Значит у Застройщика есть тех. паспорта на квартиры? Иначе откуда сведения об увеличении площади квартиры. Чтобы получить тех. паспорт нужно:
Виды работ:
• первичная техническая инвентаризация объектов недвижимости;
• текущая техническая инвентаризация недвижимости.

Необходимый минимальный набор документов:
• документ, удостоверяющий личность;
• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации собственности и т.д.) – копия и оригинал для сверки.

Читаю всё происходящее и прибываю шоке..............что б так делать и нести такую ахинею как наш застройщик - это кем надо быть?
Наверное нужно обращаться в прессу...
Не дай бог конечно.........но если придётся нужно идти на главные каналы такие как 1, РТР и так далее.
Бороться нужно..... На местных судах свет клином не сошёлся.........есть ещё верховный в конце концов.

враньем попахивает когда я подписывал доп соглашение четко спрашивал про лишний квадрат мне сказали по чем купили такая цена и будет при чем может они мне вернут ждите тех паспорт были слова юриста позвоню уточню

Также в этом соглашении они мне делают штукатурку в сан узле и оплачивают половину стоимости остекления балкона

Решил посчитать, сколько дольщиков не подписали доп. соглашение. Согласно информации с сайта Росреестра, на момент 07.02.2016, всего заключено договоров 1045. Из них, заключенных договоров до июля 2014г – 595 договоров (как я понимаю, в это время застройщик начал рассылать доп. соглашения и заключать договора с новыми датами). Соглашений об изменении договора долевого участия – 202 и соглашений об изменении зарегистрированного договора- 214 (судя по всему, подписавшие доп соглашения). И того имеем 595 – (202+214)=179 не подписавших доп. оглашения или 30 %.
Ссылка на информацию из Росреестра по земельному участку 23:43:0402001:1543, на котором стоит ЖК Ставропольский (список договоров во вкладке «Права и ограничения»):
[url]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/c5/hY3LDoIwFAW_yNxbaSkumxJokSKCidANQUMICQ8XxoS_F3TjRj1nOZkMWFg-1o-ure_dNNY9FGDdijEj9T4k6KWBh3rHODUqIdR3F166lQ6jVK08PMaIWvo5SQVHTPGPHYFt--mydM5r2a2QMEEURX0wDkMh5CkyPNuiR9_8V-nlf5lASNQ0NFCC5Z8VKVHITIk4Ng4KAmXftPV1httQzLneBE8lW46n/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBQ3lBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU9NQ0MwQUNSSEFMTE0zMEExLzl1azk4NzM4ODAwMzU!/?PC_7_015A1H40IOMCC0ACRHALLM30A1000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=123_23010001851347[/url]

Мне кажется, что договора с новым сроком сдачи (2016) начали выдавать задолго до того момента, как предложили подписать допсоглашение. Так что не подписавших реально больше.

Я подписал договор в мае 2014, а уже в августе получил письмо счастья. Доп соглашение, конечно-же, не подписывал, так что цифры, приведенные Ivan_727, вполне реальные.

179 не подписавших. Сколько из них обратится в суд? В лучшем случае половина. Из судебной практики видно, что компенсацию больше 70 т.р. не дают. Цена вопроса для нашего любимого застройщика - 5-6 млн.р. Это же копейки, по сравнению с тем, насколько он нас надул.

[quote=Alex006;41344674] 179 не подписавших. Сколько из них обратится в суд? В лучшем случае половина. Из судебной практики видно, что компенсацию больше 70 т.р. не дают. Цена вопроса для нашего любимого застройщика - 5-6 млн.р. Это же копейки, по сравнению с тем, насколько он нас надул. [/quote]они не готовы давать даже эти суммы. Но в верховном суде она возрастает в два раза, только дойти нужно до этой инстанции. Мне юристы их говорят что 30 я получу ;) а мне пофиг сколько я получу, все равно в верховный пойду свои интерес отстаивать ;)

Интересно СМИ про нас с прошлого раза не забыли? Может напомнить про нашего суппер застройщика, тем более они обещали следить за развитием событий?

Я думаю суды тогда в тихую дела сливать не будут.

две последних квартир п жк посниженным ценам пишите лс ррасскажу

[quote=viktor;41350435] две последних квартир п жк посниженным ценам пишите лс ррасскажу [/quote] вы про что?

Разговаривала с зам. Директора по юр деятельности, он сказал что мы будем платить по цене метра в договоре, как покупали. Мальчики которые в суде просто пудрят мозг и не стесняются. Но рекомендую перемереть;) я часто с бти работаю, они могут штамповать без выхода на место ;) может и тут так смогли что у всех сразу лишний метр, округл или как надо;) наши еще до нг сделали тех. Паспорт говорят.

Спасибо за информацию)

2139-LEGOR >41.9 и 40 .04 две квартиры попереуступке инторесно пишите

[img]http://s018.radikal.ru/i517/1602/1a/7169df61069e.jpg[/img]

застройщик квартиры распродал есть только переуступки 419 м2 и 40.4 м2 цена занижена

Yurka777, спасибо за фото! Благоустройство двора медленно идет, со стороны ЖК Комфорт больше продвинулись. Там хоть тротуары обозначили, а во внутреннем дворе еще мусор не весь вывезли. Надеялись на большее(((

Спасибо за фото. Отличий мало. Так и к апрелю не успеют....

Спасибо за фото!
Хотела поехать посмотреть но менеджер по телефону сказал: Уже не пускаем так как моем подъезды и готовим к сдаче

А я спокойно жду конец апреля, тепло,можно ремонт делать. Да и деньги надо подкопить)))

Кстати менеджер сказала что все дома уже полностью готовы и остался только двор! (те что сидят в офисе на Селезнева)

Внутри дома, может, и готовы, но цоколь и вход ещё отделывать надо. Так до мая и протянут.

народ, как качество этих домов? норм?

Интересно, а траншею с трубами, между вторым литером и привилегией, уже закопали?

нет, не закопали.

Узнавал через сайт БТИ по поводу тех плана и тех паспортов. Ни каких данных у них нет.Можете оставить заявку здесь [url]http://bti.su/krasnodar.html#tab-id-3[/url]

А замеры всегда должны делаться именно в государственной службе или застройщик мог к каким-нибудь частникам обратиться?

БТИ в городе много: могли в краевом делать или федеральном, частные БТИ есть. Раз дом к сдаче готовят скорей всего уже есть общий техпаспорт.

[quote=mill;41375914] Внутри дома, может, и готовы, но цоколь и вход ещё отделывать надо. Так до мая и протянут. [/quote]

Интересно, что в доп. соглашении о продлении срока, который мы подписали, указана дата сдачи дома 26 февраля 2016 г. То есть через 2 недели пойдет просрочка даже по подписанным соглашениям.
ИМХО застройщик будет стараться к концу февраля начинать раздавать ключи.

Не будет, и не надейтесь. Просрочка сдачи дома до 3х месяцев таковой не считается. Плюс два месяца дается застройщику для передачи документации (1000 квартир за один день дольщикам не передашь). Так что, подписавшие допы, до июля сидите ровно. Единственное, что может заставить застройщика сделать сдачу раньше, это боязнь судебных санкций от дольщиков, не подписавших допы, а таких (как мы выяснили) не мало.

Судя по состоянию дел на стройке застройщик не сильно торопится облагораживать территорию

Тогда,почему на стройку не пускают, говорят, что подъезды моют, готовят к сдаче?

вымытые подъезды не входят с перечень договорных обязательств, а вот благоустроенная придворовая территория - да.

[quote=Phil27;41397790] Цитата: Сообщение от mill Внутри дома, может, и готовы, но цоколь и вход ещё отделывать надо. Так до мая и протянут. Интересно, что в доп. соглашении о продлении срока, который мы подписали, указана дата сдачи дома 26 февраля 2016 г. То есть через 2 недели пойдет просрочка даже по подписанным соглашениям. ИМХО застройщик будет стараться к концу февраля начинать раздавать ключи. [/quote]У меня в доп. соглашении сдача 26 апреля. Можно и не париться . Все равно отопление не включат в этом сезоне.

Вчера заходил в офис , после обеда , юристы были не заняты и на удивление доброжелательны, говорят оплатили полностью теплосеть в 14 году , подключение до 3 месяца2015 , видел договор и выписку из бухгалтерии , показали жалобы нашего строителя и новых Черемушек в прокуратуру и администрацию города на невыполнение обязательств , досудебный притензии и тд , оказуется департамент строительства и управление по долевому требуют каждый месяц с осени фото и график строительства , а также выезжают на место 1 числа каждого месяца , оказывают давление на тепловиков , говорят подавайте в суд на Атэк, жк новые Черёмушки уже подало , видел письма от адмистрации и ответы на эти письма, показали письмо от атэка срок подключения до 20 апреля, дома и квартиры опечатанные ждут комиссию , Детская площадка и придомовая территория оплачена показали договор и счёт выписку , срок окончание работ до начала марта , показали 10 коробок с доками справки о выполненных ту , что сказать приходится верить, сказали не слушать слухи есть вопросы звоните приходите в офис вам покажут все имеющиеся документы позовут инженера он ответит на все вопросы о сроках работ и покажет договора на все

[img]http://s017.radikal.ru/i419/1602/6a/1e181b6a7e7e.jpg[/img]

Yurka777, спасибо)
как же уже хочется увидеть асфальт)

В подъездах 1го литера по вечерам огни горят.

"Детская площадка и придомовая территория оплачена показали договор и счёт выписку , срок окончание работ до начала марта"-хорошо было бы до марта сделать, по прогнозу- весь март будут дожди и тогда очередной фарс-мажор наступит(