А поиском воспользываться религия не позволяет
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/ul_kalyaeva_1_5_nsi-yug-1511027.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/ul_zipovskaya_5_14_nsi-yug-820944.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/vorovskogo_15_liter_1_i_2_nsi-yug-3593314.html[/url]

Не исключаю что я как-то не так пользуюсь поиском, но запрос по "НСИ-ЮГ" результата не дает.
Спасибо за ссылки

по крайней мере в рубрике Жилищный вопрос

Скажите а какая слышимость в этих домах? Тоже очень хочу купить у них квартиру, вопрос о слышимости на первом месте. Заранее спасибо за ответы!

да, ооочень актуальный вопрос!

живу уже 4 года. слышимость плохая. как и в любом МК

6-Den2 >Что есть МК?

[quote=Den2;33440274]живу уже 4 года. слышимость плохая. как и в любом МК [/quote]
ээ плохая т.е все слышно??

когда все слышно, это хорошая слышимость ) во всяком случае так по русски будет ))

Обычно в монолитно-кирпичных домах плохая звукоизоляция, а если ещё и лифт скрипучий...

Живу в доме НСИ-ЮГ на Гаражной, наверное у нас соседи тихони, вообще никого не слышу )))

минусы домов НСИ: отвратительные стеклопакеты, плохая теплоизоляця или ее отсутствие, кривые потолки, кривые стены, недостаточно электрики, ввод в квартиру горячей воды в полу-приходится спусеать чтобы пошла горячая. в новых домах плахие планировку(у мея старый-планировка хорошая). В новых домах нет большого хола при входе в подъезд. Щербенские лифты-спасает только то что их 2 и есть консъерж. А еще НСИ зажрались!

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6889]Жилой дом по Минской, 118/2. 22.12.2013[/url]

Согласен с последней репликой Den2.
Проживаю на Промышленной (3 дома НСИ-ЮГ) 3 года. Хочу сообщить следующее:
1. Стоимость квадрата необоснованно и чересчур высока, есть масса вариантов по лучше качеством и дешевле.
2. До примерно 2005 года НСИ строили дома с нормальным качеством, далее стали экономить (строят гастарбайтеры, абы как... с подручных материалов и т.п. Имеются фото материалы, о том, как строили соседний дом, это просто ужас, ныне жалуются все жители.
3. Дома, хоть и внешне выглядят опрятно, внутри из пеноблока и трухи в буквальном смысле, приготовьтесь менять всю строительную проводку, равнять стены и полы, водопровод, окна, хотя окна могут выстоять в течение года не более того.
Лифты самые дешёвые Щербинские, ломаются каждую неделю, в первый год их все общарпают и разобьют.
4. Готовьтесь жить как в коммуналке, по ночам соседей слышно как у себя, шум и скрежет лифта на верхних этажах обеспечен.
5. Изначально готовьтесь устанавливать свой водонагреватель, т.к. по началу горячей не будет (придётся спускать) и стоить она будет весьма дорого.
6. Напор скачет так, что набрать ванну на верху не получится, а на других этажах принять душ без контрастов (то кипятком обдаст, то холодом) не удастся, если конечно не поставить свой редуктор и водонагреватель.
7. С риэлторскими компаниями особенно Виллан лучше не связываться, оберут однозначно, не поддавайтесь рассказам, что у них дешевле, от первого лица и т.п.
8. Строители передают дом некой управляющей компании, в нарушении жилищного кодекса, которая в последствии жителей обирает на якобы законных основаниях, выставляя в платёжках левые услуги и т.п. Это если таковая оплачивает поставщикам ресурсов (вода, эл-во, тепло), как правило у такой компании многомиллионные долги, это можно выяснить сразу, уточнить допустим в АТЭК долг компании.
Дома на Промышленной плохие, на Кожевенной вообще слов не нахожу, живут у речки-вонючки, подвалы залиты канализацией и т.п., комары, аварии и т.п....
Ну даже и в домах НСИ можно жить, особенно если жители возьмут дом под своё руководство создав своё ТСЖ, тогда можно контролировать все расходы и заставить ликвидировать строителей свой брак, пока дом на гарантии (5 лет).

ngs123, О, как это знакомо! На Зиповской у НСИ-Юг такие же дома, как на Промышленной и вся такая же фигня, как Вы описали. Дом построен из Gамна... Бизнес-класс, ага.
Слышимость сумасшедшая - слышно плачущих детей через этаж сверху, гавкающую собаченку, слышно семейные скандалы соседей сбоку (за кирпично-монолитной стеной!), слышно как сосед сверху писает и клацает выключателем в ванной, как чпокает жену...
И вообще такое чувство, что что-то не так сделали при строительстве - любой упавший на пол предмет разносит шум на огромное расстояние. Я уж молчу про перфоратор. Причем звук идет как-бы отовсюду! Вычислить кто шумит бывает очень трудно.
Элитные Щербатые лифты.
Консьержки с перегаром, которые ничего не делают и жрут 420р в месяц.
Не работающий мусоропровод и полные мусорные баки, которые вывозят один раз в неделю!
Окна - трэш, сифонят так, что ночью свист стоит.
Входные двери на выброс сразу. Да и много ещё чего...
И на фоне этого пузатые дядьки на дешёвых японских паркетниках и бабы в шубах при +10 на улице. А чё? Надо соответствовать бизнесатости дома.

Поддерживаю Обаму в бараке.
Однако, наличие консьержки, вывоз мусора вне компетенции строителей, всё зависит от управления дома. ООО УК которой передают дома НСИ навязывает всё с коммерческой выгодой и только, не считаясь с тем, что жители не хотят переплачивать за "элитость" заявляя открыто, однако для УК законы не писаны.
В ТСЖ всё решают жители, к стати на Чистяковской вроде тоже ТСЖ, которое так же выгнало ООО УК.

Абама в бараке - посоветуй плиз тода, у какой стройшаражке лучше купить квартирку? На 100 % с тобой согласен по крайней мере в вопросе звукоизолейшен - живу в настоящее время на Монтажников в НСИ-южном картонном домике, и все что ты описал совершеннаая правда, а я думал мне такая стенка-картонка с соседями попалась?

[quote=antal;33528260] Абама в бараке - посоветуй плиз тода, у какой стройшаражке лучше купить квартирку? [/quote]
У Теплостройсервиса. Стены у них толстые, без пенобетона.

63-viruzzz93 >А из тех, кто работает по 214 ФЗ?

[quote=906470;33535013] 63-viruzzz93 >А из тех, кто работает по 214 ФЗ? [/quote]
остальные сейчас все лепят газоблок, пенополистиролблок, гипсолит или прочую фигню в межквартирные перегородки и слышимость оставляет желать лучшего, тот же Таурас с его толстыми стенами использует пеноблок, слышимость уже не та(((

И Краснодарпроектстрой?

[quote=906470;33535122] И Краснодарпроектстрой? [/quote]
внутри не был, но судя по фото пеноблока не видно [img]http://s017.radikal.ru/i426/1312/7f/863407e4b4e5.jpg[/img]

67-Новостройка >А на этих фото есть пеноблок [url]http://new-krasnodar.ru/photos/6867?[/url] В проектной декларации НСИ указаны межквартирные перегородки кирпичные.

PS. Всем удачного Нового Года!

Планирую 1 ком квартиру на Дальней, как вы думаете будут ещё переуступки по приемлемой цене или есть ли там продажи от инвестора или подрядчика, а то в офисе НСИ ЮГ УЖЕ НИЧЕГО НЕ МОГУТ ПРЕДЛОЖИТЬ.

не могу понять что за саботаж, звонил 30-го в НСИ квартир бери, не хочу? почему все говорят что квартир нет?

потому что сейчас есть квартиры в продаже только по ул.Гаражная и конец строительства 2016г., т.е. там еще и первый этаж не возвели. а люди хотят купить квартиру со сдачей хотя бы в 15г. сама хотела там квартиру, но ждать так долго вариантов нет

а раньше у НСИЮ разгребали все...

22-Новосельцев >не знаю, не знаю... у нас была рассрочка у НСИ до конца строительства... правда да, чуть дороже за кв метр...

21-Sea >такое исполняет и Кубанская марка... в 2008 году по крайней мере так было-если ипотека, то дороже на несколько тысяч, а почему-да потому что уходят у них квартиры как горячие пирожки ! за те 2 месяца, пока банк деньги за вашу квартиру перечислит, они ее уже 100 % продадут...

[quote=Ramu;32905082] 29-proff_ >думаете они не платят налоги с проданных за наличные квартиры?? [/quote] конечно! если Вы пришли к ним в офис и купили квартиру? вам же даи кассовый чек, так ведь? отсюда все вытекающие(налоги и т.п.). но есть у них фирмы Черноморская компания и т.п., которые зарегистрированы в оффшоре, вот там и копайте про налоги :))

76-Juja >в смысле он ПЛАТЯТ налоги!
и квартиры уходят у них как горячие пирожки, потому что строят они в НОРМАЛЬНЫХ районах, а не на Восточно-кругликовской или Московской, где яблоку некуда упасть. Теперь это их единственное преимущество. Качество строительства оставляет желать лучшего.

Juja про горячие пирожки это Вы слишком, НСИ уже давно не те дома строит, как в прочем и сама контора.
Занимаются точечными застройками, всё к центру жмутся, словно центральные сараи придают лоска... Все их дома обделены местами для авто, про капитальные парковки вообще молчу, мало того, что их редко где встретишь у НСИ, так имеющиеся стоят как сами квартиры. Не позавидую тем, кто купит квартиры на Головатого или тем более на Ленина.

78-ngs123 >согласна. но в офисе продаж общаются так, кто их квартиры это горячие пирожки-не купишь ты, тут же купит другой...по крайней мере так было в прошлом году

79-Juja >щас не так. Была у них, в отделе продаж очень любезно общались. А вот в Тепслостройсервисе ужасные хамки (мне после такого общения совсем перехотелось брать квартиру у них).

80-ПростаЯ >ну слава Богу, что перевоспитали их, или может поменяли персонал? а то был просто ужас...высокомерия полные штаны, и хамство по телефону...

Уважаемые форумчане! Вопрос в первую очередь к тем, кто ждёт квартиру в домах НСИ и имеет возможность контролировать стройку; или к тем, кто живёт в недавно сданных новостройках. Вот цитата с другой ветки форума: "По поводу НСИ тот ещё спорный вопрос. Работаю возле стройки на улице Морской, каждый день вижу как дома строит НСИ, между монолитом и кирпичной кладкой нет никакого утеплителя! кирпичную кладку проволокой привязывают к монолиту чтобы не отваливалась." Неужели всё так плохо?

Звцкоизоляция плохая. Жили.

81-deco >Звукоизоляция - один вопрос; но, если автор цитаты не преувеличивает, тут уже вопрос безопасности: как бы такие дома вообще не развалились в процессе эксплуатации, как бы балконы не отвалились? :( Какой-то абсурд, люди платят такие деньги за квартиры, и ничего не могут проконтролировать, что бы получить качественное жильё :(

Еще и с квадратными метрами дурят.
Смотрите мою тему на [url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=33653279[/url]
про объект на Зиповская 3/3