| 0
- 30.09.2011 - 23:09
|
Кто приобрёл квартиру в домах Экостроя на Космической,88-отзовитесь! Будем дружить,обсуждать насущное....)))
    Отредактировано Деловая; 16.12.2016 в 16:07. | | ||
| 5881
- 31.12.2016 - 11:01
| как достало отключение воды и света. Опять сейчас выключили воду. Новый год в конце концов. Как готовить, помыться и т.д. просто кошмар какой то. | | ||
| 5882
- 31.12.2016 - 11:13
| Цитата:
| | ||
| 5883
- 01.01.2017 - 19:35
| С Новым 2017 годом вас форумчане ! Год новый, а проблемы остаются старыми.Мне представляется, что форум необходим для предложений о способах и методах решения наших общих проблем,а не для констатации фактов.На сегодняшний день это энерго снабжающая организация,ибо она первопричина всех остальных наших проблем.Воду мы получаем из скващины откуда она электро насосом поступает в водонапорную башню и уще из неё самотёком потрубопроводам по домам.Если отключается насос,то вода из водонапорной башни очень быстро расходуется по квартитам.Вывод и выход на поверхности,необходимо устанавливать в квартирах водонакопители.Проблема с газом у кого она есть, опять же связана с электро снабжением, ибо при транспортировке газа от скажин до потребителя ,вдоль трассы строятся дожимные насосные станции ,сокращённо ДНС и уже непосредственно в жилых зонах устанавливаются газо распределительные подстанции дедукторного типа снижающие высокое дапление газа в низкое. Все ,кто когда либо пользовался балоным газом, знают ,что газ к плите подавался через понижающий редуктор, свойсво которого хозяйки на кухне определяли по силе пламени на горелках,как сигнал к замене балона. Вывод таков; чем меньше давление газа на ДНС, тем меньше его приходит на ГРП и оттуда по квартирам.Выход-необходимо иметь в запасе балон с газом которые продаются в свободном доступе. | | ||
| 5884
- 02.01.2017 - 17:00
| Литер 16 если читаете ...ПРОСЬБА НЕ КУРИТЬ | | ||
| 5885
- 02.01.2017 - 17:02
| Не Курить в подъезде | | ||
| 5886
- 02.01.2017 - 17:04
| Запах идет в комнаты.невозможно дышать. | | ||
| 5887
- 02.01.2017 - 17:14
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 5888
- 02.01.2017 - 17:17
| а если серьёзно- воду мы и так имеем в запасе несколько 5ти литровок под ванной. а баллон с газом- это если только для плиты пойдет, что не так критично ибо проще иметь электроплитку в запасе, а вот без отопления зимой худо, для котла да будет вам известно балонный газ можно использовать только если менять там форсунки и делать перенастройку котла... овчинка выделки не стоит! | | ||
| 5889
- 02.01.2017 - 20:53
| ВЫ правы,перенастройка котла необходима при постоянной эксплуатации на пропане, но и не будет критичной при временной,это касательно и для плиты. Что до курения в подъезде, здесь закон однозначно определяет подъезд как общесвенное место и здесь уместно вмешательство учаскового | | ||
| 5890
- 03.01.2017 - 10:33
| 5889-TATOCHA > вы знаете какой расход газа у котла?))) вам 50литрового баллона даже на 2 часа не хватит в режиме отопления. Про гемор с переоборудованием котла на пропан вы тоже видимо не знакомы. | | ||
| 5891
- 03.01.2017 - 11:25
| Да уж! Проблем тут куча и до фига! Очень расстроена покупкой здесь квартиры. Сама квартира устраивает и метры...но жить здесь просто невыносимо. Постоянные отключения. Мягко сказано...на моей квартире чуть дальше Новомышастовской такого беспредела нет. Бывает что если ремонтируют что то редко когда нет воды и света там. А здесь помимо и до кучи оказалось что живем вблизи очистных сооружений так от нее еще гул хуже че от самолета.просто ужас этот монотонный звук как здесь люди с этим мирятся... | | ||
| 5892
- 03.01.2017 - 13:47
|
Нашла на просторах интернета, цитирую: "Иду как-то раз я домой, а на скамеечке у подъезда сидят три женщины преклонных лет и общаются. Ну, я дама вежливая, поздоровалась и тоже остановилась, чтобы перекинуться парой фраз. И сообщают мне женщины чуть ли не заговорщицким шепотом про то, какой негодяй наш главный по дому – и крыльцо-то только у своего подъезда отремонтировал, и стоянку для автомобилей для себя оборудовал, и денег-то наверняка немеряно наворовал… А я слушаю и впадаю, как модно говорить, в когнитивный диссонанс. Дело в том, что главный по дому – мой отец, человек пенсионного возраста, работающий инженером. И вот как выглядит ситуация с точки зрения нашей семьи: приходит отец с работы уставший. А тут в дверь звонок: пришел сантехник с просьбой подписать акт выполненных работ по ремонту трубы в подвале. Отец переодевается и, не поужинав, лезет в подвал проверять трубу. Обнаруживает, что работа сделана халтурно и труба не сегодня-завтра опять потечет, и акт не подписывает. На следующий день лезет в подвал еще раз, чтобы принять переделанную работу. Вечерами отец сидит в интернете и изучает законы. Это помогло ему сэкономить 80000 рублей, которые управляющая компания хотела содрать с жильцов нашего дома за профилактику лифтов. Отец просто написал письмо депутату и управляющей компании, где дал ссылку на закон и на судебные решения по похожим вопросам (решения не в пользу управляющих компаний). Эти деньги управляющая компания платила сама. Естественно, такой основательный подход не мог понравиться этим товарищам, поэтому слишком грамотного главного по дому решили сместить. Для этого стали распускать слухи, которые и дошли до меня через женщин. Самое интересное, когда я все это рассказала этим дамам, они все равно сидели с недоверчивыми минами. Я им объяснила, что только у крыльца нашего подъезда торчала арматура, что стоянки для автомобилей построены у каждого подъезда – надо просто попу от скамеечки оторвать и пойти посмотреть. Что лично нашей семье автомобильная стоянка вообще не нужна – у нас автомобиля нет. Что работа главного по дому не оплачивалась, что все документы по приходу/расходу денежных средств проверялись и не было претензий. Я объясняла и видела, что мне не верят. Ведь так приятно полоскать в грязи человека и так неприятно убедиться, что ты был неправ! В конце концов, я предложила этим дамам взять на себя почетную обязанность главного по дому – от этого они почему-то отказались, сославшись на возраст. Предложила, чтоб их дети/зятья были главными – «вы что, они же работают, у них времени нет». В итоге отца, конечно, сместили. На новом собрании жильцов выбрали нового главу – женщину, у которой подруга в той самой управляющей компании работает. Когда эта женщина принимала дела, старший по 5 подъезду (мужчина) спросил ее: «А когда крышу ремонтировать будут, Вы лично полезете работу принимать? А в подвал? А сможете определить, хорошо или плохо работа сделана?» Женщина в ответ только глазами хлопает. Ведь она отлично может считать деньги (бухгалтер), может подписать бумаги – а больше ничего от нее управляющей компании и не нужно. Не смешная, конечно, история. Но лично для меня грустнее всего то, что люди по тому же принципу выбирают не только главного по дому, но и мэра/главу республики/президента. Грустно то, что люди готовы поверить любой гадости, которую рассказывают про порядочного человека. И «на ура» принять хорошо распиаренного негодяя." | | ||
| 5893
- 03.01.2017 - 14:11
| Цитата:
У нас Престиж денежки за электроэнергию и воду собирает, но если воды и электроэнергии нет, то они НЕ ВИНОВАТы... Нет воды и электроэнергии, разрушается бетонная отмостка возле домов, ужасные окна - НЕ ВИНОВАТ застройщик... А ведь застройщик при покупке квартиры указал 5-летнию ГАРАНТИЮ! И ведь коммуникации и качество строительства - это все к застройщику. Но и с УК нельзя снимать ответственность - деньги то они собирают, договора с ресурсоснабжающими организациями у них должны быть, где подобные ситуации прописаны... А в итоге: 30 и 31 декабря мы с вами сидели без воды! Но НИКТО ведь не виноват! У кого-то вызывает удивление данная ситуация? Простой пример: уборщица с 2014 года размазывает грязь грязной тряпкой в нашем подъезде, а т.к. "никто не виноват и Престиж такая хорошая УК" в нашем подъезде грязь, паутина и немытые с 2014 года окна... Мы ругались с уборщицей и администратором. Другие жильцы вступались: "Они же такие хорошие(УК) - это вы скандалисты!)))" Сейчас просто ждем, когда у основной массы кончится терпение, и они поймут, что натворили, когда не остановили наглый Престиж. Приди УК на наших условиях, которые бы одобрили большинство собственников и составь мы нормальный договор, шанс на то, что таких ситуаций было бы меньше или,вообще, не было был бы выше... Интересно, если Престиж сделает тариф 100руб. за м2, большинство так же будет рассказывать, что Престиж не виноват?)... | | ||
| 5894
- 03.01.2017 - 15:25
| Fhcgh- ваш пост по расходу балоного газа для настенного котла просто голословный,достаточно ознакомиться с паспортными данными котла,выбирать потребителю, либо мёрзнуть, либо находить выход из создавшейся ситуации.Я предлагаю, а не настаиваю.Не надо пикировок по типу САМ ДУРАК.Наши проблемы завтра не кончатся,поэтому,кто хочет - тот ищет возможности,а кто не хочет ,ищет причины. | | ||
| 5895
- 03.01.2017 - 16:56
| 5894-TATOCHA > лично вы пробовали подключить к котлу баллон с пропаном, или это ваши размышления? Не так всё просто как вы думаете. Во первых, вы не поднимите 50й литровый ПОЛНЫЙ баллон например на 4й этаж. Во вторых вам его не хватит даже на полдня. Про перенастройку котла тоже не забывайте на пропан. Если бы вы реально так делали, это одно. Но это всего лишь ваше желание. | | ||
| 5896
- 03.01.2017 - 17:06
| Надо быть реалистом.) | | ||
| 5897
- 03.01.2017 - 20:40
| У меня большой опыт проживания в частном доме в одном маленьком посёлке Краснодарского края со всеми проблемами по водо,газо и электро снабжению.Приходилось и водо скважины бурить и электро генератор использовать,а уж с пропаном в балонах,так даже ездил на газолине. Я повторяю ,я не ищу опонентов для пикировки.Может кому мои советы помогут,а скептикам советы не нужны . | | ||
| 5898
- 03.01.2017 - 20:56
| Я не скептик, наоборот буду рад если ваши идеи кому-то помогут) | | ||
| 5899
- 04.01.2017 - 18:39
|
Графа общедомовые нужды исчезнет из квитанций россиян в 2017 году Москва. 3 января. INTERFAX.RU — Строчка общедомовые нужды (ОДН) исчезнет из платежек граждан в 2017 году, рассказал «Интерфаксу» замглавы Минстроя России | | ||
| 5900
- 04.01.2017 - 18:43
|
Он отметил, что плата за домовые нужды войдет в жилищную услугу. Читайте также Омский депутат объявил голодовку из-за повышения тарифов ЖКХ Теперь размер этой платы будет фиксирован, рассчитываться он будет из норматива, который установлен в субъекте РФ. Это позволит собственникам жилья четко понимать структуру своих расходов. Андрей Чибисзамглавы Минстроя | | ||
| 5901
- 05.01.2017 - 09:56
| кто нибудь менял права, где психиатра и нарколога проходили? | | ||
| 5902
- 05.01.2017 - 16:45
| Управляющая компания ужасная! За что мы платим в месяц 850 р за обслуживание я НЕ ПОНИМАЮ, дворник и уборщица? Только перед Новым годом вместо бомжихи какой-то стала убираться адекватная женщина в подъезде... но это все равно очень дорого! | | ||
| 5903
- 06.01.2017 - 01:02
| Цитата:
В нашем доме 60 квартир. Считаю: 850р*60кв=51000р. 51000р*12мес=612000р с дома в год. Сколько уборщице платят, кто-нибудь в курсе? 10 000? 15000? Так она несколько домов убирает. Дворник также. А счет УК выставляет, как будто у нас 24 часа 7 дней в неделю драят и драят наш подъезд, и все что-то ремонтируют. Это в новом то доме, который на гарантии у Застройщика? Лучше б детям больным эти деньги отдали. Недавно на остановке стою, жду 129. Недалеко от меня на маленьком пятачке метут 3 дворника, а за ними наблюдают администратор и еще 1 работник. Зачем было толпиться спиной к спине, мешать друг другу, и убирать всем троим один и тот же пятачок. Я так и не поняла... Ничего я в оптимизации рабочей силы и расходов не понимаю))) | | ||
| 5904
- 06.01.2017 - 15:29
| получается, что со-всего нашего района УК собирает баснословные деньги, и интересно становится куда они уходят? а кто знает, должна ли УК предоставлять финансовый отчёт? хотелось бы посмотреть.... | | ||
| 5905
- 06.01.2017 - 16:31
| Цитата:
Но дело в том, что Собрания собственников с решением о выборе УК Престиж плю,с вообще не проводилось. Мы их не выбирали. Тарифы не обсуждались. Тем более нам никто не показывал и не рассказывал куда идут деньги. Простую калькуляцию, что из этих 850р куда идет и то не смогли показать. Многие в нашем комплексе не знают, что это УК должно на нас работать, а не мы - просто ему деньги платить. Мы СОБСТВЕННИКИ - ВЛАДЕЛЬЦЫ НАШЕГО КОМПЛЕКСА! УК выбираем по собственному усмотрению. И если нас, в работе УК что-то не устраивает, вправе поменять их на другую компанию, или вообще отказаться от услуг УК. Дворника и уборщицу мы сами нанять в состоянии. | | ||
| 5906
- 06.01.2017 - 21:43
| Деревьев вам насадили на всё оставшееся что не украли к концу года. Всё вам мало | | ||
| 5907
- 07.01.2017 - 10:56
|
5905-manila > если вспоминать, то данная УК нам была "назначена" чуть ли не Прокуратурой РА и пгт. Яблоновского.. именно НАЗНАЧЕНО, так как никто, якобы комплекс не хотел брать на обслуживание))) Отчет они должны вывесить на сайт, в свободный доступ (то что и как потрачено было в 2016) Но... по тарифам Утвержденным Правительством - будет все ровно.. только адовый перерасход воды и света на Общедомовые нужды (включая полив))) на цветочки, травку, деревья и прочию фигню - там черт ногу сломит... но высчитать можно. Ждем | | ||
| 5908
- 07.01.2017 - 13:15
| Цитата:
Да, я тоже очень-очень верю, что желающих заработать денежку не было совсем, и только Престиж взял на себя тяжкую ношу, и в рамках благотворительной акции обслуживает наши дома практически бесплатно))) Если есть документы, высчитать можно, аудит найдет все. В прошлом нашем доме, аудитор и несколько инициативных жильцов(мой муж в том числе) затребовали от УК документы, в том числе акты выполненных работ, доказали факт кражи 600 тысяч рублей, обратились в прокуратуру и против директора УК завели уголовное дело, компанию ликвидировали. Чем закончилось уголовное дело мы не знаем - уехали в Яблоновский. Тоже ждем отчет от Престижа - сказки любим))) | | ||
| 5909
- 08.01.2017 - 11:34
| Да что ж блин за засада с водой постоянная??? | | ||
| 5910
- 08.01.2017 - 17:37
|
5906-Соседка 88>Мнекажется на украденные деньги исходя из вышеперечисленных расчетов можно посадить сосновую рощу площадью до ЖК Европейского частотою 4-5 деревьев на квадратный метр. И ,кстати, еще одна особенность в ноябре 2015 года администратор Гузель Равильевна сослалась на неудачное время года для посадки деревьев. А в декабре 2016 видимо и звезды и посевной календарь сошлись как надо. Метут двор исправно, претензий нет, моют тоже "удовлетворительно". Ах,да, СПАСИБО ЗА НОВОГОДНИЕ ЕЛИ И ИГРУШКИ"!!! НО ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ должны были быть "голубые ели 7-ми метровой высоты Но видимо удобрения для роз в прошлом году были дорогими. Кстати за розы тоже спасибо. И немногориторический вопрос: Долго еще "Престиж плюс-деньги минус" терпеть будем?!? | | ||
| 5911
- 08.01.2017 - 19:47
| Цитата:
Народ у нас терпеливый, понимающий, что директору Престижа кушать хочется. Вот и дарят денежку - благотворительность для кармы полезна))) Да и елки с розами, и чахлые березки глаз то "радуют"))) Выживут, конечно, не все посадки. Ну так и Престиж не из своего кармана за них платил, а из нашего можно еще взять. Большинство ж не спрашивает у Престижа: "Куда деньги потратили?! Отчитайтесь!" Тем более в шею гнать за все провинности, даже не собирались и не собираются сейчас. Муж предлагал ТСЖ сделать в нашем доме, так нашлись собственники, которые сказали: "Зачем Вам ТСЖ? Красть хотите? Так там же нечего)))" Так что вопрос, к сожалению, действительно риторический... | | ||
| 5912
- 08.01.2017 - 19:57
| Документы выложенные на сайте Престижа: http://prestijplus.jfservice.ru/documents | | ||
| 5913
- 08.01.2017 - 20:49
|
Моя золовка живет в поселке Тульской области. Дом 2001 года постройки. Управляющей компании НЕТ! Договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями у каждого жителя. Наняли дворника и уборщицу. При необходимости приглашают узких специалистов. Никаких перебоев с водой, газом, электроэнергией, отоплением. Запаха очистных нет. Если возникают, какие то проблемы - обращаются напрямую к поставщикам ресурсов, устраняется все быстро. | | ||
| 5914
- 08.01.2017 - 20:52
| Внимание вопрос! Зачем нам в новых домах УК? Тем более такая? | | ||
| 5915
- 08.01.2017 - 23:50
| Цитата:
второе - в новым домах 10 и выше литеры заселено, я думаю, процентов 20-25% квартир (в моем подъезде квитанции вынимает 5 из 20 собственников) - я не думаю, что ПРЕСТИЖ прям жирует, как вы и другие форумчане думаете. Если вы приехали из тулы, откуда ваша заловка, то становится понятно, что вы не знакомы с такими "прекрасными" УК как ГУК-Краснодар и тд. | | ||
| 5916
- 09.01.2017 - 08:59
| Цитата:
В Краснодаре жила. Тариф в 2014 г. был 14 руб за м2. УК было нормальным. Перебоев с ресурсами не было. И что мне ГУК-Краснодар и иже с ними... Сейчас я живу в Яблоновском. Престижу платят собственники квартир - не важно на сколько дом заселен, остальные квартиры у Экостроя - за них платит он. Не считайте деньги Престижа - считайте свои! Кому Вы платите и за что. В том же 2014г. Престиж выставил счет с тарифом 16,40руб. за м2. В Краснодаре мы в тоже время платили 14 руб. Я знаю, что Престиж - посредник между мной и РСО. И если Вы внимательно! читали мои посты, я писала и об отвественности Застройщика, и Администрации поселка, и КХ. Но и у Престижа , в соответствии с договором с РСО, тоже должны быть рычаги воздействия. Ну если этот договор есть) | | ||
| 5917
- 09.01.2017 - 09:32
| Цитата:
Я плачу ровно за ту воду, которая вытекла из крана и ровно за то электричество, которое потребил. Ни копейкой больше! За перебои с ресурсами пишу заявления в прокуратуру и в жил.инспекцию. Чем больше будет таких обращений, тем быстрее нагнут кубаньэнерго и остальные краснодарские конторы. По поводу исполнения престижем своих обязательств (чистота и тд). Может быть конечно в домах до 10 литера и все плохо с уборкой, я говорю за свой подъезд 11 литера - моют если не каждый день, то раз в два дня уж точно, по крайне мере чисто, пока не насрут соседи. У кого джамшуты срач после себя оставляют, у кого гости в подъезде курят. И это при том, что живут реально 3-4 квартиры) Но эти вопросы решаемые, правда как котят приходится носом тыкать | | ||
| 5918
- 09.01.2017 - 11:06
| ji_est Про Адыгею - это Вы сильно))) Мне еще рассказывали, что Адыгея - это ж не Россия, поэтому здесь все так. Я вот в Российской Адыгее живу. И живу по законам РФ. Так и моя золовка платит только за то, что потребила. И никому ни копейки лишней не платит. И за каждую копеечку они всем домом спрашивают. В Сибири и Краснодаре мы так же спрашивали. В Краснодаре свет отключали 3 раза за год - технические работы проводили. Воду - ни разу, пока мы жили. Про перебои с ресурсами. Вы правильно делаете, что пишите в прокуратуру и жилинспекцию. В Сибири мы каждую претензию высылали по всем инстанциям с подписью кому выслали, в том числе УК. Долго пришлось писать, прежде чем среагировали. Но простой пример: Если мне продали испорченное молоко, то я иду с претензией магазин, а уже магазин решает все вопросы с молокозаводом. Я и в Защиту прав потребителей пишу, если раз за разом мне продают испорченное молоко. И меняю магазин. Но сначала с испорченным молоком я иду в тот магазин, в котором я его купила. Как у нас "чисто" моют, могу прислать фото, сделанное, через минуту после того, как уборщица вымыла наш этаж. | | ||
| 5920
- 10.01.2017 - 11:59
| Обращаюсь к жильцам литера 16 кто то снял наклейку НЕ КУРИТЬ в подъезде... И снова продолжает незаконно курить в подъезде. 4 й этаж курильщиков обращаюсь к вам! Если до вас не доходит предупреждение то могу заверить терпеть не будем заявление в полицию уже готовим. Если вы не знаете законов то мы знаем свои права. Я не намерена дышать вашими "испражнениями " уважайте людей не курящих и да будет вам мир! Я имею право на чистый воздух ...для меня это жизненно необходимо ибо я страдаю астмой.и каждый раз я испытываю страх и стресс ... От балончика аэрозоля побочный эффект головная боль ... Задумайтесь что кто то рядом может страдать из за ваших сигарет. Для вас это не столь жизненно не необходимо затянуться вы можете сделать пробежку вниз и покурить на улице или в своей машине и вам слово никто не скажет. Очень бы не хотелось начинать соседские отношения с негатива.но вы и меня поймите моя болезнь вынуждает обратиться к вам с просьбой НЕ КУРИТЬ В ПОДЬЕЗДЕ. ОН ПРОНИКАЕТ В МОЮ КВАРТИРУ ... И ПОТОМ СТОИТ МИНУТ 20 ТЬ ..ДАВАЙТЕ УВАЖИТЕЛЬНО ОТНОСИТЬСЯ К ДРУГ ДРУГУ.А ЕСЛИ НЕТ ТО МНЕ ПРИЙДЕТСЯ ОБРАТИТЬСЯ В ПОЛИЦИЮ. | | ||
| 5921
- 10.01.2017 - 16:24
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
