[url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=91344124&postcount=9622[/url]

Ачо всего одна?

Недавние фотографии строительства [url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=91836053&postcount=9747[/url]

Кому интересно про [b]литер 1[/b], сегодня пофотал.
[spoiler]За качество не пинать, снимал на утюг.[/spoiler]
[img]http://rghost.ru/private/38402498/2422209df9feef35a7e814f15b4747bc/image.png[/img] [img]http://plasmon.rghost.ru/private/38402049/ffa0f83f8024a7d9bc8a976f5bc0987a/image.png[/img] [img]http://rghost.ru/private/38402421/c1b94565a28586fa66397afe64f310f8/image.png[/img] [img]http://rghost.ru/private/38402519/84fcc55f1a94a37db80e99b8b1d8afcf/image.png[/img] [img]http://rghost.ru/private/38402555/656292ec9ab69eb45b4c6f1b0104587f/image.png[/img]

Здравствуйте Всем! Может кто уточнял у НСИ про перепланировку квартир? Мы бы пару стенок передвинули, разумеется не несущих.

85-сФета777 > Добрый вечер! Я уточняла. Просила вообще не делать мне стену между кухней и залом. Отказали, сказали, что все делают в соответствии с проектом. Перепланировку можно делать самостоятельно, в соответствии с законом, только когда дом сдадут.

80-Ni9999 >рано сдают? В каком месяце?

87-Фауна > да уже не рано, я про то что ключи обещали в начале июня от 1 литеры, ан нет, там еще доделывают вокруг дома территорию)

88-Ni9999 >А Вы не находите, что он упрощенный в плане дизайна по сравнению с другими домами?

Сегодняшние фотографии строительства [url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=92437477&postcount=9913[/url]

[quote=Man783;25555876] Сегодняшние фотографии строительства [url]http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9913[/url] [/quote] А чо всего одна?

А вообще они быстро строят тьфу тьфу.

89-Фауна > На дизайн мне совершенно пофигу, он дело вкуса. А где там упрощенка?)

У нас самые красивые дома)))!!! Спасибо, хорошие фото!!!

Здравствуйте,соседи! Мы в 3 литере.
Меня ЧРЕЗВЫЧАЙНО смущает близость реки.Там и 10 метров нет. Река - коварная штука, и русло может меняться. В общем, не знаю,как вы, а я беспокоюсь.
Вступили в долевку, а теперь задумались.
Есть предложение собрать побольше жильцов и написать прошение, заявление или что-то в этом роде в администрацию города с просьбой КАК МОЖНО СКОРЕЕ провести берегоукрепительные работы.

[quote=Понятливая;25721384]Есть предложение собрать побольше жильцов и написать прошение, заявление или что-то в этом роде в администрацию города с просьбой КАК МОЖНО СКОРЕЕ провести берегоукрепительные работы.[/quote]
С Ушакова трясите. Настроил домов около реки, а берег укрепить забыл.

Я не строитель, это ж надо чем-то обосновать,что берегоукрепление - обязанность застройщика.В договоре долевого участия про это,естественно, ничего не сказано.
Attraction, если вы подскажете, хотя бы где про это почитать, буду очень признательна.
А с другой стороны, давал же город разрешение на строительство в такой близости от реки - давал - и его ответственность здесь тоже есть.

Зависит от совести застройщика. У Ушакова таковой явно не имеется - детсадов он не строит (хотя с его объемами должен бы), в инфраструктуру, как видим, не вкладывается.

Разве в наше время и в нашей стране и особенно в области строительства есть понятие совести?
Если закон ничего сделать не может, то о какой совести может идти речь.
Завтра дом в речку завалится - виноватых не найдешь, скажут - куда смотрели,когда квартиру брали.
Толку демагогию разводить, все-таки повторю вопрос - не знаете ли вы, Attraction, на ком по закону лежат берегоукрепительные работы?Я поняла,что вы со строительством как-то связаны...

[quote=Понятливая;25728742]Разве в наше время и в нашей стране и особенно в области строительства есть понятие совести?[/quote]
В некоторых случаях есть, но это исключение.[quote=Понятливая;25728742]не знаете ли вы, Attraction, на ком по закону лежат берегоукрепительные работы?[/quote]
Ни на ком. Если начнет что-то рушиться, то за счет администрации. А так - может хоть десятилетиями дожидаться своей очереди бюджетного финансирования.

Доброго времени суток, мы в 4-ом литере. А разве администрация города не собирается строить набережную от Тургеневского моста и до храма? Вроде бы это логично, идёт массовая застройка многоэтажными домами, не ужели они оставят эту "дикую природу за окнами"? а рухнуть дома могут причём это не так уж и сложно в данном случае если река будет подмывать грунт под сваями и они потеряют нужную опору в грунте то дом завалится и скорее всего в ту сторону с какой будет вымыт грунт.

[quote=Nikolas84;25730380]А разве администрация города не собирается строить набережную от Тургеневского моста и до храма? [/quote]
Это далеко не первоочередная городская проблема. В муниципальных программах на ближайшие годы эти затраты точно не прописаны. Если только за счет инвесторов, как это происходит на Европейском или Рождественском.

а если мы создадим тсж скинимся да сделаем укрепительные работы все 4 дома.?

[quote=Nikolas84;25730641] а если мы создадим тсж скинимся да сделаем укрепительные работы все 4 дома.? [/quote]
Нереальная затея. Слишком дорого.

дорого это сколько 1, 2, 3 милл.р.? если вы в курсе стоимости таких работ, подскажите сколько ориентировочно нужно закладывать в смету. Исключительно укрепительные работы по берегу реки по самому минимуму я так думаю рано или поздно администрация города будет приводить в порядок эту территорию, ну а нам хотя бы на это время просто обезопасить свои дома.

[quote=Nikolas84;25731715]дорого это сколько 1, 2, 3 милл.р.?[/quote]
Десятки, а возможно и сотни млн. руб.[quote=Nikolas84;25731715]а нам хотя бы на это время просто обезопасить свои дома.[/quote]
Этим Ушаков должен заниматься.

Ну тогда только коллективное письмо в нужную инстанцию. А подскажите я как понял вы следите и за ходом строительства наших домов, в какой стадии 3,4 и 5 литеры? и как вы думаете такими темпами строительства как скоро НСИ их сдаст? Если есть свежие фото кинте ссылку, а то я сам за 800км. от Краснодара а очень хочется знать как обстоят дела на стройке.

[quote=Nikolas84;25732014]как вы думаете такими темпами строительства как скоро НСИ их сдаст?[/quote]
Думаю, что весной 2013 закончат. Но НСИшники хитрые, сроки выставляют с запасом. Поэтому лучше надеяться, но не рассчитывать)
[quote=Nikolas84;25732014]Если есть свежие фото кинте ссылку, а то я сам за 800км. от Краснодара а очень хочется знать как обстоят дела на стройке. [/quote]
Следите за обновлениями на [url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=318472&page=500[/url] Раз в месяц там обновляются фотографии по всем крупным стройкам города.

Собственно [url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=92811598&postcount=9998[/url]

[quote=Attraction;25731890] Цитата: Этим Ушаков должен заниматься. [/quote]
На чем основывается Ваше мнение? Ну придем мы к нему с требованиями,надо же их чем-то обосновать.

Подскажите в каком виде НСИ сдаёт пред домовую территорию, кто нибудь сталкивался? И есть ли у кого нибудь проект этой территории если он конечно существует.

[quote=Понятливая;25737433] На чем основывается Ваше мнение? Ну придем мы к нему с требованиями,надо же их чем-то обосновать. [/quote]
Пример Европейского под боком. Там в этом плане все по уму сделано.

По уму это как? Разъясните если не сложно.

113-Nikolas84 >При случае загляните к ним в гости - и увидите все своими глазами)

Понятливая, не разводите паранойю)))
Здесь все написано)))
[url]http://kiskinycarapki.blogspot.com/2012/02/15-5.html[/url]

115-Libellule > Девушка вы видимо чего то не так поняли. "Понятливая" не паранойю разводит, а выражает обеспокоенность по поводу возможных паводков и разливу реки и я с ней абсолютно солидарен. Пока идёт стройка, да бог с ним пусть разливается топит, хоть дом пусть рухнет-нам его не сдали, а значит обязательства по договору не выполнены, а вот когда сдадут - это совсем другой разговор. Даже и не читая вашей ссылки, очевидно что набережную будут укреплять и облагораживать, НОООО!!!! КОГДА? Предположим дома нам сдали, всё красиво, мы приняли и город принял. И теперь это уже наше имущество и отвечаем за него мы, а администрация не торопится проводить укрепительные работы русла реки или просто очередь не дошла, и именно вот этот временной промежуток и является предметом беспокойства (во всяком случае у меня). Обратно к застройщику в случае чего можете не обращаться это будет: обстоятельства непреодолимой силы и нам помашут ручкой, обратимся к правительству за помощью ответ будет в том же духе. Так что если вы не так называемый "инвестор", а будущий жилец одного из строящихся домов, то кажется стоит задуматься над этой темой. И может быть нам(я имею виду всех жильцов) стоит пока проконсультироваться с специалистами в области связанной с геодезией и приёмо передачей дома городу и жильцам, может есть какой закон, или ещё чего связанное с тем что мы можем потребовать от застройщика провести минимальные укрепительные работы.

Nikolas84, спасибо за поддержку!
Я в Новокубанском районе жила раньше,у нас там Кубань не один двухэтажный домик в дачном поселке смыла буквально лет за 7-8. Берег, естественно, никто не укреплял, раньше там очень активно на самом берегу строились, а сейчас метров за 300 от Кубани все дома уже заброшены - смысла нет.

[quote=Libellule;25761966]
Я только ЗА набережную, укрепление.Но сейчас, а не в тысяченеизвестном лохматом году. Поэтому в самом первом посте и предложила собраться ВСЕМ будущим жильцам с письмом в администрацию,чтоб все это дело ускорить.
Однако,как я вижу,не особо наши будущие соседи этим вопросом обеспокоены(за редким исключением). В таком случае советую зайти на стройку и посмотреть своими глазами,на каком расстоянии эти три свечки стоят от реки. Слово "набережная" на этой полоске суши звучит очень громко. В лучшем случае - дорожка для пешеходов.

117-Понятливая >Добрый вечер, землю застройщику выделили, на каких условиях, что он должен на ней сделать построить дома и всё!! А пред домовая территория? С ней что? и вот этот кусок за нашими домами это вообще к чему относится? Это пред домовая территория или нет? Есть же у НСИ какой нибудь проект по этой застройке, ну там во дворе лавки для бабушек сзади дома пивас для молодёжи или как? Есть одна картинка Вы её наверное видели:[url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=59337609&postcount=2561[/url] верхняя там видно какая набережная. А если нет то не очень хорошо. Думаю надо развить эту тему, и может быть нам кто нибудь более осведомлённый в этих вопросах на форуме подскажет.

ИМХО, самый реальный вариант для вас - чем скорее - тем лучше, собирать инициативную группу и обращаться в администрацию. Пусть они заставляют этого скупердяя Ушакова строить набережную. Помимо ваших домов, он на Каляева целый комплекс отгрохал, денег срубил немало - так пусть теперь вкладывается в инфраструктуру, это справедливо. Вообще, при реализации крупных проектов порядочные застройщики, как правило, строят за свой счет подобные объекты и не ропщут. Что уж там говорить, если на Сормовской у всех ЖК на берегу Карасуна строятся или уже построены набережные. Озеро, конечно - не река, но тем не менее.