Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   пр-т писателя Знаменского, 10, литер 5 (http://forums.kuban.ru/f1149/pr-t_pisatelya_znamenskogo_10_liter_5_a-5336362.html)

Sihaya 12.01.2015 18:44

Про 1 подъезд уже писала.На 21 этаже плесень,сырость,текут потолки((((Всё в цементе....Поржавели трубы отопления.Заходили в три квартиры.Везде сыро и плесень,прямо на обоях.

dekat2 12.01.2015 20:02

Как обидно, ждали, доверяли, мечтали...

music2006 12.01.2015 20:12

подскажите, пожалуйста, кто видел плесень, все совсем печально? и плесень была только на верхнем этаже или еще на каких-нибудь пониже?

music2006 12.01.2015 20:21

Кстати, по поводу заглушек... бывали на практике истории, когда соседи привозили в квартиру таджиков и те (уж не знаю по незнанию или умышленно) умудрялись вылить в трубы и в мусоропровод бетон!!! Так что с заглушками действительно медлить нельзя!
P.S. худшие ожидания оправдались... Даже не представляю каких титанических усилий нам будет стоит "война" с УК, которая принимает дом в таком состоянии, поскольку явно наше сосуществование в первый год не будет мирным! Естественно, сейчас нас больше всего волнуют собственные квартиры, но все недоделки (неработающие и неоткрывающиеся лифты и т.д. и т.п.) в местах общего пользования скоро дадут о себе знать... Это все крайне печально!!!

teana989 12.01.2015 20:32

Полушай дорогой YUYT! Монтировку сама дорогая тебе компания застройщика дала! Сказали открыть мы не можем муздыкатейсь сами! И совсем было не радостно в Новом году в Новом доме!!!!!

teana989 12.01.2015 20:35

Бау инвест ПОМОЙКА и построила ПОМОЙКУ! Привет Бударину....

dekat2 12.01.2015 20:36

На ветке дома на чехова все тихо-мирно. Им прямо сказали - сдали только первый подъезд, остальные два не готовы.

Sages 12.01.2015 20:40

1539-serega989 >чувак, от тебя на этой ветке ни одного нормального слова не написано. нафига ж в помойке квартиру брал? бомж или свинья? это вроде им такое нравится :)

green_krd 12.01.2015 20:51

[quote=lena_saz;37708744] 1513-Александр21 > По ходу третий подъезд какой-то недоделанный. У нас во втором-все нормально. Лифт работает. Специально у мужа спросила про грязь в подъезде, он говорит что нормально, гдето-то рамы стоят для балконов но срача нет. И ремонт у нас под ключ, тоже нормально все есть, линолеум, обои, сантехника и т.п. Не было двух ручек на дверях, одной розетки и труба в ванной оборвана что-ли. Может конечно при дальнейшем рассмотрении тоже найдем еще косяки, а так пока сойдет...будем заселяться [/quote]
На каком этаже вы были?
Кто-нибудь еще во втором подъезде был, как там дела с лифтами и общими помещениями, канализацией и т.п.? Мы были в своей квартире-2ке на 6 этаже в начале декабре ремонт был почти готов и состояние вполне удовлетворительное, надеюсь в худшую сторону не поменялось.

teana989 12.01.2015 20:53

Послушай чувак! Ты наверно нормальных квартир и отношений не видел! Как был бомжом и свиньей так и остался! Я 3-ю квартиру у разных застройщиков беру вот и в шоке!!!!!

Sages 12.01.2015 20:56

1543-serega989 >в смысле "был и остался"? мы разве знакомы?

teana989 12.01.2015 20:59

Нет не знакомы! Про бомжей ты начал! Я тебя не трогал! А нормального я не могу писать! Потому что одно дерь....мо! Мне это самому не в кайф!(

Sages 12.01.2015 21:01

1545-serega989 >разница в том, что я спросил, а ты утверждал.

teana989 12.01.2015 21:11

Что спросил, то и услышал!!

olle233 12.01.2015 21:21

[quote=serega989;37711793]Нет не знакомы! Про бомжей ты начал! Я тебя не трогал! А нормального я не могу писать! Потому что одно дерь....мо! Мне это самому не в кайф!( [/quote]
Ребята, не ссорьтесь!

olle233 12.01.2015 21:21

[quote=Sages;37711837]1545-serega989 >разница в том, что я спросил, а ты утверждал. [/quote]
Будьте мужественными!

Winter 12.01.2015 21:21

1547-serega989 > Странно...Вы говорите, что уже [quote=serega989;37711719] 3-ю квартиру у разных застройщиков беру вот и в шоке!!!!! [/quote]
И в то же время ютитесь по машинам. И номер квартиры не помните. И разговариваете постоянно так, как будто с кем-нибудь поссориться хотите.

byyf02 12.01.2015 21:21

1. Вы зря нападаете на УК. По первому общению самый адекватный человек на стройке. Дом УК как раз таки не принимает по нормативам. Управляющая сказала, что заключили договор управления (или как-то так) это временно. Дом, пока не устранят все недоделки, находится под ответственностью Бау и только потом она его примет. А в таком виде она его принимать не хочет. Нет вопросов кажется только к электрике. Отопление (говорит что-то не то с обраткой), водоснабжение, неработающий лифт, двери волнами без ручек и прочее - все это она будет требовать устранять БАУ. Мы с ней пообщались немного - впечатление пока самое позитивное. Надеюсь так и останется. А то много разговоров про навязывание УК, а можно подумать у вас есть достойная альтернатива, или вы будете этим заниматься???
2. Мы были во 2-м под, 11 эт, 3-ка. Акт подписывать даже не поехали. Много недоделок. Пусть сначала их устранят. К счастью нет сырости и плесени. Но пробита дверь на балкон, из шести дверей нормально закрывается только одна. В розетки какая-то мразь тушила окурки (они там и остались). Это свинство особо потрясло!!! Воды не было, чтобы проверить сантехнику - может поэтому и было сухо))) "Вентиль пробовали открывать)))"
Состояние на три с минусом. Пока есть, где жить - заселяться и принимать квартиру не будем. Первые дома от Бау сдавались в лучшем состоянии.

olle233 12.01.2015 21:23

Нам не надо ссориться! Надо наоборот сплотиться и бороться с трудностями против Бауинвест, против УК. Управляйте эмоциями!!!! Соседи не виноваты в недоделках застройщика.

ghevondyan 12.01.2015 21:23

Здравствуйте. Мы часто бывали в своей квартире,и сегодня заметили,что ничего за последний месяц там не изменилось. Претензий очень много:нет горячей воды,трубы в ванной протекают,отсутствуют выключатели и несколько розеток,сломано стекло в дверной раме кухонной двери,не фиксируется замок на балконном окне. И это еще не весь список недочетов. Но работы ведутся,утром линолеума не было,а днем его уже постелили.
Соседи,несмотря на все недостатки,радует тот факт,что дом практически сдан в отличие тех долгостроев( Армада,Авиатор), которые мы рассматривали при выборе квартиры. Надеемся,что все эти недочеты будут устранены в ближайшие дни,и мы скоро заселимся. Больше позитива и хорошего настроения. Надеемся на лучшее))

teana989 12.01.2015 21:38

Извините если кого обидел. Winter не хочу я ссорится)))) я просто сравниваю не с теми у кого плохо, а с теми кто делает это профисионально и для людей!)))) конечно будем жить и надеятся, что все сделают!!!!!

olle233 12.01.2015 21:44

Я читала, что можно акт подписать и включить все недоделки. Вот цитирую: "Но если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае- указать акт приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.(смотровой лист). Помните, что закон "Об участии в долевом строительстве..." дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи,если жилье не соответствует заявленному качеству.

teana989 12.01.2015 21:44

Профессионально эта организация показала себя не с лучшей стороны((((( оч жаль!

byyf02 12.01.2015 21:56

1555-OAB > Это если очень нужно. А так они скорее их устранят, и мне не нужно им двери открывать - пусть ходят и все меняют. И комуналку платят они за эти дни.

Winter 12.01.2015 22:00

Предыдущие дома были весьма неплохие. И сданы в срок. 22 этажа, видимо, пока еще не тот формат. Посмотрим, что будет дальше и насколько все печально. Или не так печально))) Поделитесь, кто из других застройщиков порадовал?

Mrs_Chernika 12.01.2015 22:01

Кто-нибудь был в первом подъезде от 8 этажа и ниже? Там также мокро и плесень повсюду? БауИнвест разочаровал конечно...сдали типа в срок, а там ещё работы непочатый край, да ещё и ремонт засрали.
Берём себя в руки, в любом случае всё наладится и все мы въедем в квартиры рано или поздно.
Я если честно даже боюсь ехать её смотреть. Так ждали, а теперь ужас один от одной мысли, что же там с квартирой.

Mrs_Chernika 12.01.2015 22:04

[quote=byyf02;37712087] 1. Вы зря нападаете на УК. По первому общению самый адекватный человек на стройке. Дом УК как раз таки не принимает по нормативам. Управляющая сказала, что заключили договор управления (или как-то так) это временно. Дом, пока не устранят все недоделки, находится под ответственностью Бау и только потом она его примет. А в таком виде она его принимать не хочет. Нет вопросов кажется только к электрике. Отопление (говорит что-то не то с обраткой), водоснабжение, неработающий лифт, двери волнами без ручек и прочее - все это она будет требовать устранять БАУ. Мы с ней пообщались немного - впечатление пока самое позитивное. Надеюсь так и останется. А то много разговоров про навязывание УК, а можно подумать у вас есть достойная альтернатива, или вы будете этим заниматься??? 2. Мы были во 2-м под, 11 эт, 3-ка. Акт подписывать даже не поехали. Много недоделок. Пусть сначала их устранят. К счастью нет сырости и плесени. Но пробита дверь на балкон, из шести дверей нормально закрывается только одна. В розетки какая-то мразь тушила окурки (они там и остались). Это свинство особо потрясло!!! Воды не было, чтобы проверить сантехнику - может поэтому и было сухо))) "Вентиль пробовали открывать)))" Состояние на три с минусом. Пока есть, где жить - заселяться и принимать квартиру не будем. Первые дома от Бау сдавались в лучшем состоянии. [/quote] Жесть какая-то, руки бы поотрывать тем умникам, которые чужое имущество портят. Уж лучше сухо-без воды, чем течь по потолку. Я думала, что буду ехать на осмотр квартиры с радостным предвкушением...

katmz 12.01.2015 22:07

Да весело сегодня было. Квартира норм. Ключница убила. УК вполне устраивает.

artAB 12.01.2015 22:08

[quote=byyf02;37712087]Отопление (говорит что-то не то с обраткой), [/quote]
Это заметно, на нижних этажах значительно холоднее[quote=byyf02;37712087]В розетки какая-то мразь тушила окурки (они там и остались). Это свинство особо потрясло!!! [/quote]
У меня на 13ом этаже вообще какая то падла насрала)) там проще я ее до 28го февраля не планирую подписывать.
Кстати переуступка до 28го.02го открыта...

Вообще в целом не плохо, главное потолки выдержали, лифтов достаточно, с шумоизоляцией должно быть хорошо, квартир на площадках не много, бонус с остеклением.....
А с МОП вопросы решаем.... в соседнем доме, после вчерашних ветров, штук пять дверей вырвано с корнями и коробками.

z1b1t 12.01.2015 22:16

Ребята, кто вечером был в третьем подъезде им доперло поставить заглушки на канализационную трубу? Прораб сказал, что сегодня поставят.
Отпишитесь, или кто утром может там будет.

Poroshkoff2009 12.01.2015 22:21

А разницы в площади квартир нет???

Winter 12.01.2015 22:24

[quote=artAB;37712674]бонус с остеклением....[/quote]
Этот бонус не для всех? Или?
Я тоже не планирую подписывать быстро.

Mrs_Chernika 12.01.2015 22:26

Меня заинтриговала ключница, мне прямо не терпится с ней познакомиться!

artAB 12.01.2015 22:28

у меня в увеличение оказалось 0,5 и 0,8
кстати порадовало еще то что за такие небольшие расхождения они не берут\возвращают деньги, какая вилка для начала взаиморасчетов я не спросил, как я понял у них в основном площадя идут на увеличение.

artAB 12.01.2015 22:29

[quote=Mrs_Chernika;37712866]Меня заинтриговала ключница, мне прямо не терпится с ней познакомиться! [/quote]
у нее день тяжелый был, как пить дать сегодня сотку накатит))) завтра пойду к ней опять, замок без ключа не вариант поменять((

Poroshkoff2009 12.01.2015 22:34

1567-artAB >спасибо!это в офисе сказали или сами меряли?

artAB 12.01.2015 22:36

в офисе, это отражается в акте естественно пойдет в ПС

Poroshkoff2009 12.01.2015 22:37

1570-artAB >спасибо!!!

kristinagmr 12.01.2015 22:38

Александр 21 заглушки в третьем подъезде поставили на канал.трубы

natasha_i_sasha 12.01.2015 22:43

у нас кв в 1 подъезде,и скорее всего мы соседи с sages989.действительно взламывали дверь монтировкой.а то что без лифта поднялась,чуть ли не на 21 этаж раз 6 это кошмар.надеюсь к вечеру лифт починили. у меня по кв недочетов не много в принципе,так по мелочи,а вот в общем по подъезду безумно много.


Текущее время: 05:32. Часовой пояс GMT +3.