Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   Жк "Версаль", ул.Черниговская 1, СтройИнвест-Кубань (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_%22versal-%22_ul_chernigovskaya_1_strojinvest-kuban--5769773.html)

Temka2015 21.06.2015 15:41

Всем привет! Сейчас наверное все в отпусках поэтому так мало пишут на форуме. Но все ровно хотелось бы знать, как идет стройка? Как идут продажи? Укладываемся мы в срок или уже понятно что будет задержка?

kish 22.06.2015 08:37

Доброго дня! Меня тоже интересует данный вопрос! Мониторил количество продаж квартир на оф.сайте сик93 . там однокомнатных 41,9 метров было 19 штук (примерно) , 47-48 пять квартир оставалось, а 54 кв было ноль квартир. Сейчас ситуация иная, 41,9 стало 35 квартир, 47-48 увеличилось количество не сильно, а 54 добавилась одна. Вы ещё рядом высотку строите? Откуда квартиры на рисовались ?

kish 22.06.2015 09:38

[img]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/06/7874ef591e6b2f19e8db08a04c8129d5.jpg[/img]

kish 22.06.2015 09:41

[url]http://sik93.ru/flats/?view=1&rooms=1#typeplan[/url]

denzel70 22.06.2015 11:14

Добрый день!
Стройка идет полным ходом, в данный момент строится 18-й этаж. Параллельно со стороны озера возводятся наружные стены. так же уже несколько этажей полностью оштукатурено. На сайте каждый месяц выставляются фотографии, на которых можно четко отследить темпы стройки и понять что все идет в графике. Или можно приехать и посмотреть своими глазами

kish 22.06.2015 13:15

Спасибо за ответ. А подскажите, пожалуйста, стройка возле желтой многоэтажки тоже от Версаля?

kish 22.06.2015 13:16

[img]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/06/13d530672c21aa612c770bd2252aa63a.jpg[/img]

denzel70 22.06.2015 13:26

по количеству квартир в продаже:
они на сайте или появляются в продаже или исчезают так как квартира может быть забронирована за клиентом и тогда она из продажи снимается, а если у клиенту не дают ипотеку или еще какие либо причины, то она появляется опять в продаже. А по поводу квартир площадью 41,9. Во первых их больше всего было в продаже - 72 штуки было. Во вторых мы, примерно месяц назад, сняли с продажи 48 таких. Сняли потому, что при объединении 2-х однокомнатных квартир получается, очень интересная планировка небольшой трешки. Сделали мы это из за того, что пошел спрос на небольшие трехкомнатные квартиры. А так как однушек 41,9 много, то мы взяли с запасом, так как не знали точное какие будем объединять, сейчас точно определились, какие-то объеденили, а остальные открыли для продажи

denzel70 22.06.2015 13:32

567-kish > Что-то фотографию вы выставили 3-х месячной давности!!! Нет стройка это не от Версаля. Между нами и этим зданием проходит дорога. А вообще это частный застройщик из Адыгеи, который построил желтую семи этажку и по суду сдал в эксплуатацию, после чего начал строить "типа" второй подъезд и тут вступил в силу новый закон по частным застройщикам и ему замозили стройку. И по суду он уже ничего не введет в эксплуатацию. Я думаю что ее скоро снесут

denzel70 22.06.2015 13:33

не уже построенную семиэтажку, а именно обведенный вами монолит

kish 22.06.2015 13:43

Да, фотография апреля месяца, но только там я нашёл эту пристройку.

Alex_83 22.06.2015 18:07

[quote=denzel70;39348010] по количеству квартир в продаже: они на сайте или появляются в продаже или исчезают так как квартира может быть забронирована за клиентом и тогда она из продажи снимается, а если у клиенту не дают ипотеку или еще какие либо причины, то она появляется опять в продаже. А по поводу квартир площадью 41,9. Во первых их больше всего было в продаже - 72 штуки было. Во вторых мы, примерно месяц назад, сняли с продажи 48 таких. Сняли потому, что при объединении 2-х однокомнатных квартир получается, очень интересная планировка небольшой трешки. Сделали мы это из за того, что пошел спрос на небольшие трехкомнатные квартиры. А так как однушек 41,9 много, то мы взяли с запасом, так как не знали точное какие будем объединять, сейчас точно определились, какие-то объеденили, а остальные открыли для продажи [/quote] Denzel70, а разве при изменении планировок не требуется вносить изменения в разрешение на строительство и проектную документацию? На сайте данные без изменений

denzel70 22.06.2015 23:14

572-Alex_83 > Дорогой товарищ!!! Как только мне понадобится твой совет как и что делать и какие и где изменения вносить я обязательно у тебя поинтересуюсь.

Alex_83 23.06.2015 07:59

[quote=denzel70;39353552] 572-Alex_83 > Дорогой товарищ!!! Как только мне понадобится твой совет как и что делать и какие и где изменения вносить я обязательно у тебя поинтересуюсь. [/quote] Грубо, очень грубо. Думаю дольщикам - не узаконенные перепланировки дорого обойдутся. Но вам на них видемо всё равно.

denzel70 23.06.2015 12:11

574-Alex_83 > Ты пойми, кидаться словами может каждый, а делать еденицы. Мне все равно может быть только на людей, которые хотят нагадить или несут какую-то чушь (см. сообщение № 574), а для всех остальных делаем только лучше! Хорошего дня!!!

denzel70 23.06.2015 12:13

Да, забыл, все что делается или будет делаться, все только по закону.

VolkovaLuydmila 23.06.2015 13:12

Добрый день! По поводу перепланировки - все это узаканивает застройщик. Мы сейчас в стадии оформления вот такой 3-х комнатной спарки (из двух однокомнатных квартир), так вот, было 2 варианта, первый -купить сейчас две квартиры и при сдаче объекта в эксплуатацию узаконить перепланировку в одну 3-х комнатную; второй вариант сначала узаконить, потом купить уже одну 3-х комнатную. МЫ ВЫБРАЛИ второй вариант, т.к. берем в ипотеку, и есть риск что банк не даст потом разрешение на узаканивание такого объединения. Оформлением занимается застройщик, документы готовит он же.Кстати, когда были в банке, ещё один клиент подавал документы на оформление ипотеки по приобретению квартиры в Версале.Продажи движутся, это понятночто сейчас не так резво, как в начале (по большей части как инвестиции),а для себя.

VolkovaLuydmila 23.06.2015 13:32

Согласна с Alex_83, что denzel170 ответил грубо, но видимо на то есть причины, но все равно спокойней надо, спокойней. Мы были на стройке не один раз, все показывают и рассказывают. Про ЛСТК много информации в инете, кто умеет читать, вопросов не остается, нас это не пугает. Для шумоизоляции можно дополнительно проложить шумоизоляционный материал,а вместо гиспсокартона (внутри квартиры) можно поставить цементно-стружечную плиту (это чтобы смело крепить полочки, ящички, и т.д.)Это все обсуждается, нам уже дали телефон человека, который будет эти все заявки принимать и воплощать в жизнь.

Alex_83 23.06.2015 13:38

[quote=denzel70;39356860] 574-Alex_83 > Ты пойми, кидаться словами может каждый, а делать еденицы. Мне все равно может быть только на людей, которые хотят нагадить или несут какую-то чушь (см. сообщение № 574), а для всех остальных делаем только лучше! Хорошего дня!!! [/quote] А где чушь то в 574 сообщении? Вопрос в рамках так ВЫ говорите "закона".

denzel70 23.06.2015 16:15

578-Mechtamoya > Есть люди с которыми можно вести конструктивный диалог, а есть такие, которым что не говори, что не показывай, не рассказывай все впустую, он уперся и ничем его не переубедишь, после чего ты делаешь вывод, что зачем тебе ему что-то доказывать, проще или вообще с ним не вести диалог или отвечать грубо. Хотя грубого я ничего не заметил в своем ответе, резковато, но не грубо. Он гораздо грубее общался с нашими сотрудниками, когда матом с ними разговаривал и говорил что они ничего не знают - это было грубо.
Да и уже смешно слушать когда, кто-то пытается сказать, что нам все равно на дольщиков, что мы все делаем не так и тому подобные заявления, ну как это можно спокойно слушать? Т.е. человек пытается меня научить чему то в этой жизни? Не надо, мы не глупые люди, там где нужно мы учимся и причем постоянно.
Уж поверьте, больше всего нужен этот проект тем, кто его организвал, а не дольщикам как может показаться на первый взгляд. Прибыль сидит только в конце строительства. И цж кто как ни мы заинтересованы, что бы все было по закону!!!

denzel70 23.06.2015 16:28

По поводу шумоизоляции, поверьте, уже испытано, шумоизоляция лучше до 40%, так что там врядли нужно, вот сам монолит если хотите можно увеличить шумку, ну это уже по желанию.
А по поводу замены гипсокартона на ЦСП, я думаю нет смысла. Так как внутри пенобетона проложен металлокаркас (металло профиль) и если нужно закрепить хоть что то очень тяжелое, это сделать в пол пинка. Берете магнит, на стенке находите профиль, а это будет место где магнит прилипнет к стене, и вкручиваете туда крепеж и его уже практически ничем не вырвать.

marsel_sochi 27.06.2015 20:10

Какой этаж залили?

Vasgen 28.06.2015 03:23

а [url]http://www.sik93.ru/[/url] не открывается

fertirina 28.06.2015 12:14

Может кто прояснит куда наш сайт пропал????

Alex07 28.06.2015 23:15

фото июнь [url]http://radikal.ru/users/ZhK_Versal_#alb=iyun_&rnd=1[/url]

spiech 29.06.2015 09:39

Все с сайтом нормально, просто его иногда закрывают на модерацию (редактирование или внесение новой информации)

spiech 29.06.2015 09:39

Заливают 18й в первом и во втором подъезде

fertirina 29.06.2015 11:12

Спс!!!!)))

kish 29.06.2015 17:36

585-Alex07 > Спасибо за фото!!!

altay 30.06.2015 11:35

За новости и свежие фото всем спасибо!

ASD234 04.07.2015 15:51

что то ни кто не пишет ничего

ASD234 04.07.2015 15:53

какие новости по стройке

duckman 14.07.2015 12:18

ДОбрый день! Интересует вопрос почему остановились работы по заливке бетона на последних этажах. Представитель застройщика есть на форуме? Может кто владеет информацией?

denzel70 15.07.2015 14:53

Добрый день. Сегодня уже 3 человека позвонили с таким вопросом! У нас на башенном кране сломался редуктор. Его закали из Португалии, ждем, скоро будет.
Параллельно ведутся работы по внутренним перегородкам и работает автокран. На стройке много людей и все трудятся каждый день без выходных. Ограждающие конструкции уже закрывают. На данный момент вплоть до 6 этажа. Все желающие могут прийти и посмотреть!!!

Attraction 23.07.2015 00:15

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-versal/etapy-stroitelstva/iyul-2015]ЖК Версаль. Фото от 18.07.2015[/url]

keeker 24.07.2015 13:11

Ребят, я прочитал всю тему, но так и не определился: СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ В ЖК ВЕРСАЛЬ квартиру или не стоит?
Кто может кратко, тезисно описать + -

denzel70 27.07.2015 11:42

596-keeker > А какие минусы видите вы?

denzel70 27.07.2015 11:52

Хочу сообщить что открылось ОТДЕЛЕНИЕ ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКИ, где вы можете заказать: перепланировку, установку дверей, отличных от стандартных, замену стеклопакетов, перенос перегородок в комнатах, объединение лоджии с кухней или комнатой, так же вы можете заказать отделку квартиры под ключ. Вобщем будем воплощать все ваши желания в реальность и что самое главное это делается до конца строительства и вы получите свидетельство на уже узаконенную перепланировку при сдаче дома. По всем вопросам связанным с перепланировкой, какими либо изменениями или ремонтом обращайтесь по телефону: +7 (953) 110-10-01 Владимир

Vasgen 28.07.2015 09:29

>замену стеклопакетов

а в чем плюс замены стандартного?

denzel70 28.07.2015 14:47

Стандартно на лоджиях стоит холодный алюминиевый профиль и одно стекло. До конца строительства мы можем предлагаем всем кто захочет заменить холодный профиль на теплый и установить двойной или тройной стеклопакет. Особенно это нужно людям, которые хотят объеденить лоджию с кухней или с комнатой. И что самое главное вам придется доплатить только за разницу в стоимости стеклопакетов, что обойтеся вам гораздо дешевле, чем самостоятельно демонтировать старый стеклопакет, купить новый и потом смонтировать.

Такая же история и с входными дверьми, стандартно стоят простые двери, есть возможность доплатить и поставить любую другую, сэкономив стоимость уже на монтаже, демонтаже и стоимости предполагаемой простой двери


Текущее время: 02:47. Часовой пояс GMT +3.