кто нибудь знает зачем трубы из дверей торчат, и вода капает? [url]https://vk.com/photo-66594531_397319338[/url]

[img]http://vfl.ru/fotos/6d73877f11233282.html[/img]

[img]http://s013.radikal.ru/i322/1601/41/549f1e143972.jpg[/img]

спасибо за фото! как-то слабо для сдачи через месяц. Ждемс....

хорошо, что вообще движется...

Последний раз был здесь 21 января, кучу мусора со двора уже вывезли. Прогресс...

А наш застройщик уже в край суде с дольщиком судиться. я выяснила что в прикубанке необязательно в суд обращаться, как в договоре написано. по защите прав потребителя есть альтернативная подсудность,кажеться ст13.и нормалек, суд по месту жительства нормально принимает. уже у 2 дольщиков по 2-3 суда прошло. наш застройщик направляет встречку аргументируя что мы купили за 30, а продаем за 60. и типа застройщик понес убытки из за почвы, типа первая экспертиза была косячная и новая показала болотистую почву и они себе в убыток сваи закупали длинее и т.д. и на основании всего всего просим суд внести изменения в договор по срокам или понудить к подписанию допа о продлении. НУ УЖ очень сокрушались об изменении подсудности!!! опять аргумент типа все для дольщиков-они же из ханты-мансийска едут, и из других очень далеких мест. и уведомление о продлении в суде совсем другое показывают, не то нашумевшее...типа того вообще не существует :)и документы все изменения в декларации только суду по запросу предоставляют. и говорят что они в свободном доступе на сайте, а там их нет.

по 2-3 суда прошло, а результаты-то какие? или только слушания идут?

LEGOR,спасибо за информацию, но мне ничего не понятно.
Я не живу в Ханты-Мансийске (хотя какая разница застройщику?!), живу в близком пригороде Краснодара.
Покупали не за 30, а за 40 (хотя тоже не вижу разницы, кто раньше, кто позже расстался со своими деньгами?!) и перепродавать не собираемся.
Ребёнок-студент уже отучился, работает в Краснодаре и снимает квартиру. Ещё два студента на подходе)
Если наш застройщик влетел с почвой (по его словам), то мы влетели с ремонтом. Цены на стройматериалы и бытовую технику выросли, а зарплата усохла(((

Так что судиться я все равно буду, деньги нужны. И побольше)))

сегодня были на стройке. Сказали, что все квартиры раскуплены, остался только цоколь. Коммуникации подведены, осталась предомовая территория. За 2 месяца с моменты сдачи дома до выдачи ключей будет осущ-ся передача дома УК

[quote=Stroiik21;41269844] камчатская красная икра КЕТЫ, 1 сорт. 9615970339 [/quote]А какой УК будут передавать??

Дмитрий, не могу ответить на этот вопрос.

буду делать фото раз в неделю, посмотрим прогресс :)

[quote=Yurka777;41273220] буду делать фото раз в неделю, посмотрим прогресс :) [/quote]

Юрик молодца!
Ждёмс фото)))

[img]http://i023.radikal.ru/1601/f7/473aeeeae906.jpg[/img]

2062-Дмитрий1978 >сами жили в бывшем общежитии, там плата за квартиру была намного больше чем в соседних обычных домах. Объясняли это тем, что на старые дома там какой-то коэффициент высокий. Сейчас снимаем квартиру в доме, который год назад построили, свет и воду вообще не экономим, отопление зимой просто нереальное, если не проветривать постоянно - сжаришься. Максимум выходило зимой 4500р, а летом 2800-3000 это за 60 кв.м

[quote=Yurka777;41276083] 2062-Дмитрий1978 >сами жили в бывшем общежитии, там плата за квартиру была намного больше чем в соседних обычных домах. Объясняли это тем, что на старые дома там какой-то коэффициент высокий. Сейчас снимаем квартиру в доме, который год назад построили, свет и воду вообще не экономим, отопление зимой просто нереальное, если не проветривать постоянно - сжаришься. Максимум выходило зимой 4500р, а летом 2800-3000 это за 60 кв.м [/quote]Согласен , что старый дом 1963 года, рядом на Бершанской живет кум, дом тоже старый трех комнатная квартира 61 м2 3300 за январь. По тарифу с нас берут , как дом со всеми удобствами без мусоро провода ,НО с лифтом 16.90 за кв. содержание плюс текущий ремонт 16.52 отопление за одну батарею 1091 р. 50 рублей квадрат получается, горячая вода 1812 руб.

А расход воды у вас как определяется? Какие-то нормативы или общедомовой счётчик, а потом на все комнаты делится? Числа показались слишком большими, даже для трех человек.

[quote=violet_shrimp;41277345] А расход воды у вас как определяется? Какие-то нормативы или общедомовой счётчик, а потом на все комнаты делится? Числа показались слишком большими, даже для трех человек. [/quote]Счетчики стоят на дом, хол. и гор вода

Тогда, мне кажется, с персональным счетчиком в новом доме у вас гораздо меньше расход будет.
У меня на одного человека выходит 2 холодной, 1-2 горячей. В целом коммуналка с однушки в хрущевке выходит в ~2.8к рублей зимой, летом меньше.
Сами тарифы пока сравнить не могу, тоже интересно. Завтра загляну в квитанцию.

[quote=violet_shrimp;41278047] Тогда, мне кажется, с персональным счетчиком в новом доме у вас гораздо меньше расход будет. У меня на одного человека выходит 2 холодной, 1-2 горячей. В целом коммуналка с однушки в хрущевке выходит в ~2.8к рублей зимой, летом меньше. Сами тарифы пока сравнить не могу, тоже интересно. Завтра загляну в квитанцию. [/quote] Конечно меньше, у нас расход на троих хол вода 16.9 +2.1 обще домовые нужды , гор вода 11.1 куб.

[quote=Мрачный оптимизм;41269431] LEGOR,спасибо за информацию, но мне ничего не понятно. Я не живу в Ханты-Мансийске (хотя какая разница застройщику?!), живу в близком пригороде Краснодара. Покупали не за 30, а за 40 (хотя тоже не вижу разницы, кто раньше, кто позже расстался со своими деньгами?!) и перепродавать не собираемся. Ребёнок-студент уже отучился, работает в Краснодаре и снимает квартиру. Ещё два студента на подходе) Если наш застройщик влетел с почвой (по его словам), то мы влетели с ремонтом. Цены на стройматериалы и бытовую технику выросли, а зарплата усохла((( [/quote]

Абсолютно с Вами согласна........
И в банке тоже не сказали не платите ипотеку или проценты по нему .........а так приходится и ипотеку платить и до работы на дорогу тратить деньги и время. И ребёнок в садик вовремя пойти не может.......мы тоже встряли и так я думаю каждый из дольщиков. Кто войдёт в наше положение и компенсирует наши убытки.........?

На сайте застройщика новые фото от 29 января

[url]http://kubangis.ru/complex/zhiloj-kompleks-stavropolskij/foto_i_etapy_stroitelstva/[/url]

[quote=fuckersha;41269138] по 2-3 суда прошло, а результаты-то какие? или только слушания идут? [/quote] на первый суд они не приходят, потом заявляют встречный иск, манипулируя сложными обстоятельствами и кризисом, третий суд если вы запросили документы (а лучше запрашивать декларацию, там как раз проектные изменения)в суде не слова об изменении нежилой и жилой площади.короче вы изучаете документы, потом 4 слушание и будет решение. где-то так, ну если адвокат не тормозит. видела одни продули, адвокат не запрашивал и не изучал документы застройщика-проектные декларации, изменение в разрешении на строительство, экспертизу почвы первую и последующую на которую устно ссылаются.

[quote=Мрачный оптимизм;41269431] LEGOR,спасибо за информацию, но мне ничего не понятно. Я не живу в Ханты-Мансийске (хотя какая разница застройщику?!), живу в близком пригороде Краснодара. Покупали не за 30, а за 40 (хотя тоже не вижу разницы, кто раньше, кто позже расстался со своими деньгами?!) и перепродавать не собираемся. Ребёнок-студент уже отучился, работает в Краснодаре и снимает квартиру. Ещё два студента на подходе) Если наш застройщик влетел с почвой (по его словам), то мы влетели с ремонтом. Цены на стройматериалы и бытовую технику выросли, а зарплата усохла((( [/quote]я с окна наблюдала с чем он влетел, это была не почва:)так это суд...и они всячески пытаются склонить суд на свою сторону -говоря об обогащении дольщика.поэтому цена занижена продажи и соответственно завышена типа продажная,я бы продала за 60тыс кв, но чет не торопятся покупать:)

[quote=Мрачный оптимизм;41269448] Так что судиться я все равно буду, деньги нужны. И побольше))) [/quote]тогда вам как и мне до верховного. я больше из за отношения мошеннического с уведомлением, галимыми экспертизами, теперь всем метр приписывают.

[quote=fuckersha;41269749] сегодня были на стройке. Сказали, что все квартиры раскуплены, остался только цоколь. Коммуникации подведены, осталась предомовая территория. За 2 месяца с моменты сдачи дома до выдачи ключей будет осущ-ся передача дома УК [/quote]не проведены коммуникации, отопление только ведут, соседние дома перекопали чтобы протянуть, грязь везде.

Вот такие открытые данные по одному из дольщиков, кто судился, но это решение обжалуется:
"Исковые требования общественной организации «Защита прав потребителей» в интересах ФИО к ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
В удовлетворении встречных исковых требованиях ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» к ФИО о продлении сроков строительства - отказать.
Взыскать с ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» в пользу ФИО неустойку в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в сумме 13750 рублей.
Взыскать с ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» в пользу общественной организации «Защита прав потребителей» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 13750 рублей.
Взыскать с ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» государственную пошлину в размере 1700 рублей в доход государства".

Всем доброго дня. Кто ни будь в курсе, что происходит с прокладкой отопления? Знакомый был на стройке в субботу, говорит что жители соседних домов перекрывали путь технике в знак протеста, т.к. когда начали копать траншею говорили что ливневку делают. Но когда узнали что тянут отопление в наши дома, то начали протестовать в связи с тем что самим тепла не хватает, а нас врезают в их линию. Информация не 100%, может быть искажена, т.к. знакомый мог не правильно все понять. Кто в курсе?

В доме на Селезнева 4Б живут знакомые- на отопление не жаловались.

Кроме того, недавно на форуме писали (Кубань, по-моему), что идет реконструкция котельной на Таманской для увеличения мощности. В этот отопительный сезон наши дома, как я поняла, не включат, а к следующему -там завершат реконструкцию( по плану должны были к Новому году сделать).

mill, все верно! Проект на реконструкцию газопровода уже готов, закупаются материалы для монтажа! Одновременно ведутся работы по реконструкции котельной, устанавливается дополнительный котел! Теплотрасса с увеличенным диаметром уже готова (по крайне мере надземная часть)! По плану действительно все должно было быть готово до НГ, но не успели, как обычно это бывает))) Так что отопление должно быть к следующему НГ готово, как и наши ключи надеюсь!) С нашими зимами по идее проблем не должно быть, хотя со столь плотной застройкой их можно ожидать при первых серьезных холодах, но к этому времени застройщик успешно избавится от своих квартир!)

[quote=LEGOR;41289212] Цитата: Сообщение от Мрачный оптимизм Так что судиться я все равно буду, деньги нужны. И побольше))) тогда вам как и мне до верховного. я больше из за отношения мошеннического с уведомлением, галимыми экспертизами, теперь всем метр приписывают. [/quote]
К Верховному? ...Путину что ли?)))
Я так поняла, что кто-то у застройщика отсудил 68,5 тысяч? Это ж не нашего ЖК? Как можно говорить о какой-то компенсации, если мы только гадаем пока, когда получим квартиры...

[quote=Мрачный оптимизм;41293097] Цитата: Сообщение от LEGOR Цитата: Сообщение от Мрачный оптимизм Так что судиться я все равно буду, деньги нужны. И побольше))) тогда вам как и мне до верховного. я больше из за отношения мошеннического с уведомлением, галимыми экспертизами, теперь всем метр приписывают. К Верховному? ...Путину что ли?))) Я так поняла, что кто-то у застройщика отсудил 68,5 тысяч? Это ж не нашего ЖК? Как можно говорить о какой-то компенсации, если мы только гадаем пока, когда получим квартиры... [/quote]У LEGOR интерес не только в нашем ЖК и в Новых Черемушках тоже куча рекомендаций.

[img]http://s009.radikal.ru/i308/1602/bd/9884f0d6b5e5.jpg[/img]

Всем доброго дня. Все пишут про застройщика рядом и завидуют, что те уже письма получили. В ЖК Черемушках все квартиры сдаются без штукатурки. Если бы у нас было также, уже полгода назад было бы все готово.

Вот ссылка на фото [url]https://vk.com/albums-68053432[/url]
Отопление не подключено.

[quote=Luuna;41301149] Вот ссылка на фото [url]https://vk.com/albums-68053432[/url] Отопление не подключено. [/quote]Отопление до нового сезона не подключат. Кому выставлять счет?