[quote=Дмитрий1978;40896551] Если кто-то собирается взыскать неустойку , то уже давно пора. Хотя бы за этот год.Составить заявление сейчас не проблема даже самому без адвоката. Оплатить гос пошлину и все. А так вести разговоры нет смысла, кто собирается, кто просто пугает застройщика.Свои 150 тыс. я получу с государства, это как минимум. [/quote]гос пошлину не надо платить, по закону о защите прав потребителя.уже есть дольщики подавшие иск. вы можете и от государства получить и неустойку.хоть ее и порежут хорошенько, то минимум 100-150 получится с 1к. кв.

Приехала на юр адрес застройщика, а на двери табличка что ведется ремонт и звоните в офис...оказалось на 40л.победы и московской.(фактический). на всякий случай сфотографировала наш офис по юр адресу через стекло, оказывается в этом цокольном помещении метров 18...даже ремонт в принципе не начинался, там стены из серых блоков и мусорная куча из строительных роб и банок, еще несколько мешков с цементом наверное.
а в офис на московской так просто не зайдешь, у лифта вахтер-пенсионерка на страже, по ступенькам 2 вертушки с магнитными карточками. А на 3 этаже очень эффектный офис застройщика, где претензию рассматривали 15 минут, отправляли разным директорам, короче думали принимать ее или нет :)пришлось подать голос, копии разрешение на строительство с продлением, так же строительные декларации (чтобы видеть изменения) не предоставили. так что не знаю чем порадовать...

.уже есть дольщики подавшие иск. А Вы лично подавали иск. И кто эти дольщики-отзовитесь.

Я собираюсь подавать иск. Но поскольку не являюсь ни юристом, ни даже мало-мальски юридически подкованным человеком, буду обращаться за помощью к профессионалам. Из обсуждений на форуме сложилось впечатление, что иск подают тогда, когда квартира уже сдана. Возможно, ошибаюсь)

Попросите помощь у соседей из Комфорта, они уже матерые на иски, подавать можно когда душе заблагоразумится.

Вообще то, исковая сумма считается за определенное количество дней просрочки. Если дом еще не сдан, то за какое количество дней будете подавать иск?)))
Лучше уж дождаться сдачи дома и получения своих документов, а потом уже судиться, если у кого желание будет.

[quote=Мрачный оптимизм;40915367] Я собираюсь подавать иск. Но поскольку не являюсь ни юристом, ни даже мало-мальски юридически подкованным человеком, буду обращаться за помощью к профессионалам. Из обсуждений на форуме сложилось впечатление, что иск подают тогда, когда квартира уже сдана. Возможно, ошибаюсь) [/quote]

Общалась с юристами по поводу неустойки..........так они сказали иск подавать после сдачи так как будет уже конкретно ясно о каком промежутке времени идёт речь. А иначе как считать неустойку если конкретно ни чего ещё не ясно.

[quote=Elena31;40920197] Цитата: Сообщение от Мрачный оптимизм Я собираюсь подавать иск. Но поскольку не являюсь ни юристом, ни даже мало-мальски юридически подкованным человеком, буду обращаться за помощью к профессионалам. Из обсуждений на форуме сложилось впечатление, что иск подают тогда, когда квартира уже сдана. Возможно, ошибаюсь) Общалась с юристами по поводу неустойки..........так они сказали иск подавать после сдачи так как будет уже конкретно ясно о каком промежутке времени идёт речь. А иначе как считать неустойку если конкретно ни чего ещё не ясно. [/quote]А если вообще не сдадут? Бросят дом и все?

[quote=Дмитрий1978;40920706] А если вообще не сдадут? Бросят дом и все? [/quote]
Думаю не должны бросить. Ставропольский - это первый проект застройщика КГИС (то что они раньше как частники строили, не берем в расчет). Потом у них еще висит Парус, Славянка, Россинский. Чтобы что-то дальше продавать, нужно сдать и показать готовый ЖК, типа создать себе определенную репутацию. Это же как финансовая пирамида))) сначала верхушка (Ставропольский) получает финансирование "из общего котла", потом остальные (Парус и другие) - кому сколько хватит.

1891-Sergun >Да-а репутацию они на нашем жк создали супер. Реклама из уст в уста несёт доброе имя КГИС. Люди в панике бросились к офисам продаж квартир, но менеджеры отпихивая надоедливый народ повторяют " не больше одной в одни руки". НО грозные ряды скандируют " хотим стать дольщиками этих святых,честных и безгрешных застройщиков "выносят двери и ломают все преграды к отделам продаж . 90% жителей края объявляют голодовку в попытке приобрести заветное письмо счастья о переносе сроков и разрыве договора. Весь мир, да што там мир - вселенная жаждет.....

Прошу прощения не сдержался.

[quote=jusuf58;40922557] Прошу прощения не сдержался. [/quote]
Такой уж рынок недвижимости сложился в Краснодаре. Да что в Краснодаре, по всей стране, не знаешь кто достроит, а кто нет, никто не застрахован. А страховые компании у нас самих надо страховать.

[quote=Sergun;40922303] Цитата: Сообщение от Дмитрий1978 А если вообще не сдадут? Бросят дом и все? Думаю не должны бросить. Ставропольский - это первый проект застройщика КГИС (то что они раньше как частники строили, не берем в расчет). Потом у них еще висит Парус, Славянка, Россинский. Чтобы что-то дальше продавать, нужно сдать и показать готовый ЖК, типа создать себе определенную репутацию. Это же как финансовая пирамида))) сначала верхушка (Ставропольский) получает финансирование "из общего котла", потом остальные (Парус и другие) - кому сколько хватит. [/quote]Хорошо что мы на верхушке пирамиды.

[quote=Дмитрий1978;40924935] Цитата: Сообщение от Sergun Цитата: Сообщение от Дмитрий1978 А если вообще не сдадут? Бросят дом и все? Думаю не должны бросить. Ставропольский - это первый проект застройщика КГИС (то что они раньше как частники строили, не берем в расчет). Потом у них еще висит Парус, Славянка, Россинский. Чтобы что-то дальше продавать, нужно сдать и показать готовый ЖК, типа создать себе определенную репутацию. Это же как финансовая пирамида))) сначала верхушка (Ставропольский) получает финансирование "из общего котла", потом остальные (Парус и другие) - кому сколько хватит. Хорошо что мы на верхушке пирамиды. [/quote]
Нет, брат, на вершине пирамиды карман застройщика и его хотелки.

Классно сказано! [quote=jusuf58;40922539] 1891-Sergun >Да-а репутацию они на нашем жк создали супер. Реклама из уст в уста несёт доброе имя КГИС. Люди в панике бросились к офисам продаж квартир, но менеджеры отпихивая надоедливый народ повторяют " не больше одной в одни руки". НО грозные ряды скандируют " хотим стать дольщиками этих святых,честных и безгрешных застройщиков "выносят двери и ломают все преграды к отделам продаж . 90% жителей края объявляют голодовку в попытке приобрести заветное письмо счастья о переносе сроков и разрыве договора. Весь мир, да што там мир - вселенная жаждет..... [/quote]

[quote=Arti;40926446] Цитата: Сообщение от Дмитрий1978 Цитата: Сообщение от Sergun Цитата: Сообщение от Дмитрий1978 А если вообще не сдадут? Бросят дом и все? Думаю не должны бросить. Ставропольский - это первый проект застройщика КГИС (то что они раньше как частники строили, не берем в расчет). Потом у них еще висит Парус, Славянка, Россинский. Чтобы что-то дальше продавать, нужно сдать и показать готовый ЖК, типа создать себе определенную репутацию. Это же как финансовая пирамида))) сначала верхушка (Ставропольский) получает финансирование "из общего котла", потом остальные (Парус и другие) - кому сколько хватит. Хорошо что мы на верхушке пирамиды. Нет, брат, на вершине пирамиды карман застройщика и его хотелки. [/quote]Я имел ввиду первый дом , как показатель для застройщика, должны сдать

[quote=Дмитрий1978;40927589]Я имел ввиду первый дом , как показатель для застройщика, должны сдать [/quote]
Ну уж сдадут покуда построили.

Привет соседям, скажите есть у кого фото, что происходит во дворе? щебень уже завозят? а то смотрю все одно и тоже, компенсация и т.д.

Последнее фото от 15 декабря здесь [url]https://vk.com/onekgis?z=photo-66594531_391306204%2Fwall-66594531_678[/url]

[url]http://vk.com/onekgis?z=photo-66594531_392167774%2Fwall-66594531_719[/url]

На сайте застройщика новые фотки....Что это за двери на третьем фото??? Лифты классно сделаны, углы кафелем обложили...Особенно пока ремонты и мебель завезем!!!

Может быть это с коммерческого этажа, не нашла его планировку.
У каждого лифта ещё, похоже, своя кнопка вызова будет, этого очень хотелось)
А ещё, если застройщик не сделает, нужно будет самим на первое время лифты внутри какой-нибудь фанерой закрыть, чтоб не расцарапали и клеели свои 100500 объявлений на неё.

[quote=violet_shrimp;40962772] Может быть это с коммерческого этажа, не нашла его планировку. У каждого лифта ещё, похоже, своя кнопка вызова будет, этого очень хотелось) А ещё, если застройщик не сделает, нужно будет самим на первое время лифты внутри какой-нибудь фанерой закрыть, чтоб не расцарапали и клеели свои 100500 объявлений на неё. [/quote]Когда начнут делать стены в студиях на последнем этаже, ничего не поможет. Просто не включать первые пол года.

Пока не включат лифт, верхние этажи делать ремонт не будут. Кому охота на себе таскать тонны строй материалов или платить деньги чтоб это всё поднять по ступенькам.

Звонил представитель застройщика- предлагал бесплатное оформление документов в замен подписания доп. соглашения. (неплохая экономия 10 тыриков документы +- а, сумма неустойки в десятки раз больше) Обещали сдачу в феврале, ключи в марте (правда в каком году не сказали). Сомневаюсь что всё успеют закончить(полу пьяный январь, морозный февраль, и т.д.)- будут ещё пол года доделывать. Интересно двор асфальтировать будут по суппер-Российской технологии на снег и лужи?

Мне тоже сегодня звонили. Сказали, что по договору мы должны доплатить 42 тыс, потому что выяснилось, что после замеров БТИ наша квартира увеличилась на 1 кв.м.

Пришлось напомнить, что они тоже кое-что нам должны. По нашему договору сдача 1 квартал 15 года и никакие допы мы не подписывали. "Но это ж вам в суд нужно обращаться, а мы вам предлагаем без суда урегулировать".
Сказала, что спасибо, конечно, но мне хочется денег, хотя бы ремонт сделать, потому что изначально были планы другие. Дети живут на квартире, а должны уже минимум полгода жить в своей.
Ощущение, что лишний квадратный метр - это из той же серии, что "если не подпишите доп соглашение, то расторгнем договор".

Всем соседям добрый вечер!!! Судя по новым фото осталось совсем немного! Ждём и раньше времени не паникуем.............

[quote=Elena31;40989141] Всем соседям добрый вечер!!! Судя по новым фото осталось совсем немного! Ждём и раньше времени не паникуем............. [/quote] Паники нет, стратегия и расчёт , крепкие нервы, холодная голова, горячее сердце, чистые мысли ...

Мрачный оптимизм, к стати я так понял что они всем говорят о лишнем квадрате.Возможно очередная провокация, независимую экспертизу буду проводить.

[quote=jusuf58;40990362] Цитата: Сообщение от Elena31 Всем соседям добрый вечер!!! Судя по новым фото осталось совсем немного! Ждём и раньше времени не паникуем............. Паники нет, стратегия и расчёт , крепкие нервы, холодная голова, горячее сердце, чистые мысли ... [/quote]

Так и только так. Полностью согласна. Просто так уже устала морально читать от разных людей, что ещё год ждать, что опять на дурят.............Хочется хоть каплю позитива и оптимизма.

Пессимист видит -тоннель, оптимист -свет в конце тоннеля , а реалист видит тоннель , свет в конце тоннеля и поезд идущий на встречу.

Я прошу прощения ,(не в тему) с Омской области есть кто?

[quote=jusuf58;40990385] Мрачный оптимизм, к стати я так понял что они всем говорят о лишнем квадрате.Возможно очередная провокация, независимую экспертизу буду проводить. [/quote] Странно как то. Не может же быть у всех 1кв м лишний. У когото 0.8 или 0.5. а у кого то наоборот не хватать. Неужели бтишникам заплатили, чтобы денег побольшн побольше выдурить. Неужели нет денег у застройщика чтобы достраивать

Если где-то прибавился лишний м2 , значит где-то уменьшился. Еще никому не звонили , чтобы получить деньги за уменьшение площади?

Noza, практика лишнего квадрата не нова среди застройщиков, но применяется всё реже т.к. дольщики нанимают независимую экспертизу по приёмке объекта. Наши застройщики ничего нового выдумать не могут (к счастью) и идут наезженой десятилетиями тропой обмана и дезинформации дольщиков, авось кто поведётся (к стати срабатывает но, в основном на тех кто боится или лениться узнать о своих правах)., вспомните письма счастья.

[quote=Мрачный оптимизм;40988158] Мне тоже сегодня звонили. Сказали, что по договору мы должны доплатить 42 тыс, потому что выяснилось, что после замеров БТИ наша квартира увеличилась на 1 кв.м. [/quote]
У вас на каком этаже квартира? Однушка или двушка? Неужели БТИ уже делали обмеры? Вместо того чтобы достраивать объект, застройщик занимается афёрами.

Мне кажется, второй литер вполне могли померять параллельно со стройкой.

[quote=Григорий Викторович;40994245] Цитата: Сообщение от Мрачный оптимизм Мне тоже сегодня звонили. Сказали, что по договору мы должны доплатить 42 тыс, потому что выяснилось, что после замеров БТИ наша квартира увеличилась на 1 кв.м. У вас на каком этаже квартира? Однушка или двушка? Неужели БТИ уже делали обмеры? Вместо того чтобы достраивать объект, застройщик занимается афёрами. [/quote]
1-комнатная, 2 литер, 11 этаж)))

БТИ обмеры уже сделали, у меня 2 лит. 12 этаж, но пока не звонили. А у Вас какая квартира? У меня 1М.