Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   пр-т писателя Знаменского, 10, литер 5 (http://forums.kuban.ru/f1149/pr-t_pisatelya_znamenskogo_10_liter_5_a-5336362.html)

Mrs_Chernika 12.01.2015 09:32

Соседи, кто ездил к застройщику? Разведали обстановку? Сегодня в офис не дозвониться.

lelik_bolik 12.01.2015 09:36

Мы стоим возле офиса. Принимает только один человек. Зашли только первые. 40 минут прошло.

makedonec 12.01.2015 09:41

Организация работы с клиентами "на высоте"...

Mrs_Chernika 12.01.2015 09:41

[quote=olya_lya;37702768] Мы стоим возле офиса. Принимает только один человек. Зашли только первые. 40 минут прошло. [/quote] У людей видно много вопросов))), ужас. Терпения Вам! Напишите потом что, да как.

Mrs_Chernika 12.01.2015 09:42

[quote=olya_lya;37702768] Мы стоим возле офиса. Принимает только один человек. Зашли только первые. 40 минут прошло. [/quote] А вообще много людей в очереди?

Mrs_Chernika 12.01.2015 09:46

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ КВАРТИР.

Порядок получения ключей.

Порядок получения ключей. На сайте БауИнвест

1.Подьехать на обьект с паспортом и договором.

2.Осмотреть квартиру .

3.Подьехать в офис для оформления с 9-12.

makedonec 12.01.2015 09:52

Вообще непонятно в письме одно, на сайте другое. Надо ждать тех, кто выйдет из офиса, может внесут ясность. А то неохота впустую день потратить.

irina1212 12.01.2015 10:24

Народу полно возле дома,лифт не работает в 1п.,ключница где-то ходит,ждут.Дурдом!

ZZZKOT 12.01.2015 10:37

В общем за ключами можно будет на неделе спокойно ехать, возможно на следующей даже)


По поводу парковки вы зря переживаете, что заставлена машинами и т.д. Всё зависит от того, во сколько кто приезжает с работы вечером :) Очень может получиться, что первыми взвоют соседи из близлежащих домов - когда наш дом в полном составе будет занимать места с 17:00-18:00.

Ну, а те, кто возвращается после 7-8 вечера - крепитесь...

Mrs_Chernika 12.01.2015 10:57

[quote=ZZZKOT;37703346] В общем за ключами можно будет на неделе спокойно ехать, возможно на следующей даже) По поводу парковки вы зря переживаете, что заставлена машинами и т.д. Всё зависит от того, во сколько кто приезжает с работы вечером :) Очень может получиться, что первыми взвоют соседи из близлежащих домов - когда наш дом в полном составе будет занимать места с 17:00-18:00. Ну, а те, кто возвращается после 7-8 вечера - крепитесь... [/quote] Согласна, так везде и всюду. Кто приехал пораньше, тот и припарковал машину поближе к дому. Ничего страшного в этом не вижу.

irina1212 12.01.2015 11:12

На осмотр ТОЛЬКО с 9-12 и с13-16,потом в офис,затем обратно в дом.Недоделок полно,на лестницах мусор,грязь,надеюсь доделают.

makedonec 12.01.2015 11:14

Спасибо,а вы из какого подъезда?

Mrs_Chernika 12.01.2015 11:30

[quote=lena_saz;37703809] Муж был на квартире,посмотрел, есть небольшие замечания, завтра поедим в офис, будем просить чтобы устранили в ближ время или будем подписывать так. Т.к. должны переехать до выходных. Лифт работает [/quote] По законы вы имеете право устранить недостатки своими силами, с возмещением затрат, но это нужно указать в акте.

irina1212 12.01.2015 11:54

На вопрос у представителя УК по поводу консъержа,получили ответ:"Какие Вам ещё консъержки,и так коммуналка будет большая!".

groal77 12.01.2015 12:11

Один юрист из нашего дома спешил въехать до Нового Года!!!Теперь не спешит,а готовит документы в суд,говорит мы бегали до НГ за БАУ,а теперь пускай они бегают!!!Это в их интересах!!!Отдохнули праздники,а ТЕПЕРЬ ЗА РАБОТУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Это в их интерсах!!!!!!!!!!!!Желающих поиметь с них денег будет валом!!!

Sihaya 12.01.2015 14:38

Всё было неплохо.Приехали в 10: 30,взяли смотровой ордер и ключ.На всё ушло минут 10.В 1 подъезде лифты не работали.Поднимались на 21 этаж пешком)))Но,вот дальше....Работа ещё идёт полным ходом.Будут стеклить балконы,рамы стоят.Вроде всё не плохо,но!!!!!ТЕКУТ ПОТОЛКИ,ПЛЕСЕНЬ ПО ОБОЯМ,РЖАВЧИНА НА ТРУБАХ ОТОПЛЕНИЯ НА ПОТОЛКЕ!!!!!Короче,крыша течёт,и течёт по полной!!!!

Sihaya 12.01.2015 14:43

В соседних квартирах такая же беда((((И даже плесень по всему дверному косяку.

makedonec 12.01.2015 14:46

[quote=sihaya;37706818]В 1 подъезде лифты не работали[/quote]
а что говорят? когда лифты включат? если лифт не работает как подписывать акт, мебель на 20 эт. пешком нести?

dekat2 12.01.2015 14:56

пишите, друзья, информируйте нас как обстановка на объекте. Это очень важно для тех, кто придет чуть позже.

teana989 12.01.2015 15:00

Полное говно

z1b1t 12.01.2015 16:11

Ребята. В общем так, опишу всё что было сегодня.
Мы купили студию в 3м подъезде 5 этаж, квартира 292. До этого мы ходили смотрели объект, всё было бэнч. И решили, что сразу поедем в офис для подписания акта. Мы приехали, первые, зашли, подписали акт. Поехали на объект, приехали, зашли в УК в 1ом подъезде взяли смотровой лист, затем пошли в первый подъезд отстояли очередь и взяли ключ для осмотра квартиры. Зашли в подъезд, он грязный, весь в бетоне, плитка положена до 3 этажа кажется, на дверях общих балконов ручек нет, сами двери волнообразные, так сказать из картона они. Хотели подняться на лифте, в итоге он пришел на первый этаж, но не открылся полностью, сантиметров на 20 и мы решили пойти пешком. Подняли на 5 этаж зашли в квартиру, начали смотреть.
1. Все окна обильно залиты бетоном.
2. На окне отсутствует ручка.
3. В санузле сырость в районе стояка, и потолка, а когда мы находились на объекте, кто-то умудрился сточить воду в канализационную трубу и тут началось фантанище из труб, текла из потолка. По стене.
4. Залитый бетон в районе стояка высунулся сантиметра на 2 и из всех щелей начала литься вода. Я побежал по всем этажам искать, где стачивают воду, в итоге не нашел, но позвонили прорабу, чтобы выключили воду. То есть, из--за того, что отсутствовали заглушки на канализации протекли с 10 по нижние этажам. Где-то с 10 этажа уже стояли заглушки, поэтому в этих студиях было сухо.
Я говорил с прорабом и сказал, чтобы тот сейчас же пошел и заглушил заглушками канализацию, потому что эта сырость будет стоять очень продолжительное время.
Познакомились с соседями, Сергеем и Аллой, очень хорошие ребята, посмотрели их квартиру, там где оттелка, в итоге я не понимаю, как туда можно заезжать и жить. Линолеума нет, всё грязно. В общем просто заехать и жить невозможно. Я думаю, что те, кто брали с отделкой зря они это сделали.
5. Наш электрощетчик упал в щитке вообще, поэтому снять показания не удалось.
Все детали заносили в смотровой ордер. В управляющей компании сделали его ксерокопию.
6. Горячий водопровод под тяжестью заливки между плитой образовался дугой, как буква С.
В итоге, завтра едем писать заявление на исправление дефектов.
Ребята, не всё так просто. Ключ забрали с трудом. УК навязывают конкретно, не хочешь подписывать значит гуляй.
В общем нам повезло, завтра пойду проверять заглушки по этажам. Если они их не поставили, как сегодня мне обещали, то я им устрою кузькину мать. Квартира более менее нормальная, делать ремонт можно. Но, только после закрытия канализационных труб.
Мы с 3 подъезда, 5 этажа, 292 квартиры.
А я желаю всем только терпения. Потому что дом в прямом смысле не сдан.

Geloks 12.01.2015 16:18

Да приятного мало. И это еще не все отписались. Я так думаю надо ехать на дня два минимум.

z1b1t 12.01.2015 16:21

1514-Geloks > я советую ехать прямо завтра на дом, смотреть и предпринимать действия.

Geloks 12.01.2015 16:29

Если кто есть 2 подъезд 17 этаж отпишитесь.

lelik_bolik 12.01.2015 16:34

Я с вами полностью согласна. У нас тоже в 3 подъезде на 6 этаже в туалете течет. И нам сказал, что нет заглушек. Везде грязь , но мы уже подписали акт т.к видели квартиру до праздников. Ребята что делать с ук? Не хочу подписывать, пока не сделаю доки на кв. Они не имеют права не отдавать ключи.

artAB 12.01.2015 16:52

проще замки поломать и свои поставить
эта ключница какая то контужена))

z1b1t 12.01.2015 16:54

1518-olya_lya >УК нам откровенно навязали и от этого Вы никуда не денетесь. Отказаться означает не получить ключи. Нам даже юрист сказал с ними спорить в этом плане бесполезно.

yuyt 12.01.2015 17:08

Всем здравствовать.
В 8.10 были на объекте, в 15.35 получили окончательно на руки ключи.
Осмотр квартиры, внесение всех косяков и недоделок в смотровой ордер ( у меня вышло 22 пункта), поездка на Рашпилевскую, написание заявления на устранение недоделок, подписание акта п/п, обратно на объект, подписание договора с УК, получение ключей. Никаких трудностей, просто жёппу в кулак.
Советы:
-в ордер и заявление включать ВСЕ недочеты, включая неработающие лифты, бетон на лестничных маршах, грязь на окнах, собачьи какашки в углу;
-в заявлении указывать четкий срок исправления - неделя;
-при подписании акта- дописываем "с учетом исполнения недоделок указанных в заявлении";
-договор с УК не имеет юридической силы без наличия гипотетического "Протокола №3" собрания собственников жилья. Потом будем решать кем нам что управлять, без паники.

lelik_bolik 12.01.2015 17:15

А у них есть этот протокол?

Geloks 12.01.2015 17:26

Подскажите балконы должны быть застеклены по всему дому.

Temaboxing 12.01.2015 17:32

Приехали в 11 30 ключица больная на голову стоим ждем говорит все время больше не принимаем! И как можно было дом сдать с такими недоделками суки

Dmitry222 12.01.2015 17:42

[quote=Temaboxing;37709563] Приехали в 11 30 ключица больная на голову стоим ждем говорит все время больше не принимаем! И как можно было дом сдать с такими недоделками суки [/quote]

больной на голову ты.

teana989 12.01.2015 17:52

Бау нам впаривает полное дерьмо!!!!!!! Позор застройщику!!!!! То, что я сегодня увидел даже описать не могу! Трущоба

yuyt 12.01.2015 17:55

[quote=olya_lya;37709365] А у них есть этот протокол? [/quote]
Этот протокол должны составить МЫ и подписать МЫ что МЫ хотим чтобы нашей домоуправительницей было именно сие УК

teana989 12.01.2015 17:58

Чтоб пройти в. кв я поднялся без лифта, взломал монтировкой дверь в общий тамбур вымазался, подвернул на мусоре ногу и порвал штанину! А когда наконец пробрался в свою недоделанную кв то тупо матерился!

Winter 12.01.2015 18:21

1528-serega989 > Я пока в сторонке постою, жилье еще не видела, однако ЗАЧЕМ[quote=serega989;37709881] взломал монтировкой дверь в общий тамбур[/quote]

Temaboxing 12.01.2015 18:31

[quote=Dmitry222;37709686] Цитата: Сообщение от Temaboxing Приехали в 11 30 ключица больная на голову стоим ждем говорит все время больше не принимаем! И как можно было дом сдать с такими недоделками суки больной на голову ты. [/quote] а вот и ключница объявилась !))так вы мужсгоко пола в принципе подозревал

yuyt 12.01.2015 18:32

[quote=serega989;37709881] Чтоб пройти в. кв я поднялся без лифта, взломал монтировкой дверь в общий тамбур вымазался, подвернул на мусоре ногу и порвал штанину! А когда наконец пробрался в свою недоделанную кв то тупо матерился! [/quote]
Если каждый будет идти и что-то взламывать....сами себе "трущобы" и создаете!!!А потом будите писать, что бы исправили "недоделки".

yuyt 12.01.2015 18:33

Новый год!Новый дом!!!Будьте позитивнее!

dekat2 12.01.2015 18:37

Напишите, кто был в первом подъезде, как состояние квартир.


Текущее время: 05:28. Часовой пояс GMT +3.