Кубанская строительная компания?

Гость

0 - 27.12.2011 - 21:25

Уважаемые форумчане, поделитесь пожалуйста информацией, кто что-нибудь знает о данной конторе.
На сайте у них одни положительные отзовы(что собственно не удивительно) а отрицательных, за исключением пары найденных тут же на форуме не нашел.
Интересует отзывы в первую очередь, владельцев жилья от данной компании.
Просто очень уж похожа она на очередную шарагу, а рисковать своими кровно заработанными не хочется, как не странно.
Буду очень благодарен за ответы по делу.

Гость

1081 - 13.04.2013 - 13:23

вычет попадают и стройматериалы для ремонта

Гость

1082 - 13.04.2013 - 13:23

под *

Гость

1083 - 13.04.2013 - 13:54

1082 я как раз это все знаю тк все это мы уже делали ! Но тут такой момент, что в Уфе например налоговый вычет получить можно дважды закон этот федеральный т.е распространяется на все регионы нашей страны ! В налоговой конечно говорят что один но лично мы сталкивались не раз все что связано с выплатами часто скрывают либо недоговаривают тч. Обязательно все это будем узновать А на счет 200 тыс которые они хотят прописать все логично так они не платят налог а мы соответственно не получаем вычет если они пропишут сумму полностью им придется платить тогда соответственно мы получим вычет !!

Гость

1084 - 13.04.2013 - 14:18

1086-7654321 >вы не правильно поняли при покупке квартиры вы можете сделать всего один вычет, а вот если продаете можете несколько раз получить имущественный вычет. Может вы взяли вычет до 2001 года тогда да вы можете воспользоваться еще раз вычетом на купленное имущества, так как все вычеты до 2001 года не берутся во внимание, вот еще момент квартира стоит 3,3 млн вычет берется с 2х млн а как же 1,3 млн? Делим имущество на доли т.е доля жене доля мужу и вычет получают два человека))) вот наш налоговый кодекс рф

Гость

1085 - 13.04.2013 - 14:22

Так что ни в Уфе ни в Краснодаре нельзя дважды вычет сделать на покупку имущества так как налоговый кодекс рф для всех. Ну может в Уфе корупционая составляющая кинули налоговику на лапу и произвели еще вычет это же Россия матушка, мать её

Гость

1086 - 13.04.2013 - 15:14

Я имела ввиду что за жизнь человек может получит вычет при покупке квартиры только один раз те сколько б квартир вы не покупали получит можете только купив первую квартиру в своей жизни за след купленную уже не положено ! А на счет 1,3 млн : вы получите 13 % от своих 1,3 млн т.е они не выплачивают за сумму свыше двух млн

Гость

1087 - 13.04.2013 - 17:03

1089-7654321 >мы друг друга не поняли))), по срокам давно звонили, что говорят?????

Гость

1088 - 13.04.2013 - 17:13

говорят август

Гость

1089 - 13.04.2013 - 17:15

а кто нибудь когда нибудь интересовался по поводу лифта - понятно что один но каких размеров кто знает ??? один но хоть грузовой ???

Гость

1090 - 13.04.2013 - 17:48

1092-7654321 >да бог чтоб август, по поводу лифтов вообще не вкурсе, но если не ошибаюсь у них на сайте жск флагман коммерческое предложение по лифтам было

Гость

1091 - 13.04.2013 - 17:52

Цитата:

Сообщение от 7654321

на счет 200 тыс. не знаем но будем консультироваться с юристом и на счет этого и на счет того что должна быть компенсация за задержку ,причем они обязаны ее выплатить а не потому что они такие хорошие и пойдут людям на встречу ! ну это если они сами не решатся на эту выплату !а на счет налогового вычетакогда мы покупали вторичку мы получили налоговый вычет без проблем пару лет назад ! а вот когда покупали бородинский и спрашивали об этом нам сразу сказали так как частный застройщик и бла бла бла вы не можете претендовать на налоговый вычет ! в любом случае если вы что то узнаете или добьетесь обязательно сообщите

- Хорошо, конечно сообщу. По срокам на прошлой неделе сказали, что в августе. Больше ничего интересного. Сегодня проезжали, с заречной уже можно сказать выложили полностью кирпичом.

Гость

1092 - 13.04.2013 - 17:59

По-поводу компансации, я думаю, что ничего не будет, т.к. если почитать договор, то там прописано, что мы вроде как сами дом строим, выбрали председателя ЖСК, сами доверили землю человеку на которого она оформлена (все знают, что это за человек). Там даже сроки сдачи не прописаны. Или у кого-то по другому? Лично я схему ЖСК так понимаю. Так что к кому мы претензии предъявлять будем? Отпишитесь, кто как думает. Просто инт интересно. Может я не права?

Гость

1093 - 13.04.2013 - 18:00

Это я про компенсацию за задержку строительства говорю.

Гость

1094 - 13.04.2013 - 21:21

1095-iambest >Строит то чз то что они жск создали так это для того чтобы дальше работать и доделать дом ну и на вариться вконец концов. Компенсации однозначно не будет а судиться с ними дороже всего. Вот если бы по правильному как создается жск, собиратся группа людей выбирает председателя, председатель нанимает строительную организацию ставит перед ней сроки, вот если подрядчики не выполняют свои обязательства тогда председатель вместе с инициативной группой требуют компенсацию, через суд и тд и это безпроигрышный вариант для нас, а в нашей ситуации председатель он же и подрядчик,а вместе они ЧЗ (частный застройщик) а это значит вариант проигрышный для нас возмещения требовать не с кого

Гость

1095 - 13.04.2013 - 21:25

Цитата:

Сообщение от djoniky

Я с Вами полностью согласна. Пусть хоть достроят и сдадут.

Гость

1096 - 13.04.2013 - 21:26

Я это самое и хотела сказать.Сейчас многие ЧС переориентировались в ЖСК.

Гость

1097 - 13.04.2013 - 22:28

1099-iambest >а так проще съехать от нападок администрации мол люди сами деньги дали))), ну все же дом у нас красивый)), у меня вопрос кто нибудь в подземной парковке место покупал????

Гость

1098 - 13.04.2013 - 23:15

Дом красивый-это факт. Переживаю только из-за слышимости (2 этаж низковато), ну да ладно. Парковку я хотела, но не купила, а сейчас они значительно подорожали, чем тогда, как их только выставили на продажу (:

Гость

1099 - 14.04.2013 - 08:05

1101-iambest >сколько они сейчас стоят??

Гость

1100 - 14.04.2013 - 10:00

Цитата:

Сообщение от djoniky

1101-iambest >сколько они сейчас стоят??

- от 400 до 900 т.р. На сайте есть инфа, но возможно не обновленная. Говорили, было подорожание от первоначальной цены.

Гость

1101 - 14.04.2013 - 11:08

звонили недавно на счет парковки сказали от 550

Гость

1102 - 14.04.2013 - 11:11

а на счет компенсации !!! не хотят компенсацию -не вопрос -пусть всего лишь напишут сумму полную в договоре ! но для них было бы дешевле выплатить компенсацию -поэтому думаю компенсацию они будут предлагать уже в том случае если слишком многие будут требовать прописать всю сумму целиком ! в зависимости от размера компенсации -лично мы возможно и откажемся от полной прописанной суммы -я считаю это нормально баш на баш -к тому же в любом случае для них это выгоднее

Гость

1103 - 14.04.2013 - 11:15

да и еще ,не в обиду конечно не кому ,но думаю уж выплатить компенсацию именно дольщикам которые купили до заморозки было бы более чем правильно . мы так вообще купили а через несколько дней узнали что все заморожено и неизвестно что и как а было всего два этажа и говорили вообще о сносе

Гость

1104 - 14.04.2013 - 11:18

1104-7654321 >нормально, я вот не пойму там что место или можно будет гараж сделать? типа выложить стены и поставить ворота

Гость

1105 - 14.04.2013 - 11:20

1105-7654321 >на счет компенсации если предложат 300тр я соглашусь))

Гость

1106 - 14.04.2013 - 12:47

Я от 600 не откажусь :)). Кто больше? Только вот застройщику надо об этом сообщить:))

Гость

1107 - 14.04.2013 - 22:49

Извините может я конечно лезу не в свое дело это личео каждое и надо понимать что все и так в курсе но не забывайте чтобы получить налоговый вычет з/ п должна быть в среднем район ста ведь вам выплачивают размер вычтенных с вас налогов за год ! Я понимпю деньги нужны любые но если з/ п район 30 то сколько ж лет вы будете получать эти 260 тыс около 10 лет по 30 тыс ежегодно

Гость

1108 - 16.04.2013 - 16:48

Так и есть. У меня получается 11 тыс. в год вычет. Это в общем 22 года. Впечатляет..

Гость

1109 - 17.04.2013 - 09:43

Что-то жители Октябрьского ничего не пишут, как продвигается у них ремонт, как обстоят дела с документами и коммуникациями?

Гость

1110 - 17.04.2013 - 10:34

1111-Water01 >1110-7654321 >ну зарплата у всех разная, поэтому мне выгодно вычет брать и почему государство с нас деньги доит, надо же взаимность им отвечать))

Гость

1111 - 17.04.2013 - 18:43

Сидим под домом на Октябрьском, порывом ветра выдавило балкон на 9 этаже, приехал кран, прижимает, чтоб не выпал.

Гость

1112 - 17.04.2013 - 18:58

Цитата:

Сообщение от Кошка Бегемота

- Ну ничего себе новости. Как так? Неужели так построили плохо?

Гость

1113 - 17.04.2013 - 19:29

У кого какие новости по Бородинскому? Кладку кирпича еще не закончили? Никто не видел?

Гость

1114 - 17.04.2013 - 19:45

iambest, да не, там балкон широченный, батарея на него вынесена, скорее всего, перепланировка, окна на балконе закрыты были,а с другой стороны открыты вот он и надулся, как парус. У других-то всё в порядке.

Гость

1115 - 17.04.2013 - 19:58

про бородинский про кладку -смотря где на литере А с внешней стороны все выложили с внутренней еще несколько этажей нет ,почти также на литере Д с внешней все выложили с внутренней еще два этажа вроде а вот с серединой ничего не происходит не внутри ни снаружи то ли шестой то ли седьмой этаж -во всяком случае он существенно отличается

Гость

1116 - 17.04.2013 - 20:08

Цитата:

Сообщение от 7654321

- Спасибо за информацию. Может быть с одной стороны и лучше, что они не особо спешат, а то Октябрьский гнали, а теперь косяки выявляются.(:

Гость

1117 - 18.04.2013 - 07:22

Вчера в 21,00 проезжал мимо бородинского свет на верхних этажах работал, видать по сменно работают

Гость

1118 - 19.04.2013 - 11:14

расскажу вам новость, на Бородинском стеклят все балконы, но те которые на фасад не выходят (СМОТРЯТ ВНУТРЬ ДОМА), БУДУТ С ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПЛАТУ БРАТЬ ЗА ТО ЧТО ИХ ЗАСТЕКЛИЛИ, ПОСКОЛЬКУ ОНИ В СТОИМОТСЬ КВАРТИРЫ НЕ ВХОДИЛИ.

Гость

1119 - 19.04.2013 - 15:31

Лично нас это не касается но интересно какова ж цена ?

Гость

1120 - 19.04.2013 - 16:20

откуда такие новости?