3ий подъезд конечно в запущение, особенно места общего пользования:
- мусора на лестничных пролетах много
- системы дымоудаления явно еще не доделаны
- двери на площадках кое где не доделаны
- лифты не работаю
- всяких мелочей много, где подмазать, замазать заклеить и т.д.
я х.з. как подписывать акт учитывая недоделки МОП..
воду с электричеством не проверял.

artAB 1450 - СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ФОТОК. ВИД КОНЕЧНО - НЕ ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН, ОСОБЕННО ГДЕ ГАРАЖИ

artAB 1452 на форуме уже подробно писали о порядке приема квартиры. Самое главное их отразить (перечислить) недоделки в акте и дату приема квартиры фактическую.

Была во дворе нашего дома сегодня,не развернуться нормально,всё забито машинами,а мы ещё там не живём,для детей 3 горки слабенькие.Как-то грустно очень.

с видовыми характеристиками очень повезло 3ему подъезду от 17го этажа и выше окна которых выходят не во двор.
дом как раз развернут на юго-восток, в хорошую погоду всю Адыгею на сквозь видно, вплоть до фишт-оштена
[img]http://i64.fastpic.ru/big/2015/0110/aa/18e7427aabedcaf5cf3a5ae726fda3aa.jpg[/img]

[quote=natasha_and_sasha;37689209] Цитата: Сообщение от OAB Цитата: Сообщение от natasha_and_sasha и нам пришло письмо) Так что конкретно написано в письме от Бауинвест??? что строительство завершено разрешение о вводе в эксплуатацию от 29,12,2014 до 15 февраля явиться в офис застройщика,для подписания документации с договором участия,паспортом и чеками об оплате. [/quote] Запуталась. С чеками об оплате чего?

[quote=Mrs_Chernika;37693832] Цитата: Сообщение от natasha_and_sasha Цитата: Сообщение от OAB Цитата: Сообщение от natasha_and_sasha и нам пришло письмо) Так что конкретно написано в письме от Бауинвест??? что строительство завершено разрешение о вводе в эксплуатацию от 29,12,2014 до 15 февраля явиться в офис застройщика,для подписания документации с договором участия,паспортом и чеками об оплате. Запуталась. С чеками об оплате чего? [/quote] Увидела. Об оплате квартиры. Все чеки за полтора года что-ли тащить? Странно.

[quote=Mrs_Chernika;37693837] Цитата: Сообщение от Mrs_Chernika Цитата: Сообщение от natasha_and_sasha Цитата: Сообщение от OAB Цитата: Сообщение от natasha_and_sasha и нам пришло письмо) Так что конкретно написано в письме от Бауинвест??? что строительство завершено разрешение о вводе в эксплуатацию от 29,12,2014 до 15 февраля явиться в офис застройщика,для подписания документации с договором участия,паспортом и чеками об оплате. Запуталась. С чеками об оплате чего? Увидела. Об оплате квартиры. Все чеки за полтора года что-ли тащить? Странно. [/quote] Всё. Разобралась. Те чеки, которые о переводе на счет Бауинвеста первоначального платежа и основной суммы.

А кто нибудь видкл видел в тамбуре счетчики на отопления?

Они в договоре четко прописаны. Я видела только счетчики на свет.

1460-olya_lya > где это они прописаны??? у нас не прописаны. .Как я поняла по фото, система отопления вертикальная, так что о счетчиках - забудьте. Поправьте, если я ошибаюсь, т.к. на объекте ещё не была.
ПС счетчикам была бы рада))

1461-olya_lya >согласен, четко, но наоборот :)
[img]http://i64.fastpic.ru/big/2015/0111/89/10d679c6b953a5d5c3743b48c253fe89.png[/img]

[quote=KVA1984;37694541]система отопления вертикальная, так что о счетчиках - забудьте. Поправьте, если я ошибаюсь, т.к. на объекте ещё не была. [/quote]
Счетчик на тепло общедомовой, стоит в подвале в ИТП. Обязанность по их установке застройщиком прописана в законе, без этого не получии бы разрешение на строительство

Значит кантролировать отопление мы не сможем? Как жалко. Капец сколько будут драть за отопление. А я так надеялась, что не поняла толком написанное.

Добрый день! Подскажите, у кого брать ключи для осмотра квартиры? если в ук, то где она находится?

[quote=olya_lya;37695581] Значит кантролировать отопление мы не сможем? Как жалко. Капец сколько будут драть за отопление. А я так надеялась, что не поняла толком написанное. [/quote]
Отопление в таком случае считается от площади квартиры.

[quote=Dmitry222;37696262] Добрый день! Подскажите, у кого брать ключи для осмотра квартиры? если в ук, то где она находится? [/quote]
Читайте выше. Сначала в офис Бауинвеста с документами

Ничего не понимаю...То,сначала,говорили у дома будут представители бау и ук,и сначала принимаем квартиру,потом в офис...Теперь,сначала в офис подписывать акт приёма,потом ключи....А какой акт приёма,если никто свою хату не видел???

')" style="color: rgb(0, 0, 204); ">1408 - 08.01.2015 - 19:40

1. Едем на дом, смотрим. Там будет человек из ук и бау.
2. Едем в офис подписываем акт.
3. Едем обратно на стройку подписываем с ук договор и получаем ключи от человека из бау.
Вот так мне сказали в офисе.

Это было написано ранее....

Так мне ,говорили в офисе, но в письме они пишут приезжать в офис.

ДЫК,ОБЪЯСНИТЕ НИ РАЗУ НЕГРАМОТНОЙ ЖЕНЩИНЕ,ЧТО ДЕЛАТЬ??? Кататься по городу туда сюда или кто-то точно знает?

Наверно так и будет: будут гонять нас. Сначало в офис, потом с пустым актом на стройку,чтоб посмотреть кв, потом опять в офис на подписание, если все устраивает и наконец на стройку подписывать с ук договор. Только после этого ключи. А может кто видел свою кв подпишет сразу, чтоб не кататься по городу и не терять время. На, что они наверно и расчитывают установив такой промежуток времени. Это мне так кажеться.

А не кажется ли вам, что можно позвонить и не заниматься здесь вангованием. Вот мне тоже письма не было. И на стройку или в офис я просто так не поеду. И подписывать ничего с перепугу не буду. И кто вообще сказал, что эти процедуры надо совершить в один день? Два пятых литера - это 700 квартир. В час можно обслужить 1 менеджеру 5-6 человек.

Вопервых никто и ни чем сдесь не занимаеться. Ждите свое письмо и звоните в офис. У нас у всех есть неделя для получении ключей. А высказывать мнение никто не запрещает.

Конечно лучше самому звонить в офис. Будет понятней, что и куда.

привет соседи по состоянию на 15.30 11.01.15. был в третьем подъезде:
1. лифты не работают
2. отопления, вода и свет есть в квартирах
3. квартиры открыты
4. на последнем этаже стоят балконные рамы и стеклопакеты.
5. по чему то были сняты частично пожарные датчики в квартирах
6. много строительного мусора
7. по лестнице бегали граждани с иностранной внешностью из Азии
8. в УК горел свет сказали, что все будет хорошо, но не знают когда :)
9. вытяжки в квартире нет. Не на кухне, не в ванной

Подскажите, пожалуйста, где располагается УК и как называется?

По электрике есть вопросы.
В студиях по крайней мере третий подъезд на C16A (с УЗО) висит
- все розетки квартиры (за исключением плиты)
- свет балкона
Если учесть то что на нем будет висеть: накопительный водонагреватель, сплит, стиралка, обогреватель на балконе, бытовая\кухонная техника не мало ли С16 ? Что то мне это не нравиться((
Присоединяюсь к вопросу о месторасположение УК?

УК расположена в первом подъезде, справа от входа серая дверь на окне жалюзи

1456-artAB >это прикол или кому-то действительно сильно повезло с видом из окна?

1477-Scotty >на 1 этаже вытяжка в потолке

1481-dekat2 > Нет в этом никакого прикола. В хорошую погоду, если ничего не будет закрывать вид, горы прекрасно просматриваются. Вид из окна - одна из причин приобретения квартиры в этом доме. Просто несколько других фото сделаны в мрачную погоду, поэтому пейзаж не очень. А на самом деле с вашего 20 такая красота развернется!

Из третьего подъезда с торца, наверное, будет видна излучина Кубани - одно из самых красивых мест в городе, где дачи местной элиты.

1484-Winter >Да, мы по малолетству весь берег облазили Кубани и на рыбалку и погулять... сейчас даже на 100 метров не подойти к реке в некоторых местах. Заборы да шлагбаумы с охраной.

1483-Winter >спасибо за ответ)) Вот это бонус!

[quote=Scotty;37698891] УК расположена в первом подъезде, справа от входа серая дверь на окне жалюзи [/quote]

Спасибо!

1486-dekat2 > Еще я очень надеюсь, что будет видно, как самолеты заходят на глиссаду. Это просто захватывающе красиво, когда они делают разворот над водохранилищем. Над домом летать не будут, не волнуйтесь!;)))) Правда, сама я жить там не буду, но приходить в гости - да.)))

1488-Winter >Знаю, когда подлетала к городу, видела, как мне показалось этот раон очень близко.

Заключение договора с Управляющей компанией Пн 10 Сен - 8:50. По закону управление и обслуживание в доме осуществляется следующими способами: Вариант 1. Силами ТСЖ. ТСЖ создается путем голосования жильцов, сразу после принятия тем же голосованием способа управления в доме (70% голосов по площади). Вариант 2. Силами управляющей компании, которую также выбирают на общем собрании жильцов, сразу после принятия 70% жильцов решения о управлении в доме силами УК. Вариант 3. Силами ДЭЗа. Фактически этот вариант и есть управление силами УК, но ДЭЗ - не частная компания.

Соседи, кто уже был в офисе подскажите стоит ли туда вообще ехать или сразу на объект?