застройщик, поэтому вы можете не волноваться за ваш ремонт, нам уж точно не нужны лишние затраты. Вокруг озера планируется набережная, где будет расположена прогулочная дорожка, деревья, лавочки, фонари типа питерских, газон. [/quote] Денис, по вопросу "количества этажей" - ответь дольщикам сколько этажей они увидят реально во оттчию (по окнам), а то что там будут двухэтажные квартиры это уже другой вопрос. Люди верят глазам. А ты их отправляешь смотреть проектную документацию, в которой имеют место постоянные изменения. Литер А и В этажность 18 а этажей 19, литер Б этажность 19, а этажей 20. Плюс к этому подвал и чердак. Объясни по человечески и все. Понимающих эту ситуацию - единицы.

Денис, и внеси ясность в количество квартир. По проектной документации 317 квартир. 1- 2- 3- комнатные + пентхаусы. Но на сайте предлагаются квартиры с номерами 320 и 327, а также 4-х комнатные, которых не должно быть. Как вы присваиваете проектные номера? То что 4- комнатная квартира - это результат объединения 1- и 2- комнатных - это понятно.

733-Alex_83 > Это схемы частных застройщиков, изменять кол-во этажей и кол-во квартир. На официальной стройке это тоже плачевно сказывается, будут проблемы при сдаче

734-Обо Батерманн > на ваши коментарии я дал ответ выше "вы несёте бред какой-то". Я могу вам посоветовать сначала думать потом говорить. И, если что-то непонятно, попробуйте разобраться в вопросе, а не лаять из за угла

735-denzel70 > так расскажите, я не лаю, а просто интересуюсь.

731-Alex_83 > Друг любезный, ты наверное стройки перепутал )))...
А если нет, то я могу сказать, что ты нагло врешь и не краснеешь. Если ты реально говоришь, про ту ситуацию когда, именно я, попросил сопроводить тебя на стройке нашего прораба, он тебе не мог такого сказать и не говорил, потому что отставания нет.

737-denzel70 > не сьежай с темы, что с лишними этажами будете делать?? через суд? или стройке приговор подписываете?

733-Alex_83 > Извините, но я не буду комментировать проектную декларацию. Просто разночтений быть не должно, это неправильно. Все будет сделать как написано в проектной декларации и никак по другому.

По поводу кол-ва квартир: изначально в проектной декларации (далее ПД) указано 1- 2- 3- комнатные + пентхаусы. Но мы стали предлагать покупателям 4-х комнатные квартиры, их в декларации нет, но по сути это 2 квартиры 1к кв 47,5 + 2к кв 80,5м2 (которые есть в ПД). При их объеденении получается 4х к кв. И чтобы номера квартир не переплетались , мы приняли решение присваивать другие номера квартир на сайте... Так же мы предлагаем 3к кв 95м2, которых изначально у нас в проекте не было (были трешки 109.2м2), но теперь есть, это две объединенные однушки... вот и все...

739-denzel70 > ну понятно, через суд, вот вам дольщики из законная стройка Версаля через суд

740-Обо Батерманн > ну понятно все с вами, я же говоря как дворняшка из за угла. Заучите сообщение на форуме № 735 и старайтесь следовать по жизни этим простым советам и вам станет проще жить.
Что бы вы знали по суду уже давно никто не сдает, а нам это и не нужно т.к. сдаваться дом будет в соответствии с проектной декларацией

[quote=denzel70;40468666] 731-Alex_83 > Друг любезный, ты наверное стройки перепутал )))... А если нет, то я могу сказать, что ты нагло врешь и не краснеешь. Если ты реально говоришь, про ту ситуацию когда, именно я, попросил сопроводить тебя на стройке нашего прораба, он тебе не мог такого сказать и не говорил, потому что отставания нет. [/quote] Вот тут ты точно не прав. Как можно перепутать стройку? Думай что говоришь, а то получается что у тебя сначала слова, а потом голова думает. Ситуацию я изложил дословно. Жаль что диктофон с собой не взял. Видимо не всех предупредили, что бы молчали. А доказать что отставания нет - элементарно. Выложи график строительства. Врать и краснеть мне не зачем, а вот Вы начинаете юлить. Никто не говорит же что работы не идут и стройка не продвигается, но дольщики хотят знать реальную ситуацию. И оснований у них сейчас обращаться в компетентные органы с целью выявления ВОЗМОЖНЫХ нарушений нет, т.к. до срока сдачи дома еще 8 месяцев.

[quote=denzel70;40468788]733-Alex_83 > Извините, но я не буду комментировать проектную декларацию.[/quote] а в чем сложность?

741-denzel70 > за дворняжку можно и физическое замечание получить. Ты как юная девица ломаешся, ответь просто на вопрос, людям которые не в курсе, что с 2 этажами лишними?

742-Alex_83 > Приходи на стройку, бери диктофон, сам лично покажешь мне человека, которого я тебе приставил. А то врать я смотрю на форуме ты горазд. ПД не буду коментировать, так как там все написано, я уже писал, что разночтений не должно быть.

744-Обо Батерманн > Про физическое замечание это было смешно, я смотрю ты спортсмен юморист...))) Тебе если что-то не понятно вчитывайся в текст выше. У нас нету лишних этажей.

746-denzel70 >ты не смотри, а дела делай. Троллить все умеют.

746-denzel70 >я вижу 20 этажей, не считая подвала и строящегося чегото еще сверху(либо еще этаж либо тех. этаж)

Если не ошибаюсь у вас 18-19 этажей с подвалом, а я уже 20 полноценных вижу и 21 еще строиться. Ты что тут прикидываешься Денис

[quote=denzel70;40469265]А то врать я смотрю на форуме ты горазд.[/quote] Обязательно заеду, когда буду в Краснодаре, но думаю что у вас (вдруг) времени не найдется. Так как в рабочие дни у меня не получится, а выходные они и есть выходные. Правда в тот раз Вы были на стройке - ожидали потенциальных покупателей. Еще раз тебе повторяю, мне врать нет смысла. А вот на мои вопросы и замечания у тебя один ответ - "ВРЕШЬ"(почитай форум). Как в свое время ты некорректно общался на сайте с Alex07. Теперь "Обо Батерманна" оскорбляешь. Это не красиво. Ведь кто-то из нас может быть и дольщиком уже, либо потенциальным покупателем, а может и работником одной из структур участвующей в приемке многоэтажных домов. Так что оскорблениями не нужно бросаться. Пострадать могут другие люди. Что с графиком? Можешь представить на общее обозрение? или в личку.

А вообще этими оскорблениями уже весь форум - засорили. Давайте только по делу. Вопрос-ответ-обсуждение.

Я не могу тратить на тебя столько времени, на все вопросы я ответил. Я еще раз повторюсь, что строим в соответствии с ПД и я от дальнейшей дискусии с тобой отказываюсь.

752-denzel70 > читай пост 749 и обьясни его связь с ПД. Если конечно сможешь бьяснить

750-Alex_83 > Да с такими так и нужно общаться, будь это дольщик или любой орган меня это мало интересует. Я был бы рад если бы такой человек вообще не покупал у нас квартиру. Т.к. он потом в доме будет жить и выносить мозг соседям. Я думаю все знают какие бывают швондеры... Так с неадекватными людьми общаться и нужно на их языке.
А по поводу твоих замечаний, я только к одному человеку приставлял нашего прораба и это было летом еще, и не мог он сказать такую чушь, просто не мог, я ни кого не предупреждал. Так для сравнения просто, если тогда когда ты приходил на стройке в отделке работало человек 20, то сейчас более около 100 это только в отделке, не считая всех остальных. Поэтому я ответственно могу заявить, что если все было так как ты сказал, что я приставил тебе человека и он сказал про задержку это вранье.
Alex07, так это вообще кадр который ничего в стройке не понимает и пришел к нам всех учить строить, что нужно делать, а что нет. Потом еще месяца 2 смеялись и вспоминали чушь которую он неси писал все это на форуме ... Представь что каждый из 317 покупателей будет приходить и рассказывать как нужно строить. Разговор по этому поводу закончен. Не буду повторяться, так как ответы на все вопросы я уже дал!

Есть свежие фото стройки?

[quote=_Anastasia_;40470404] Есть свежие фото стройки? [/quote] см. пост 724

756-Alex_83 > Спасибо, это видела ) может у кого подробней были

[quote=denzel70;40466722] На этой планете... Я очень не завидую вашим работодателям... Вы им так же мозги компосируете или просто вы нигде не работаете...))) [/quote]
Нормально выжили, не волнуйся... и с работой порядок. А мозги выносим по делу, пусть это дело и не важное для тебя, для нас оно важно. Не хочешь видеть нас своими дольщиками, как ты тут пишешь, пойди и заяви что хочешь разорвать контракт и вернуть нам деньги. Посмотрим как твое начальство отреагирует...))) И сколько после этого у вас люди будут брать квартиры. Тоже нашел проблему ответить на вопрос, пусть даже по твоему мнению и не хороший. Ну не отвечай нам тут... не трать себе нервы. Я так понял - дольщики вам работать мешают.

Denzel70, скажите а как обстоят дела с продажей машинно мест? Уже реализуете? Цена?

А кол-во этажей можно посчитать по 3Д картинке на [url]http://www.sik93.ru/[/url] ?
:O