Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   Кубанская строительная компания? (http://forums.kuban.ru/f1149/kubanskaya_stroitel-naya_kompaniya-2003734.html)

spec007 27.12.2011 21:25

Кубанская строительная компания?
 
Уважаемые форумчане, поделитесь пожалуйста информацией, кто что-нибудь знает о данной конторе.
На сайте у них одни положительные отзовы(что собственно не удивительно) а отрицательных, за исключением пары найденных тут же на форуме не нашел.
Интересует отзывы в первую очередь, владельцев жилья от данной компании.
Просто очень уж похожа она на очередную шарагу, а рисковать своими кровно заработанными не хочется, как не странно.
Буду очень благодарен за ответы по делу.

Luu1 28.12.2011 10:41

Ответ по делу. Шарага как шарага, но строят исправно, сдают в сроки,качество хорошее. Не кидают. На их сайт даже не заходила, была только у них в офисе:))

police 28.12.2011 10:48

щас качественно не строят. разьве что сам себе будешь строить

Абель 28.12.2011 11:01

[url]http://forums.kuban.ru/forumdisplay.php?f=1149[/url] автор загляните на эту "ветку" Вам расскажут

spec007 29.12.2011 19:12

Luu1: Понятно, а как на счет сроков сдачи и качества самой квартиры, отступлений от договора все в норме?
Никаких юридичиских вопросов не возникало, типа построили, на земле не предназначенной для строительста, а например предназначенной для садоводства?

police: Да это и понятно, так ведь всегда было...
Но только строится самому гораздо сложнее и по времени долго.
Плюс ко всему если не специалист в этом деле, то и не факт, что качественно сможешь выстроить себе сам или проконтролировать строителей, както так.

Абель: Спасибо.

deniz2000 15.01.2012 14:52

spec007: Luul права.
Мы купили однушку в жк Пашковский, качество вроде ничего, пока серьезных проблем не вылезло. Правда брали на последнем этапе строительства,суд уже состоялся и дом узаконили, стоимость была уже достаточно высокой, но вроде и рисковали меньше.Хотя у застройщика уже было свидетельство, все равно навязали предварительный договор, как потом выяснилось из-за того,что в основном договоре купли-продажи стоимость всего 200 тысяч. Так, что налоговый вычет оформить не получиться и с продажей в ближайшие три года могут быть проблемы.

Melisssa 17.01.2012 15:59

Хмммм.....а почему проблемы с продажей? Последний этап строительства это какой считается?

Elv 18.01.2012 09:44

deniz2000, почему в основном договоре стоимость 200 т.?

rubi 18.01.2012 19:25

таунхаусы "талисман II" незаконны по определению.
6 квартир на участке в 10 соток

Штуцер 18.01.2012 19:46

Как увидел межкомнатные "стены", укладывавшиеся таджиками в Пашковском, - драпал оттуда аж пятки сверкали

rubi 18.01.2012 19:55

далее
7-этажные дома без лифтов
Очередное ноухау от КСК.
абсолютное нарушение СНиПов.

Melisssa 19.01.2012 13:34

не видела у них 7-к без лифтов...

Luu1 19.01.2012 15:10

12-MMM555 > ЖК Пашковский 7-этажки без лифтов. Это не айс, конечно......
Земля у них изначально была под строительство, но как и все другие, некоторые моменты утрясаются через суд. Такова практика, мы вырощены и воспитаны так. И договора к-п по 200-300 т.р. - это тоже наша обыденность и ничего удивительного, никто не хочет платить налоги. И при продаже этой квартиры вы составите такой-же договор примерно на такую же сумму, а отдельно напишете расписку о получении всей суммы, разве не так мы делаем? Делали, делаем и будем делать, ибо не будем говорить кто загоняет нас в такие рамки. Жить-то хочется.

klic 19.01.2012 15:15

че за бред? какой смысл мне как покупателю в договоре показывать заниженную стоимость? драпать от таких застройщиков надо )))) В случае чего (например дом развалится) вам застройщик и выплатит 200 т.р.

dmguz 19.01.2012 15:52

в Родине 300 прописывают

klic 19.01.2012 15:57

15 йобнуться, и ведуться?

dmguz 19.01.2012 16:05

klic судя по ходу их строительства - то да. у меня двое знакомых взяли в Столичном парке, меня звали. Сейчас спрашиваю, говорят что вроде бы строят. Но так же ночами не спят, переживают, достроят или нет

Ревизор 19.01.2012 17:30

16-klic >плюс мильен, самое шо интерестное шо несмотря на сии крайне неудовлетворительные и кабальные в случае НЮ для покупов условия тама стоит очередь страждущих, сколько еще Стройинтеркомплексов надо быть, шоп народ начал обращатца к юристам при составлении договора.

Melisssa 19.01.2012 18:49

Ребята вроде исправляются и новые строящиеся объекты уже с лифтом)))) Есть конторки нааааамного хуже...

миг3 19.01.2012 19:58

13-Luu1 >Абсолютно правильно.14-klic >
Тебе лет сколько?))

Sayanich 19.01.2012 22:10

15 Правда?? С какого такого 300 штук я должен писать? а когда продавать то мне на оставшийся миллион с хреном налоги платить что ли как на прибыль?

dmguz 20.01.2012 06:34

Саяны Мы когда хотели покупать, нас сразу об этом предупредили. И в образце договора эта сумма прописана. Говорят, что поэтому и дешево

klic 20.01.2012 08:35

20 а нафиг тебе мой возраст? Старый я ужо если че )))

миг3 20.01.2012 08:47

23-klic >Это еще хуже.))

klic 20.01.2012 09:08

24 а, ну ну ))))

deniz2000 20.01.2012 13:48

ВСЕМ: О чем вы говорите? Какие юристы? Неужели любой здравомыслящий человек не понимает как он рискует, покупая квартиру у ЧЗ? Очередь стоит потому, что альтернативы нет. Что еще купишь за 1 200 тыс.? Хрущевку с кухней в 5 м2 или добавить и платить 40 тыс. за 1 м2 панельной 9-тиэтажки, построеной якобы законно, но кто скажет, что качество там выше? И вообще о каких гарантиях можно говорить в нашем "правовом" государстве"?
А вообще-то тему зафлудили, автор хотел узнать мнение владельцев квартир от КСК, вернее Арутюнян В.А. (кажется такая фамилия указана в договоре).

deniz2000 20.01.2012 13:54

Штуцеру: А чем тебе не нравятся межкомнатные перегородки из пеноблоков, заботливо сложенные трудолюбивыми таджиками?

deniz2000 20.01.2012 14:01

МММ555:про проблемы с продажей уже рассказали, а последний этап строительства- это готовый дом, с небольшими недоделками.

mik 20.01.2012 14:02

26-deniz2000 >10-Штуцер >А вы думаете,что в дорогих домах качество укладки пеноблока чем то лучше?Вертикальный шов и там и там обычно не заполняют,все стены потом скрепляются щикатуркой))

Senator 20.01.2012 19:00

Была у меня квартирка от ЧЗ. Имхо все проблемы от маргинальных соседей. Электричество воруют, за воду один куб воды пишут и т.д. и т.п. Хотя теоретически можно устроить хорошую жизнь если дружно жить. просто низкая цена определяет соседей из совка...

полупроводник 20.01.2012 21:43

Кубанская строительная компания или строительная компания "Кубань"?

deniz2000 21.01.2012 01:50

Организации под названием кубанская строительная компания(КСК) не существует, договор заключается с Арутюнян В.А.(физ. лицо).

Melisssa 21.01.2012 18:15

deniz2000 откуда знаете? Договор заключается на другое физ.лицо. Нет там Арутюняна В.А.

rubi 21.01.2012 19:03

))))))))))))))
ну вот, как грится - все прозрачно....
до безобразия
кто еще хочет попробовать честных-пречестных частных застройщиков

Melisssa 21.01.2012 21:03

Дааааа....от темы действительно оклонились....тем кто боится покупать у частников в этой теме не место

deniz2000 22.01.2012 05:19

Абсолютно согласен. Есть кто нибудь, кто уже купил квартиру у КСК (не важно с кем был заключен договор)? Очень хотелось бы услышать ваши отзывы.

Загорелая Роза 23.01.2012 12:20

Покупали на начальном этапе строительства у КСК. Были неприятно удивлены,что в основном договоре указывается только 200-300 т.р. о чем в момент подписания предварительного они сказать "забыли". Ну а так, квартира соответствует своей цене. Ну и что, что там межкомнатные перегородки из пеноблоков и нет лифта. За лифт вы заплатите еще 200-300 т.р.А это жилье эконом -класса. До этого жила в доме от Девелопмент, так мне за стенкой было слышно,что делают мои соседи,а уж сосед снизу постоянно приходил и жаловался мне,что он слышит как мы по квартире ходим и его это сильно напрягает)))-так,что еще вопрос соответствует ли там цена качеству.

Master123 23.01.2012 12:35

Загорелая, а вы уже живёте там? Как впечатления?

Загорелая Роза 23.01.2012 13:45

Master123,нет, пока мы на стадии ремонта.

Chuvis 23.01.2012 13:48

У меня там двушка на Лавочкина достроилась, почти в срок (один месяц задержали). Лифта нет, поэтому покупал 3 этаж, кстати начиная с 5 цена была заметно ниже. Сделана квартира неплохо. Основной договор ещё не подписал, так как вынужден квартиру сразу продать, и для ускорения процесса хочу сразу оформлять документы на нового хозяина.


Текущее время: 19:45. Часовой пояс GMT +3.