пр-т писателя Знаменского, 10, литер 5
 

Есть ли здесь такие кто купил квартиру в 5 литере,Бауинвест.Кто знает как продвигается строительство?

По этому дому уже поднималась тема.в списке форума посмотри

посмотри ты и не одна поднималась, тотько толку от тех НЕТ. Поэтому и обновил.

Начали лить 20й этаж,кладка на уровне 11,погода не дает наверно.внутри свет горит навено отделку делают.один кран перенесли на соседний дом.завтра попробую фотки сделать.

Именно по этому дому нашел 2 темы: эта и созданная 28.01.2014 (ее обновил?)

есть ещё одна тема созданная мной 07.01.2014 'кто купил квартиру проспект Знаменского 10 литер 5' но соседей не нашёл, хотя продано около 180 квартир.
Поэтому создал тему с более точным адресом 'пр.писателя Знаменского 10 литер 5'

спасибо за информацию про дом.

На здоровье.а Вы давно брали?цена изменилась?

с ноября как подняли цену так и держат

Да изменилась ,я брал в начале сентября по акции за наличку однушку под ключ по 37500 кв.м и агенству 1000руб с кв.м получилось по 38500кв.м, а так была цена 39500кв.м, агенствам была скидка 2т.р.

с ноября цена кв.м однушки 40500, а с января 41000кв.м
В 3 литере сейчас на котловане цена однушек 40500кв.м

Спасибо.

[img]http://s019.radikal.ru/i603/1402/ec/9f1dd4f8a165.jpg[/img]

[img]http://i017.radikal.ru/1402/86/e2f4445c7863.jpg[/img]

[img]http://s61.radikal.ru/i171/1402/fa/1de551709d48.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i710/1402/6b/ccaac8b3c9bc.jpg[/img]

Спасибо за фото. Как их сюда добавлять?

я загружаю на radikal.ru, копирую ссылку.и в сообщении вставляю картинку, между скобок вставляю ссылку и все.

Так, давайте удалим лишние темы по объекту, а то прям не знаю где спрашивать=((
Расскажите, если есть те, кто покупал у застройщика, порядок оформления ДДУ и перечисления денег.

Я делал так: в вагончике(рядом со стройкой) забронировал квартиру, в банке предварительно одобрили ипотеку, потом с застройщиком подписали предварительный договор, с этим договором в банк, сделали ипотечный договор,потом подписали дду,отдал на регистрацию, после регистрации заплатил первоначальный взнос и банк перевел остальную сумму.вроде все.если наличкой то думаю все гораздо проще и можно поторговаться.

19-SERGEY444 >у них за наличку и так скидка 1тыр с кв.метра.
Т.е. первоначальный взнос платили после регистрации дду? Сколько дней заняла регистрация договора? Первоначальный взнос платили через кассу или переводом?

Все расчеты только после регистрации дду. Первоначальный я платил в банк, хотя можно и на Рашпилевской. Застройщик собирает папку с документами и отправляет на регистрацию, регистрировали примерно за неделю. гос. пошлина 100 р.

да наличкой проще. В офосе подписал дду, сделал доверенность на их юриста, он оформил его в юстиции за 9 дней. Потом позвонили сказали можно оплачивать. Оплатил у них в кассе сразу всё.

21-SERGEY444 >а не подскажите в каком банке они обслуживаются? т.е. у вас, как и у Иваныча, застройщик регистрировал сам?
22-Иваныч я >во сколько обошлись услуги их юриста? Деньги сами везли(или через инкасатора)?

Мы пока находимся в стадии бронирования, вот и рассматриваем возможные варианты

А вообще, как вы относитесь к слухам, что застройщик ненадежен?Что это поликварт и т.д. И какие у вас есть сведения на эту тему?

Банк кубань кредит.да застройщик все делает сам.

Юрист входит в стоимость квартиры, только нужно сделать доверенность у нотариуса, которая стоит 1000р.(в сентябре 2013)
вёз сам.

Слухи слухами. По факту владеет компанией Бударин младший.его отец владелец холдинга ОБД и банка кубань кредит, а также завода жби. т.е. сами производят,сами строят и дают деньги под свое же жилье(отсюда и разные акции).бауинвест строит в срок и долгостроя пока не было.поликвартом руководил сначала крохалевский,потом галлиулин с недавних пор Бударин мл. Об их взаимоотношениях есть статья "по праву сильного" от МК. Выводы из всего этого делать Вам.

[quote=KVA1984;34129721] А вообще, как вы относитесь к слухам, что застройщик ненадежен?Что это поликварт и т.д. И какие у вас есть сведения на эту тему? [/quote]

Здравствуйте! Застройщик замечательный! Мы купили квартиру в доме напротив вашего (Артезианская 20). Сдали дом вовремя (по договору сдача 4 квартал 2013 года, по факту сдали в середине ноября). Качество дома очень хорошее, мы всем довольны!

Кстати, дом ваш строится очень неплохими темпами :))

К слову, я всю жизнь прожила на Гидрострое, знаю все достоинства и недостатки этого района, покупать квартиру хотели только на ГМР. Из всех застройщиков, которые возводят здесь свои объекты, Бауинвест лучший. Однозначно.
В моем окружении (все коренные гидростроевцы) все покупают недвижимость только у этого застройщика, все квартирами довольны.

Мы сейчас в активном ремонте, хотя квартиру покупали "под ключ" (на то были свои причины). Все переделываем :)) и хотелось бы отметить, что застройщик ремонт сделал очень неплохо. Обои еле отодрали (клеили ровненько и на совесть), линолеум тоже хорошо положили. Единственное, что нам не понравилось - в ванной и туалете стены покрыли водоэмульсионной краской, пришлось покраску вместе со штукатуркой снимать до кирпича. Окна установлены хорошо, не дует. Сырости нет. Дом, кстати, очень теплый. Что касается унитаза, раковин и ванной, то они, естественно, были самыми простенькими. В квартирах есть система пожарной сигнализации.

Ребята, очень надеюсь, что ваш домик тоже сдадут в срок (бауинвест еще ни разу за такими косяками замечен не был)! Очень хочется чтобы во всех окошках дома напротив загорелся свет и наш огроменный общий двор стал живым и многолюдным!

Если хотите узнать о качестве домов, по почитайте ветку нашего дома

[url]http://forums.kuban.ru/f1149/ul_avtolyubitelej_8_liter_4_a-4182931.html[/url]

Пусть вас не смущает название: автолюбителей 8, литер 4- номер участка, на котором дом строился, позже дому присудили номер Артезианская 20.

не знаю прослухи, знаю одно что строят быстро, если сравнить с армадой там мне в конце августа обещали ключи к апрелю, осталось полтора месяча а ещё монолит не долили и деньги там нужно сразу платить, а договора по 4 месяца выбивать. Бауинвест хоть не первый и не последний дом здесь строят и предыдущие дома сдавали вовремя.

Фото сделаны с 9 этажа вашего дома))) внутри круто.пожалел что не решился на ипотеку раньше.

Спасибо всем огромное=) Надеюсь скоро станем соседями!!

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/7203]Жилая застройка по пр. Знаменского. 13.02.2014[/url]

30-Иваныч я > а вы брали в офисе (до подписывания) ДДУ на проверку "со стороны"? Если да, то нашел ли ваш юрист какие-нибудь подводные камни или ошибки в ДДУ?

Нет, мне не дали дду чтобы я показал юристу. Я был с риэлтором и с сестрой она работает в полиции, посмотрела вроде всё нормально. Ну я и подписал дду.
Но передомной девушка приводила юриста, он долго им голову морочил умными фразами разбирая каждый пункт. Их устроило всё кроме пункта доплаты или возврата денежных средст если по результатам БТИ площадь больше или меньше указаной в дду. Они хотели дополнить формулу вычисления. Но им отказали, сказали мы ещё ни когда не изменяли дду, пишите заявление в юр.отдел может и изменят.
Чем закончилось не знаю, но по моему там всё и без формулы понятно.

мне образец давали на руки

Привет, соседи! Как думаете, когда дом достроят? В договоре срок сдачи - второе полугодие 2014. Обычно кварталами измеряют такие сроки. Есть информация на этот счет?

37-gooroo >полугодиями - тоже уже распространенная практика, пока верю в сроки по ДДУ))

Кстати Оксана, которая показывает квартиры сказала, что может в ноябре управятся, но со словом "может"