ул.Воровского 15, литер 1 и 2, НСИ-ЮГ

Гость 0 - 23.01.2013 - 19:06	Добрый день. Интересует данный объект. Есть купившие квартиры? Как темпы строительства? Давайте общаться. Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:38.
Гость 1841 - 05.02.2014 - 16:53	в 15.30 лифт не работал
Гость 1842 - 05.02.2014 - 16:57	1841- Спасибо ,
Гость 1843 - 05.02.2014 - 16:57	Почему-то не спешат откачивать воду из шахты лифта..может ждут, что ещё раз зальёт.?
Гость 1844 - 05.02.2014 - 18:11	dok123 откликнитесь срочно - у вас из квартиры течет вода, а у меня в 44 кв уже пол стены мокро!!!
Гость 1845 - 05.02.2014 - 18:30	Ребята, дела не шуточные. Как делать ремонт, если такие дела происходят? Надо наверное нам в списках соседей указать телефоны, на случай чрезвычайной ситуации. Сколько еще всяких ЧП может произойти, пока заселимся?
Гость 1846 - 05.02.2014 - 18:37	Согласна
Гость 1847 - 05.02.2014 - 19:22	1844-Юлия Юлия > из этой квартиры, двушка на 2 стороны на 9м, текло обильно во вторник ещё, должны были перекрыть сантехники. Может доливается что осталось на полу..
Гость 1848 - 05.02.2014 - 20:13	1845 -Наверное надо телефоны указать ,для более быстрого приезда Хозяин(ки) . Как там дела ,вода больше не течет . ???
Гость 1849 - 05.02.2014 - 20:43	1839-space_dj >как быстро то. молодец. что и проводку поменяли и стены отштукатурили, и кафель? молодец.
Гость 1850 - 05.02.2014 - 22:23	1849-ваган > до кафеля не дошел. закончил комнату , в воскресенье потолок натягивать буду. вывел коридор под ноль(откос на новую дверь доделываю) и кухню уже чистовую под покраску на 80% сделал.... Остался санузел - там только проводку и трубы развел.
Гость 1851 - 05.02.2014 - 22:31	был на квартире в 21-30 в коридоре около квартир все сухо. Но лифт стоит на 5 этаже двери открыты все мокрое, часть картона выкинули на площадку. предбанник около мусоропровода мокрый стены сверху тоже мокрые, далее везде чисто и сухо. А и вот еще мне на балкон изготовили новую дверь (ПО ПРЕТЕНЗИИ) старая была кривая , отклонение по поверхности от 4- 10 мм. Ребята с окон молодцы приехали все посмотрели и вынесли диагноз :"не волнуйтесь это строители все поломали! мы вам новую дверь поставим, когда вам удобно??" Сегодня уже была готова, но поставлю только в понедельник.
Гость 1852 - 05.02.2014 - 22:54	1850-space_dj > сам выравниваешь?
Гость 1853 - 05.02.2014 - 22:58	Был сегодня в 17-18час.1литер,1под.,5этаж.Перекрыл полотенцесуш.В коридоре небольшие подтеки между 22 и23кв,по стене из ГКЛ,там где теплосчетчики.Еще слышно,как течет вода в 25кв,двушка.Поднялся на 6 этаж,у них тоже по стояку течет сверху.Там делают ремонт,сказали,что течет давно,и все в курсе.
Гость 1854 - 05.02.2014 - 23:09	1853-Юрант >круто. самое главное что в курсе, то есть под контролем течёт.
Гость 1855 - 06.02.2014 - 08:12	да сам
Гость 1856 - 06.02.2014 - 09:32	вчера Наташа говорила, что лифт не работает из-за поломки какой-то там платы, обещали сегодня ее пытаться заменить. Соседи, обратите внимание на ваши откосы в окнах. У меня конкретно кухонное окно откосы мокрые на высоту около 30 см, в других комнатах не так, и еще возле балконной двери тоже, там повыше на метр наверно. Предполагаю, что не проложили изоляцию, когда их ставили. Или промерзают, или снаружи затекает. Надо тоже претензию писать застройщику
Гость 1857 - 06.02.2014 - 18:42	Ну как сегодня,без чп ?? Воды нет...
Гость 1858 - 06.02.2014 - 20:46	Сегодня утром была в квартире 1 литер 1 подъезд, 9 этаж двушка на 2 стороны угловая, кв. 42 - у нас не течет, мокрый немного пол у входной двери, видно с подъезда подтекло, по какому стоояку льет? Лифтовые шахты все раскрыты, не работают.
Гость 1859 - 07.02.2014 - 10:57	1857-Biskvit > да сколько можно :)) хватит на наш дом ЧП.
Гость 1860 - 07.02.2014 - 11:51	Во втором подъезде пока тихо, чинят лифт.
Гость 1861 - 07.02.2014 - 12:02	Это хорошо ,что лифт чинят.., а неработает только в нашем подъезде ??,Доме??
Гость 1862 - 07.02.2014 - 14:00	Ну в первом подъезде вроде тоже затопило его, про второй литер не знаю.
Гость 1863 - 08.02.2014 - 00:53	Во втором литере пока всё в порядке,идут ремонты.Через месяц уже будем заселяться.
Гость 1864 - 08.02.2014 - 14:17	Сегодня в 4.00 утра консьержка в 1 литере спугнула каких то двух гопников из подъезда. Она сама рассказала.
Гость 1865 - 08.02.2014 - 16:05	Надо иногда код менять на дверях,хуже небудет
Гость 1866 - 09.02.2014 - 15:19	здравствуйте соседи. В ужасе от того,что происходит в первом литере... Простите,что немного поздно, но хотелось бы поделится с вами фотографиями того,что происходило в начале месяца в литере 1 подъезде 2 http://s019.radikal.ru/i626/1402/f3/d18d0d9a91ce.jpg http://s020.radikal.ru/i715/1402/40/bd15d245b0eb.jpg http://s006.radikal.ru/i213/1402/3e/26a75ac2effa.jpg
Гость 1867 - 09.02.2014 - 15:21	[img][/img]http://s019.radikal.ru/i626/1402/f3/d18d0d9a91ce.jpg [img][/img] http://s020.radikal.ru/i715/1402/40/bd15d245b0eb.jpg [img][/img]http://s006.radikal.ru/i213/1402/3e/26a75ac2effa.jpg
Гость 1868 - 09.02.2014 - 15:22	простите, никак не разберусь как сюда фото выклдывать, буду признательна за помощь)
Гость 1869 - 09.02.2014 - 15:24	[img]_http://s019.radikal.ru/i626/1402/f3/d18d0d9a91ce.jpg_[/img] [img]_http://s020.radikal.ru/i715/1402/40/bd15d245b0eb.jpg_[/img] [img]_http://s006.radikal.ru/i213/1402/3e/26a75ac2effa.jpg_[/img]
Гость 1870 - 09.02.2014 - 15:29
Гость 1871 - 09.02.2014 - 15:30
Гость 1872 - 09.02.2014 - 15:34	Господа и товарищи, из тех квартир что было НСИЮ это ... живу сейчас на кожевеннной в их же доме , но воровского это самое худшее. На этапах строительства и сдачи дома приходилось обращаться в контрольно надзорные органы тогда только шевелились и лезгинку танцевали. По поводу ук. на кожевенной плачу -14,61 за м. без услуг и рем мест общ пользования т.е. на 10 руб за метр меньше. Раз в год(по закону мы должны собираться и тогда можем расторгнуть договор с ук с передачей в другую или тсж(многие меня возле дома спрашивали). По поводу гопников без опред места жительства и т.д. Дом расположен около частного сектора следовательно приходить указанные лица будут. Особенно это актуально будет когда потеплеет и если в наших домах будет или пивняк или продовол со спиртным лучше места чем дворик не придумать. А вечерком и ночью молодняк с близ леж домов ? Как бороться? система видео наблюдения, ограждение территории с передачей по охрану(достаточно 1-2 чел в смену с 5 подъездов мизер вместо бабули)если по 300 с квартиры то 120тр месяц на двух чоповцев должно хватить если еще магазины и друг учреждения и гадюшники на первых этажах подключить. да можно, но если кто-то предпримет сервитут( скорее владельцы магазинов и т.д.) , то могут быть проблемы. Но и они решаемые-поэтому когда будут собирать подписи о переводе жилого в нежилое 10 раз подумайте. еще проблема сбор средств с т.н. инвестиционных квартир( для этого надо чтобы было 50% плюс 1 голос. учтите голоса соразмерно площади значит чем больше тем лучше. господа и товарищи далее надо провести работу с наемными сотрудниками на предмет бережного отношения к подъезду. учтите при дальнейшей продаже 10% стоимости квартиры вниз это должны все сделать даже кто не собирается жить. В доме где я живу на кожевенной мы только через год выстроили отношения с ук .сейчас тоже не все гладко, но нет как у уюта где на телефон нельзя дозвониться, тот который горячий круглосуточный.
Гость 1873 - 09.02.2014 - 15:37	У меня на 5 тоже подтопило, но как на 11...бедные люди наверно это они выставили свою квартиру на продажу. Ведь та сохнуть месяцев 6 надо.
Гость 1874 - 09.02.2014 - 15:38
Гость 1875 - 09.02.2014 - 15:58	Насколько я знаю гарантия на новый дом у строительной фирмы составляет 5 лет. Управляющая компания, которая нам была навязана строительной. Когда я спросил в альтернативной ук почему они не участвовали в «конкурсе» ясно сказали, что при пред приемке дома выставили столько претензий строителям, что НСИЮ теперь с ними не работает. Они действительно заставляют их делать и исправлять. Гарантия не действует, если результаты строительства и/или ремонта, оборудование, поставленное компанией эксплуатировалось с нарушением норм/правил эксплуатации или не по назначению, а также в случаях нарушения инструкций по уходу и эксплуатации. Гарантия не распространяется на нормальный износ, порезы или царапины, а также повреждения возникшие в результате удара или аварии. Более подробные условия гарантии указаны по конкретным позициям. Как решить проблему? Представитель строительной компании и/или ее сервис-партнера (если случай касается техники или материалов, предоставленных в процессе ремонта и строительства компанией) выезжает на объект ремонта и/или строительства и на месте решает распространяется ли гарантия на данный случай. Если гарантия распространяется, товар (если случай касается техники, предоставленной компанией) будет отремонтирован, либо заменен таким же или аналогичным; либо будут произведены работы, устраняющие неполадки. Короче ребята лучше посылать письмо с уведомлением т.к. могут сказать , что не получали. Я делал только так.
Гость 1876 - 09.02.2014 - 16:29	для тех кого сильно затопило Посмотрите Постановление Президиума ВАС РФ от 16.01.2007 N 12354/06 статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда там есть ссылки на другие статьи , где ясно как себя вести и на некоторые вещи в частности краны муфты и т. д. юристка жанна от НСИЮ может предъявлять. Если есть договор с отделочниками еще лучше особенно где прописана ваша ответственность типа деньги не возвращ или штраф по вине заказчика и.т.п. Пускай сушат тепловыми пушками за их счет. а если вынуждены в гостинице жить , но это другой разговор
Гость 1877 - 09.02.2014 - 16:42	Лифт поработал пару дней и сегодня снова утром стал, хрень какая-то.
Гость 1878 - 09.02.2014 - 16:46	1872-Pravdazdes > а жильцы могут влиять на непоявление магазинов торгующих пивком в подвале?
Гость 1879 - 09.02.2014 - 18:48	Пришли в ужвс от увиденного. Что будем делать? Возникает две проблемы - 1) состояние дома - кто за него отвечает сегодня? 2) кто будет нести расходы по оплате воды после этих потопов? Предлагаю тем, чьи квартиры заливает, по каждому случаю составлять акты и если это прошло через водяные счетчики, каждый раз фиксировать - сколько воды утекло.
Гость 1880 - 09.02.2014 - 18:49	Варвары...