Добрый вечер, странно как то, во 2 литере нет ступенек а в первом есть (во дворе)

1-ый литер выше 2-го. На фото видно, относительно белого дома, стоящего, перпендикулярно нашим. Наверное, они не близнецы, а двойняшки)))

[quote=TAVS1;41622345] 2244-violet_shrimp >за провайдерами не заржавеет. 16-этажка лакомый кусок. В соседних новостройках по Ставропольской предложений пруд пруди. А вот тут интересная новость про наших горемык-соседей: [url]https://news.mail.ru/economics/25105576/?frommail=1[/url] [/quote] Не повезло соседям. Я когда брал ипотеку рассматривал вариант гидрострой Армада-Град, тоже дом завис и Фаворит тоже, но там квартиры были дороже.

[img]http://s017.radikal.ru/i436/1603/75/6535b88455b3.jpg[/img]

Все таки наш двор очень хороший. В пустых квадратах наверно что то посадят, травку деревья кусты.

[quote=Дмитрий1978;41644767]Все таки наш двор очень хороший. В пустых квадратах наверно что то посадят, травку деревья кусты.[/quote]
Машинами засадят все, что можно.

Просмотр фото напоминает передачу "Школа ремонта": с каждой новой фотографией добавляется что-нибудь новое, надеюсь в финале, как и результат в передаче, будет восхитительным. Хотелось бы видеть и деревья среди нашего каменного городка. А про парковку страшно думать...

[url]http://www.yuga-build.ru/krasnodar/chmr/zhk-stavropolskiy/planirovki#[/url] Здесь планировка первого этажа, если кому интересно.

Спасибо Всем за новые фото! Очень приятно видеть изменения в лучшую сторону!

Посмотрела планировку 1-го этажа по ссылке, по-моему, она изменилась, появилась дверь возле лифта в сторону коммерции(во 2-ом литере). Вообще, в доме два входа-один по лестнице, а другой там, где лифт? Продуктовые магазины в коммерции будут и прочие вещи-банкоматы и т.п.?

Да, в подъезд по два входа получается.
В коммерции будет то, что наарендует там помещений) Надеюсь, будет полный набор полезного и без всяких громких заведений)

В Новых Черемушках уже продуктовый есть.

[quote=mill;41650716] Посмотрела планировку 1-го этажа по ссылке, по-моему, она изменилась, появилась дверь возле лифта в сторону коммерции(во 2-ом литере). Вообще, в доме два входа-один по лестнице, а другой там, где лифт? Продуктовые магазины в коммерции будут и прочие вещи-банкоматы и т.п.? [/quote]Получается три входа. Один еще со стороны Привелегии , через подсобку..

Удобная опция, спустился в тапочках на лифте, и ты уже , к примеру, в Магните. Интересно, доставку на этаж можно заказать? Таких домов по Ставропольской полно . И вся доставка продукции через двор. Будет очень весело .

Значит, можно в коммерцию пройти не выходя из дома? Не нужно обходить дом вокруг, сразу выходишь на другую сторону дома. Это удобно и для тех, кто оставил машину не во внутреннем дворе дома, а со стороны коммерции.

нам сказали, что будет однозначно fix price

[quote=mill;41653513] Значит, можно в коммерцию пройти не выходя из дома? Не нужно обходить дом вокруг, сразу выходишь на другую сторону дома. Это удобно и для тех, кто оставил машину не во внутреннем дворе дома, а со стороны коммерции. [/quote]Конечно удобно..Зашел во дворе , а вышел с другой стороны...Проходной двор такое удобство..Еще можно в отдельном углу оправиться.. Ляпота.. Всю жизнь мечтал о таком доме.(((((. Как жаль , что у меня квартира на 12м этаже..Я завидую первым трем этажам...

А консьерж же есть? вот ему и работа-углы сторожить, чтоб не оправились, а дверь внутреннюю между холлом и коммерцией можно и закрыть, если непорядок будет.Все решится, не переживайте, наведете порядок, всё в ваших руках-какие ваши годы. Главное-было бы желание.

[quote=Виктор Аф;41611968] Доброго дня! Пора готовиться к ремонту. Может кто знает сколько стоит работа электромонтажа в однокомнатной квартире? [/quote]
Добрый вечер! У нас в квартире проводку будет делать мой тесть, он говорит, что стоимость работ зависит от количества "точек" (розетки, выключатели и т.д.). Он делает "точку" за 250 руб.

Соседи, напишите пожалуйста, кому еще насчитали лишний квадратный метр. Мне они сообщили только вчера, что придется платить за лишний квадрат. Если бы я не позвонила в офис узнать, когда же нам будут передавать квартиры, то и не узнала бы. Сказали, что обмеряло БТИ. Что удивительно - ровно на 1 кв метр больше, ни на см +- И это при том, что месяца полтора назад я звонила, и мне говорили, что ни у кого никаких лишних метров нет.

А что Вам по поводу сдачи сказали?

Сказали, что передавать нам квартиры будут не раньше, чем через месяц.

Мне тоже ровно метром квадратным грозили в обмен на допсоглашение.
Лучше давайте найдём того, кто не досчитался квадратного метра))) Есть такие?)

[quote=Мрачный оптимизм;41674416] Мне тоже ровно метром квадратным грозили в обмен на допсоглашение. Лучше давайте найдём того, кто не досчитался квадратного метра))) Есть такие?) [/quote]
Это на каком этаже квартира с излишками?

На 11-м этаже 2 литер лишний метр)

[quote=Мрачный оптимизм;41679328] На 11-м этаже 2 литер лишний метр) [/quote]
Тогда на 17 все 3 лишних должны быть, явно загнули.

У меня на 13 этаже лишний метр. По идее, тогда на верхних этажах у всех должны быть излишки. Может, кто-то просто не знает об этом, как и я не знала, пока не спросила? Они ведь вначале говорили, что ни у кого нет никаких лишних метров.
Напишите, кому еще они лишний метр насчитали, и видели ли вы это заключение БТИ с лишним метром.

Скорее всего лишний метр будет у тех, кто покупал в самом начале стройки. Мы взяли год назад, 43,5 кв.м. на последнем этаже.Как БТИ насчитало не знаю, но во время замеров всё сошлось с учетом коэффициента на балконе.

По идеи, чем выше этаж в монолитном доме,тем тоньше стены и бетон легче.Вот и выходит лишний квадрат со всей квартиры. БТИ замеры наверно микрометром делали, что бы не упустить каждый сантиметр. А может 0.9 м2 или 1.1 м2 лишний. У меня 12й этаж 2 литер 1й подъезд пока не сообщали о лишнем метре.

[quote=Мрачный оптимизм;41679328] На 11-м этаже 2 литер лишний метр) [/quote] А у Вас какой подъезд и планировка А-М ?

У меня 15 этаж тоже сказали доплата за один метр. Строители говорят никакого увеличения общей площади по этажам нет, Если на любом этаже есть квартиры с увеличенной площадью то должны быть и с уменьшенной. И сказали ключи к концу апреля.

Сомневаюсь что БТИ все замеры делали. Представьте в 2 литерах 990 квартир + еще недвижка на 17 этаже и коммерция 1 этаж и цоколь. Запарятся каждую квартиру обмеривать. Скорее всего несколько квартир обмеряли, а остальные размеры не усмотрение застройщика плюс-минус туда-сюда %)

Соседи, стройка уже на финишной прямой!
И у меня возникло беспокойство. Где же пандусы для колясок и инвалидов? И как привлечь застройщика к этому вопросу?

И еще один вопрос, который меня волнует.
Двор у нас получается действительно внушительный, качели, лавочки, волейбольная площадка. К сожалению, до сих пор находятся вандалы, которые не хотят жить мирно. Как сохранить НАШУ красоту? Ставить забор по периметру, думаю, не получится, т.к. двор окружают сквозные проезды. Если получится оградиться забором, я только за! Ощущение безопасности за людей и имущество появится.
Второй вариант, заключать договор с охранным ЧОПом. Так поступили жильцы дома возле озера Карасун за Бургасом. После 10 вечера там спокойно и тихо.

Друзья, я хочу узнать Ваше мнение по этим вопросам.

За безопасность и имущество двора должны отвечать хозяева коммерции, а не жильцы.

Дмитрий 1978, Вы пишите, что Вам не сообщали о лишнем метре. Так и мне не сообщали о лишнем метре, пока я не спросила. Я звонила им в очередной раз, чтобы спросить, когда наконец-то сдадут дом, и спросила, соответствует ли метраж квартиры. Вот и сказали, что лишний метр. И оплатить его надо будет в течение 10 дней после сдачи нам квартиры. Я тоже сомневаюсь, что БТИ уже сделало все замеры. Возможно, заставляя платить за лишний метр, наш застройщик просто хочет поправить свои финансовые дела.

Я так думаю, что если БТИ действительно делало замеры, то мы должны потребовать показать нам документ от БТИ.

[quote=Soul111;41683236] Дмитрий 1978, Вы пишите, что Вам не сообщали о лишнем метре. Так и мне не сообщали о лишнем метре, пока я не спросила. Я звонила им в очередной раз, чтобы спросить, когда наконец-то сдадут дом, и спросила, соответствует ли метраж квартиры. Вот и сказали, что лишний метр. И оплатить его надо будет в течение 10 дней после сдачи нам квартиры. Я тоже сомневаюсь, что БТИ уже сделало все замеры. Возможно, заставляя платить за лишний метр, наш застройщик просто хочет поправить свои финансовые дела. [/quote]А Вы звонили в офис или менеджеру?

2286-Soul111 > его и покажут. Техпаспорт выдадут до регистрации квартиры. И, уверен, там будет прописан лишний метр, если он будет.
Другое дело, как соотнести лишний метр с договором, где стороны четко обозначили свои обязанности, в том числе и финансовые.

Дмитрий, я звонила в офис. Назвала номер квартиры, они сказали, что посмотрят по документам, и потом перезвонили мне и сказали, что есть лишний метр и что оплатить его надо не позже 10 дней после передачи нам квартиры.

Такое ощущение, что метр добавился у тех, кто не подписывал допсоглашение о продлении сроков, я права? Если техпаспорт делало Краевое БТИ, то перемеряли каждую квартиру, если иное, то действительно, по нескольким квартирам делают остальные. Но нашему застройщику не верю. Мне сказали, что метраж как в договоре. Спросила, кто делал техпаспорт - не сказали (по телефону).

[url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_novye_cheremushki-4985608-21.html[/url] у соседнего ЖК открывают магазины.