240-denzel70 > Cказочник. Выставь фотки свои и данные о себе, чтоб когда этот дом будут подключять к канашке и дорогу делать, знать с кого спрашивать!!

+79182555222

241-Витаминкомбинат > готова поспорить? или только языком трепать???

243-denzel70 >номер это не дела, фотку давай. Могу заявить с уверенностью 100% что броблемы и очень большие с канализацией будут!!!И дорогу вы строить не будете!!!1 Так что если я ошибаюсь, то давай свою фотку риэлторскую!!

если ты такая уверенная, то приходи в офис и мы составим письменное соглашение, которое заверим у нотариуса где пропишем сумму спора и т.д. А если только языком потрепать, то иди на мясокомбинат там бабушки возле твоего подъезда с тобой охотно поговорят.

сори на витаминкомбинат )))))

246-denzel70 > видишь как твое геройство быстро до прихода в отдел продаж скатилось. Слабовато как то!!! Знающие люди все равно тебя за твой язык потом подтянут!!!

давай встретимся и подпишем это соглашение на твоей территории?

приходи сразу со знающими людьми )))))))))

249-denzel70 >ладно, даждемся конца след. года и там посмотрим на тебя

denzel70>Никогда не спорьте с идиотом. Вы опуститесь до его уровня, где он вас задавит своим опытом...

И правда будьте мудрее.

ВНИИМК к канализации по Черниговской вообще никакого отношения не имеет. ВНИИМК имеет отношение к теплосети - это да. Отопление в домах по Черниговской от котельной ВНИИМКа. Когда не было жильцов прокладку этой трассы заказывали несколько человек: застройщик трёхэтажек и владельцы трёх больших частных домов. Причём у каждого из них есть копии всей документации. Где оригиналы не знаю, но копии видел сам.

Да и по логике... на хрена ВНИИМКу тянуть канализацию по Черниговской??? Второй вопрос почему к канализации по Черниговской не подключились дома стоящие по ней же? №2 и №4. почему-то они вынуждены былитянуть свою ветку до Пустовойта, хотя да канашки Черниговской было всего-то 10 метров. Именно по причине нехватки пропускной способности и нежелания соседей обрести проблемы.

Как вы думаете кто владелец трехэтажек? Это руководство ВНИИМКА.

254-Айяй > тут когда правду пишешь, начинают сразу плакать. Это и дураку ясно, что среди частного сектора не будет канашки нужного деаметра для высотки. Я тянуть до нормальной затратно. Поэтому отдел продаж тут ьайки льет, надеясь на понаехалов, которые не знают о гадкости краснодарских застройщиков

Витаминкомбинат
256 - Сегодня - 10:23
так собственно цель данного обсуждения и споров максимально избежать потенциальных проблем. В данном конкретном случае - добиться от застройщика нормальной канализации. и это вполне реально, если этого будет добиваться большое количество покупателей.

А что же касается спора по поводу 300 трубы, так я в выходные постараюсь съездить туда и пообщаться с человеком который прошлой зимой организовывал ремонт этой канализации. была авария, часть трассы раскапывали, и вполне возможно что есть даже фото, в выходные узнаю. Так что может и не придётся спорить))). Кстати, если как утверждает denzel70 канашка принадлежит Вниимку, почему жильцы Черниговской платят городу а не Вниимку, и почему они её ремонтируют за свой счёт?

257-Айяй > Я понял, но представитель застройщика тут пытаеися убедить дольщиков, что все уже проведено и проплачено. Но этот только слова, не более.

Айяй, вы приезжайте и огромная просьба наберите меня сегодня и давайте договоримся о времени встречи, и вместе подойдем к вашему человеку который вел ремонт и вместе поговорим. Только не по отдельности. Как такое предложение? А спор остается в силе если кто хочет.

кстати, совсем не подумал. Проверить очень просто. Может прийти кто хочет сам лично в этом убедиться без всяких споров и вскрытия дороги. По ул. Черниговской стоит колодец. Приходите кто хочет я лично открою вам люк, вы залезете в колодец и сами померите трубу. Телефон мой знаете. А если вы хотите с кем-то там встретиться и он вам скажет что-то другого, берите его, звоните мне и я сам его засуну и ткну носом в этот колодец с 300 трубой

259-Витаминкомбинат > есть желание к колодец заглянуть? ))))

262-denzel70 > Ты своей увенностью начинаешь меня прям усомниться в своих словах))))) таакое бывает у меня очень редко. Вот если бы ты разрешения показал бы, то я бы по поводу коммуникаций отстал бы от вас раз и навсегда)))

да сколько раз повторять, я такой уверенный, потому что сам лично руководил процессом укладки этой трубы и менял 150 трубу, которые хотели они класть, на свою 300 и покупал я ее за свой счет

264-denzel70 > если не секрек, то кто вы на Версале?

это уже наши внутренние дела ))) Могу сказать одно, этим проектом я болен, это дело моей жизни, я туда вкладывал все что зарабатывал в течение нескольких лет и он будет построен и сдан и я лично там буду жить!!!!

266-denzel70 > Понятно. Хоть на конец-то адекватные ответы на ветке. А у меня по вашему ЖК прогноз не утешительный, как ни крути... И место для высотки не подходяшее не по каким параметрам, и места мало для такого ЖК, и соседство с самостроями без коммуникаций доверия не внушает и самое главное непонятные продажи то по ЖСК то по ФЗ, плюс застройщик неизвестный и подрядчик давно запятнавший свою репутацию.

как то так

Ух ты как тут интересно! Внесу и я свои 5 копеек! Я один из жильцов 3-х этажек напротив. Некоторые нюансы знаю довольно хорошо. Подтверждаю почти всё, что написано Айяй! Ситуация с канализацией такова: 300мм труба идёт от колодца напротив дома №8. до этого колодца по Черниговской идёт 160 труба. И труба и колодец не находятся на балансе города и принадлежат её заказчикам, т.е жильцам ул Черниговской. Застройщики Версаля не желая тянуть ветку до Пустовойта, врезались в этот колодец своей 300мм-кой. Врезались незаконно, не имея на это абсолютно никакой документации и разрешений. И если мне кто-то сможет показать соответствующие документы - публично извинюсь. Но ещё раз повторю - этих документов НЕТ! Далее, что касается именно застройщиков. Я присутствовал на встрече с г. Сильченко С. - это хозяин земли на которой ведётся строительство. Естественно по строительству там кроме него куча инвесторов, но - это один из ключевых людей. Так вот перед началом стройки было море обещаний жильцам Черниговской. большинство не выполняются в принципе, а то что выполняется - делается отвратительно. Это касается многого, например дороги, изначально отличной, а теперь разбитой бетоновозами в хлам, и шума и порядка с рабочими и канашки в том числе и пр. Т.е у застройщика политика простая - разрешение получил, а дальше всё по фиг. Соответственно нет оснований полагать, что к собственникам квартир будет отношение другое. Т.е цель вполне понятная - красочно рассказать как всё будет классно, продать квартиры, а дальше им будет совершенно параллельно. Ну,собственно это очевидная вещь здесь всё понятно.

А что касается канашки, то - да жильцы Черниговской категорически против, не рассчитана она на это причём против все и жители з-х этажек и хозяева частных домов. Соответственно споры по этому поводу будут однозначно.

по поводу дороги, - она была разбита еще до начала строительства ЖК.
сейчас ее состояние ухудшилось.
понятно что ее сейчас никто ремонтировать не будет, это сделают после завершения стройки.
по поводу канализации, рано или поздно ее все равно подключат, какая вам разница как это сделают, такое впечатление, что речь идет про подключение в чей-то сортир, что вы так муссируете эту тему....это пустяки.
не подключать в ближайшую канализацию, подключат чуть дальше... при сдаче объекта это не будет принципиальным вопросом.
Застройщика с краном прокатили, так он его с Голландии пригнал, а мы уже все дружно обосрались раньше времени, канализация всем понадобилась...есть бабки покупайте квартиры, нет бабок стойте в сторонке и нервно курите...

любая стройка в городе кроме нефтестройиндустрии-юг не гарантирует вам 100% сдачу объекта в срок.
стройка это в принципе всегда риск, тем более в России.
это вам не доллары на углу продовать....

Э нет. Alex07 Дорога была если не в отличном, то в очень хорошем состоянии. ещё раз говорю - я здесь живу и у меня есть масса фото рядом с домом, так что вы мне не рассказывайте.

Кстати что за ерунда по поводу 10 вагончиков с рабочими? сегодня специально зашёл к соседу на 3 этаж. у него оттуда отличный вид на всю стройку. нет там никаких 10 вагончиков ни спереди ни с боку.

265-Витаминкомбинат >
смею предположить denzel70 это самый главный человек на стройке...

вагоны с торца дома в два уровня,
бетонную подушку под кран уже залили?

275-Alex07 >я тоже так думаю. кстати товарищ флекс разбил его доводы про канализацию в пух и перья. И флексу я верю. Кстати застройщик дорогу восстанавливать не будет 100%

277-Витаминкомбинат >
Сделаем дорогу все вместе, я лично скинусь, самому там ездеть )))

278-Alex07 >Дорога это оченьдорогое удовольствие. Пусть застройщик делает, у них прибыль с квартир 200%-250%

радуйтесь что еще стройка идет, а то заморозят процесс и приплыли, ни квартир и не денег. Для начала построить дом надо, а потом плакать о дороге.