| 0
- 23.01.2013 - 19:06
|
Добрый день. Интересует данный объект. Есть купившие квартиры? Как темпы строительства? Давайте общаться.
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:38. | | |
| 2161
- 25.03.2014 - 15:57
|
2160-Neznakomka25 > Напишите в какое время и где подписать. А вообще я звонила в РЭК и там сказали что уже с нашего дома подают жалобы на нашу ук, т.к. разговаривать и решать вопросы по хорошему они не хотят. Поэтому надо приходить с квитанциями к ним и писать жалобу, что и планируем сделать на следующей неделе. По поводу тарифов, мне сказали что цена на содержание устанавливается только на муниципальное жилье, вот там действительно есть определенный тариф. Вот сюда надо подойти и оставить жалобу: Региональная энергетическая комиссия — Департамент цен и тарифов Краснодарского края 350063, г. Краснодар, ул. Красная, 22 тел. (861) 255-14-20 (приёмная) факс (861) 262-04-46 | | |
| 2162
- 26.03.2014 - 10:54
| Так же оплатил только одну квитанцию за декабрь-январь 7700+ уралсиб процент берет комиссию, вторую квитанцию как то совсем платить неохотно...с такими тарифами ,готов также "к труду и обороне" | | |
| 2163
- 26.03.2014 - 12:20
| 2162-Biskvit > аналогично. я думаю, что февраль евросервису фиг кто оплатит и правильно сделает | | |
| 2164
- 26.03.2014 - 13:12
| А я оплатила за февраль 14, а вот за декабрь-январь платить не хочу, написала в УК претензию, т.к. согласно законодательства должна коммуналка платиться с даты акта приема-передачи. Поддержу письменно любое начинание по борьбе с тарифами. Может лучше коллективные жалобы писать везде, отправляя их почтой ценным с описью вложения? | | |
| 2165
- 26.03.2014 - 15:29
| 2164-Eveline > Вот чисто теоретически, 50% владельцев квартир не подпишет акт ближайший год. Но при этом дом нужно, допустим, только освещать. По вашей логике получается, что за общее освещение дома будут платить эти 50% подписавших акт? При том что дом освещается полностью. | | |
| 2166
- 26.03.2014 - 22:46
| Ну что,идем завтра в УК или нет?Назначьте уже время. | | |
| 2167
- 27.03.2014 - 07:48
|
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников жилых помещений, а также лиц, использующих жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ): 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в которую входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта (или иного документа о передаче) дольщиком. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. На этом основании суды указывают, что с момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника. Именно с этого момента он вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации своего права, а после нее «фактический собственник» получает и юридическое право распоряжаться данным объектом. В связи с этим момент возникновения у дольщика обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не датой государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки объекта долевого строительства, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на фактического пользователя данных услуг и в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. Такой позиции придерживается Конституционный Суд (Определение от 18.07.2006 N 373-О). | | |
| 2168
- 27.03.2014 - 09:31
| Предлагаю встретиться в 14,00 возле УК и подписать претензию | | |
| 2169
- 27.03.2014 - 10:07
| Народ извиняюсь, директриса УК принимает сегодня только с 16,00 до 17,00, поэтому общий сбор в 16,00, кто желает не опаздывайте. | | |
| 2170
- 27.03.2014 - 15:22
| 2165-Лешкин >коммуналку по всем не принятым дольщикам квартирам расходы несет Застройщик, т.е. НСИ. Таковы нормы Жилищного кодекса. А то, что у нас в договоре другие условия-это противоречит Жилищному кодексу, поэтому делает условия договора ничтожными. Опираясь на действующее законодательство, я буду платить с даты подписания акта. | | |
| 2171
- 27.03.2014 - 20:18
| 2169-,только увидел ,если неходили ,то возможно согласовать дату похода чуть раньше,тоже хотел бы сходить. | | |
| 2172
- 27.03.2014 - 20:45
| Pravdazdes и др. с юр. образованием: собраться всем желающим вместе не получится, поэтому предлагаю грамотному юристу выложить на форум образец претензии на нашу УК, чтобы каждый мог заполнить и направить от своего имени претензию по почте с уведомлением о вручении, а в суде каждый выделит денёк назначенный, чтобы выступить против тарифов УК. Все поступившие претензии объединят в одно судебное заседание по идее. Возможен ли такой вариант? | | |
| 2173
- 01.04.2014 - 00:09
| 2172-slws >Правильно. | | |
| 2174
- 01.04.2014 - 09:09
| Цитата:
| | |
| 2175
- 01.04.2014 - 13:02
| Ув.соседи!Если у кого-то в проектах требуются стеклянные перегородки,перегородки для душевых кабин(всё из закаленного стекла).А также стеклянные полки,зеркала,зеркальные панно,вставки для пола из триплексного стекла.Можете написать свой контактный тел.в личку или скинуть свои чертежи на почту mileon@mail.ru.Только напишите пометку "соседи". | | |
| 2176
- 01.04.2014 - 19:11
| Уважаемые соседи! Многие хотели встретиться на прошлой недели в УК, но смелых оказалось только 3! Кто еще "не равнодушен" к нашей УК просьба откликнуться и собраться завтра в 17-00 возле УК! Нужно еще 5-7 человек! | | |
| 2177
- 01.04.2014 - 20:10
|
Постараюсь, НО!: Почему именно 5-7??? Это количество что-то решит? С такой УК видимо единственный способ решать вопросы- через юриста и суд, а в чем смысла сбора толпы в офисе? | | |
| 2178
- 02.04.2014 - 09:11
| Смысл сбора толпы в том, что люди проживающие в свих домах хотят знать на каких основаниях данная УК начисляет нам квартплату, сразу протокол собрания и тарифы нам показать отказались, хотя обязаны это делать по запросу. Может в протоколе вы узнаете свою подпись, хотя вы ни в каких протоколах не подписывались. Так что приходите, УК поймет что люди возмущены такими суммами в квитанция. | | |
| 2179
- 02.04.2014 - 12:25
| Здравствуйте, соседи! Тоже возмущена непомерными и необоснованными суммами в квитанциях! Живу в Подмосковье, к сожалению подойти не смогу, хотя очень хочу! Каким же образом нам объединиться против УК?! | | |
| 2180
- 02.04.2014 - 14:17
|
Такая же ситуация, проживаю в другом городе и приезжать для чего? я только за! Но: Они все прекрасно знают, это их кусок масла, и откажутся они от него ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. тогда и протоколы покажут, и обязаны будут давать объяснения по поводу тарифов. Все разговоры безполезны. Их объяснения на словах я уже слышал, поругаться поругался, и что??? Единственный вариант- это юрист и в судебном или ( что вряд ли ) досудебном порядке решать эту проблему. Таких ходоков там за полдня десятки были. И для всех один ответ- все несогласия через суд. | | |
| 2181
- 02.04.2014 - 17:19
| ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ КТО ЕЩЁ НЕ ИЗБАВИЛСЯ ОТ СТАРЫХ ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙ.ТЕЛ.-89094594944.ПРИЕДУТ,ЗАБЕРУТ САМИ. | | |
| 2182
- 02.04.2014 - 17:21
| ЦЕНА ЗА ДВЕРЬ-700руб. | | |
| 2183
- 03.04.2014 - 08:43
| - Добрый день , Администратор Наталья "выдает" Бюллютень заочного голосавания по вопросу тарифов УК и т.д.,так как очень много Собственников еще его не заполняли , Просьба берите и заполняйте . | | |
| 2184
- 03.04.2014 - 12:03
| Бюллетени нам в УК показали (очередной новый юрист), так там люди которые написали, что они против , в подсчете голосов их поставили "за". Директриса от нас спряталась, телефон выключила, детский сад какой-то. Идем в четверг за ответом по голосованию, голосование еще не закончилось, а услуги (управленческие, консьерж и т.д.) уже НЕЗАКОННО включают. У них самые дорогие тарифы, по Кожевенной горячая вода у них по 600 за 1М3,отопление по 1000,00 за . 1м2 Люди задумайтесь, в бюллетенях ни в коем случае не ставьте "ЗА". | | |
| 2185
- 03.04.2014 - 12:10
| По возможности сбросьте мне на почту свои телефоны, будем собирать собрание по поводу совета дома, для контроля над УК, Ok-shereme@yandex.ru | | |
| 2186
- 03.04.2014 - 12:44
|
2185-Neznakomka25 > телефоны есть у меня, собрание нужно собирать для смены ук, а не выбора людей которые будут его контролировать. Нужен инициатор собрания, никто не хочет выступать в данной роли,я писала всем кто изначально сам предлагал свою помощь, в итоге, по факту люди даже не отвечали на сообщения( | | |
| 2187
- 03.04.2014 - 12:53
| Aliss пожалуйста позвоните ЮлияЮлия, у нас нет вашего контакта,хотелось бы пообщаться с вами. | | |
| 2188
- 03.04.2014 - 15:05
| Ну что дорогие соседи, вы видели новые квитанции? А вы в нас не верили и не хотели "толпиться" в УК, так вот всего лишь 2 похода по 3 человека и : "содержание дома" не 17.97, а 17.06 и перерасчетик за 5 дней декабря, и света общедомового вообще не нагорело, как вам! Так что чем нас больше и чаще, то дело будет, а если все по норкам, то тогда ПЛАТИТЕ! | | |
| 2189
- 03.04.2014 - 17:14
| 2188-сейчас еще и бюллетени все заполнят ,против высоких тарифов и тогда вообще ук нам еще будет доплачивать :-) | | |
| 2190
- 03.04.2014 - 18:36
| Юлия наверно рано еще рассказывать о том как они были пойманы на фальсификации, но то как по норам все сидят было ясно при нашем приходе в ук. больше всего поражает с какой легкостью люди ходят быть обманутыми (по рез. голосования)След их шаг это тянуть время. Кстати про совет многоквартирного дома я вспомнил только там а по ст.161 жк он ОБЯЗАН быть. | | |
| 2191
- 03.04.2014 - 21:02
| А я не рассказывыла, как мы "поймали" УК, я всего-лишь порадовалась цифрам в квитанции! | | |
| 2192
- 04.04.2014 - 06:07
| 2188-Юлия Юлия >Да, молодцы! | | |
| 2193
- 04.04.2014 - 19:50
|
Привет соседи. Сегодня получили квитанцию очередную.Приятно видеть хоть что-то со значением -(минус). Спасибо нашим активистам. МОЛОДЦЫ! Но у меня вопрос: Графа Эл. энергия состоит из двух величин Размер платы за индив. потребл. и ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ. А следующий вид услуг- Эл. МОП(мест общего пользования) Вопрос- Общедомовые нужды и Эл. МОП- в чем разница??? Личные нужды- 6 квт.по счетчику(сумма-15,18р) ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ-8.89квт. (сумма-22,49р) Эл.МОП- сумма-120,18р. КТО У НАС ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ? Консъержы? С их обогревателями, ТВ и прочим? | | |
| 2194
- 04.04.2014 - 19:59
| Сегодня взяли у Натальи бюллетень заочного голосования. Текст его очень возмущает.А так же возмущает хамское отношение консъержек. Разговаривают на повышенных тонах, хамят, угрожают, разговаривают с вызовом - как будто мы у них в частном доме, а не у себя дома. Собирают данные на всех и передают в УК. | | |
| 2195
- 06.04.2014 - 21:21
| Готова к борьбе с УК!!!! С кем мне созвониться, чтобы объединить усилия? | | |
| 2196
- 06.04.2014 - 21:32
|
Добрый вечер! Не в коем случае не подписывайте бюллетень особенно за данные тарифы ( если они вас конечно не устраивают) потому что потом что то изменить будет очень сложно Собирайте пожалуйста номера телефонов соседей и передавайте инициативной группе, потому что вместе мы сможем поменять ситуацию и заставим уважать нас за наши же деньги!!!! | | |
| 2197
- 06.04.2014 - 21:35
| Если есть номера телефонов соседей или скидывайте свои номера (для сбора общего собрания)или желание бороться пишите в личку dariy022@mail.ru | | |
| 2198
- 07.04.2014 - 09:38
| Ответить в общем , то можно но в графах по выбору УК и тарифах надо писать против(для тех кто не понял)-не соглашаться с их условиями. Все конс заряжены на агитацию за УК и т.д. от этого их психи и раздражения.Думаю все уже поняли , что пора и нам собирать "майдан" на головатого(этого и требует законодательство РФ) | | |
| 2199
- 07.04.2014 - 09:57
| Alabama Скидывайте телефон на Ok-shereme@yandex.ru, я вхожу в инициативную группу нашего дома, собираю телефоны, в среду мы опять идем в УК для просмотра бюллетеней о голосовании по нашим домам и по нашим тарифам, к 10,00 подходите вам будет интересно. | | |
| 2200
- 07.04.2014 - 10:02
| Народ собирайтесь, понятно, что все работают, но выделить хотя бы один день для похода в УК надо, мы уже там были два раза(хоть какие-то сдвиги в квитанциях, я про незначительные, но минуса). | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
